15 abril 2013 - Blog del Euribor
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15 de abril de 2013

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Moody’s: Los precios de la vivienda en España carán al menos otros cinco años

La agencia de calificación crediticia Moody’s considera que el precio de la vivienda en España seguirá descendiendo al menos en los próximos cinco años, debido al elevado ‘stock’, a la situación de la economía española y a la falta de crédito, según señala la agencia en un comunicado.

“En un contexto de descenso de la venta de viviendas, una situación económica generalmente estancada y una escasa disponibilidad de financiación, esperamos que los precios de la vivienda continúen cayendo, ya que cada provincia intentará deshacerse de su excesivo inventario de viviendas”, explica.

Entre las razones que, según Moody’s, mantendrán la tendencia a la baja en los precios de la vivienda se encuentra el significativo tamaño del ‘stock’ de vivienda nueva y el lento ritmo con el que la economía española lo ha absorbido desde 2009.

En esta línea, también apunta al “desfavorable entorno económico actual”, que se caracteriza por una elevada tasa de desempleo y la ausencia de unas perspectivas de un crecimiento significativo del PIB en el corto plazo, así como a la falta de crédito en la economía.

Sin embargo, señala que los descensos de los precios de la vivienda serán mayores en aquellas regiones donde los inventarios de vivienda nueva sean más elevados en relación a su población. Además, advierte de que los descensos de los precios afectarán a las ventas tanto de vivienda nueva como usada.

MUCHO ‘STOCK’ Y POCA DEMANDA

Por otro lado, la agencia destaca que el ‘stock’ de vivienda se multiplicó por 3,5 entre 2005 y 2009, ya que sólo en cuatro años pasó de 195.184 (en diciembre de 2005) a 688.044 (en diciembre de 2009), en parte por el descenso de la demanda desde 2007.

De hecho, subraya que sólo en 2008 se incrementó en casi 200.000. “Entre 2004 y 2009, el nivel de demanda no absorbió este tremendo nivel de actividad en la construcción. En 2011, las nuevas ventas de viviendas cayeron alrededor de un 75% desde sus máximos de 2007”, subrayó.

Por otro lado, la agencia destaca que la mayor parte del inesperado descenso del inventario de viviendas del 7,2% registrado desde 2009 tuvo lugar en 2012 (5,5%), lo que obedece al anuncio del Gobierno de retirar la deducción por compra de vivienda habitual en 2013 y la subida del IVA del 4% al 10% también el próximo año.

A modo de ejemplo, Moody’s subraya que en un irreal escenario optimista en el que se mantenga el ritmo de ventas de 2012 y no se construyan nuevas casas en los próximos años, los constructores tardarían alrededor de 5,5 años en vaciar sus inventarios actuales.

Sin embargo, destaca que el exceso de ‘stock’ es más llamativo en unas provincias que otras. Con datos de diciembre de 2011, el ratio de viviendas nuevas a la venta por 1.000 habitantes superaba las 20 en doce provincias, la mayoría en la costa mediterránea y el Sureste de Madrid. Por el contrario, era inferior a diez en trece provincias, principalmente zonas no turísticas en el Sudeste e importantes regiones económicas en el centro Norte y en Madrid.

Escrito por Europa Press el 15 de abril de 2013 con 14 comentarios
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Así mostró la televisión venezolana, la victoria de Nicolás Maduro

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# 48Juanito Gonzale

15 de abril de 2013, a las 9:54
Antes me despertaba y no lo tenia claro si soy Juanito de Valencia, España o Alisia del país de las maravillas… Últimamente ya me despierto y cada vez mas me parece que soy el Fyahball Nº2 con un lanzallamas en el país de Mad Max… porque lo que esta pasando me esta provocando una mala leche que no veas… Miro mi hijo y me pregunto ¿Que debo enseñarle para que le vaya bien en la vida? ¿Ser un HDGP sin escrúpulos, para así asegurarme que lo ficharan d¡e la casta?    ¿Enseñarle a montar caballo y disparar con el trabuco? ¿Enseñarle a vivir como un animal esclavizado? … ¿Que c.oño le enseño a mi hijo?

que no se diga que en el blog del euribor no damos respuestas a todo

# 49Droblo

15 de abril de 2013, a las 9:56
48Juanito Gonzale enséñale chino

 

Escrito por Carlos Lopez el 15 de abril de 2013 con 1 comentario
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La Fed propone cobrar una tasa a las entidades financieras por su supervisión

 La Reserva Federal de Estados Unidos (Fed) ha propuesto establecer una tasa anual  a las entidades financieras del país con unos activos totales iguales o superiores a 50.000 millones de dólares (38.204 millones de euros) por sus trabajos de supervisión, según informó la institución en un comunicado.

   La Fed destaca que la reforma de Wall Street Dodd-Frank y la Ley de Protección del Consumidor permiten al organismo presidido por Ben Bernanke imponer tasas o cargos por valor igual a los gastos que considere “necesarios y apropiados” para llevar a cabo sus responsabilidades supervisoras y reguladoras de estas grandes entidades financieras.

La propuesta de la Fed, que podrá recibir alegaciones hasta el próximo 15 de junio, determina qué compañías serán evaluadas, calcula el gasto total que sería necesario y apropiado para desempeñar su labor, fija la cantidad que debe pagar cada entidad y la forma de facturación y cobro. El dinero abonado se transferirá al Tesoro estadounidense.

Asimismo, informa de que cada año natural equivaldrá a un periodo de evaluación y señala que notificará a cada entidad la cantidad que debe abonar no más tarde del 15 de julio del año posterior al periodo de evaluación. Los bancos deberán abonar la tasa antes del 30 de septiembre.

Según la propuesta, 2012 sería el primer año en el que se aplica esta tasa y los pagos no se abonarían hasta que la normativa esté finalizada. Usando la metodología incluida en ella, aproximadamente 70 entidades serían evaluadas en 2012 y la Fed recaudaría por ello alrededor de 440 millones de dólares (336 millones de euros).

Escrito por Europa Press el 15 de abril de 2013 con 1 comentario
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Draghi advierte de que el papel del BCE no es financiar bancos inviables ni subsidiar gobiernos

 El papel del Banco Central Europeo (BCE) como fuente de liquidez de la banca europea no implica que la entidad vaya a financiar a bancos inviables ni a subsidiar a gobiernos de la eurozona, según ha advertido el presidente de la institución, Mario Draghi, quien ha subrayado la importancia “crucial” que representa para su mandato que la política monetaria alcance todos los rincones de la región.

   “En la provisión de liquidez a nuestros contrapartes bancarios no podemos y no queremos subsidiar bancos inviables (…) no podemos y no queremos subsidiar gobiernos”, dijo Draghi en una conferencia pronunciada en Amsterdam.

En este sentido, el banquero italiano reiteró que la intervención del BCE en el marco de su programa de compra de bonos soberanos (OMT) será “ex ante ilimitada” para garantizar su efectividad.

Por otro lado, Draghi admitió que la fragmentación existente en los mercados evita que la política monetaria “muy acomodaticia” del BCE se traslade completamente a las condiciones financieras que afrontan empresas y hogares en algunos países de la zona euro.

“Nuestras medidas heterodoxas de política monetaria tienen, de hecho, el desafío de retirar estos obstáculos para garantizar que nuestra política monetaria única alcanza efectivamente todas las partes de la zona euro”, dijo Draghi. “Esto es crucial para cumplir nuestro mandato”, añadió.

LOS GOBIERNOS DEBEN HACER MÁS.

Asimismo, el presidente del BCE subrayó que “los problemas en el panorama económico de la eurozona siguen siendo grandes”, por lo que instó a las autoridades de la región a adoptar “más acciones” y a mantener los esfuerzos acometidos.

La política monetaria únicamente puede evitar un desendeudamiento abrupto que condujera a un entorno de pánico y eso es lo que se ha hecho para impedir una espiral deflacionaria que hubiera impedido al BCE cumplir su mandato.

“La política monetaria puede soportar el progreso de las reformas salvaguardando la estabilidad de precios y anclando las expectativas de inflación, pero no puede reemplazar las acciones que otros actores, incluyendo el propio sector priovado, deben tomar”, dijo Draghi.

DIFERENCIAS RESPECTO A OTROS BANCOS CENTRALES.

Por otro lado, el banquero italiano apuntó que, si bien en su marco de actuación la mayor parte de las medidas heterodoxas adoptadas por los distintos bancos centrales son “marcadamente similares”, el BCE se enfrenta al desafío particular de operar en un entorno plurinacional, donde diecisiete países comparten una única política monetaria.

En este sentido, Draghi defendió que, “a diferencia de economías con una única autoridad fiscal, la eurozona comprende múltiples estados soberanos (…) no hay una manera sin controversia de definir la estructura de plazos de unos tipos sin riesgos”.

Escrito por Europa Press el 15 de abril de 2013 con 1 comentario
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La fiscal se opone a entrega de Falciani para “no castigar” a quienes luchan contra “la opacidad financiera”

La fiscal de la Audiencia Nacional Dolores Delgado se ha opuesto a la entrega a Suiza del informático ítalo-francés Hervé Falciani, reclamado por haber sustraído datos del HSBC Private Bank con los que habrían sido identificados 130.000 evasores fiscales, al entender que no se puede “castigar” a una persona que colaboró con las autoridades de Francia, Italia, Estados Unidos y España en la lucha contra la “opacidad financiera”.

“Cuando estamos elaborando ese tipo de normas y estamos diciéndole a los sujetos que colaboren, no podemos por otro lado castigar o incriminar a aquellos que observando indicios delictivos en los puestos que ocupan, los denuncian y comunican las conductas delictivas a las autoridades nacionales competentes”, ha defendido Delgado en la vista de extradición contra Falciani, que fue detenido el 1 de julio de 2012 en Barcelona después de que las autoridades helvéticas le acusaran de delitos contra el servicio de inteligencia económica, sustracción de información y violación del secreto comercial y bancario.

La representante del Ministerio Público se ha opuesto a la extradición argumentando que no cumple con el principio de doble incriminación entre España y Suiza, ya que, aunque los hechos imputados a Falciani podrían estar recogidos en el Código Penal español, la “obligación” que tenía el informático de denunciar los hechos delictivos de los que tuvo conocimiento supone “una justificación que destruye la antijuricidad de su conducta”.

En su informe, en el que ha defendido que “la opacidad del sistema financiero facilita la comisión de delitos”, la fiscal ha recordado que la información de la denominada ‘lista Falciani’ ha sido solicitada en numerosos procesos judiciales, entre los que ha citado el que sigue el juez Pablo Ruz contra los responsables de la trama de corrupción ‘Gürtel’.

En este sentido, ha destacado que, según un informe del Departamento de Estado de Estados Unidos, el HSBC se caracteriza por “la falta de sistemas de control de operaciones que podían conllevar blanqueo de capitales en Argentina o México o financiación del terrorismo”. “El HSBC es un banco que de por sí es un paraíso fiscal”, ha señalado la fiscal antes de recordar que la entidad inició acciones legales contra su exempleado únicamente cuando éste empezó a colaborar con las autoridades francesas.

“ACTUACIONES ESCANDALOSAS”

Falciani ha asegurado que “nunca” pidió ninguna “gratificación” por revelar esta información y que su única intención era la de denunciar las “actuaciones escandalosas” que se estaban llevando a cabo en la entidad bancaria, para lo cual colaboró con las autoridades de Francia, Estados Unidos, Italia y “recientemente” España. “Jamás nadie en el mundo puede declarar que recibí o que haya pedido cualquier gratificación. Jamás, de ningún modo”, ha señalado.

En su turno de última palabra, ha defendido “la lucha contra la opacidad financiera” y ha culpado de ella al “clasismo de las entidades bancarias” y a la falta de “vigilancia” por parte de los Estados. “Las acciones adoptadas a niveles estatales deben ser públicas y detalladas y no limitarse a declaraciones de intenciones”, ha señalado antes de reiterar su disposición de colaborar “íntegramente, con toda su experiencia, no solamente con las autoridades judiciales europeas sino también con las primeras autoridades interesadas, que son las suizas, luxemburguesas y otras todavía más opacas”.

El reclamado, que ha sido interrogado tanto por la fiscal como por su abogado defensor, Joan Garcés, ha explicado que el viaje al Banco Audi de Beirut (Líbano) que realizó en febrero de 2008 no tenía el objetivo de vender los datos que había obtenido, como le imputa la Justicia suiza, sino el de “llamar la atención” de las autoridades judiciales del país helvético y “desencadenar una alerta bancaria para dejar claro que había fallos de seguridad”.

El informático, que ha lucido en la vista unas gafas de pasta, barba y el pelo más largo que cuando fue detenido, también ha dicho que no pudo comunicar los hechos directamente en Suiza porque no se le permitió presentar una denuncia anónima. “La Justicia suiza no está interesada en investigar al banco”, ha afirmado durante su interrogatorio, en el que ha sostenido que entonces tuvo que contactar con la Brigada de Asuntos Financieros de la Gendarmería francesa, a la que trasladó los datos de lo que se ha denominado la ‘lista Falciani’.

“LAS DELICIAS DE ‘WIKILEAKS'”

Preguntado por la existencia de esta relación de evasores fiscales, ha explicado que si existe una lista es porque las autoridades han querido extraerla del conjunto de información que él les facilitó. “El fiscal francés me dijo que efectivamente los datos contenían mucha información, si había que imprimirlos se llenaría un tren –ha dicho–. De ningún modo mis gestiones acabaron con la confección de listas, eran pruebas tal y como existían en el estado en el que estaban en el seno del banco”.

De la misma manera, ha asegurado que no tenía acceso a las bases informáticas del HSBC y que fueron “empleados de la entidad” quienes le facilitaron estos datos, de forma que su “papel” se limitó a asegurarse de la “veracidad” de las pruebas que habían puesto a su disposición. “Salí de Suiza sin ninguna información. El primer correo que dirigí al fiscal Eric de Montgolfier fue para decirle que tenía diversas pruebas y con la ayuda que él me brindaba de manera incondicional iba a permitirle demostrar toda esa falta de control que existía”, ha dicho.

Además, Falciani ha asegurado en varias ocasiones que su “principal preocupación” fue “evitar una fuga de información” y que los datos que le habían facilitado en el HSBC “sólo estuvieran a disposición de la Justicia”. “Las informaciones necesitaban una desencriptación y una explicación profunda”, ha asegurado. Su abogado, Joan Garcés, ha dicho que los datos no fueron difundidos a pesar de que “hubieran hecho las delicias de Wikileaks y de millones de ciudadanos de todo el mundo”.

“FRANCIA NO QUERÍA COMPARTIR LA INFORMACIÓN”

Durante la vista ha comparecido como testigo a petición de la defensa el fiscal del Tribunal de Apelación de Bourges (Francia) Eric de Montgolfier, quien destapó la ‘lista Falciani’ y ha llegado a asegurar que los datos facilitados por el reclamado “podrían llenar en papel un tren de mercancías”. Sin embargo, ha revelado que el Ministerio de Justicia de su país no quiso compartir la información de Falciani a través de Eurojust, por lo que sólo envió a las autoridades de cada país las revelaciones que les concernían.

“En mi país no estaban de acuerdo en que se distribuyese la información a los países solicitantes. Me contestaron que no hacía falta”, ha asegurado Montgolfier, quien ha destacado que, a su juicio, Falciani pensaba que la actuación de los bancos con respecto al fraude fiscal era “una de las causas de la crisis mundial”. En un punto del interrogatorio, el abogado defensor del reclamado le ha preguntado: “¿Da credibilidad a Falciani?”. “En general, yo creo lo que veo”, ha contestado.

También han destacado la colaboración de Falciani con las autoridades fiscales el exdirector general de la Agencia Tributaria Luis Pedroche y el exsecretario de Estado de Hacienda Carlos Ocaña, quienes también han comparecido como testigos. Ocaña ha asegurado que no tuvo acceso al contenido de la información remitida por las autoridades francesas aunque supo que se trataba de 659 cuentas que fueron examinadas y que permitieron recaudar entre 250 y 300 millones de euros tras ser regularizadas.

Escrito por Europa Press el 15 de abril de 2013 con 3 comentarios
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El oro se desploma un 10% en dos días

 El precio de la onza de oro se situaba este lunes en su nivel más bajo desde marzo de 2011 después de encadenar en las dos últimas sesiones un desplome del 10% ante la ralentización de la economía china, la previsión de nuevas ventas masivas por parte de bancos centrales y el apunte de la Reserva Federal de un giro a su política monetaria a finales de año.

   De este modo, el precio del oro al contado llegaba a situarse en 1.403,90 dólares por onza, un 5% por debajo de su precio al comienzo de la sesión y el más bajo desde el 18 de marzo de 2011, ampliando al 10% la caída acumulada en las dos última sesiones, unos 156 dólares, algo que no sucedía en tan sólo dos jornadas en al menos 30 años.

Por su parte, el precio del barril de crudo Brent, de referencia en Europa, se relajaba hasta los 103,03 dólares, frente a los 100,83 dólares de la apertura, mientras que el petróleo Texas, de referencia en EEUU, el precio bajaba a 88,51 dólares desde los 90,95 dólares del comienzo de la jornada.

Entre los factores que pesan sobre la cotización de las ‘commodities’ destaca la desaceleración de dos décimas registrada por el crecimiento de la economía china en el primer trimestre de 2013, así como la previsible venta masiva de oro procedente de las reservas de bancos centrales, como el de Chipre, y el cambio en sus políticas expansivas sugerido por la Fed en las actas de su última reunión.

Escrito por Europa Press el 15 de abril de 2013 con 9 comentarios
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