Noticias - 3 marzo 2009

Publicado en el BOE el Euribor de Febrero

BOE 3 de Marzo 2009

Resolución de 2 de marzo de 2009, del Banco de España, por la que se hacen públicos determinados índices de referencia oficiales para los préstamos hipotecarios a tipo variable destinados a la adquisición de vivienda

Índices de referencia oficiales para los préstamos hipotecarios a tipo variable destinados a la adquisición de vivienda1

Febrero de 2009

Porcentaje

  1. Referencia interbancaria a 1 año (Euríbor) : 2,135
  2. Tipo interbancario a 1 año (MIBOR): 2,134
  3. Rendimiento interno en el mercado secundario de la Deuda Pública entre 2 y 6 años : 3,464

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ROSALÍA
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Estoy viviendo una situación complicada, ya que al igual que mi pareja tengo 30 años, y vamos a escriturar dentro de unos 3 o 4 meses, sin contar que uno de los empleos está en la cuerda floja, cuando veíamos el cielo abierto por la bajada del euribor, cual es nuestra sorpresa que al ir a preguntar a los banco y cajas nos informan que desde hace unos días están tomando nuevas medidas por lo que cuando antes solicitaban un diferencial del 0,40 ahora es del 2, y así en la mayoría de cajas y bancos. ¿Sirve de algo que… Leer más »
chiruca
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Que ahora publiquen el Euribor antes cambia algo? Si antes el indice de febrero estipulaba la hipoteca de abril, ahora marca la de marzo?

luis
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Yo tengo la misma duda que la persona anterior.
Mi revisión es el 01.04.09 y me quieren aplicar el tipo de Enero que fue 2.6 y he visto que el tipo oficial de Febrero de 2009 fué 2.01, mi pregunta es: ¿Es correcto que me apliquen el tipo oficial de Enero en vez del de Febrero en el mes de mi revisión que como dije antes es en Abril?

Jaime
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Luis, tal y como me han explicado en mi banco, la revision te la hacen en funcion del mes anterior (que se publica ahora a principios de cada mes cuando antes era el dia 20). Por lo que si a ti te revisan el 1 de Abril, te deberian de aplicar la media de Febrero, que se ha publicado hoy en el BOE a 2,135%. Si no es asi, que algun entendido nos ilumine! Saludos

Jaime
Guest

Rosalia, puede ser que el diferencial de un 2% sea por que es una hipoteca bonificada, que te bajaria el diferencial segun los productos adicionales que contrates (-0,25% por el seguro de vida, -0,25% por domicilar algunos recibos, etc). Enterare bien por que el diferencial que firmes es el que se mantendra durante toda la vida de la hipoteca. Es cuestion de mirar mas, por ejemplo Caja Madrid tiene una hipoteca bonificada que se puede quedar en el 0,20%

david
Guest

Para Chiruca y Luis la información que solicitáis la indica la escritura de la hipoteca.
En mi caso es el Euribor publicado el mes anterior a la revisión, es decir, si la revision es en Abril, el publicado el mes anterior es el publicado en Febrero, que finalmente es la media del Euribor de Enero.
Pero la última palabra la tiene la escritura.

Saludos.

Manolo
Guest

En el contrato de hipoteca debe figurar la fecha exacta de revisión y el índice que se usará (normalmente el último publicado en el BOE en la fecha de revisión)

Mari
Guest

Hola me toca revisar la hipoteca el 17 de mayo de 2009 y no que si el euribor que me deben de aplicar es el de marzo o el de abril, con tanto cambio…. Alguien me puede ayudar

milena
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Hola,en 1 abril 2009 me toca la revision de la hipoteca.Ahora mismo mi cuota es de 1069.59 cada mes ,pago 4.498+1.25 tipo de interes total 5.748.Lo he calculado con el euribor de mes febrero + el tipo de interes que tengo 1.25 y la cuota me sale unos 650-670 euors.Es posible que me baja tanto?

Jesus
Guest
Para todos aquellos que preguntais por la nueva cuota tras la revision que toca en unos meses. Mirar la escritura de la hipoteca y fijaros en la fecha de revision (dia exacto del mes), y el indice que se toma, que normalmente el del ultimo euribor publicado en BOE, que actualmente es el dia 03 del mes. El del 03/02 fue 2,622 y el de 03/03 ha sido del 2,135. Si el banco quiere tomar otra referencia ir con vuestras escrituras del prestamo y se la enseñais, no pasa nada por eso, de todas formas ellos siguen ganando bastante dinero… Leer más »
Alex
Guest

Tengo la hipoteca desde hace 6 años con el Barclays y me la revisan el 18 de Marzo. Hasta ahora me aplicaban la media del euribor del mes de enero. Ahora, con el cambio en la publicación oficial del euribor, me han aplicado la media del mes de febrero (cosa que me alegra).

Maria
Guest
Hola , tengo un problema con mi hipoteca de la Caja Rural de Navarra . La hipòteca esta fechada en 11-1-2007 y segun la escritura de la hipoteca dice “las partes pactan que dicho interes de referencia sera por tannto el publicado en el BOE del mes inmediatamente anterior al de la fecha de cada una de las revisiones de interes pactadas en la presete escritura “.Nuestra revision en enero del 2009 me aplican el euribor del mes de Noviemnbre 4.345 cuando el inmediatamente anterior era el de Diciembre 3.452 y estaba publicado en el BOE en 3 -1-2009. He… Leer más »
maria
Guest
Para todos los que tengan hipoteca con CAJA RURAL DE NAVARRA . Les sugiero que lean las condiciones de revisión de su escritura de hipoteca . La diferencia de aplicar el euribor del mes anterior en momentos de bajada puede suponer mas de 1800 € El dia 11-1-2007 hago la compra de una vivienda con prestamos de CAJA RURAL DE NAVARRA. El dia 11-1-2009 me tocaba que me revisaran el euribor de mi hipoteca. Me informan que me van a cobrar en 5 % y les digo que no me están aplicando lo que marca en mi escritura de préstamo… Leer más »
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