Los alquileres caen un 7,3% en mayo, pero cada vez son menos rentables que comprar, según Facilisimo
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Los alquileres caen un 7,3% en mayo, pero cada vez son menos rentables que comprar, según Facilisimo

El coste de la vivienda en alquiler en España descendió un 7,3% en mayo respecto al mismo mes de 2008, tras una caída del 0,33% en relación al mes anterior, según los datos ofrecidos por Facilisimo.com.

Así, el precio de los alquileres ha descendido un 10% desde el inicio de la crisis financiera, en agosto de 2007, un recorte que, según el portal inmobiliario y del hogar, se debe al incremento del parque de alquiler.

Con estas cifras, arrendar un piso de 70 metros cuadrados a nivel nacional tiene un coste de 7,59 euros al mes por metro cuadrado, lo que supone una cuota mensual de 531 euros para el ciudadano.

Por otro lado, si se tiene en cuenta que una hipoteca para una vivienda similar se traduce en una cuota de 679 euros al mes (Euríbor al 1,644% con un diferencial del 0,75% a 25 años), alquilar ese inmueble supone un ahorro mensual del 148 euros todos los meses.

Ahora bien, la diferencia entre alquilar y comprar ese mismo inmueble era de 177 euros al mes en marzo y de 159 euros en abril, por lo que “poco a poco se va reduciendo el ahorro que supone alquilar una casa frente a su compra”.

LAS CC.AA. QUE EXPERIMENTAN SUBIDAS SON MAYORÍA.

Durante el último año, el precio de los alquileres descendió en casi todas las comunidades autónomas a excepción de Extremadura (+9,01%), Islas Baleares (-3,2%) y La Rioja (-0,43%), que se han resistido a la tendencia bajista dominante en el resto de regiones.

Cantabria continuó siendo, al igual que el mes pasado, la comunidad autónoma que registró un mayor descenso interanual, con una media del 22,53%, seguida de Comunidad Valenciana (-13,78%), País Vasco (-9,34%) y Murcia (-9,24%).

A continuación se situaron Aragón (-9,19%), Madrid (-7,97%), Asturias (-7,78%), Navarra (-7,72%), Cataluña (-6,94%), Galicia (-6,19%), Castilla-La Mancha (-5,98%), Andalucía (-5,56%), Castilla y León (-4,84%) e Islas Canarias (-3,84%).

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Escrito por Europa Press el 22 de junio de 2009 con 6 comentarios.

6 comentarios

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# 1, Fernando
22 de junio de 2009, a las 14:52

Venga, ahora a comprar, para ya terminar de reconvertir el mercado inmobiliario a sus precios reales; pero, ¿quien venderá un piso por menos de lo que le ha costado?,  ¿o por menos de la hipoteca que aun le resta?

No es tan fácil. Además los bancos no conceden hipotecas aunque quieras y puedas comprar.

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# 2, XAVIGIGI
22 de junio de 2009, a las 18:18

 MADRE ; MADRE MIA.

Vaya manera de aconsejar a la gente, estos de facilisimo no tienen ni p… idea .
Como se puede comparar el precio del alquiler con el pago de una hipoteca. UN EJEMPLO

Yo pago una hipoteca de 600 euros, mi vecino vive de alquiler y paga 480, Quien paga mas?

MI VECINO

Yo estoy pagando 440 de interes y 160 de amortizacion, es como si metiera 160 euros en una hucha, los 440 son tirados. Mi vecino tira 500 Euros.

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# 3, robirue
22 de junio de 2009, a las 19:11

pues esto esta calculado a un plazo de 25 años, si se calcula a 40 años como la hipoteca que tengo yo y como la de muchos hipotecados, la cuota seria de 509 euros, mas economica que el alquiler y amortizando capital. no os gusta, pero asi es.

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# 4, Francesc
22 de junio de 2009, a las 20:14

Pero hay que tener en cuenta que el interes no va a estar al 1.644 durante los proximos 25 años y ademas ahora estamos en cun ciclo de bajada pero tiempo al tiempo……..

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# 5, Fernando
23 de junio de 2009, a las 1:32

Tanto la propiedad como el arrendamiento tienen sus pros y sus contras, no es cuestion de rebatir lo que es mejor o peor, pero los de facilísimo parece que hacen corporativismo a favor de las promotoras que tienen los pisos en stock, muertos de risa.

Cada uno que decida lo que quiera, yo opté en su momento por la propiedad y no me arrepiento.

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# 6, MAFI
23 de junio de 2009, a las 16:30

Yo creo que alquilar es tirar el dinero a la basura, yo pago 750 euros pero es mio…………..

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