Articulos - 30 diciembre 2008

Teléfono rojo ¿Volamos hacia Madrid?

El 20 de Junio de 1963, poco después de la crisis de los misiles en Cuba, que estuvo a punto de provocar la tercera guerra mundial, los Estados Unidos y Rusia a viendo la necesidad de mantener comunicaciones fluídas decidieron crear una línea telefónica directa que enlazase a Washington con Moscú. Para evitar los malentendidos verbales, se dicidió que dicha línea fuese sólamente de comunicación escrita. Se utilizó por primera vez en el 67 durante la guerra de los seis días entre Israel y Egipto.

En los 70 se modernizó con la utilización de comunicación verbal mediante dos satélites, uno americano y otro ruso, desde 1986 la línea permite intecarmbiar velozmente un gran número de documentos, incluyendo fotos como así ha ocurrido durante la guerra de Irak.

Como véis, un simple mecanismo de comunicación directa y clara nos ha podido librar de un holocausto nuclear, la idea es tan atractiva que actualmente India y Pakistan tienen otro “teléfono” de este tipo, ya que ambas son potencias nucleares y tienen un conflicto por la región de Cachemira.

Hace exactamente un año, otro teléfono que comunicaba un banco con una inmobiliaria recibió una fatídica llamada que tiñó de rojo el mercado inmobiliario español.

“Aquella llamada a su teléfono móvil marcó el principio del caos en todo el sector inmobiliario español. Al finalizar aquella conversación, nos adentramos en terra incognita”. Estas palabras, pronunciadas por un ex consejero de la inmobiliaria Colonial, hacen referencia al ultimátum realizado por un alto ejecutivo de una de las principales entidades financieras españolas al presidente de Colonial, Luis Portillo, pocos días antes de la Nochevieja de 2007, hace exactamente un año.

Como si se tratase de una nueva crisis de los misiles en Cuba, se lanzó un ultimatum en el que el banco exigía a Colonial presentar avales personales para la enorme deuda que había suscrito para comprar acciones de la compañía. Dos días después la empresda valía un 37% en bolsa.

En la medianoche del 28 al 29 de diciembre de 2007, la cabeza del presidente de Colonial, el Luis XVI del ladrillo, rodó por el patíbulo de la crisis, poniendo punto y final a la época versallesca del sector inmobiliario. 
Cuarenta y ocho horas después, en el día de Nochevieja, EXPANSIÓN informaba del inicio del proceso de venta de la primera inmobiliaria española, que se prolongaría hasta el verano de 2008. 

La misma historia se ha repetido en más empresas del sector, llegaba el día de avalar las enormes deudas contraídas en la época de bonanza, sus activos no eran suficientes. La lista es larga e incluye a los que fueron pesos pesados de la bolsa española: Metrovacesa, Fadesa, Habitat, Tremón, Cosmani, Lábaro y muchas más que llegaron a perder entorno a un 80% de su valor bursátil.

Quizás te interese:   ¿El artículo 13 amenaza a la libertad de expresión en Internet?

El desenlace está cerca y no pinta muy halagueño.

Las principales consultoras trabajan ya en la tasación de los activos inmobiliarios que se adjuntará en las cuentas de resultados anuales de las empresas a partir de enero. Hay unanimidad entre todas las consultoras: la caída del valor de los activos, particularmente las viviendas, alcanza, de momento, un 30%, mucho más de lo que indican unas estadísticas oficiales que nadie cree. Se desconoce si la caída ha tocado fondo. 

Así es, vemos que el tener una comunicación fluída con “el enemigo” es crítico para los periodos de guerra y mientras tanto el ministerio de vivienda en vez de ofrecernos una línea de alta calidad nos da unas estadísticas de lo más dudosas. Estaremos atentos a dicho estudio que se publica hoy y veremos si por fín han decidido actualizar su teléfono.

¡Comenta!

Notificame
avatar
Ordenar por:   Nuevos | Más antiguos | Más votados
arrow
Guest

Vamos que hoy me he levantado optimista, a por el 3%!!!!

voquemon
Guest

ya podia quedar por debajo del 3, aunq fuera un misero 2,99. el 31 no hay euribor no? me podeis decir de donde sacais las variaciones diarias del euribor?

arrow
Guest

El dia 24 si hay euribor. Las variaciones diarias las tienes en un grafico de la izquierda arriba en esta misma hoja.

Solvente
Guest

A mi el único teléfono que me interesa es el que llega pegado la factura.

TELEFONO 60 FIJOS + LLAMADAS
movil 10 FIJOS + LLAMADAS
luz 150 FIJOS + Lo que le salga de lo “güevos a el gobierno + compañía a principios de año)
AGUA 30 FIJOS + GASTO
COMUNIDAD 90 FIJOS + EXTRAS, COMO TAPAR LAS PINTADAS DE LO MAMONES PANDILLEROS
CONTRIBUCION 300 FIJOS + Lo que le salga de lo “güevos a el gobierno
IMPUESTO DE CIRCULACION 130 euros..

sigo ????????

Nuevo
Guest

He llamado al teléfono del ministerio de vivienda y me sale un voz que dice que está apagado o fuera de cobertura.

voquemon
Guest

arrow, me refiero a las variaciones del mismo dia hasta q llegan las 11 y fijan el diario

Soy pobre
Guest
2008 un año inolvidable, entramos renqueantes ocurriendo cosas raras y pero “fisica” de la economia, es decir , una cosa pierde su sustento y se rompe, como ocurrio con las constructoras, la economia se agravo y empezaron a salir pufos de golpe, y entonces es cuando se jod¡o la “fisica”, cosas que perdian su sustento no caian, sino se elevaban, valores que siempre han sido fuertes y constantes, (materias primas), se comportaban de manera erratica, monedas fuertes caian , monedas que sustituiran a las fuertes, no las sustituian, los mercados emergentes se paraban. Simplemente viendo los números del 2008 en… Leer más »
Soy pobre
Guest

# 5 , voquemon
usa google,
http://www.bolsamania.com/cotizaciones/tiposInteres.php
he tardado 2min

Droblo
Admin

Empiezan los balances del año y son de miedo:

La bolsa japonesa ha cerrado el año y completa el peor ejercicio de su historia al terminar 2009 con descensos del 42%.
Los descensos del 42% superan el descenso del 39% registrado por el selectivo japonés en 1990 y la caída del 27% del año 2000. El selectivo japonés no abrirá sus puertas de nuevo hasta el próximo 5 de enero.

Marta
Guest

# 7 , Soy pobre

30 de Diciembre de 2008, a las 8:57.

# 5 , voquemon

http://www.grupocimd.com/cotizaciones/interbancario_inter.asp

Esta es la dirección que él quiere. Google ayuda, pero no es Dios. Así que menos chulerías… Si ayudas pues ayuda, y si sueltas frasecitas de esas no ayudes

voquemon
Guest

muchas gracias marta. Estoooo…

te quieres casar conmigo?

oreidubic
Guest
2008… ¡¡¡¡un gran año!!!! Nos han enseñado que hemos vivido durante años dentro de una burbuja de mentidas y de presuntos consultores, analistas, auditores, gestores de banca privada, tasadores inmobiliarios, head hunters y otras muestras de pijerío cayennesco con la verdad absoluta como bandera y el éxito económico como misión…. A partir de ahora toca no fiarse de nada que no se pueda tocar… volvemos al empirismo más básico después de una década de virtuosidad lisonjera… A partir de ahora el que vale, vale y el que no “pa cabo”…. De momento el 2009 empezamos con euribor bajando y descuentos… Leer más »
ARROW
Guest

Perdon voquemon, yo las veo tb donde dice marta aunque no es fiable al 100% solo es para irte dando una idea y luego a las 11:00 darte cuenta de lo que nos engañan, snif…

jose_piratilla
Guest

¿Hay algun sítio en el que se pueda ver gráficamente la evolución del euribor al minuto? Y no me refiero a sólo el valor actual, sino a la evolución que suele llevar a lo largo del día.

ARROW
Guest

#3
Me referia que el 31 igual que el 24 si hay euribor.

voquemon
Guest

jose_piratilla, donde nuestra querida marta nos ha informado:

http://www.grupocimd.com/cotizaciones/interbancario_inter.asp

ahora esta al 2,97 oeeee, q siga q siga ahi

Hipoteca
Guest

Buenos días, tengo una duda con referencia a mi hipoteca, tengo revisión en Mayo a tipo de interés variable, es posible que en la revisión de Mayo pueda fijar mi hipoteca a interés fijo.

Me seria de gran ayuda que alguien entendido en el tema me contestase

Un saludo y feliz año nuevo a todos

Marta
Guest

# 10 , voquemon

Gracias pero ya vivo en pecado, y aunque no estoy casada estoy hipotecada al 50% y me quedan 36 años asi que no soy buen partido ;-)

Marta
Guest

# 15 , voquemon

No te hagas ilusiones, estuvo mucho tiempo al 2,87 y ayer a la hora de publicarlo…3,126

Yo creo que hoy se queda rondando el 3,1

Bank ero
Guest

http://www.grupocimd.com/cotizaciones/interbancario_inter.asp

las paginas como esta no valen para nada…luego ponemos lo que nos da la gana…

JAJAJAJAJA (risa malevola ON)

Soy pobre
Guest

# 9 , Marta
Perdona si te ha molestado

Aunque a mi me molesta que te metas erigida como defensor de los debiles desamparados segun tu criterio. ¿Conoces el dicho cristiano,”no les des pescado, enseñales a pescar”?

En tal caso si voquemon se siente ofendido por mi contestación, que supongo que es mayorcito para constestarme ÉL a MI.

voquemon
Guest

cagonto, todas las wenas ya esta pilladas… si es no puede ser. vamos a tener fe, y que con esto de q termina el año, les de por bajarlo del 3 y asi anunciar la tipica noticia absurda de una hipoteca de 150.000€ a 26 años le rebaja tralara tralara tralara. aunq quien tiene esa hipoteca?

Marta tu piensatelo, no soy celoso. jeje

Droblo
Admin

18 Mi teórico dice con la apertura de los futuros que saldrá un 3.11% pero espero se ajuste algo a la baja

Y repito que esa página estos días ha debido actualizarse por un mono porque el año depo interbancario jamás ha bajado del 3% y el resto de periodos tampoco está bien, vamos que si de normal no es muy fiable porque además tampoco sabemos si son precios de demanda o de oferta, estos días menos aún.

Droblo
Admin

Marta, ¿tenías interés en TEF?:
La Comisión Nacional de la Competencia quiere sancionar a Telefonica con hasta 850 millones según Expansión por incitar a otras compañías a subir los precios del establecimiento de llamadas.-

voquemon
Guest

soy pobre, creo q tu nombre te define perfectamente, porque a parte de no tener un duro estas falto de modales y de educacion. simplemente preguntaba algo q ya habia buscado, y q creo q no molesta en absoluto, salvo a personas como tu que pierden mas el tiempo en criticar a otro, que en leer bien la pregunta y contestar adecuadamente.

ahora tachas a marta de defensora de los debiles? me llamas debil? palabras necias….

Colectivo Borg
Guest

Buenos días a todos.
¿Esto no era un foro de economía o…política de vez en cuando? Ya hay alguna bronquilla tan temprano…

Bromas aparte, al forero #16 Hipoteca le recomendaría que se pensase bien lo del interés fijo, porque si te lo van a poner al 5,5% (menos es muy raro), igual compensa jugar a broker con el variable. Por lo menos en algunos años.

RABIEO
Guest

Hola!

Ayer en todos los telediarios no cesaban de repetir que el euribor este año cerraría a 3,4%…

Me resultó sorprendente. Digo yo que tal vez esté equivocado, pero… ¿No cerrara más cerca de 3,5% que de 3,4%? Decir 3,4% no es lo mismo que 3,49% o 3,48% que es a lo que cerrará.

Por qué se empeñan en bajarlo 0,1% por la cara?

Soy pobre
Guest
# 24 , voquemon lo de soy pobre tiene su historia, y creo que decir lo que creo, por que casi todos los dias viene la misma pregunta. Ya llevo leyendo este foro mas de 1 año, y lo de Marta es que ya varia veces se han lledo paginas de ella y los uan serie de Trolls conocidos con post y post intercambiando insultos, que a ti te ha sentado mal, te pido perdon, (como ves algo de modales tengo), pero considero que en tal caso cualquier cosa me debes lo recriminar tu, tal como has hecho. Espero que… Leer más »
Anonymous
Guest

# 26 , RABIEO

Pues porque cada uno redondea como le da la gana….

Anonymous
Guest

# 26 , RABIEO

Si eso fuera lo peor que se ve en el telediario…

Hipoteca
Guest

Para Colectivo Borg

En primer lugar gracias por contestarme, referente a los del 5,5 % a que es debido no podrían aplicarme el euribor de dicho mes

kokito
Guest
Good morning, vietnam Bien, hasta el año que viene. Este será el año de Spain, ya podemos ahorrar lo que nos baje la hipoteca, pués falta nos hará. Hablando de lineas directas y ahorros, yo doy de baja el teléfono fijo, Internet por satélite( ya que no puedo tener ADSL), tengo buscados seguros más económicos para el cohe y la moto, preparando las semillas de hortalizas para mi plantel del verano……. y a mediados de año si puedo, dependiendo de la evolución de la economía familiar. ….. Intentaré pedir una reducción de jornada para no ahorrar nada, nada, en estar… Leer más »
Pepe millonario
Guest

Voquemon porque yo ponga soy millonario no lo soy, que igual te lo crees,”soy pobre” no creo que lo sea tampoco,como tu crees.
Pero vamos despues de decir ayer que con la subida del gasoleo va subir el precio del tren, es normal que pienses asi.Si no explicame por donde meten el gasoleo al tren.

RABIEO
Guest
# 11 , oreidubic Hola! El otro día precisamente estuve discutiendo en una conversación de bar acerca de la paradoja de que a niveles macroeconómicos como en el que nos movemos, para el asalariado, un mantenimiento del empleo supone una mejora general de sus condiciones de vida (le baja el petroleo, le baja el euribor, le bajan los alimentos, le bajan los viajes…). Mi amigo argumentó bien… tal vez uno consiga mantener el empleo… pero, en la mayoría de las familias… por cada cinco personas que mantengan el empleo, uno lo va a perder. Los otros cincos, si se trata… Leer más »
y esto es todo amigos
Guest

http://www.idealista.com/informacion/anio_2008.pdf

Recoloco el enlace para el informe anual de idealista. Viene muy a relación con al articulo de hoy.

Que cada cual saque sus propias conclusiones.

y el ultimo que apague la luz

jose_piratilla
Guest

#15 Voquemon

Ya he visto el post de Marta.

Pero eso me da el valor actual. No me da el histórico “al minuto”. Es decir, ¿no hay ningún sitio que muestre GRAFICAMENTE la evolución con precisión mayor al día del euribor?

Droblo
Admin

26 esta mañana en las noticias pero no sé de qué cadena han afirmado que diciembre cerrará en 3.47% y se han quedado tan panchos…

byt
Guest

apuesto a un 3.09¡¡¡ hagan sus apuestas señores/as ¡¡¡

Un saludo,38 años para el fin de mi suplicio ;)

Nuevo
Guest

# 32 , Pepe millonario
Aunque no lo creas en España hay muchos trenes que usan gasoleo. Otra cosa es que suba o baje el precio del billete.

Pablo
Guest

# 30 , Hipoteca

Eso sería ideal… Pero nadie te va a dar un tipo fijo al 3%, los bancos nunca pierden y te ofreceran lo que a ellos les interese

voquemon
Guest
pepe millonario, estoy cansado de discusiones inutiles. yo simplemente pregunte, y me contestan mal y con ironia. pues bien yo hice lo mismo. no soy tan tonto como tu piensas. y sobre lo del tren y el gasoleo, no se si es q piensas que la electricidad se genera de forma divina pero existe una cosa que se llama central termica que son muchas de las que esta en españa, (tambien tenemos nucleares) que generan energia electrica y necesitan como fuente para generar electricidad petroleo, carbon, gas o otros combustibles fosiles, para generar energia electrica. De ahi mi relacion. hoy… Leer más »
y esto es todo amigos
Guest

la leche, Marta 36 años de hipoteca, byt 38 años…………..espero que no sea en algunas zonas y bloques que conozco porque tendriais más hipoteca que vida util del edificio.

¿os dias cuenta que os puede bajar durante 5 años el euribor ya un os quedarian más de 30 años para estar sufriendo por él?

Ahhhhhh por cierto todavia no ha petado todo el mercado de la vivienda gracias a las hipotecas puente (este año se han prorogado muchas de ellas), veremos el que viene.

voquemon
Guest

jose_piratilla, desconozco que existe ese grafico que comentas. a ver si un alma caritativa de este foro lo sabe, yo soy un novatillo en estos temas, pero desde q tengo hipoteca miro la cotizacion diaria del euribor como un drogadicto mira su jeringa.
jeje

byt
Guest

Esto es todo amigos,hablaba de mis años para la jubilacion….

Coño,que ademas coincide con el fin de mi hipoteca¡¡¡¡

JEJEJE :)

Marta
Guest
# 41 , y esto es todo amigos ¿pero tu te crees que yo voy a pagar la hipoteca en 36 años??? hace año y medio la firmé en 40…y ya me he quitado bastante tiempo. Yo calculo que me bajará la hipoteca entre 300 y 400, que por supuesto usaré para amortizar además de lo que ya tenía previsto amortizar cada año. Según mis calculos me ventilo el piso en unos 17 años como mucho. En mis calculos actuales, pagando los mismo a fin de año de aqui a que la termine (que es la cantidad que he pagado… Leer más »
Soy pobre
Guest

# 41 , y esto es todo amigos
vida util de menores de 40 años? pero que son de carton? de 100 años no suele bajar sin tener que hacer obra seria, (grietas porque el edificio se asienta, no cuentan). pero bueno se supone que la tecnología ha avanzado y los nuevos edificios deberian resistir mas años que los antiguos.

y esto es todo amigos
Guest

AAAAYYYYYYY MARTA, que esto es como el cuento de la lechera, ojala puedas pagar la hipoteca en 15-20 años, pero ¿te das cuenta todos los que habia que pensaban como tu hace apenas un par de años y ahora tienen problemas reales para pagar la cuota?

¿sabes en los ultimos dos años cuanto han aumentado las refinanciaciones, con el consiguiente aumento de años en las hipotecas? (ha salido publicado)

En fin, espero sinceramente que a ti no te pase, pero……

NUNCA DIGAS DE ESTE AGUA NO BEBERE

Marta
Guest

# 46 , y esto es todo amigos

¿y tu te acuerdas de todos los que hablaban de un euribor al 6% y medio pais deshauciado por no poder pagar sus casas? y resulta que solo dos meses despues no es que no estemos al 6%, es que estamos dudando de si el año terminará por encima del 3% o por debajo.

No te preocupes por mi hipoteca y por mi cuenta corriente, que de eso ya me preocupo yo.

bbva
Guest

perdonar amigos hipotecados hasta las cejas,varié mal el acuerdo firmado y el dichoso euribor acabará `por debajo del 3.95 previsto espero amigos hipotecados,que la diferencia me la dejeis a mi director de mi banco, mas que nada para comprarme un cochecito a algund etallito para los magos de oriente,por cierto a los que os reistes cuando hice mi valoracion tengo contactos con la brujha lola.un saludo y bbva por delante del mundooooooooo

Soy pobre
Guest

# 44 , Marta
ten encuenta que la curva es logaritmica con esta formula veras como incrementado la cuota los años cada vez son menos pero cada vez menos, menos,

Años =-Ln(1-(capital(interes/12))/cuota)/(12*Ln(1+interes/12)

te recomiendo con un excell hagas una superficie intereses(x), cuota(y), Años(z), para ver como se mueve

wpDiscuz

Mira también

La semana en los mercados

Llevamos meses en los que la actualidad política que puede afectar –y afecta- a la economí…