Noticias - 31 diciembre 2008

Euribor Diciembre 2008: 3.452%

El Euríbor hipotecario ha cerrado el mes de diciembre en el 3,452%, y con ello, los que revisen anualmente su hipoteca con el dato de ese mes van a disfrutar el mayor recorte de las hipotecas en cinco años y medio. La cuota a pagar se abaratará entre un 6% y un 19%, en función de cuál sea el plazo de la hipoteca

Hoy, el tipo de interés al que los bancos se prestan dinero en la zona del euro (a 12 meses), ha cerrado su última jornada del año en el 3,049%, un descenso a los mismos niveles de marzo de 2006 que ha situado la media de diciembre en el 3,452%, la mayor caída mensual de este indicador, el más utilizado para el cálculo de préstamos hipotecarios en España, desde mediados del 2003.

El dato de Diciembre es muy inferior al 4,793% marcado en el mismo mes del año pasado, una caída interanual que no se veía desde mediados del 2003 y que rebajará sustancialmente los préstamos hipotecarios que se revisen con la referencia de diciembre. En concreto, una hipoteca media* de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años y con un diferencial de 0,5 puntos sobre el Euribor se abaratará 115 euros al mes al pasar la cuota de 902,68 euros a 787,6 euros.

*Recordemos que se trata de la hipoteca media en España, y nada tiene que ver con las últimas hipotecas.

¡Comenta!

Notificame
avatar
Ordenar por:   Nuevos | Más antiguos | Más votados
Anonymous
Guest

muy bien

Tony
Guest

Y los que tenemos hipoteca basado en IRPH? Esta a casi 6.3 … Nos subirá la hipoteca entre 150-200 €… Por qué se oculta siempre esta información? No se nombra en ningún medio de comunicación… Pero somos muchos que tenemos hipotecas IRPH + diferencial… Y todo por creernos la mentira de que es más estable que el EURIBOR y que no sufre subidas tan drásticas… Lo que no sufre son bajadas!!! Así es España…

jabato
Guest

Tony:
el IRPH actua como un “filtro paso bajo” del Euribor , osea que tardará unos meses en bajar, pero seguro que bajará.
Consuelate pensando en un amigo mio que tiene la hipoteca en YENES, y le estan crujiendo por todos lados. pidio 300.000 de hipoteca y ahora debe 450.000 !!!!!!!.
Cada uno tiene que hacer sus calculos en estas cosas, y asumir las consecuencias.

César
Guest
El Gran Respiro. Debemos pensar que hemos tenido suerte los jovenes que acabamos de pedir una hipoteca. A mi me habia subido 100 euros en los primeros 6 meses y ahora calculo que tendré una bajada de casi 200. Lo único que tengo clarisimo es que hay que evitar volver a caer en el ahogamiento. Es decir que si ahora pagamos 1000€ de hipoteca. Lo que no podemos hacer es si al pasar a pagar 800€ gastarnos la diferencia en un coche, por ejemplo. Creo que lo mejor es hacer como si siguieramos pagando esos 1000€ que al fin y… Leer más »
Paco
Guest

Yo tengo una hipoteca por la que debo casi 330.000 €, y reviso en febrero con Euribor de 31 de diciembre, así que imaginaos el alegrón!

Es más, sin ser economista me atrevo a vaticinar que (i) bajada del euribor + (ii) bajada del petróleo + (iii) un poquito de relax y calma = empezaremos a ver el final de esta crisis, causada por Trichet, los especuladores y los medios de comunicación con sus profecías agoreras.

He dicho.

Feliz año a todos!

Paco.

sergio
Guest

Hola, solo queria decir que no soy, en este caso concreto, tan optimista como Paco. No creo que estemos, todavia, viendo el final de la crisis, ahora, eso si, pagando menos hipoteca nos dará esa falsa impresión.
Yo tengo más la idea de Cesar y es que no vendrá mal que sigamos sin hacer excesos y, si podemos, rebajando en la medida de lo posible nuestros compromisos con los bancos. Al fin y al cabo es darle de comer a quien no lo necesita.
Un Saludo para todos y feliz año.

Oscar
Guest

De todas maneras he estado revisando las condiciones de mi hipoteca con Caixa Sabadell (no se si se puede decir) i creo que el minimo es el 3,75 por lo que aunque baje mas el euribor tendré fastidiarme, eso si a la que pueda adelanto capital y me cambio de entidad por que da verguenza las condicines abusivas que piden para que te den un prestamo.
feliz año para todos menos pa los que se porten mal con nosotros ( ya sabeis a quien me refiero a los banqueros)

paki
Guest

Yo también soy una de las afortunadas a las que le van a revisar la hipoteca con el euribor de diciembre. Ya era hora que tras varios años consecutivos de subida -desde que constituí la hipoteca-, podamos ver un poco de luz. Creo que no vamos a despilfarrar la diferencia, sino que intentaremos poder ahorrar para ir quitándonos intereses por lo que pueda venir. Enhorabuena a todos los que estáis en mi misma situación y a todos los que no, porque pronto lo estaréis. Feliz año 2009.

Anonymous
Guest

Yo la reviso en 30 de enero, asíq ue estoy de enhorabuena! Alguien sabe calcular, groso modo, cuánto bajará si el crédito total era de 86.000 y a 25 años?

pedro
Guest

Hola,a mi me tocaba revision el 22 de diciembre de este mes,y me ha llegado la letra con el mismo valor de la ultima revision que es de junio.Sabe alguien si lo notare en enero o es q hay q ir con cuidado con estos cabrones del banco y puede ser q te hagan la pua?, sin mas un saludo y feliz año!!!!!!!!!

miguel
Guest

Para quien pueda informarme, las revixiones de hipoteca ¿ se realizan con el ultimo euribor publicado?… o es con el anterior publicado

gracias

luis
Guest

Para miguel , yo lo he preguntado a mi entidad y el que aplican es el euribor mensual , publicado en el BOE el mes anterior a la fecha de revisión .
Por ejemplo en mi caso, mi hipoteca ha sido revisada hoy dia 1/1/2009 y me han aplicado el euribor mensual publicado en el BOE a 19/12/2008 , la conclusión es clara como es mensual y la publicación ha sido el 19/12 , el que me han aplicado es el de noviembre 08-

Saludos

david
Guest

A mi me la revisan en febrero por lo cual tengo la suerte
que algo me bajaran, es buena idea lo de ahorrar la diferencia entre la hipoteca actual mia y la nueva pero con la llegada de pequeño de la familia va ha ser un poco complicada, pero en eso se basa la sociedad de consumo buen año a todos….

raquel
Guest

Hola, a mi hermano le revisan la hpoteca el 26 de Enero,¿alguien me podria decir que euribor le deberían de aplicar, ya que la caja donde tiene la hipoteca le aplica el del 3er mes anterior a la revisión?, ¿me podriais decir también donde ver, en el Boe, el euribor del mes de Diciembre?

Jose
Guest

Si bien la tendencia es a la baja no se reflejara en el BOE hasta dentro de un par de meses de momento para el que firme en enero lo que hay es un 4,35+ (lo que te quieran pedir)
Referencia interbancaria a 1 año (Euribor) 4,350, publicada en el BOE del 18 de diciembre de 2008
Yo revise en diciembre 5,248 que puedo decir resignacion
je je je y muchas risas que es como mejor se lleva un saludo a todos los hipotecados.

hipotecadit0
Guest

holaaaaa!!! haber si alguien me puede sacar de dudas, tengo una HIPOTECA ABIERTA DE LA CAIXA, en la cual la proxima fecha de cambio de interes es en marzo de 2009 alguien sabe que mes cogen como referencia en este banco, es que no recuerdo si me dijeron si era un mes dos o tres antes, anda echadme una manita, un saludoooooo.

juan
Guest

Pues no entiendo nada de nada. A mi en el banco me han dicho que en Enero que tengo la revision, me aumentara en 20 €. La ultima revision fue en Junio. Como es posible eso?
Me estan engañando?
La explicacion que me dan es que me tienen que hecer “nosequemedia”.
No lo entiendo.

Javi
Guest

Hola a todos y feliz año!!!
Por fin una buena noticia para empezar el año!!! Mi hipoteca revisa el 31 de enero y cogerá el euribor mensual de diciembre, 3.452 segun anunciais, asi que pasaré de 5.81 que tenia a 3.90 (3.452 más 0.45 de diferencial que tengo)… vamos casi dos puntos de bajada!!!, pasaré de pagar 1350 a 1050 euros!!!!, comprendeis por qué estoy tan contento???

Dale
Guest

FEliz año a todos!!

Estaba mirando la pagina oficial del BOE donde se publica oficialmente el euribor y no consigo encontrarla.

Alguien podria mandar el enlace al documento oficial del BOE??

Un saludo!

angel
Guest

hola gente, haber si alguno me puede aclarar esto; firme la hipoteca el 13 de marzo del 2008 , en la escritura pone que se basaran en el ultimo euribor publicado dos meses anteriores a la firma; la duda que tengo es si se basaran en diciembre o en enero, yo creo que es enero porque el 13 de marzo creo que ya esta publicado el de diciembre, pero como pone dos meses anteriores a la firma podria ser diciembre, o no?
feliz año a todos .

angel
Guest

me referia que el 13 de marzo ya esta publicado el de ENERO xD

luis
Guest

hola buenos dias, pues a mi me pasa como a Juan, me revisan el 31 de enero y yo tan contento con que me bajaría cuando me dicen en la oficina (bbva) que no me haga ilusiones que se coge la media de todo el año, así que ya veremos si no me sube incluso el recibo.
Es increible reviso mi contrato de la hipoteca y con lo que pone soy incapaz de ver donde dice que se hace una media de todo el año para el cálculo.
en fin…….

Carlos G.
Guest

este es el último BOE de euribor
DIC_08
http://www.boe.es/aeboe/consultas/bases_datos/doc.php?coleccion=indilex&id=2008/20535

La referencia a un año se toma con la media del Euribor del último mes…Creo y espero….Y normalmente se revisa con el dato del BdE en el BOE de tres meses antes, por lo menos a mi…

Suerte a todos

oscar
Guest
en mi entidad me dicen que la revision de la hipoteca semestral que me correspondia ahora en diciembre, el Euribor que toman de referencia para la revision es el 4,35, que es el publicado en el BOE para las hipotecas actualmente, mas mi diferencial que es el 0,55. Según lo que consulto en internet el Euribor que tengo que hacer servir de referencia es el 3,45%. Me dicen que es una tema de que la tele da información no correcta, ya que anuncia el euribor a 1 año (el que corresponde al indice interbancario al que os prestais el dinero… Leer más »
Carlos H.
Guest
La forma más sencilla de saber qué euribor usan para hacer las revisiones consiste en coger el valor de lo que estáis pagando ahora (ej. en mi caso 5’19) le restáis el diferencial que se os aplican (5’19-0’6=4’59) y buscáis ese valor que os dado en la tabla de publicaciones mensuales del euribor de 2008. En mi caso se corresponde con el mes de marzo de 2008, que es tal y como consta en las escrituras, el tercer mes anterior a la firma de la hipoteca. Cada banco estipula unas condiciones diferentes, así que hay que leerse bien las escrituras… Leer más »
Vilmon
Guest

Feliz año a todos:
En cuanto al euribor que aplican, tiene que venir claramente especificado en las condiciones de la hipoteca. Detodas formas nunca esta de mas una pregunta al banco/caja y una aclaración. Despues de obtener la información, contrastar los datos.
Y a esperar que siga bajando….

Jose Luis
Guest
En primer lugar Feliz Año. Y ahora va mi duda para a ver si alguien me la puede aclarar; os explico: me revisan la hipoteca el próximo 19 de Enero y hasta ahora pensaba que me cogían como referencia el último euribor publicado ( con lo cuál la noticia de que se iba a publicar entre los 5 primeros dias en este caso me beneficiaba ya que el de diciembre es bastante mas bajo que el de noviembre). Bueno pues después de leerme la escritura descubro que en una de las claúsulas pone que cogen como referencia el de dos… Leer más »
Guachisnai
Guest
Feliz Año a todos, o por lo menos esperar que se pase rápido. Veo que bastante gente teneis el problemilla de que cuando os hacen la próxima revisión de hipoteca, no teneis bien controlado con que media os la hacen. Por norma general, si tu hipoteca se te revisa p.ej., el 17 de julio, se hara con la media del mes de Mayo, dos meses antes, asi que sabras a que atenerte. Digo que es lo normal, habra excepciones segun los contratos firmados. Y otra mas. A veces se firman sin saberlo unos minimos, pero estan escritos y si tu… Leer más »
Guachisnai
Guest

Saludos otra vez.
Para mis coleguitas indecisos si a la hora de queres amortizar parte de la hipoteca, hacerlo en años o cuota, leeros el articulo ¿Peras o Manzanas?, lo podeis linkar en la seccion Articulos destacados del mes.
Vereis que es muy concluyente. Yo me decanto por cuota, y tu?

Saludos.

Imanol
Guest

http://www.boe.es/aeboe/consultas/bases_datos/doc.php?coleccion=indilex&id=2008/20535&txtlen=240
Aqui teneis el ultimo euribor publicado en el BOE.
A mi me la revisan en Junio,supongo que me correspondera el euribor del mes de Abril no?.
Espero que me baje,y a todos y todas los que revisair tb,feliz año a [email protected]

Jorge
Guest

Hola,A mi en el apartado de revisión me indica lo siguiente:
EUB. 1 AÑO (OFICIAL, 2º MES ANT., S/RED) + 0,4 puntos
Me revisan la hipoteca en el mes de febrero, que significa que cogen el dato de la media del euribor del mes de diciembre???

Gracias y que baje a ver si salimos de esta…

Fredson
Guest
Oscar, lo que te dicen en el banco es cierto Te explico: alrededor del día 20 de cada mes, el Banco de España publica en el BOE la media del Euribor del mes anterior, y casi todos los bancos utilizan como índice el último Euribor publicado en el BOE Así que hasta el día 20 de Enero no se publicará en el BOE el Euribor de Diciembre (que ya sabemos que es del 3.5, pero hasta que se publique no lo utilizan los bancos). No obstante, acabo de ver una noticia que dice que el BdE adelantará la publicación a… Leer más »
angel
Guest

Ola a todos, e calculado el interes que tengo ahora en mi hipoteca y me sale que me cogieron la media de ciciembre que se publico sobre el 20 de enero 2008, ahora bien con esto de que el banco de españa va a plublicar entre el 1-5 estoy en duda si me aplicaran esta vez la media de enero. por favor a ver si alguien me lo puede aclarar, firme el 13 de marzo y en las escrituras pone dos meses naturales anterior ala fecha de firma, un saludo y gracias .

portillo♠
Guest

Hola a [email protected] y Feliz año,
Entitiendo que este lunes saldra publicado en el boe el euribor del mes de diciembre, si no me fallan los calculos dicen que se publicara entre los dias 1 y 5 de cada mes

sintanta suerte
Guest

No os hagais tantas ilusiones en esos calculos. Dicen que lo haran publico entre el 1 y el 5 pero la puplicacion en el BOE sera el 15 y hasta no publicarse no se utilizara este dato. Nuestro gozo en un pozo

newhipotek
Guest

Perdonad, yo estoy a punto de firmar una hipoteca, probablemente a mediados de Enero, en la firma inicial se tomará en cuenta el valor euribor de Enero?, el de Diciembre? de Noviembre? se puede negociar eso con el banco?… que lio…

Gracias

carolina
Guest
Yo trabajo en una entidad bancaria. Esta semana han venido varios clientes quejándose de que en la tele se anuncia a bombo y platillo que el Euribor ha bajado, sin embargo a ellos les ha subido la cuota del préstamo. La explicación es: la cuota se revisa en Noviembre, con el euribor hipotecario publicado el último día hábil de dos meses antes. O sea, se mira el Euribor del 30 de Septiembre, y la cuota nueva la pagas en Diciembre. Si examinamos en esta misma página la evolución del euribor en los últimos años, se ve que , a lo… Leer más »
antonio
Guest

ha salido publicado en varios medios de comunicacion q el banco de españa adelanta la publicacion del euribor de cada mes en el boe en vez de a ultimos de mes ahora sera todos los primeros de mes, para adelantar en los bolsillos de los clientes mas rapido la bajada del euribor.entonces…ya no se cogera la media del euribor de 2 meses atras no? se cogera solo del mes anterior?
alguien me lo puede explicar

rosario
Guest

Yo firme la hipoteca el 17 de enero 2008, la caja me informa que el proximo tipo sera 5,35% (Euribor + 1) aplicable el cambio a 02-01-09. Por tanto mi hipoteca subirà el próximo año. Feliz año nuevo!

maria
Guest

el euribor de diciembre esta desde el 3 de enero 2009 publicado en el boe

maria
Guest

el euribor del mes de diciembre ha sido ya publicado ayer 3 de enero del 2009 en el boe

Jose
Guest
Os redacto un párrafo de mi escritura esperando que me deis una alegría…… El tipo de interés de referencia, a efectos del presente contrato, es la referencia interbancaria a un año (EURIBOR), definido como tipo de referencia oficial en el número 7 del anexo VIII de la Circular 8/1990 del Banco de España, conforme a la modificación introducida por la Circular del Banco de España 7/1999, de 29 de junio, que, el mes anterior al inicio de cada período de interés, se encuentre publicado en el Boletín Oficial del Estado por el citado Banco o por el órgano que se… Leer más »
maria jose
Guest

si firmo en febrero una hipoteca con ibanesto….alguien me puede decir realmente el euribor que se aplica?? si el de diciembre o el de enero.gracias

ANTONIA
Guest

tengo la revision de mi hipotece el 5 de marzo,me dicen que la revision depende del valor del euribor de 2 meses atras.de que valor se hace del de enero o el de diciembre?espero aclaren mi duda.gracias

Ho-ku
Guest

Hola, a mi me revisan el 5 de marzo. Estaba convencido de que me aplican el euribor de enero ya que me cogen el de dos meses antes. He oído que ahora, van a publicar el euribor en el BOE, entre los dias 1 y 5 de cada mes. En el caso de que publiquen el de marzo antes del día 5, ¿me aplicarian el de febrero? Y si lo publicasen en día 5 ¿cual me aplicarían el de enero o el de febrero? muchas gracias.

Marsy
Guest

Este mes firmaré una subrogación de hipoteca con otra entidad de la actual. Me ofrecen un interés fijo a tres años al 3,70%. Que hariais vosotros, el interés fijo a tres años o bien el Euribor+0,70.
Gracias por las respuestas.

rosa
Guest

hola , a mi me han rebisado la hipoteca el 28 de diciembre y para el mes de febrero me toca pagar la nueva cuota , que por suerte sera de 50€ mas de lo que pagaba antes, a mi no me ha servido de nada la bajada antes pagaba 776€ y ahora pagare 826€

Andrés
Guest

A ver si me pueden ayudar… Me han revisado la hipoteca en el mes de Enero, con lo cual el próximo recibo es 31/01/09. En las condiciones del préstamo dice claramente” Se tomará como referencia el valor del último indice que en la fecha anterior más próxima a la fecha inicial del periodo haya sido publicado en BOE “. Con estos datos creo que me tienen que aplicar el 3,47 y sin embargo me aplican el 4,35, ¿ me equivoco yo o al contario ellos ?. Muchas gracias.

juan
Guest

yo tengo una hipoteca con ing y me siento engañado con sus formulas he tenido la revicion en enero y mi cuota solo ha pasado de ser una revicion del euribor 4.99 al 4.35 teniendo con ellos el +0.33,no lo entiendo cuando ha cerrado el euribor en diciembre al 3.452 y en enero esta al 2.8 donde esta el ahorro que se anuncia en la tele en las hipotecas .¿ si alguien me lo pudiera explicar? gracias

sagira
Guest
Hola a todos!!! Realmente estoy un poco decepcionada y me siento bastante engañada, la revision de hipoteca es el 31 de diciembre del 2008, viendo la media del euribor en ese mes y segun lo que decian en la tele ya me hacia ilusiones de que al menos la hipoteca me iba a bajar casi 100 euros!!! pero oh!!! sorpresa!!! veo que mi proxima cuota va a ser con un interes del 4,80% por lo que solo me baja unos 38 euros?¿?¿? ains pregunto en el banco y resulta que toman como referencia el ultimo euribor publicado, chasco enorme, porque… Leer más »
wpDiscuz

Mira también

Correos arranca la oferta de empleo público para seleccionar 4.055 nuevos trabajadores este año

Correos ha puesto en marcha el proceso de una de sus mayores ofertas de empleo público por…