Noticias - 12 noviembre 2010

La OCU denuncia el encarecimiento de las hipotecas por el alza de los diferenciales

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha denunciado el endurecimiento de las condiciones de los préstamos hipotecarios por parte de las entidades financieras y ha subrayado que no sólo suben el diferencial que aplican al índice de referencia, sino que solicitan requisitos de concesión «más exigentes», según ha informado en un comunicado la organización.

La OCU pone como ejemplo a ING Direct que, hasta mayo de 2008 ofreció hipotecas referenciadas al Euríbor más 0,33% con el único requisito de domiciliar la nómina y contratar un seguro del hogar. Sin embargo, en la actualidad aplica un diferencial del 0,69% para hipotecas entre 150.000 y 250.000 euros y obliga a contratar un seguro de vida.

Así, subraya que este aumento de diferenciales encarece «sensiblemente» el préstamo hipotecario, algo que ha sido «un goteo constante» en el último año y de lo que según la organización, no se han salvado ni las hipotecas mejor valoradas.

Como mejores condiciones hipotecarias cita las fijadas por Uno-e, que ofrece una hipoteca referenciada al Euríbor más 0,49% sin necesidad de contratar seguro de vida. No obstante, cree que se aproxima el fin de las hipotecas baratas y augura el inicio de una tendencia al alza de los diferenciales.

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Anonymous
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Yo tengo con CajaMadrid un diferencial del 1,5% que es lo más alto que yo he visto. Asi que ya quisiera yo un 0,69% o un 1%.

anonimo
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cajasol,euribor +1,85,quien da mas.

Bancaja
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Yo tengo un diferencia del 0.60% en bancaja y sin hipoteca suelo.

felisuco
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Yo tengo un 0.39 y no entiendo como han permitido con la bajada del euribor que la gente se haga hipotecas de mas de 1 punto, 1,5!!! ufffff es bestial, si llega como llego en el 2007 a 6.30 esas personas pagara por la hipoteca de sus casas 8 %!!!!

carlos
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Yo tengo con la caixa un diferencial de 0.75 con targetas de credito asociadas.

el grajo
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yo con ibercaja, euribor + 0,45, con seguro de vida y tarjetas.Ah hipoteca sin suelo

Anonymous
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Soy #1. mi hipoteca es de hace 5 años (pleno boom inmobiliario). Me dieron el 100% del valor de tasación. Todas las tarjetas habidas y por haber + seguros de vida + aval por un 15% del valor. Casi ná.

tere
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bco.valencia e+0,45, pero..  nomina, recibos, seguro hogar y vida, fondo inversion, acciones, tarjetas minimo anual 2000 e, y creo que nada mas, por cada condicion que no cumpla 0,10 mas. vamos que solo falta que me borde Bco.valencia en las bragas.

Alex
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pues en Banco Santander, una subrogación a hipoteca del constructor de 180.000 euros a 30 años:
primer año 4,5%
resto de años Euribor+1,25% (añade 0,55% comisión subrogación + vinculación nómina, recibos, tarjetas, hogar y vida)
Sin vinculación sería:
primer año 4,5%
resto de años Euribor+1,50% hasta 1,75% (añade 0,70% comisión subrogación)

Alex
Guest

en Cajastur para nueva hipoteca (añadir unos 5000 euros de gastos pertinentes que te ahorras en la subrogación que publiqué anteriormente)
primer año 2,97%
resto de años Euribor+1,60% (incluye vinculación Nóminas, recibos, tarjetas, hogar y vida)
Suelo 2,95 (la anterior del banco santander no tiene ni suelo ni techo)

Santiago
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En Cajamar  tengo Euribor+0,40 (vinculado a nómina, tarjeta de crédito, seguro de hogar y vida).
El suelo es de 2,75 el primer año y 2,5 los siguientes. Hecha hace dos meses.

Alberto
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En nuestro caso cuando firmamos 2008 era Euribor 5.1 +0.4, pero se quedó en 0.25 tras el primer año.
En el BBK, 40 años 200.000 euros y sin suelo ni techo. Vinculando nóminas, tarjetas y seguros.
Me siento muy afortunado ahora con lo que veo.
 

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