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# 2ICG
15 de Abril de 2010, a las 7:30

Hola amigos!

Aquí os dejo unos consejos que he encontrado interesantes para los que tengan intención de cipotecarse… ¡muy útiles!

– Aprender a leer
– Despues de aprender a leer, leer una escritura antes de firmarla.
– Si despues de leer la escritura tienes dudas, consultar con un abogado.
– El notario no es tu amigo.
– El notario tiene que informarte. Despues de leer y si despues de consultar al abogado, tienes dudas, pregúntale.
– Aprender las operaciones básicas matemáticas.
– Despues de lo anterior , hacerte un presupuesto delo que ganas y lo que ingresas.
– En 20 años hay 5 legislaturas.
– Siempre hay la posiblidad de que en alguna de ellas aparezca el tonto más tonto para gobernar.
– Una vivienda se compra para vivir
– No especuleis con la vivienda, no es vuestro negocio.
– La vivienda es vuestra jubilación no la herencia de vuestros hijos.
– Al notario le pagas por algo mas que por leer 20 páginas en voz alta.
– Si no entiendes algo, pregunta. Consulta con alguien que sepa.
– Si lo entiendes todo, pregunta. Consulta con alguien que sepa.
– En 30 años todo cambia. No hagas prestamos a 30 años.
– Ponte siempre en el peor de los casos y mira como funcionaria tu economia en ese supuesto.
– El promotor que te vende el piso no es tu amigo. Lo hace para ganar dinero.
– El banquero que te financia la hipoteca no es tu amigo. Lo hace para ganar dinero.
– El tasador que te valora la vivienda no es tu amigo. Lo hace para ganar dinero.
– El notario que debiera asesorarte no es tu amigo. También lo hace para ganar dinero.
– El politico que debiera crear leyes para protegerte no es tu amigo. Ese siempre gana dinero de una u otra forma.
– Nunca metas todos los huevos en la misma cesta
– Calcula varios escenarios a la hora de endeudarte
– Los bancos no son tus amigos.
– Si no puedes tener casa, alquila
– No todos podemos tener un BMW y casa en la playa
– La vida da muchas vueltas y más a hipotecas a 40 años

y destaco otro comentario más.

# 65Maño H20
15 de Abril de 2010, a las 10:25

Sobre el modelo Austriaco de moda:

Partiendo de que las comparaciones son odiosas, la verdad es que hay cosas que no admiten comparación:

ESPAÑA:
Cotizando un año se tiene derecho a 4 meses de paro. (Es el mínimo)
Cotizando a partir de seis años se tiene derecho a 24 meses de paro (Es el máximo)
Tasa de desempleo: 19%
Salario medio: 21.500€ (datos 2008, fuente IESE)
Aportación al FOGASA: 0,2% de la base de cotización

AUSTRIA:
Cotizando tres años se tiene derecho a 2 meses de paro (Es el mínimo)
Cotizando veinticinco años se tiene derecho a 12 meses de paro. (Es el máximo)
Tasa de desempleo: 5%
Salario medio: 38.622€ (datos 2008, fuente IESE)
Aportación de la empresa a la hucha individual del trabajador: 1,53% de la masa salarial

Conclusiones políticamente incorrectas:
1.- Contra más bajo es el salario mas alto es el paro. Curioso
2.- Contra más alto es el salario mas bajo es el paro. Más curioso
3.- Cuando menos se gana más tiempo de paro se quiere. Nada sorprendente
4.- Cuando más se gana menos tiempo de paro se tiene. Evidente.

¿Estamos dispuestos a reducir el tiempo de paro, el importe de las indemnizaciones actuales, a aumentar el coste de las empresas, todo ello para reducir el paro?

Supongo que si, siempre que mi salario fuese austriaco, claro. Pero ¿y con el mismo salario?