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Facua llama a no comprar viviendas mientras no se produzca una bajada “radical” de los precios

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El portavoz de Facua-Consumidores en Acción, Rubén Sánchez, ha llamado a los consumidores a no comprar más viviendas o, en todo caso, a negociar al máximo los precios para propiciar un descenso “mucho más radical” que, a su juicio, el sector se resiste a aplicar en favor de sus márgenes de beneficio.

En declaraciones a Europa Press, Sánchez ha dicho que la bajada del 2,5% del precio de la vivienda libre en relación al cierre de 2010 aún es “ridícula” y deja ver que el sector sigue dispuesto a “mantener márgenes de beneficio propios de los años de la ‘burbuja’ inmobiliaria”.

En su opinión, esa bajada de precio “sólo la van a propiciar los consumidores no comprando viviendas nuevas”. “Que los consumidores se olviden de las ofertas de grandes bajadas de precios, porque no son tan grandes”, ha añadido.

Según ha argumentado, los precios de la vivienda se han llegado a triplicar durante los años del ‘boom’ y ahora “sólo bajan un 5%, un 10% o un 15%”. “Hace falta un descenso mucho más radical”, ha dicho, antes de apostillar que “el consumidor puede presionar no comprando y regateando muchísimo, especialmente en vivienda usada”.

Por otro lado, el portavoz de Facua ha cargado contra el Gobierno por mandar “mensajes triunfalistas” y hacer llamamientos a comprar “a ciegas para ayudar a un sector que no merece ser ayudado”. “El peor favor que pueden hacer los gobernantes es decir que la vivienda está en precios razonables”, subrayó.

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CLARO, TU ERES NORMAL? PERO COMO SE PUEDEN DECIR TANTAS CHORRADAS AL CABO DEL DIA.
 Y TAMPOCO COMPRAMS PAN HASTA Q NO BAJE, NI LECHE, HASTA Q NO BAJE, NI CONSUMIMOS AGUA HASTA QUE NO BAJE, NI ECHAMOS GASOLINA HASTA QUE NO BAJE EL PRECIO, NI ENCENDEMOS LA LUZ HASTA Q NO BAJE, NI NOS DUCHAMOS PORQUE SE GASTA MUCHA AGUA Y ESTA MUY CARA, NI COCINAMOS PORQUE ESTA MUY CARA LA ELECTRICIDAD, NI PONEMOS LA CALEFACCION HASTA QUE NO BAJE EL GAS…
SI QUIERES NO SALIMOS DE CASA MEJOR…INUTIL.
OTRO ENCHUFADO MAS, PERO QUE PAIS.
ESTO ES DE VERGUENZA.

TU SI QUE NO MERECES LA PENA SER AYUDADO…
JODER COMO SE PUEDEN HACER ESTAS DECLARACIONES, POR DIOS.
OTRO QUE ME GUSTARIA SABER COMO HA LLEGADO DONDE HA LLEGADO, QUE TIPO DE FAVORES HABRAS HECHO RUBEN…………..

RUBEN, TE VOY A DECIR UNA COSA, FRANCO MURIO HACE 40 AÑOS…
VETE JUNTO CON ZPARO…
ME GUSTARIA VERTE A TI TRABAJANDO DE CARA AL PUBLICO Y TENER QUE PATEARTE LA CIUDAD PARA VENDER CUALQUIER TIPO DE PRODUCTO. COMO SE NOTA QUE PARA GANARTE EL SUELDO NO TIENES QUE VENDER NADA, QUE TE LO DAN TODO HECHO….ME GUSTARIA VERTE DE COMERCIAL A TI, IGNORANTE.

QUE ALGUIEN ECHE POR FAVOR. COMO SE PUEDE DECIR ESA CHORRADA.
VETE YA.

Es increible que haya gente tan inconsciente como este elemento de Facua. Como en su trabajo las burradas que dice no le cuestan el puesto pasa lo que pasa. Estoy de acuerdo contigo Iker, solo una palabra resume al elemento: INUTIL

IKER SI TU ESTÁS HIPOTECADO TE JODES

LOS DEMÁS NO SOMOS BORREGOS QUE VAMOS A COMPRAR UN BIEN CUANDO VALE UN 400% MAS DE LO QUE DEBERÍA SUBNORMAL

muy razonables palabras, lástima no haber empleado este discurso durante buena parte de la burbuja, no habría tanta gente pendiente de vender pisos a precios exagerados ni endeudada en exceso.

#6# PUES TE CONFUNDES, NO TENGO NINGUN TIPO DE HIPOTECA, TENGO 15.000e A PLAZO FIJO Y LA SEMAA QUE VIENE SEGURAMENTE META OTROS 2.000€ PARA QUE ASI EL BANCO ME DE, ANUNQUE NO MUCHO, MIS INTERESES Y ASI IRME A MILAN ESTOS 5 DIAS A DISFRUTAR COSA QUE TU SEGURAMNTE NO HARAS, JAJAJAJA. PERO ESTE TIPO DE DECLARACIONES PORQUE NO LAS HIZO 4 AÑOS ANTES Y AHORA NO ESTARIAMOS COMO ESTAMOS, AQUI EN ESTE PAIS LOS LLAMADOS EXPERTOS HABLAN DESPUES DE VER VISTO EL PROBLEMA, QUE EXPERTOS MAS LISTOS, AHORA SON LOS SALVADORES. ADEMAS OS VUELVO A DECIR A RUBEN Y TE… Leer más »

TRANQUILOS, DENTRO DE POCO LA GENTE NO TENDRA NI DINERO NI TRABAJO PARA GANARLO COMO PARA PODER COMPRARSE UNA CASA POR MUCHO QUE BAJEN LOS PRECIOS.
YA LOS CARROÑEROS QUE ESPERAN QUE EL PAIS TERMINE DE PETAR PARA PODER COMPRAR UNA CASA…SIMPLEMENTE… KE SE JODAN
 
 

#6# MIRA QUE HABIA BORREGOS ANTES EH…LA GENTE SE CREIA QUE SE IBA A HACER MULTIMILLONARIA COMPRANDO PISOS Y NO SE DAN CUENTA QUE EL DINERO HAY QUE DEVOLVERLO, QUE ESE DINERO QUE EL BANCO NOS DABA ERA DE PLASTICO…
6 NO TIENES NI PUTA IDEA.

anonimo los pisos no van a bajar un 400% eso nos te lo crees ni tuuuuuuuu.si apoyas a los hipotecados tambien te apoyaras a ti mismo,odio a la gente que se rie del mal ajeno,españa somos todos,tanto hipotecados como los que no.Seamos un poco mas humildes señores que hay mucha gente pasandolas canutas!!!! perdonad mi lenguaje pero me pone bastante nerviosa ciertos comentarios….. suerter a todos!!!

Efectivamente #7minúsculas, esta recomendación se debía haber producido hace muuchos años. Pero es que el chiringuito formado en la burbuja inmobiliaria ya no se sostiene mas. En los foros que sigo, se habla de caidas de al menos el 50-60% con respecto al pico de los precios de los pisos que se consiguieron allá por el 2007-2008. Ahora las estimaciones que dan los portales inmobiliarios hablan de que las caídas de precios producidas desde le 2008, son aproximadamente de un 20-30% con respecto al pico de precios de 2007-2008. Así que todavía queda bastante margen para que se ajusten los precios a la baja. Parece que… Leer más »

APUNTAR OTRA BURRADA MAS.
HABRA DORMIDO MAL ESTE FIN DE SEMANA CON LA RESACA DEL SABADO, Y AYER COMO NO TENDRIA NADA QUE HACER NI CON QUIEN SALIR A DAR UNA VUELTA (NORMAL, HABER DE QUE HABLAS CON ESTE TIPO TENIENDO ESAS IDEAS), Y SE PONDRIA A PENSAR Y SE LE OCURRIO ESTO DE QUE NO COMPREMOS PISOS.
MENOS MAL QUE AL TAL RUBEN ESTE QUE NO LE HAN DEJADO DIRIGIR UN HOSPITAL, GRACIAS A DIOS.

Lo siento por vosotros. Por muy mala leche que empleéis en escribir esto, no va a pasar lo que queréis. Dentro de unos años veremos quién tenía razón. Yo me fio de expertos. Creo que el precio de los pisos era de “burbula” y que, cuando se normalice, tenemos que intentar que esto no vuelva a suceder nunca. En Alemania no hay “burbuja” inmobiliaria y es de las economías más sólidas que hay.

A MI ESTE FINDE S ME HA OCURRIDO OTRA IDEA. HABER QUE OS PARECE. ! NO COMPREMOS MAS CALZONCILLOS HASTA QUE NO BAJEN LOS PRECIOS! YO LLEVO CON EL MISMO PUESTO 15 DIAS, ESO SI ME HA DEJADO LA NOVIA, QUE TAMPOCO HA SIDO TAN MALO PORQUE FIJAOS EL DINERO QUE ME ESTOY AHORRANDO AHORA, NI COMPRO CALZONCILLOS NI GASTO EN NOVIA. VEIS, SI ES QUE NO HAY MAS QUE TENER UN RATO Y PONERSE A PENSAR.  Y LUEGO DICEN QUE LOS ESPAÑOLES NO SOMOS INNOVADORES NI TENMOS GRANDES IDEAS. 2X1. GRACIAS RUBEN POR TUS IDEAS. MAÑANA LA SEGUNDA EDICION:… Leer más »

SI NO SE COMPRAN PISOS NO SE HACEN SI NO SE HACEN NO HAY TRABAJO, SINO HAY TRABAJO…….
CRISIS A MONTON
MENSAJE PARA TODO EL MUNDO POR FAVOR GASTAR ES LA UNICA MANERA DE SALIR DE ESTO
GRACIAS A TODOS

BASTA YA DE QUE MANIPULEN EL MERCADO, NI PARA ARRIBA NI PARA ABAJO.
MERCADO LIBRE YA

señores en serio hace falta lanzar ese mensaje…. los sueldos son los q son…tarda en bajar el precio …pero terminara bajando :)

VUESTRAS IDEAS ME HACEN PENSAR QUE SOIS TODOS UNOS RETRASADOS

“MENSAJE PARA TODO EL MUNDO POR FAVOR GASTAR ES LA UNICA MANERA DE SALIR DE ESTO

jajajajajaj

“anonimo los pisos no van a bajar un 400% eso nos te lo crees ni tuuuuuuuu.si apoyas a los hipotecados tambien te apoyaras a ti mismo”

jajajaj

 “Y ASI IRME A MILAN ESTOS 5 DIAS A DISFRUTAR COSA QUE TU SEGURAMNTE NO HARAS”

jajajajaj

“YA LOS CARROÑEROS QUE ESPERAN QUE EL PAIS TERMINE DE PETAR PARA PODER COMPRAR UNA CASA…SIMPLEMENTE… KE SE JODAN”

jajajaj

Cuanto miedo veo hipotecaditos!! tendríais que haber hecho las matemátics básicas antes de hipotecaros! :D

todos tranquilos, el inmobiliario ya es lo de menos, 29 empresas industriales del ibex tienen activos por 800 billones de euros, y deuda por 1200 billones (más que el PIB) asi que la cosa está clara, deuda privada insostenible, más les vale pagarla, o veremos como sigue todo el empleo de cap a caida porque no habrá liqudez para bancos, y mucho menos financiacion para pymes… el paro pasará holgadamente de 5 millones, a no ser que se vayan a trabajar a china. Sanidad y educacion publicas, le quedan 4 dias como los politicos no dejen de derrochar los pocos… Leer más »

aqui esta el titular sacado de invertia.com

España registra el mayor porcentaje de deuda bancaria respecto al Producto Interior Bruto (PIB) de toda la zona euro (54%), lo que pone de manifiesto su dependencia de la financiación de los mercados mayoristas, según se desprende de un informe de PwC

Quiero comprarme un piso de unos 30 años en Madrid capital… piden por él unos 600.000 €… ¿de verdad pensais que no debe bajar? Entiendo que el que compró en plena burbuja hizo mal negocio, pero los que quieren vender un piso después de vivir en él 30 años y encima ganarle unos 60 millones (no costaron ni 40 millones entonces) quieren seguir haciendo el negocio del siglo…. lo siento pero a costa mia no. Compraré a un precio razonable.. o no compraré. Ahora mismo con lo que me dan por un plazo fijo me pago buena parte del alquiler… Leer más »
ni 600.000 ni 50.000, el precio lo pone el dinero que haya y las ganas de comprar. Construir + suelo (que ya es especulacion) es muy poco dinero,a partir de ahi, todo lo que pagues de más es especulación, da igual pagar 100 que 600,eso ya dependerá del momento y todas esas cosas. Es un debate gastado ya el del precio inmobiliario. No hay justiprecio desde el mismo momento en que el precio del suelo esta especulado en funcion de lo que puede ser la venta del piso, y que el margen no es un x% sobre los costes, sino… Leer más »
Los pisos tienen que bajar si o si porque ahor amismo siguen sobrevalorados. Pero hay otras muchas cosas sobrevaloradas como los combistibles, comida, internet (ADSL, etc), calzado, etc.. Los sueldos son mediocres y asi van a seguir. El precio de la luz es un atraco y en general todos los impuestos han subido. ¿Pero de verdad creéis que podemos seguir asi mucho tiempo más?. Señores, algo está sucediendo en Europa y en el mundo… un cambio muy rápido que a todos nos ha pillado por sorpresa. Pero yo creo que esto solo es el principio. Solo sobrevivirán los que sepan… Leer más »
Darwin, la cosa es mas simple, la demanda y produccion mundial sera X, y la productividad cada vez es mayor, es decir, empleos se necesitaran los que se necesiten, y en el mercado mundial laboral china mete a mucha gente cobrando poco… y ya esta, no es problema de reparto, ni especulacion, ni tonterias que dicen los economistas y la prensa para engañarnos, es problema de que se necesitan X empleos en el mundo, y se van para asia (china, india) ¿que haremos en occidente con el empleo? ¿con la sanidad y educacion publica? los politicos tienen que tener claro… Leer más »
Siguiendo a este acólito del PSOE, tampoco deberíamos gastar LUZ, GAS, GASOLINA, AGUA, PAN, et…, y si dejamos de respirar tambíen dejaremos de emitir CO2 a la atmósfera y el planeta será más limpio y sobre todo estará más tranquilo. Muchacho hay gente que a diferencia de tí cuando llega a los 30 quiere formar una familia, tener hijos y darles un hogar y los alquileres que yo sepa siguen para una casa de tres dormitorios por encima de los 600 €. Lo que pides,a la velocidad que se está produciendo el ajuste de precios, es que la gente renuncie a su… Leer más »

Ahora en los quioscos rellenando una cartilla te regalan un piso, con piscina, garaje y trastero incluido.
Modo ironic-off.
Quien va a comprar un piso ahora si no dan prestamos?
Y como van a bajar los pisos si cuando den prestamos volverán a subir?
Lo que debería ocurrir es tener faena para todos así se podría subsistir, porque sino seremos unos putos nininiysinosjotodi —> ni trabajamos ni comemos ni tenemos chiquillos y si nos joden todos los dias.

SI, SI ESPERAD A QUE BAJE LA VIVIENDA , PERO EL EURIBOR SUBE, LO QUE OS AHORREIS POR UN LADO TE LO GASTARAS PAGANDO MAS AL BANCO………

Vaya, veo nervios.

Algunos venimos avisando hace muchos años de la “burbuja”, pues ahora toca reventar por los 4 costados.

Paro

sueldos más bajos

intereses subiendo

aumento de mora

entidades financieras con problemas y con muchisimos bienes inmuebles

los perifericos axfisiados con el deficit, la deuda publica y los recortes.

¿de verdad pensais que no van a bajar los pisos a saco?

lo que NO ES DE RECIBO QUE CADA MES DESDE QUE EMPEZO LA CRISIS LOS PISOS “HAYAN TOCADO SUELO Y NO VAN A BAJAR MÁS”, POR PARTE DE ENTIDADES FINANCEIRAS, CONSTRUCTORAS-POROMOTORAS E INCLUSO DESDE EL GOBIERNO.

no es lo mismo pagar interes de 150000 que de 70000 por muxo que suba el euribor

# 23, realista 18 de abril de 2011, a las 16:49 No entiendo muy bien el comentario de “Son estilos de vida diferentes” La vida es la misma… trabajo familia, amigos… la diferencia es tener un piso en propiedad o no; No hay más diferencia. En cuanto al aspecto económico es muy sencillo. Si con lo que tengo ahorrado pago buena parte del alquiler (cómo tú dices, con los gatos de vivir en propiedad el saldo es practiamente cero) espero a comprar a que los precios se normalicen y mientras ahorro todo lo que estaría pagando de hipoteca (ya que… Leer más »
# 23, realista 18 de abril de 2011, a las 16:49 No entiendo muy bien el comentario de “Son estilos de vida diferentes” La vida es la misma… trabajo familia, amigos… la diferencia es tener un piso en propiedad o no; No hay más diferencia. En cuanto al aspecto económico es muy sencillo. Si con lo que tengo ahorrado pago buena parte del alquiler (cómo tú dices, con los gatos de vivir en propiedad el saldo es practiamente cero) espero a comprar a que los precios se normalicen y mientras ahorro todo lo que estaría pagando de hipoteca (ya que… Leer más »

“SI, SI ESPERAD A QUE BAJE LA VIVIENDA , PERO EL EURIBOR SUBE, LO QUE OS AHORREIS POR UN LADO TE LO GASTARAS PAGANDO MAS AL BANCO………”

JAJAJJAJAJA

PUTO SUBNORMAL ECONÓMICO xDDDDDDDDDDD

con estilo de vida me refiero, a que si te compras un piso te obliga a estar en esa ciudad, en ese piso… mientras qu esi alquilas estras mas flexible para cambiar de vez en cuando, y bueno tienes que estar pendiente del casero para cambiar el calentador o la calefaccion, no se, son detalles pero al final el estilo es diferente a mi modo de ver. La reflexion economia del ahorro, es fascinante, a mi por lo menos a veces me entretiene mucho, el ahorro en vivienda no existe, al final todo es gastar, bueno al menos eso creo.… Leer más »

“y esto es todo” ¿no crees que el problema de deuda simplemente ya estaba y se afianzó con la burbuja inmobiliaria??
los ayuntamientos, y deudas de paises (usa, grecia, españa…) ya hacia muchas decadas que era desboicada, simoplemente ahora ha saltado a la vista que es aun mas insostenible

Los que nos digan (politicos) que la culpa es de la burbuja, o de la crisis… na nai… esos problemas de insostenibilidad ya estaban, pero con la actividad economica de los años de burbuja se “maquillaban”….

un alquiler de 300 euros??? donde donde. en barcelona minimo 900 euritos. eso si, si no puedes pagarlo lo dejas y nadie te embarga. pero el dia que te jubiles igual pagas 2000 euros…….sin cobrar jubilacion,no se nose

Pues yo tengo a la venta una casa por 159.000 euros, que en el 2006 se hubiera vendido por 240.000 euros y aún así estoy dispuesto a realizar una rebaja. O sea que no creo que este comentario sea por lo que valen las casas de 2ª mano

Eso sí, me da mucha rabia cuando veo anuncios de casas nuevas y veo que piden de 240.000 euros para arriba por casas que están donde Cristo dió las tres voces. Pienso que en obra nueva no se ha realizado el ajuste que se ha realizado en 2ª mano.

# 33, Anónimo 18 de abril de 2011, a las 20:49 No entiendo tu comentario…. con hipotecas a 30 años si el euribor sube nos afecta a todos… pero cuánto menor sea la deuda, menos se paga de intereses y por tanto menos afecta la subida del euribor. Es curioso que un “subnormal económico” tenga las ideas bastante más claras que tú. Te recomiendo que te bajes cualquier programilla de simulación de hipotecas y veas cómo afecta una subida de tipos en función del capital prestado # 34, realista 18 de abril de 2011, a las 21:38 Realista, me parece… Leer más »
Le problema de que bajen los precios de los pisos, no es que bajen la ganancia, sino que no tienen margen para bajarlo.Los pisos que se hicieron en los ultimos años 2007-2008, ya venian con un precio suelo muy caro, los contratista tambien se llevaban los suyo, por lo que el precio del piso ya era de por si alto, por eso ahora muchos lo venden a coste o prediendo dinero, pero es que no les queda otra, y poco a poco seguiran bajando.Los nuevos pisos que se contruyan, seran mas economicos, para poder venderlos, y estos haran  que los… Leer más »
al comentario del “Euribor” simplemente decirle que subirá para todos tanto para los que compraron caro como aquellos que de momento esperamos, por tanto no veo lógico tu comentario. Y como dicen otros, bajate un programa de simulación de hipotecas y lo entenderás. Yo de momento espero, y estoy utilizando el mismo sistema que dice realista, ahorrando la diferencia del alquiler a la compra (+ los impuestos que me he ahorrado) y esperando a tiempos mejores. Sobre el tema de porque no bajan los pisos totalmente de acuerdo con el comentario 39 de verdad, está claro que los que hicieron… Leer más »
Una puntualización para #39. La obra nueva pasará íntegramente a las entidades financieras y ésta serán las que tengan que bajar los precios para dar salida a su stock. Eso hará que la mayoría de los promotores desaparezcan. Desgraciadamente, los promotores han sido los tontos útiles de las entidades financieras que vieron que al disminuir el margen de intermediación tenían que multiplicar el valor de los activos para que el importe de las hipotecas se incrementara, contando con que la liquidez internacional era ilimitada pero les ha cogido con el pie cambiado las crisis mundial y ahora van a ser… Leer más »
Teneis unas teorías ineresantes pero poco realistas. Como siempre, la historia se repite. El precio de los pisos de segunda mano baja pero el de obra nueva sigue igual.Los beneficios son idénticos porque los márgenes se aplican en las calidades también.Por no nombrar a los innumerables bloques denunciados que estan sin acabar porque ya no le sale rentable al constructor…Por cierto, inmobiliarias=bancos, contructoras=bancos…¿realmente creeis que, una vez los pobrecitos que nos hemos roto el culo para ahorrar un 30% de un valor, si, inflado, de un piso nos quedemos en la puta calle y embargados hasta la muerte y solo… Leer más »
sobre el comentario [# 30, Anónimo 18 de abril de 2011, a las 19:25 no es lo mismo pagar interes de 150000 que de 70000 por muxo que suba el euribor] Eso crees?   * Pongamonos que tengo una hipoteca revisa en Octubre de 2010 con euribor de 1,52% + diferencial (0,45%) Hipoteca = 150.000€, años=20, % intereses actuales (Euribor + 0,45)=1,97% Mensualidad=756,70 Intereses=246,25€ capital amortizado=510,45, capital pendiente de amortizar=149489,55 * Pongamonos que el Euribor se ponga al 5,65 + diferencial (¿Crees que es descabellado?) Hipoteca = 75.000,00€, años=20, % intereses (5,65 Euribor + 0,45)=6% (pendientes de revisar claro) Mensualidad=537,32 … Leer más »

comentario # 43, menda

que te crees que si sube el euribor solo sube para los que tienen un prestamos de 70.000 euros?.

aplica a los dos el mismo Euribor.

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