Los rumores cuestan más que las hipotecas

por Carlos Lopez

Mal deben de andar las cosas cuando un hombre se muda a una tienda de IKEA.

Mark Malkoff, de 31 años, se mudó a la tienda IKEA de la ciudad estadounidense de Elisabeth, Nueva Jersey, durante una semana mientras que su apartamento en la ciudad de Nueva York era fumigado, porque los apartamentos de sus amigos eran demasiado pequeños para alojarle y los hoteles muy caros.

Afortunadamente tiene más de campaña publicitaria que de crisis real, pero son este tipo de noticias, las que malinterpredas, exageradas y leidas por encima te pueden llevar a pensar que realmente, el fin del mundo se nos viene encima. Y eso mismo es lo que ocurrió ayer en Wall Street, de repente el rumor era que Countrywide Financial, uno de los principales bancos hipotecarios de EEUU se iba a declarar en bancarrota y así por las buenas bajó en bolsa ni más ni menos que un 28% arrastrando consigo a gran parte del mercado. Parece que hay muchas ganas de enterrar al muerto antes de que se fallezca. Aunque indicios de crisis sí que hay ya que según Merrill Lynch: “La recesión de EEUU es una realidad

Lo mismo ocurre en España con el sector inmobiliario, en general hay muchas ganas de que aquellos que se forraron a costa de nuestras hipotecas paguen por sus pecados, pero no hay que dejar de pensar en los daños colaterales de una crisis inmobiliaria en nuestro país, es lo que en El Elconomista han titulado como El castillo inmobiliario cae y hunde a otros sectores: son los ‘daños colaterales’ de la crisis.

Sanitarios, puertas, ladrillos, azulejos, electrodomésticos… ¿Qué sucede con todos estos sectores? Todos ellos pasan a un segundo plano cuando pensamos en el momento que vive el sector de la construcción, pero sin duda son materiales más que esenciales para cualquier vivienda. Imagine, por ejemplo, una casa sin electrodomésticos, sin grifería, sin azulejos o, lo más importante, sin ladrillos o cemento. Las empresas ligadas a todas esas actividades están notando los efectos de este parón inmobiliario.

Así que como algunas inmobiliarias están directamente gafadas, lo que hacen es cambiar de nombre, como por ejemplo el esperpento de Astroc que se llamará Afirma Grupo Inmobiliario.

Como veis, la sensación reinante ahí fuera es muy negativa y los nervios estána flor de piel, basta cualquier rumor como para hundir a una empresa. Sin duda, los psicólogos van a tener que trabajar mucho estos días. ¿Se estará transladando a los mercados la sensación que hay en la calle? ¿Realmente es para tanto?

Actualización: Interesante post de Gurusblog titulado “Avance de Resultados de Renta Corporación” os pego un trozo.

El caso es que los responsables de la empresa han anunciado que la compañía cerrará el ejercicio con unas ventas de entre 515 y 530 millones de euros. Hasta aquí todo normal, sin embargo si nos fijamos un poco vemos que la empresa cerró en Septiembre con unos ingresos de 500 millones. Es decir en los meses de Octubre, Noviembre y Diciembre la empresa ingreso entre ! 15 y 30 millones de euros !. Es decir a pasado de ingresar más de unos 150 millones por trimestre a 15-30 millones de euros. La caída es simplemente brutal. La verdad es que la última vez que vi algo parecido, fue en una filial argentina de una empresa en la que trabajaba durante el famoso corralito, en donde de repente las ventas cayeron entre un 70%-80%.

Actualización: Interesante Comparador de Fondos de Inversion

220 comentarios

oscar 9 enero 2008 - 9:47 AM

espero y deseo por enculetor q baje el euribor jjj

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Enculator 9 enero 2008 - 9:54 AM

Ale hop !!!

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sopelmar 9 enero 2008 - 9:56 AM

y dale con que baje , bueno a mi me da lo mismo yo tengo congelada la renta por todo el 2008 , al comentario sobre rumores que salen caros , haber si a cuenta de todos los augurios catastrofistas del foro me estoy reteniendo y aguantando el tiron de las rebajas para que luego en el segundo semestre de 2008 todo siga igual

la segunda division del sector de la vivienda digase azulejos grifos electrodom…… aguantara la crisis despidiendo al exceso de personal que han tenido en el ultimo lustro , yo si estaria en ese gremio tendria muy claro que mi situacion es delicada y no me ha habria metido en grandes deudas , pero ya sabemos como se funciona aqui , ganamos 1200e durante 6 meses y ya nos creemos que podemos tener todo coche piso amueblado y vacaciones ,……..

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Lacema 9 enero 2008 - 9:58 AM

La verdad es que por donde vas no paras de oir “que todo va mal, que el 2008 será castastrófico y que el 2009 aún será peor” Creo que todos esos comentarios en todos sitios y a todas horas, no son buenos y hacen que la gente se frene. ¿Realmente están las cosas tan mal? Yo tengo hipoteca y si necesito un sofá, un electrodoméstico, una reformilla … la haré. ¿Seguiremos viviendo?
Saludos a todos.

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sopelmar 9 enero 2008 - 9:59 AM

oscar escribiendo el primero has anulado toda la magia del mago E
a las 11 veremos

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sabina 9 enero 2008 - 10:02 AM

Para JavierML, he leído que estas un poco al día de la bolsa. Tengo unas acciones de telefónica desde hace varios años y desde que las compre es ahora cuando si las vendo podría ganar algo (las compre a 20) mi pregunta es: crees que es un bueno momento?, ahora están sobre 22, no es mucha la diferencia pero después de ver todos estos años que solo perdía pues ahora…

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condonacion_jeje 9 enero 2008 - 10:04 AM

hoy si digo q baja es q bajaaa!!!!! ayer subio esa milesima pq no intervine dedicando bajaditas…. a burn dem all por ejemplo ajajjajajajaajXDDDDDDD
VENGA EURIBOR DANOS PLACERRRR CON UNA BUENA BAJADITAAAA!!!!! burn dem all t lo agradecera de por vida..juasjuasjuasjuas

hoy 4.652 ;-) venga esa poorrraaa extrarapidaaaaaa XDDD

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orbytus 9 enero 2008 - 10:08 AM

Lo de ayer fue un aviso… yo digo que hoy esta al 4.669

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orbytus 9 enero 2008 - 10:09 AM

aguafiestas ..XDDDD

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condonacion_jeje 9 enero 2008 - 10:11 AM

eehh q soy soy XDDDD q se ha kedado el nicK del “fiestas” este juasjuasjuasjuasjuasajuas

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orbytus 9 enero 2008 - 10:15 AM

Clopez…. creo que es un fallo… alguien ha escrito con mi nombre el mensaje 10…

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orbytus 9 enero 2008 - 10:16 AM

Como que fiestas, jejeje…

Si es para que baje realmente, psicologia inversa.. vamos…

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condonacion_jeje 9 enero 2008 - 10:16 AM

q si q he sido yo pero tu nick se habia kedado y no m he dado cuenta XDDDD

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fyahball 9 enero 2008 - 10:17 AM

La banca española puede superar los 29.000 millones de beneficio en el ejercicio 2007

http://www.expansion.com/edicion/exp/empresas/banca_y_cajas/es/desarrollo/1075862.html

seguro que ahora los usureros os ayudan con estos beneficios y os rebajan la cipoteca!!!!
ja ja ja

enga euribor
enseñales a especular
burn dem all

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condonacion_jeje 9 enero 2008 - 10:18 AM

SI SI aora vamos a arreglarlo… yo lo yamaria ser un gafeeee
como suba te ponemos de una … en orbytus jhajajajajajaja XDDDDDD

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Carlos23 9 enero 2008 - 10:19 AM

https://www.uno-e.com/UNOEPUB/tlwu/tlwu2_welcome.jsp

Pedazo deposito, creo que le van a dar por el culo a openbank y me voy a ir a este xDDDDDDDDD

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sopelmar 9 enero 2008 - 10:19 AM

#6, teruka
haber que el superhabit lo tienen los ………..banqueros promotores y empresarios de 3 al 4 de la construccion , y la caja de la SS me la trae floja a mi porque con 32 tacos ya se lo que me va a quedar a mi de jubilacion NADA , se lo van a fundir en sucesivas legislaturas estos borregos de politicos que tenemos

lo que importa de tu noticia es esto

La tasa de ahorro de los hogares se mantiene en mínimos históricos al situarse en el 9,9% de la renta disponible durante el tercer trimestre de 2007,

“pues espera haber los resultaos de 4 trimestre y del 1 del 2008 ”

Para Europa, la fortaleza del euro, que llegó a cotizar en 2007 por encima de 1,48 dólares, está mitigando la factura energética,

“i claro osea que USA y su moneda se hunde pero a nosotros nos la pela con nuestra flamente moneda , pero el problema es si usa se hunde va arrastrar a mas de una economia europea”

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condonacion_jeje 9 enero 2008 - 10:20 AM

beneficios de la banca…. una de las lacras de esta sociedad esta claro

pd: el deposito es LA polla XDDDDD

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Carlos23 9 enero 2008 - 10:21 AM

Añado: No se…pero…hoy tengo la…sensacion….de que el euribor…os va a penetrar….es solo…una sensación.

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hector 9 enero 2008 - 10:22 AM

nueva bajada del euribor hasta el 4.638

esta guay jugar a ser adivinos xD

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condonacion_jeje 9 enero 2008 - 10:22 AM

PD: UNA SENSACION Q PARECES CONOCER MUY BIEN xDDDDDD

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Resignao 9 enero 2008 - 10:23 AM

Hoy sube, hay miedo en los bancos tras el rumor de ayer, lo siento, eso es lo que yo creo.

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condonacion_jeje 9 enero 2008 - 10:23 AM

hector:

por eso m gusta la porra extrarapida precisamente XDDDDDD

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Alquilado 9 enero 2008 - 10:26 AM

Hola a todos.
La economía va a ir a peor, eso no creo que lo dude nadie a estas alturas, otra cosa es que se exagere mas de la cuenta ahora por la cercania de las elecciones y parezca que se acaba el mundo.
Está claro que de la subida del petroleo y el euribor no tiene la culpa ZP, pero puede que le cueste caro en Marzo.

“Los pisos suben porque los españoles los pueden pagar”

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teruka 9 enero 2008 - 10:29 AM

#18, sopelmar
9 de Enero de 2008, a las 10:19.

Si “solo” tienes 32 tacos…poco te enteraste de lo que paso en 1992

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sabina 9 enero 2008 - 10:29 AM

17 carlos23 tu link no funciona

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MACGREGOR 9 enero 2008 - 10:30 AM

Hola a todos.

Los que leeis mis mensajes sabeis que creo que bajará el euribor, pero el diariao de hoy subirá un poco.
Por decir algo y jugar a las adivinanzas si ayer subió una milésima hoy una centésima.
Un saludito.

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Resignao 9 enero 2008 - 10:30 AM

Está claro que lo de la bolsa no es como empieza sino como acaba el día, pero ahora se desploma un 1.23 %. Veremos a ver si hoy no nos juega una mala pasada el bulo de ayer en la USA.

responder
Resignao 9 enero 2008 - 10:36 AM

FCC cae un 4.3, Gamesa un 4, y Ferrovial un 3.3

Inmobiliaria Colonial cae ahora mismo un 4.7

Madre mía como estan las constructoras.

Para donde tirará hoy el euribor? Creeis que hoy se prestarán mucho dinero los bancos??? pues creo que hoy no se fían ni de su madre, así que hoy subidita de 0,005.

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Lacema 9 enero 2008 - 10:36 AM

Necesitamos más gente como Teruka y menos gente negativa que se la sople eh Sopelmar!
Sopelmar cuanto más negativos estemos acentuaremos más la crisis. No digo que no seamos realistas, hemos de estar con los pies en el suelo, pero de cada conversación no saquemos solo catástrofes. Te invito a que no llames a la catástrofe
Teruka muy buen artículo.

Saludos a todos.

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LoCkY 9 enero 2008 - 10:37 AM

#27 sabina

Prueba este:

https://www.uno-e.com/UNOEPUB/tlwu2_index.html

Basicamente: 15% el primer mes, 6% los 5 siguientes con renovaciones semestrales.

Te obliga a contratar tambien la Cuenta Remunerada uno-e (gratuita, sin gastos de mantenimiento ni tarjetas) al 3’5% pero te obliga a domiciliar nómina o incrementar posición en 500,01€ al mes (dice superior a 500, no dice cuanto superior).

Me lo estoy pensando…. alguna referencia de uno-e?

Salu2!.

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JavierML 9 enero 2008 - 10:39 AM

Para #7 Sabina.

Calculo que debiste de comprarlas más o menos hará unos 7 años. En este tiempo te han dado ampliaciones de capital, buenos dividendos y encima les sacas una plusvalía. Lo que no está mal teniendo en cuenta que ha llegado a perder bastante. A lo que no me atrevo es a aconsejarte que vendas o no, porque con el dinero ajeno no se debe jugar. Fíjate, yo vendí las mías en plena subida, antes de tiempo, me equivoqué. Pero me equivoqué con mi dinero.

En los últimos meses TEF se ha comportado como valor refugio, lo mismo han hecho otras del sector como Vodafone. Lo que no sé es si seguirá comportándose bien.

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fonta 9 enero 2008 - 10:53 AM

Para #4, Lacema:
Mira yo no sé si todo va mal, que si el 2008 será catastrofico o que el 2009 será peor. Lo que es de lógica es que si la vivienda cada año (estos ultimos) ha subido mas del 10%, que la leche mas del 10%, el pan, el petroleo, etc etc etc. Lo sueldos apenas el 4% mas o menos, por lógica las cosas tienen que ir peor, salvo que a tí personalmente cada año te suban un 15% de tú sueldo. Todo en la vida tiene un límite, no sé si hemos tocado techo pero cuando lo haga mas de uno se rompera la cabeza ( o los cuernos).
Hay una noticia en el periodico “Diario de Mallorca” que dice “los visados para obras en el 2% semestre de 2007 han caido en Mallorca un 15% y en Menorca un 25%”, por tanto esto como consecuencia traera mas paro, albañiles, electricistas, fontaneros etc.
Me parece estupendo que si necesitas una “reforma” la hagas, porque supongo que tienes capacidad economica para hacerlo, pero quizás no todos esten en tu situación economica. Habra alguno que tambien necesitaria hacer una “reforma”, pero quizás su endeudamiento esta al límite.

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Flower Power 9 enero 2008 - 10:58 AM

Subida o bajada hoy del euribor??

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fonta 9 enero 2008 - 10:59 AM

euribor 4,658

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pegote 9 enero 2008 - 11:01 AM

Euribor de hoy bajara al 4,64

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k50 9 enero 2008 - 11:01 AM

¿EURIBOR?

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Frank 9 enero 2008 - 11:01 AM

Bajadon!! Bajadon!!

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Lacema 9 enero 2008 - 11:03 AM

Fonta, mi situación económica es normal. En casa somos una pareja con 3 hijos y con 2 sueldos normales. A mi no me suben un 15%!
Lo que quiero decir es que si vendemos pesimismo todo se empeora. El 02/01/2008 veo una pareja y antes de saludarme o desearme Feliz 2008 me hablaron de un plan catastrófico para el 2008 y para el 2009.
Estos comentarios acentua todo lo negativo.
Hemos de capear lo que nos venga igual que se hizo en el 1992. Te invito que leas el artículo de teruka.
Para el 2008 te deseo salud y sobretodo optimismo. Un saludo

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mercu3 9 enero 2008 - 11:04 AM

pos si que llega tarde hoy

yo digo 4.651

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regina 9 enero 2008 - 11:05 AM

euribor 4,654

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Optimista 9 enero 2008 - 11:06 AM

Será: 4,639

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Gasteiz 9 enero 2008 - 11:07 AM

4,651… algo es algo chicos…..

Euribor 1 week 4.186%
Euribor 1 month 4.210%
Euribor 2 months 4.424%
Euribor 3 months 4.597%
Euribor 6 months 4.641%
Euribor 9 months 4.645%
Euribor 12 months 4.651%

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Anónimo 9 enero 2008 - 11:08 AM

SESION 09/01/2008 11:07

Tipo Medio
Euribor Semana 4,186
Euribor 1 Mes 4,21
Euribor 2 Meses 4,424
Euribor 3 Meses 4,597
Euribor 6 Meses 4,641
Euribor 12 Meses 4,651

Eonia 08/01/2008 4,119

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condonacion_jeje 9 enero 2008 - 11:10 AM

M EKIVOKE EN UNA SOLA MILESIMA…. JEJEJEJEJE burn dem all parece q las temperaturas bajan juasjuasjuasjuas

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aficionada 9 enero 2008 - 11:10 AM

¿Cómo va la media del mes?

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Nuevo 9 enero 2008 - 11:10 AM

La porra hoy es para: mercu3

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Gasteiz 9 enero 2008 - 11:12 AM

Premio para mercu3…!!! igual de esta te forras.. jajajaj

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mercu3 9 enero 2008 - 11:13 AM

si señor, me voy a jugar una euromillones ahora mismo jajaja

a ver si al final acierto la del mes zDDDDD

la media mensual es: 4.677 aprox.

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chino 9 enero 2008 - 11:14 AM

#40, Lacema
la cuestion no es ser ni optimista ni pesimista, la cuestion es ser objetivo. parece ser que la tendencia de los proximos años no es buena. cuanto? pues en mi opinion creo que sera una gran crisis y que va a afectar a muchos. en que me baso? pues en que el crecimiento se ha basado en la especulacion mas que en un crecimiento sostenido. va aumentar el paro y otras areas economicas no van a poder absorver el aumento de paro en la construccion. mucha de esta gente tendra que hacer frente a pagos que no podra asumir……
ayer se envio un enlace sobre la “tormenta perfecta” que me parece acertado.
no se como se puede ser optimista dentro de un contexto tan complicado como el actual. no se que aspecto hay para verlo de esta manera.
salud!

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Resignao 9 enero 2008 - 11:15 AM

Increible, esto no tiene ni sentido ni lógica. Que alguien me lo explique. Es que hay dinero en los bancos y ahora no lo piden?
Me he perdío, pero es que mirad los valores de una semana y un mes, cerca del tipo marcado por el BCE.

Una pregunta de lógica: ¿Si no pasara nada gordo de aquí a cuando hay que devolver el dinero prestado al BCE, las deudas y necesidades urgentes que tenían los bancos estarán satisfechas y el tipo de interés podría bajar cerca del tipo marcado por el BCE, no?
¿Está bien el razonamiento o hay algún parámetro macro que se me escapa?

Saludetes, otro respiro más del euribor, por favor que siga bajando.

Y no seamos catastrofistas, que parece que la cosa se va estancando, que no está la cosa tan mal como pretendemos. Que están difíciles, pues si, pero mis padres y mis abuelos tambien las pasaron putas y ahí están. Hay que afrontar las dificultades, aunque se sea realista, y seguir adelante.

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Nuevo 9 enero 2008 - 11:16 AM

La media de enero está en: 4,678

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chicharrera 9 enero 2008 - 11:16 AM

a bajado que biennnnnn!!!!!!!!!!! esperemos que siga así venga euribito que estamos contigo

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pucela 9 enero 2008 - 11:17 AM

#47, aficionada
“¿Cómo va la media del mes?”

La media del mes a día 9 de enero es de: 4,678

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3milio 9 enero 2008 - 11:17 AM

Bueno pues la media poquito a poco va bajando a 4,677 que esta si cerrara el mes hoy, a ver si cuando acabe el mes acaba al 4,60 aunque sea, yo creo que me haran la revision con el de diciembre pero bueno a los que revisen con el de enero al menos no sera tanto la subida, y para los que se alegran de que esto suba, tipo al de la expresion “burn dem all” que por cierto se escribe “burn them all” al menos a ver si lo escribes bien, pues que no se de que te alegras, si tienes algun deposito o algo asi aun, pero si es solo por fastidiar a los demas como bien te dicen por ahi si la cosa se pone fea lo pagaremos todos, y que sepas que la mayoria de gente que consulta la pagina y tienen hipoteca se la han hecho para poder vivir en una vivienda y no para especular. Yo lo que espero es que se quede el euribor en el 4-4,5 y bajen las viviendas para que el que tiene necesidad de vivienda se la pueda comprar, ya que esta visto que alquilar en segun que zonas esta tan complicado como comprar.

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fyahball 9 enero 2008 - 11:17 AM

#46, condonacion_jeje

pues sí, y me como gustosamente este nuevo hundimiento ( ja ja ja ) del euribor de 0,006, con este descalabro del euribor supongo que se pone fin a la crisis immobiliaria…

enga ueribor
burn del all

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condonacion_jeje 9 enero 2008 - 11:18 AM

bajadita q doy por supuesto q ya estan disfrutando a tope AlquiladO Enculado XDDD burn dem all etc juasjuasjuauasjuajsuajsus

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Lacema 9 enero 2008 - 11:19 AM

Buenas chino. Que lo hemos de pasar estamos totalmente de acuerdo. También te deseo salud para pasarlo lo mejor posible. Reitero que si, habrá crisis, siendo muy negativos o no. Después del 2009 seguirá la vida? La gente está tan negativa… Los chicos del 02/01/2008 se planteaban que la gente se dedicará a robar…, ecatombe total. Esperemos que los gobiernos reaccionen. Estemos lo más positivos posibles. Saludos

responder
condonacion_jeje 9 enero 2008 - 11:22 AM

burn dem all:

cada dia me “burn” mas el euribor juasjuasjuasjuas se acerca frente frio q se ya se esta dejando notar en el noroeste de la peninsula juasjuasjuasjuasjuas

PD: kien se pica ,… ya sabes campeon ;-)

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lobisman 9 enero 2008 - 11:24 AM

Dejad que las bolsas se desplomen, que eso obligará al BCE a bajar los tipos y si puede que caigan bien fuerte a ver si volvemos a ver los tipos al 3.25 durante 2008.
cuanto peor vaya eeuu, mejor para nosotros (los hipotecados), aunque nos arrastre en mayor o menor medida a nuestra economía.
imaginaos la FED bajando mas los tipos para reflotar la economia, y las bolsas bajando en europa…..al Tranchete no le quedaría otra opción mas que bajar los tipos.
Sea lo que sea van a salir perjudicados en 2008…..esperemos que sea a los ahorradores, al fin y al cabo ellos tienen ahorros con que hacer frente a las crisis.

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aficionada 9 enero 2008 - 11:25 AM

Muchas gracias por la media del mes, maestros!!

No sé qué pasó que no pude enviar el comentario que había escrito. Le pedía al Euribor que, por su padre, rebaje la media de enero (la revisión sobrevuela sobre mi cabeza!!)

Y en cuanto al pesimismo que nos rodea, no nos quedan más narices que esperar a que se celebren las elecciones, y unos y otros dejen de marearnos con mensajes intencionados y manipulaciones varias.

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Bhaal 9 enero 2008 - 11:26 AM

Lo mas divertido va a ser cuando aparezca Trichet y nos diga que ahora que ya esta tranquilo el mercado interbancario puede subir los tipos un cuartito de punto, que ya tenia ganas…o es que os habías olvidado de el?? si todo se sostiene,es lo que creo que hara…

saludetes!!!!

PD. de cualquier manera la gente sigue queriendo vender mierdas de pisos, con 100.000€ en dinero B, ayer me encontre con uno, a ver si luego tengo tiempo y os lo cuento…

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Enculator 9 enero 2008 - 11:26 AM

Hoy ha sido lo que se llama una bajada sicologica mortal ! Cuando todos los burbujiles creían que iba a pegar el subidon… ZASSS !!! el euribor baja ! jajajaja La de hoy si es para disfrutar !

responder
condonacion_jeje 9 enero 2008 - 11:27 AM

lobisman:

no puedo estar mas de acuerdo contigo.

responder
condonacion_jeje 9 enero 2008 - 11:29 AM

Enculado:

sabia la q estabas disfrutando a topeeeee!!!!!!!!!!!!!!!! XDDDD

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chino 9 enero 2008 - 11:30 AM

#59, Lacema
yo lo pasare bien, gracias, porque yo no tengo deudas.
referente a las ayudas gubernamentales, esto puede crear un cisma. y por que? basicamente quien lo va a pasar mal son los hipotecados con una gran deuda que pierdan su trabajo (tal y como ha pasado en usa). y la pregunta es: “por que tengo que asumir yo (como parte del estado) el riesgo contraido por otra persona?”, “por que tengo que pagarle yo su vivienda si yo no puedo acceder a una?”.
lo dicho un cisma.

responder
condonacion_jeje 9 enero 2008 - 11:32 AM

chino:

no t falta razon..

responder
fyahball 9 enero 2008 - 11:34 AM

Media de enero hasta hoy: 4,677 %
Valor de enero 2007: 4,064%

“moderada” subida de temperaturas

enga euribor
blaze
burn dem all

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Lacema 9 enero 2008 - 11:35 AM

Chino me encanta que lo pases bien, eso si, conserva tu trabajo. Salud antetodo. En ningún momento pretendo que pagues mi vivienda, de eso me encargo yó. Tu ya asumiras tus temas, viviendas (propiedad o alquiler)+ temas varios (coches, estudios, fiestas…), que no son pocos. Mi mejor deseo.

Fonta estoy aguantando un poco en el foro por tí y no veo. Saludos.

responder
pegote 9 enero 2008 - 11:37 AM

Aficionada, lo que pase en España con el tema de las elecciones no tiene nada que ver con las decisiones del banco europeo. acerca del Euribor,

responder
pegote 9 enero 2008 - 11:42 AM

Mañana el gran dia, reunion de Trichete y sus amigos, nos vendria bien una bajadita al 3,75 Puede ser?

responder
sopelmar 9 enero 2008 - 11:43 AM

uf como empleais las frases hechas para levantar el animo y seguir con la benda en los ojos , lacema y teruka

las cifras del paro no son las reales , esos datos van varios meses de retraso , de que me sirve que haya superhabit fiscal si luego el gobierno emplea ese dinero en publicidad y en ayudas a sectores de la sociedad que han sido aplastados por esa minoria que controla los bienes de primera necesidad y “constitucionales ” jeje esto es mio

lo que realmente me importa es la deuda que tiene el españolito medio en el que incluyo y hablando de duedas , ¿sabeis que tenemos un gran deuda con las electricas . no? resulta que nos estan cobrando de menos por la luz ya han intentao poner las cuentas al dia pero el gobierno les a parado los pies porque entonces estas navidades ni langostinos congelaos ni turron del lidl pero vereis que pronto vuelven a la carga despues de las elecciones , y antes del verano , subidon de la luz , ala preparaos los que dependeis del aire acondicionado en verano
y no se “teruca ” que artico e debido pinchar pero si el que has puesto tu no dicen ni un dato bueno , copio otro poco¿?¿?
El otro dato que ha alarmado la pasada semana es el descontrol de los precios. Con un 4,3%, el IPC armonizado alcanzó en diciembre su máximo en 12 años, a rebufo de un barril de petróleo a 100 euros y fuertes subidas en los alimentos, que están afectando al conjunto de Europa.
La tasa de ahorro de los hogares se mantiene en mínimos históricos al situarse en el 9,9% de la renta disponible durante el tercer trimestre de 2007

en lo unico que os doy la razon es que siendo catostrofistas lo que conseguimos es bajar el consumo y asi que en navidad se ha visto mucho miron y pocas bolsas y ahora en rebajas se tiran de cabeza a comprar regalos ( ojo que muchos de los que van en estos dias es a devolver lo comprado en fiestas por defectuoso o descontento con el producto ojo con eso )
pero volvemos a la frase celebre que define lo que realmente somos

españa es el pais de la picaresca

sino no entiendo que en tu articulo diga ( copio pego)
“En la consultora MF Global defienden que el crudo, por sí solo, no es suficiente para arrastrar a la economía a la recesión. Y lo justifican con varios ejemplos prácticos. La economía estadounidense es más eficiente a la hora de saciar su sed energética que en 1980 o 1990.””

digo que no entiendo porque cuando protesto a un comercio que a aumentado el precio un 10 % todos hechan la culpa al petroleo y dentro de 4 meses otro 10 %
mal futuro , me voy a la BBK que tengo que preguntarles haber que pasa con los intereses mensuales de nov y dic que todabia no los e visto ingresados ( me prometieron que a primeros de mes de enero )
otros picaros estos de la bbk

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chino 9 enero 2008 - 11:45 AM

#70, Lacema
gracias lacema, eso intentare. y tienes razon la salud es lo primero.
sobre el pago de la vivienda y/o ayudas gubernamentales, es solo un comentario, nada de que deba y/o pueda ocurrir.
que te vaya bien (por cierto si que estas optimista).
salud!

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Invitada81 9 enero 2008 - 11:45 AM

Pero digo yo… que obsesion tiene todo el mundo en que los hipotecados se van a dar el gran golpe… que se van a quedar en paro, que a ver como pagan las deudas… y yo que me pregunto, que pasa, que los que viven de alquiler, no se pueden quedar en paro? Y entonces… como van a pagar su deuda (su alquiler) o es que ellos estan libres de la supuesta crisis???

Seamos realistas, que como venga la crisis, sera para todos, y digo para todos… aqui creo yo que mucha gente tiene ganas de que a los demas les vaya mal… y pq?? quizas envidia?? quizas???? decirme lo que es porque no entiendo nada…

Saludos.

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HipoTKdo 9 enero 2008 - 11:46 AM

Curioso comportamiento de los rumores en la economia.
Rumores burbujiles, nuncabajistas… Quien sabe!

La unica realidad es q: “Vivir solo cuesta vida.”
Y de esa no se salva nadie.

Enjoy!

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Dr.Divago 9 enero 2008 - 11:49 AM responder
filibustero 9 enero 2008 - 11:49 AM

a fyahball,

te olvidas que muchos de nosotros tenemos revisión semestral, media de agosto 2007: 4,666%, cuál crees que será la de febrero? De momento hoy: 4,651%

me parece que como confíes el estallido de la burbuja al euribor…

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Minihipo 9 enero 2008 - 11:50 AM

#67 chino “por que tengo que asumir yo (como parte del estado) el riesgo contraido por otra persona?”, “por que tengo que pagarle yo su vivienda si yo no puedo acceder a una?”.

Y porque yo tengo que pagar la subencion al cine (como parte del estado ) si yo no puedo ir al cine. Y como tengo que pagar la ayuda por hijo de 2500€ (como parte del estado) si yo no puedo tener hijops. Y como tengo que subencionar pensiones (como parte del estado ) si no igual no tendre. Y como tengo que pagar la SSGG para cambio de sexo (como parte del estado ) si yo no me voy a operar. Y como tengo que pagar el alquiler (como parte del estado) si yo no pago alquiler… Y porque yo tengo que asumir subenciones a museos que estan a cientos de kilometros (como parte del estado) si no puedo acceder a el…Y porque tengo que aportar a la DGT (como parte del estado) si yo no puedo acceder a un coche….Y porque yo….

Es decir que solo nos den lo que me hace hace falta a mi y punto y que los demas se jodan.. Esta bien. me apunto. Saldre ganando

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sopelmar 9 enero 2008 - 11:54 AM

goza enculator goza , pero quien rie ultimo rie mejor , luego cuando se ponga la media mensual en 4 , 792 ( dic07) te volveras a esconder en tu casa junto al mar en el Algarbe portugues , ahi pero que engaos estais , ala seguir con vuestro positivismo ,

claro que va a ver un cisma social , lo que hay en el foro es una pequeñez con el cisma que se abecina jeje , siempre positivo nunca negativo jejeje de que pelicula era eso jeje , la vida es algo mas serio que una pelicula de holiwood haber si se enteran muchos que intentan levantar el pais a base de consumo bestial sin antes sudarselo

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aficionada 9 enero 2008 - 11:54 AM

Pegote,

Ya sé que nuestros presidentes actuales y futuros ni pinchan ni cortan en esto del Euribor. Pero nuestros gobiernos sí que influyen -para eso le selegimos- en eso tan abstracto que definen como “clima económico” del país, que aunque esté inevitablemente conectado con la economíam mundial, también tiene su vida propia y es, normalmente, la que más nos afecta en nuestro día a día. Si nuestras empresas temen malos tiempos, no contratarán más personas o reducirán plantillas; las economías domésticas se harán más precavidas (y tacañas); se aplazarán las decisiones de compra, etc.

A eso me refería con lo de las elecciones. De nada me sirve que unos me hablen del superávit y otros me digan que se van a destruir no sé cuántos millones de empleos, si me lanzan mensajes contradictorios y no tengo la suficiente formación económica como para discernir el grano de la paja. Al menos, una vez celebradas las eleciones, ganaremos en realismo (espero).

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Lacema 9 enero 2008 - 11:56 AM

Chino estoy positivo. Esa característica me ha hecho pasar por cosas buenas y malas lo mejor posible. Tengo amor, salud y trabajo. A pelear por ello y a lo que venga a tratarlo positivo.
A sopelmar le siguen soplando las cosas…

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Carlos23 9 enero 2008 - 11:57 AM

uy…veo que os estais calentando demasiado jeje, me piro al gimnasio, nos vemos por la noche.
Saludos

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Murdok 9 enero 2008 - 11:57 AM

Que pensais de la reunion de mañana yo creo q se van a mantener los tipos nuevamente

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fyahball 9 enero 2008 - 11:59 AM

#78, filibustero

en efecto, y creo recordar que…

Agosto 2007 4,666%
Febrero 2007 4,094%

en agosto, ya se sabe, hace muxa calor

la media de febrero 2008 no la sabe ni Trinchete…a ver mañana que pasa con los tipos, el euribor lleva dos días “parado” a la expectativa de la reunión de mañana,…

enga euribor
burn em all

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Javier 9 enero 2008 - 12:00 PM

Creo que se está magnificando el término crísis.

Claro que se hacen menos casas, pero el ritmo no podía seguir así , ahora todo volverá a ser normal y un albañil que lleva dos días en el oficio no cobrará 25 euros la hora .

Ya era hora que cada uno gane lo que le corresponde.

Yo soy profesor y cuando voy a alguna casa a domicilio a dar clase a 18 euros/ hora los padres se quejan del precio ( y eso que les interesa la educación de su hijo ) , pero si viene un fontanero y les cierra una llave y les cobra 150 euros , por salida y mano de obra lo pagan como retrasados, en fin.

Me alegro que pare la construcción porque el que tenía un oficio no se quedará sin trabajo y los abusones oportunistas se quedarán en el paro.

Saludos

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Murdok 9 enero 2008 - 12:04 PM

Javier o el que te viene a arreglar la lavadora y en 5 minutos te levanta 36€

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chino 9 enero 2008 - 12:09 PM

#79, Minihipo
dice:
“Y porque yo tengo que pagar la subencion al cine (como parte del estado ) si yo no puedo ir al cine.”
porque es un bien general
“Y como tengo que pagar la ayuda por hijo de 2500€ (como parte del estado) si yo no puedo tener hijops.”
por que afecta a la inmensa mayoria
“Y como tengo que subencionar pensiones (como parte del estado ) si no igual no tendre.”
o igual si y cuando te jubiles cobraras pension, como todos los trabajadores.
“Y como tengo que pagar la SSGG para cambio de sexo (como parte del estado ) si yo no me voy a operar.”
porque se trata de solucionar enfermedades asociadas a tener un sexo que no se corresponde con tu persona.
” Y como tengo que pagar el alquiler (como parte del estado) si yo no pago alquiler… ”
estoy de acuerdo.
“Y porque yo tengo que asumir subenciones a museos que estan a cientos de kilometros (como parte del estado) si no puedo acceder a el…”
por lo mismo que los cines, bien general. la cultura es y esta presente en la sociedad.
“Y porque tengo que aportar a la DGT (como parte del estado) si yo no puedo acceder a un coche….”
la dgt afecta al transporte de vehiculos. y el transporte es una necesidad social.
la vivienda no debe estar subencionada, la vivienda debe ser accesible y el estado deberia velar por esto ultimo. cosa que no ha hecho. el objetivo es que cualquiera pueda pagar tanto una casa tanto en propiedad como en alquiler, haciendo que tenga un precio justo, evitando la especulacion y evitando que sea un bien de inversion.

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dumper 9 enero 2008 - 12:11 PM

Ya sabéis mas o menos mi posición en el tema (moderado), pero hoy creo que tenemos que pillar todos.

Me hace “gracia” porque 3 o 4 años atrás había un montón de gente forrándose especulando con los pisos y en foros como este había trolls nuncabajistas fanfarroneando de lo bien que les iba, insultando a los tontos que no habían comprado, que si iban a llegar tarde, que jamás podrían comprar si no lo hacían ahora…

A fecha de hoy la situación es al revés hay un montón de burbus diciendo lo bien que les va por no haber comprado. Los trolls son otros, pero tienen una actitud similar, diciendo que vaya error haberse condenado a una muerte financiera, que les van a quemar, que trichete les va reventar el kk’s, etc….

Eso es normal ya que hace años era momento de comprar y hoy no, las cosas suben y bajan y lo que es bueno en un momento, puede ser malo en otro. Los que nuncabajistas defendían comprar antes y ahora siguen defendiéndolo, los burbus siguen diciendo que esto es una burbuja y que va a petar.

Yo no se lo que va a pasar porque no tengo una bola mágica, pero lo que esta claro que hay un grupo de gente que cansados de la presión social y de los insultos de los nuncabajistas, de leer las excelencias de ser propietario, se decidieron a comprar, tarde, la cagaron y ahora reciben también los insultos de los burbus, y leen lo bien que rentan los ahorros, lo fácil que es apretar a los bancos, que en las inmobiliarias te la comen si te interesas por un piso, etc… Que putada macho, cornudos y apaleaos.

Hay gente con bastante “mala suerte” como para que vayamos insultando. Creo deberíamos dejar el sectarismo de nuncas y burbus y opinar de forma mas objetiva sobre temas económicos e intentar ganar .

responder
MACGREGOR 9 enero 2008 - 12:18 PM

Hola, ante todo disculparme si a alguien le molesta un mensaje tan largo…

Hoy me alegro mucho de haberme equivocado al pensar que subiría un poco nuestro amigo euribor.
Supongo que pesa más la mejora de situación económica de los bancos con la presentación de resultados abultaditos del cierre de 2007 que los miedos y el bulo de EEUU con respecto al banquito ese en quiebra.
También supongo que las previsiones de los analístas bancarios de que el BCE mantendrá los tipos les ha dado tranquilidad y también que después de haber tomado prestado un dineral del BCE no se necesitan demasiado entre ellos y se habrán prestado poco dinero.
Espero que esta situación continue hasta Febrero, que si no me equivoco es cuando la mayor parte de la pasta injectada por el BCE ha de ser devuelta.
(alguien preguntó esta fecha, pero no estoy seguro del día)
Solo espero que no vuelvan fuertes las tensiones entre bancos a la hora de devolver esa pasta.
También quiero decirle algo a fyahball.
Ya que me considero “atacado” cuando trata a gente como yo de especuladores y cosas peores.
Yo compré un pisito con mi pareja y nos fuimos a vivir a él, luego compré otro un poco mejor y nos mudamos al nuevo.
Aunque al principio el primer piso estaba a nombre de los dos, por motivos que no vienen a cuento ahora el primero está a nombre de mi mujer y el otro al mio.
Con qué derecho me llamas a mi y a otros tantos todas esas cosas y nos deseas lo peor.
Yo creo que por envidia, simple y llanamente.
Por mucho que suba el euribor, a no ser que me endeude más comprando algo, siempre podré pagar las hipotecas que tengo de los 2 pisos, ya que con el alquiler del primer piso actualmente estoy cubriendo su hipoteca, los gastos y los impuestos que me cobren en hacienda y me sobra un poco.
Pero claro soy un especulador carroñero sin el cual mi inquilino viviría en casa de sus padres o bajo un puente.
Defiendes que todo el mundo tiene derecho a una vivienda digna, pero yo te digo que todo el mundo debería tener OBLIGACIÓN de ganarse sus derechos y no dedicarse a exigir que se lo den todo masticado.

Por otro lado considero que si las circunstancias de la vida hacen que mi mujer y yo nos separemos no nos veremos ninguno de los dos en la calle, cada uno tendrá su vivienda digna que tanto predican los burbujiles.
La diferencia creo que radica en que algunos se lo han ganado con esfuerzo y ahorro y otros lo exigen y punto.
También quería decir que creo que a la mayoría de los hipotecados les molesta por igual tanto el que su vivienda pierda valor como el que el precio de la vivienda sea tan alto que resulte inaccesible.
Personalmente me molesta incluso más que casi nadie pueda acceder a un buen piso, ya que cuando mi hijo tenga la edad de plantearse independendizarse no lo podrá hacer si esto no cambia.

Aunque el que ríe último ríe mejor, hoy por hoy me duele el pecho de reirme tanto de tus deseos de que salgamos ardiendo.

Burn yourself campeón.

responder
Lacema 9 enero 2008 - 12:22 PM

Invitada 81. Yó tampoco entiendo a estos como el soplas que parece que están deseando que a todos les vaya mal.
Me ha encatado ver tu escrito. Saludos

responder
Resignao 9 enero 2008 - 12:22 PM

Amen Chino.

responder
Lacema 9 enero 2008 - 12:26 PM

Chino, y tu que haces?

Lo tuyo es el ahorro. Danos un poco.

responder
Lacema 9 enero 2008 - 12:28 PM

Resignao, que eres creyente? Lo digo por el termino Amen.

responder
Aa 9 enero 2008 - 12:29 PM

“Es decir en los meses de Octubre, Noviembre y Diciembre la empresa ingreso entre ! 15 y 30 millones de euros !. Es decir a pasado de ingresar más de unos 150 millones por trimestre a 15-30 millones de euros.”

“a pasado”.

Estas cosas duelen.

responder
Alquilado 9 enero 2008 - 12:30 PM

#89, dumper
Buen comentario.

Las subvenciones son siempre injustas. Yo preferiría que no me dieran ninguna subvención y que los pisos hubiesen subido un 5% al año desde 1998 y ya lo pagaré yo solito.

Por cierto, muchos de los que se quejan de la ayuda al alquiler de ZP (que no me gusta la ayuda) son los que se han desgravado por cuenta vivienda, por compra vivienda, etc

responder
chino 9 enero 2008 - 12:39 PM

#93, Lacema
tengo una gran aversion a las deudas. en este punto soy bastante conservador y no me gustan los riesgos.
#92, Resignao
puedes pagar en paz xD

responder
Invitada81 9 enero 2008 - 12:41 PM

Para #91, Lacema.
Muchas gracias por el apoyo, y mira que me gusta leer el foro, pero es que ultimamente solo veo malos comentarios de unos hacia otros y rivalidad… que no señores, que no somos rivales, que solo somos personas, que cometeran sus errores, que no digo yo que no pero… que eso, que como siga esto asi, solo digo que una dejara de visitarlo…

Y si quereis os digo mi situacion, ahora mismo de alquiler, pago en torno a 900, en unos meses, firmare hipoteca, se me quedara una cuota en torno a 1000… pues digo que si me quedo en paro, tendria que pagar o 900 o 1000 y para el caso, ahora mismo, me quedo con los 1000 que en unos 30 años dejare de pagarlos…

Con esto, solo quiero que sepais mi situacion y ver porque opino asi.

Un saludo y buena mañana a todos.

responder
Lacema 9 enero 2008 - 12:51 PM

Invitada 81 eres una crack y lo digo del todo positivo. Has hecho muy bien en meterte en tu propia vivienda por un poquito más. Guay!
La gente es muy envidiosa y en cuanto te pueden meter el dedo en la yaga lo hacen y lo más jodido es que se regozijan. Pensaba que este foro era más positivo pero ya se sabe donde hay gente…
Chino te repito que te preocupes de tus deudas que los demás se encargarán de las suyas, no con tu apoyo. Vives en este pais y lo que suceda en mayor o menor proporción te vendrá a tí también.
Señores esto no es el juego de “Hunde a la Flota” Pasaremos esta época que nos viene con buena nota y a continuar.

responder
fyahball 9 enero 2008 - 12:52 PM

#90, MACGREGOR
Por alusiones y sin ánimo de polemizar más, plis


Pero claro soy un especulador carroñero sin el cual mi inquilino viviría en casa de sus padres o bajo un puente.

Por lo tanto, tienes un piso más del que necesitas para vivir, para qué?
lo alquilas y con eso te paga la hipoteca otro ( y en cualquier caso lo tienes como inversión ) al que le haces un favor tu, por lo visto,…para mi no eres un benefactor social…monta tu empresa de i+d como intenta hacer fyahball y da un trabajo con futuro, y no inviertas en ladrillo, fyahball cree que los que invierten en ladrillo sí tienen culpa de la burbuja


Defiendes que todo el mundo tiene derecho a una vivienda digna, pero yo te digo que todo el mundo debería tener OBLIGACIÓN de ganarse sus derechos y no dedicarse a exigir que se lo den todo masticado.

Una vez más, los jóvenes hoy no tienen mucha oportunidad de acceder a la primera vivienda; como todos están OBLIGADOS a ganársela…y creo que en una situación histórica bastante jodida…creo que quieren una oportunidad y no un “exigir que se lo den todo masticado” que yo ya tengo dos pisos y me lo he currao ( cuando valían, es decir, costaban ) mucho menos, la mitad, o menos


También quería decir que creo que a la mayoría de los hipotecados les molesta por igual tanto el que su vivienda pierda valor como el que el precio de la vivienda sea tan alto que resulte inaccesible.

Yo creo que la mayoría les preocupa más que su piso pierda valor…seamos realistas…no era esto el capitalismo…no era esto aquello de “con MI DINERO no se juega”


Personalmente me molesta incluso más que casi nadie pueda acceder a un buen piso, ya que cuando mi hijo tenga la edad de plantearse independendizarse no lo podrá hacer si esto no cambia.

Seguro que tu hijo encuentra algún benefactor, como tú, que le evite vivir “en casa de sus padres o bajo un puente”, o sino le dejas la vivienda que tienes a tu nombre no? no tienes dos viviendas? no te sobra una? ? ? ? Si no se la das, debe ser por tu ideal según el cual a los jóvenes no hay que darle todo masticado…

Me alegro de que te rías tan gusto, hombre, sinceramente, tu mismo reconoces que te hago pasar un buen rato y eso me alegra

enga euribor
que se van calentando
burn dem all

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Bhaal 9 enero 2008 - 12:56 PM

Yo pensaba hacer una cosa con la ayudita de zapatero al alquiler, a ver si sabeis responderme, le voy a pedir a mi madre que me haga un contrato de alquiler por 220€, así puedo recibir la ayuda de 210€ que se supone va a dar el gobierno, ahora bien, lo primero, mi madre tendrá que pagar más a hacienda que ahora? cuanto mas? porque quiza no me merezca la pena hacer esto si a mi madre la meten el palazo, ah! y otra cosa, esta cantidad afectaría a mi declaracion de hacienda???? tendré yo que pagar mas a hacienda por la miseria de ayuda que dan?? todo sea por chupar del bote que tanto nos quita…va por ti ZP,

Saludos!! a ver que me decis, a las dos o asi os cuento mi experiencia con dinero B…

responder
Invitada81 9 enero 2008 - 12:59 PM

Para #99, Lacema.

Pues no me han dado caña a mi en este foro por decir cuanto me ha costado la vivienda y donde… madre mia, pero bueno, si yo no digo que tenga la verdad absoluta, me puedo confundir, pero en estos momentos estoy super contenta de mi decision.

Que sale mal y tengo que malvender como decis todos?? pues se malvende, porque yo no me he comprado la casa para sacar chicha, pero… si me sale mal, quizas en 3 años… creo que con sacarle a la vivienda justo lo que debo al banco, estare en paz, porque en esos 3 años tambien tendria que haber pagado un alquiler no??

Bueno, esto ya es solo una matizacion mia, jejeje.

Da gusto encontrar gente sensata y sin envidias!!!!

responder
Solvente 9 enero 2008 - 12:59 PM

Para los que nos acusan de antipatriotas y catastrofistas :

– Que va ha hacer tanto ciudadano de a pie que se encuentra con dos hipotecas pues o bien compró para invertir,para especular,o para tener una vivienda mejor. Ahora no hay compradores para la vivienda que le sobra y le ahoga.

– Que va ha hacer tanto inmigrante (por favor no lo tomeis como un comentario racista sino objetivo)que hacía trabajos que los españoles no querían y ahora necesitan.

– Que va ha hacer tanto profesional de tres al cuarto hecho en dos días que se creía el rey del mambo y cobraba un dineral por una porquería de trabajo,y ahora se encuentra que ya no hay demanda de chapuzas.

– Que van ha hacer todas esas inmobiliarias con sus respectivos comerciales pues no hay apenas mercado,los inversores en ladrillo ven que le dejan sus ahorros en el banco lo mismo que un alquiler y sin preocupaciones de impagos o cañerias que se rompen.

– Que van ha hacer los concesionarios de coches, que el 80 % de los coches que se vendían eran fruto de las especulaciones o ganancias de profesionales de tres al cuarto.

– Que van ha hacer tantas y tantas agencias de viajes en las que muchas veces gastabamos el dinero negro.

– Que van ha hacer los fabricante de muebles y vendedores.

Podría seguir así nombrando innumerables opciones pero a mi parecer hemos creado en los últimos años una sociedad en base a el ladrillo y ahora hay que cambiar el chip.

Seguro saldremos de esta pero ¿cuanto tiempo nos va a costar?

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chino 9 enero 2008 - 1:00 PM

#101, Bhaal
creo que no se puede hacer. las ayudas se dan cuando el arrendatario y arrendador no tiene parentesco.
saludos!

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Estudiante 9 enero 2008 - 1:02 PM

señoras, señores, bienvenidos al mundo del, ¿quien lo veía venir?
cuando mis padres se mudaron (hace unos 15 años), los pisos de menos de 100 metros ni los miraban, claro se lo podían permitir y se construían, ahora ni se construyen ni se pueden permitir, los pisos subían casi al mismo ritmo al que bajaban de tamaño, la gente al no poder acceder a un piso de 100 metros accedía a uno de 85, pero tenían que comprar, pero claro los pisos no pueden bajar eternamente de tamaño, y cuando la gente deja de poder permitirse meterse en pisos de 40 metros, ya no mira los de 20, porque la habitación de la casa de mis padres es más grande… subidas de precio acompañados de que no se pueden reducir costes de producción y unos márgenes de beneficios escandalosos no podían mantenerse mucho, porque si hace unos años costaba un riñon pagar la hipoteca, ahora es imposible a no ser que renuncies al resto de tu vida, luego si no hay quien compre, ¿a quién quieren vender?
La gente seguía comprando con la escusa de que se lleva diciendo muchos años el que los pisos van a bajar pero nunca acaban bajando, eso era cierto pero, no es menos cierto el dicho “cuando el río suena, agua lleva”, quizá el río no tenía tanta agua como se creía entonces, pero la llevaba y la gente diciendo que estaba seco… sólo necesitaba una lluvia para romper la presa, esta lluvia es el Euribor, en estos días no paran de salir estadísticas (resúmenes del año), y casi todas dicen lo mismo, los pisos o bajan o suben menos que el IPC (a todos los efectos es una bajada) pero luego salen los ladrilleros diciendo que necesitan ayuda y que la culpa es de la vivienda de protección oficial, MENTIRA, la culpa es de todos, compradores y vendedores, pero nunca de los nuncabajistas.
Para mí hubo 2 momentos en los que la crisis del ladrillo se veía inminente:
– La salida del negocio de las empresas realmente fuertes (ACS, FCC, Ferrovial, Acciona…), todas estas vendieron sus participaciones en empresas de promociones, comprando eléctricas, nuevas tecnologías (acciona y ferrovial compraron cada una el 15% de INDRA) etc etc, y se centraron en construcción de obras públicas que tienen menos margen pero la venta está cerrada antes de empezar
– “El negocio del año”, las inmobiliarias, al igual que hace 10 años fueron los vioclubs y hace 5 los cybercafés… a día de hoy quedan 1 de cada 5 abiertos de los de su día, pues inmobiliarias lo mismo dentro de 5 años volverán a ser otro negocio
un saludo

responder
Euribor + 0.69 9 enero 2008 - 1:04 PM

#101, Bhaal

No puedes hacer eso exactamente puesto que la ley no deja hacer alquileres entre familiares. (Si tienes novio/novia puede tu madre hacerle el contrato a el y entonces salvas la restriccion).

¿Cuanto pagaria tu madre en IRPF? depende de tu Comunidad Autonoma, cual es?

El receptor de la subvencion no paga de mas en el IRPF.

responder
Bhaal 9 enero 2008 - 1:05 PM

anda! mira que majos…si es que lo tienen todo pensado…asi que mi madre no tiene derecho a cobrar legalmente un alquiler a su hijo? ah!, seguro que a eso si, pero a recibir ayudas no, que es malo…y van reduciendo el numero de posibles receptores de la ayuda! de todas formas, si mi madre me alquila entonces la graban mas? cuanto mas?? gracias por la info…

responder
Lacema 9 enero 2008 - 1:05 PM

Según tú solvente, esto es el fin “no me siento las piernas”. Haznos un predicción de cuanto durará.
Invitada 81 te saldrá bien. La gente luchadora y sin envidias siempre le salen bien las cosas. Salud

responder
teruka 9 enero 2008 - 1:06 PM

Ni catastrofistas ni optimistas, seamos sencillamente realistas.
Que la situación economica global anda algo más revuelta de lo normal? Por supuesto.
Pero yo, que ya he pasado por más de una crisis económica,( me acuerdo hasta de Leopoldo Calvo Sotelo y sus corbatas) os puedo asegurar que en el fondo no es tan malo, son ciclos que se repiten, es como la montaña rusa…sube, sube, sube… y luego baja.
No puede subir eternamente, por que esto si seria malo.
Estamos infectados de consumismo, de España va bien, de café para todos. Y la naturaleza es muy sabia, al final hace selección y pone cada cosa y a cada uno en su sitio.
Que hay que apretarse el cinturon? Por supuesto.
Y campear el temporal como buenamente se pueda que al final, el que tenga las cuentas claras, saldra beneficiado. Y digo aquellos que han comprado adecuadamente según sus posibilidades no solo pisos y coches, por que solo necesitamos mirar a nuestro alrededor y darnos cuenta de la cantidad de cosas superfluas que tenemos

responder
Bhaal 9 enero 2008 - 1:07 PM

mi CCAA es Madrid

responder
Invitada81 9 enero 2008 - 1:07 PM

Para #101, Bhaal
Pues si se lo pides a un amigo, todavia, pero no puedes tender un contrato de alquiler con un familiar directo, si es asi, no te dan la ayuda… ves buscando otra forma de sacar dinero.

responder
chino 9 enero 2008 - 1:09 PM

#99, Lacema
hombre lacema, tu me preguntas y yo te respondo. si me preguntas que hago con el dinero, que si lo ahorro y yo te respondo que si, que me da miedo las deudas. solo es eso. ya se que si pasa algo malo, todos lo pasaremos mal.

Invitada81
me alegro por ti si es lo que deseas.

como dice solvente 103, muchos de los que nos llamais negativos, pesimistas, etc., estais equivocados. se intenta describir que puede pasar, ahora que cada uno haga lo que crea oportuno y conveniente.

salud!

responder
Solvente 9 enero 2008 - 1:10 PM

#108, Lacema

“Según tú solvente, esto es el fin “no me siento las piernas”. Haznos un predicción de cuanto durará.

Lacema has leido el último párrafo? Leelo chiquito y verás que no es el fin del mundo.

A lo de la predicción : Mi nik (corregido don perfección)es solvente no Rappel

responder
jdx 9 enero 2008 - 1:10 PM

mirando las ultimas evoluciones del euribor, cada mes ha pasado más o menos. los 2-3-4 dias antes de las reuniones del bce, se ha relajado un poquito el euribor, y tras la reunion…. como la cancio: “un pasito para alante, para alante ,para alante, un pasito para arriba, para arriba, para arrriba…” igual ya que han cerrado el año, cambia la tendencia.
de todas maneras, creo que los tipos seguiran al 4, aunque no se porque me da q va a haber sorpresa….

CLOPEZ… ya que ultimamente, se pregunta mucho, podrías añadir la media mensual en pequeñito o algo, al lado del valor diario, te evitaras unos 20 posts diarios con esa info. no? (lo nuestro és darte faena….jejej)

responder
MadRAM 9 enero 2008 - 1:11 PM

#96, Alquilado
“Por cierto, muchos de los que se quejan de la ayuda al alquiler de ZP (que no me gusta la ayuda) son los que se han desgravado por cuenta vivienda, por compra vivienda, etc”

No creo que nadie se queje por la ayuda al alquiler, sino más bien porque es insuficiente, excluyente y en mi opinión puede ser contraproducente. No sé si lo dices por lo que comentaron por ahí arriba chino y minihipo, pero no me pareció ninguna protesta.

Yo por mi parte veo bien todo tipo de ayudas, que para eso pagamos impuestos. Cuantas más, mejor, y me refiero a todo, no sólo a la vivienda.

Chino y Minihipo, seguro que con el canon de la sgae estamos los tres de acuerdo.

#90, MACGREGOR
Estoy de acuerdo contigo en todo menos en una cosa… yo no me enfado ni me disgusto por lo que digan algunos. Lo único que hago es leerlos e ignorarlos, porque no aportan nada y porque responderlos sólo lleva a una guerra de comentarios. Haz como yo y no perderás el tiempo con comentarios tan largos ;-)

Saludos a todos.

responder
Euribito 9 enero 2008 - 1:12 PM

Hace mucho tiempo que no escribo y tampoco he seguido detenidamente los valores del euribor y los comentarios del foro. Pero lo que veo es que sigue la pelea de los alarmistas negativos, y de los positivos. Yo sinceramente prefiero ser positivo y si las cosas tienen que venir, pues que vengan, ya tengo yo cuidado de que no me pille el toro, o si me pilla, sea lo mejor posible. Y si me pilla, pues a ser positivos y buscar remedios.
Así que para aquellos que prefieren ver el vaso medio lleno, en vez de verlo medio vacío, lo que si que se está produciendo independientemente de las subidas o bajadas del euribor diario, mensual y demás datos, es que la tendencia alcista del euribor ha cambiado y ha mejorado mucho en comparación con Julio y Agosto. Si os fijáis, en la evolución de los incrementos que se están produciendo en las cuotas de las hipotecas, están bajando a pasos agigantados, así para los que revisaron con el dato de Julio, sufrieron un incremento del 1,026, y ya estamos en torno a incrementos del 0,7-0,6.
Incremento del euribor en relación con el del año pasado:
Julio: 1,026
Agosto: 1,051
Septiembre: 1,01
Octubre: 0,848
Noviembre: 0,743
Diciembre: 0,88 (no superó el incremento de septiembre ni por asomo y eso que se produjo una subida importante en el euribor):
Enero: 0,613 (Si la media se mantiene al 4,677).

No he realizado el calculo, pero si la hipoteca es de revisión semestral, el incremento que están sufriendo las cuotas son mucho menores. Hasta el punto que si el euribor sigue con las mismas tendencias, podríamos empezar a ver para el mes de Febrero o Marzo como las cuotas de las hipotecas han comenzado a tocar techo (incluso sufriendo pequeños aumentos en las medias mensuales del euribor, las cuotas podrían empezar a bajar) Como podéis comprobar, para una persona con revisión semestral y que le apliquen el euribor de Diciembre, verá un aumento, pero el incremento es únicamente del 0,28. (Un incremento menor que el que posiblemente sufriese en anteriores revisiones).

responder
Lacema 9 enero 2008 - 1:14 PM

Solvente haznos la predicción, por favor. Nick que es el coche fantástico. Salu2.

responder
chino 9 enero 2008 - 1:16 PM

#109, teruka
bueno yo vivi la crisis de las .com y te aseguro que no fue tal y como dices. ahhhh y la crisis de las .com tuvo un alcance limitado al sector informatico.
te comento lo que paso por si no lo sabes, echaron a un monton de peña y en vez de ganar 8 te pones a ganar 3 (eso si volvias a encontrar trabajo). ahora mezcla esto con una hipoteca de las de ahora…… y con la deuda actual de las familias.
que se sale, claro, pero veremos a cuantos “tumba”.
salud!

responder
Solvente 9 enero 2008 - 1:17 PM

#117, Lacema “Nick que es el coche fantástico. Salu2.”

Adiós el cinéfilo :

-Kit es el coche fantástico.
– Rambo nunca dijo no me siento las piernas sino “No encontraba sus piernas”

ah y se escribe SaluDOS don perfeccion…

responder
Euribor + 0.69 9 enero 2008 - 1:17 PM

Para Bhaal

CCAA de Madrid, si el arrendatario tiene entre 18 y 35 años el arrendador esta EXENTO de los ingresos en el IRPF, es decir, gratis gratis.

Es normal que limiten el tema de los familiares pq si no seria el agujero mas grande del mundo, y aun asi encontramos la manera de salverlo e incar el dedo en el agujero, …

Salu2!!

responder
Enculator 9 enero 2008 - 1:22 PM

El pesimismo solo trae ruina. Alegría señores si quieren tirar adelante. Dejen hablar a los charlatanes burbujiles con sus historias y sus catástrofes que ya caeran ellos solitos.

responder
Solvente 9 enero 2008 - 1:24 PM

“En este mundo traidor nada es verdad ni mentira depende del cristal con que se mira”

Ramón de Campoamor.

Este tio si que sabía.

responder
Lacema 9 enero 2008 - 1:24 PM

Solvente huelo un poco de pique por tu parte. Y ahora me comentaras que “no se puede oler por internet” Seguro que tú eres mejor cinéfilo y sobretodo perfecto, hombre 10 Solvente es un nombre curioso. Rapidamente pasas de hablar de economía a la peleilla.
Te mando saludos como me … SaLuDoSSSSSSSSSS!

responder
MACGREGOR 9 enero 2008 - 1:24 PM

#100, fyahball

Solamente quería decirte (con respecto a que los pisos me costaron muy poco) que mi entonces novia y yo no podíamos acceder tampoco a una vivienda mínimamente en condiciones en Barcelona capital que es donde nací y viví toda mi vida.
Tuvimos que irnos a vivir a 35km para comprar por unos precios que nos podíamos permitir por los pelos. Luego nuestra situación mejoró y al “embarazarnos” decidimos comprar un piso un poco mejor, esta vez a 30km de Barcelona.

Doy por acabada la polémica habierta. Al menos en lo personal.
Sé que no nos vamos a cambiar la forma de pensar, pero me alegra enormemente no haber leido en tu respuesta tonterías de niñato y sí una respuesta que no comparto, pero valoro por ser mínimamente coherente y sobretodo muy educada.

Un saludo.

responder
Invitada81 9 enero 2008 - 1:27 PM

Para #108, Lacema.

Pues ya te dire si sale bien o mal, yo solo con tener trabajo y poder pagar (alquiler o hipoteca, da igual) me conformo en esta vida.

Si en el fondo, que poquito pido.

Mucha suerte a todos, hipotecados o no!!!!

responder
El Colby 9 enero 2008 - 1:34 PM

Hola a todos-as:
Necesitaría que me matizárais un concepto que no tengo claro.
¿Alguien sabe si cuando tu banco tras recibir una oferta de subrogación vinculante de otra entidad en tu nombre e iguala la oferta, hay que hacer una novación con tu banco?
¿Esto me costará dinero o bien deben hacer esa contraoferta sin gastos para mi?
Gracias anticipadas y tened optimismo que por ello no nos cobran comisiones.
Saludos

responder
Juan Antonio 9 enero 2008 - 1:37 PM

Quien ha dicho que el receptor de la subvencion no paga de mas en el IRPF?
Mirar que es lo que pasa con la becas.

responder
Bhaal 9 enero 2008 - 1:38 PM

Pues os cuento ahora que puedo mi historieta de ayer,

Venden un piso en Madrid capital, carabanchel, por 150.000€, 84 mtros, con ascensor, ahora que cuando ellos me llaman, me explican que solo se puede escriturar por 54.000€, porque es VPO, el resto va en concepto de muebles y propina, que a estas alturas estemos asi, me deprime bastante, para todos aquellos que se den por aludidos…ESPECULADORES! MALA GENTE! LADRONES!, ya me siento un poco mejor, pero que cara tienen…lo unico que me alegra es pensar que hace tan solo 1 año ese piso lo habrian intentado vender por 300.000€…

Ahora he llamado yo para informarme de una promocion en Alcorcon, de LOFTs, lo primero, sin cedula de habitabilidad, nada, si la pido, tendria que ser yo y además el suelo es terciario. Lo mejor, la oficina mide 67mts, (mas un jardincito de 23mts), total: 247.000€ de suelo NO habitable…nos pinchamos con drogas duras para aguantar estos fraudes, timos, mentiras y demás…mejor habria sido no preguntar que se me empieza a hinchar la vena del cuello…

Saludos!
me uno al BURN THEM ALL
die in hell

responder
Solvente 9 enero 2008 - 1:43 PM

#126, El Colby .

Según tengo entendido si lo haces por contrato privado con el banco no hay gastos posibles,a no ser que pases de interés fijo a variable o hagas modificaciones de cuota,importe total o duración.En este caso pasaría por registro.

Y ya sabes, las palabras se las lleva el viento , dejalo todo atado y bien atado y por escrito.

responder
cembe 9 enero 2008 - 1:44 PM

Invitada81 HAS ECHO DE PUTA MADRE !!! Di que si

responder
Johnny 9 enero 2008 - 1:48 PM

Buenas tardes:

Tengo una duda respecto a la ayuda al alquiler para jóvenes, y es la siguiente:
1º Tengo dos viviendas, y de una hago desgravaciones como vivienda habitual.
2º Tengo un amigos con dos hijos cada uno de edades entre 18 y 30 años.
3º Estos dos chicos no se quieren ir de casa hasta los 30, por lo menos, por lo cual no van a necesitar la ayuda al alquiler.
4º Le hago un contrato de alquiler de mi piso de vacaciones a uno de ellos y pasados cuatro años al otro.
5º Me embolso 210×12 eurosx8 años=20.160 euros en 8 años (en Canarias 300x12x8= 28.800). Bueno, le doy una propinilla a los chicos por la molestia, o invito a mi colega a una copichuelas de vez en cuando.

A ver, ¿alguien sabría si habría alguna manera de pillarme?

Un saludo a todos los foreros.

responder
JonahLumietu 9 enero 2008 - 1:59 PM

#131, Johnny
que bonito país este…

Espero, por el bien de mi salud mental y por no joder más el “buen” concepto que tengo de toda la humanidad, que estés de coña.

Luego lo llamarán picaresca… Con dos c.o.j.o.n.e.s

P.D. hoy me ha tocado suma chunga pa’ meter el comentario

responder
J.P.L 9 enero 2008 - 2:02 PM

El Zangano pide patriotismo .

responder
Atila, rey de los anos 9 enero 2008 - 2:04 PM

Totalmente de acuerdo con Enculator!
Hale amigos, seguid trabajando y seguid comprando más pisitos!

veo dolor, mucho dolor…

responder
WILLY 9 enero 2008 - 2:11 PM

Saludos a todos.-

Antes de comenzar a decir algo hoy, he de disculparme por la barrabasada que escribí ayer, a saber, DIJE:

“…el BCE ha vuelto “H”a inyectar dinero…; sí, sí, así con H de burro.

Así que pongo mi “cuerpo” a vuestra disposición. Gracias.

responder
aleale 9 enero 2008 - 2:13 PM

#133JPL
y la REINA RAJOY que pide soplapollas??????

responder
pinocho 9 enero 2008 - 2:17 PM

para #131 Johnny,

No se si te pueden pillar o no pero tampoco entiendo bien el proposito de tu comentario.
Mis duda es: a cuanto ascenderia el supuesto alquiler y cuanto se llevaria hacienda de ello? Lo digo para que ajustes tus calculos.

ah, vale que mas arriba han dicho “si el arrendatario tiene entre 18 y 35 años el arrendador esta EXENTO de los ingresos en el IRPF, es decir, gratis gratis”
…No he dicho nada
Saludos

responder
Vinuesa 9 enero 2008 - 3:02 PM

Una pregunta, tengo cuenta en el BSCH con tarjeta de debito y nomina domiciliada.

Por supuesto no me cobran ningun tipo de comision de mantenimiento ni nada por el estilo.

¿Si me llevo la nomina a otro banco sin decir nada pueden tomar represalias? es decir, que me apliquen algun tipo de comision.

responder
renito 9 enero 2008 - 3:10 PM

Que pena que al final vengan unos soplagaitas y empiezen a decir tonterias de politica.
Esto es un foro sobre el EURIBOR

responder
renito 9 enero 2008 - 3:14 PM

para Vinuesa

seguramente en el momento que retires la nomina en un corto plazo te enviaran una carta indicandote que empezaran a cobrarte por la tarjeta y mantenimiento de cuenta.
Ya que las condiciones que firmastes con ellos es manteniendo la nomina domiciliada.
Un saludo.

responder
kokito 9 enero 2008 - 3:16 PM

Good night, Vietnam.

# 143 Vinuesa, como en la hipotecas, que pone en las condiciones de tu cuenta. Si no las tienes, las puedes pedir. Pero para aplicarte algún tipo de comisiones, antes deberian informarte, y sino estás de acuerdo te deben dar la opción de marchar sin problemas.
Mírate la web del bde ( Banco de españa ) en las memorias de cada año, en reclamaciones favorables al usuario hay un montón de información. Ahora estoy empezando a leer, lo recomiendo a quién se aburra, es un poco tostón. Pero luego que no nos llamen desinformados, ahí (bde) teneis muchas cosas.

Hasta luego

responder
Dr.Divago 9 enero 2008 - 3:18 PM

#134 Atila, rey de los anos

pues parece que los del Finantial Times también “ven dolor”. Corto y pego:

“El atasco financiero internacional ha conducido al repentino crecimiento, español alimentado por el crédito, a una brusca parada y las familias y empresas ya están sintiendo el dolor”, señala el diario.

http://www.elmundo.es/mundodinero/2008/01/09/economia/1199880152.html

¡Viva España!

responder
Johnny 9 enero 2008 - 3:18 PM

Mi comentario anterior (131) sobre la ayuda al alquiler de jóvenes va totalmente en serio y tengo las condiciones para poder hacerlo. Muchos direis que tengo mucha cara, que soy un ladrón, un deshonesto y un de todo, pero con la ley en la mano si realizo lo que dije será totalmente legal, y aunque alguien se chive, cuando me venga la inspección me reiré de ellos en su cara con los papeles del alquiler en una mano, y la publicación del BOE en la otra.

responder
Vinuesa 9 enero 2008 - 3:23 PM

Jhonny cogio su fusil…

Hombre juanito no nos tomes el pelo. Intenta hacer la jugarreta pero no nos vengas diciendo que es legal y restregandolo por los morros.

Pais

responder
Johnny 9 enero 2008 - 3:25 PM

Si el PSOE dice que la fe no se legisla, yo digo que una ley como la de la ayuda al alquiler en jóvenes fomenta algo tan deshonesto como el fraude. Saludos para todos.

responder
Vinuesa 9 enero 2008 - 3:25 PM

kokito… en principio no quiero levantar la liebre, seria llevarme la nomina sin decir ni pio

¿las condiciones? madre mia… esa cuenta debe llevar abierta 20 años por lo menos

responder
Resignao 9 enero 2008 - 3:30 PM

a ver clopez, que esto se desmadra con los insultos y participaciones políticas. Que se nos va el tema de hoy.

Qué tal si movemos un bulo de que mañana bajan los tipos de interés un cuarto de punto y sacamos algo de provecho. Lo que pasa es que tendríamos que tener influencia en algún sitio en que se manejasen datos macro.

Enga señores, un poco más de respeto para los demás y un poco de menos mal royo.

responder
MACGREGOR 9 enero 2008 - 3:31 PM

Johnny
Ejemplo donde los haya de la picaresca española…

La única pega es que tu no verías un duro.
Se lo darían a los hijos de tus amigos.
Y luego a ver si te dan algo.

Por cierto donde puedo encontrar información sobre las retenciones que se aplican al dueño de un piso cuando lo pone en alquiler?

PD: mi inquilino gana más de la cuenta para recibir ayuditas.

responder
Daigoro 9 enero 2008 - 3:32 PM

Vinuesa: yo este verano saque la nomina (y la hipoteca) del santander y no me empezaron a cobrar comisiones, pero cancele la cuenta a finales de año con lo que no se si con el año nuevo me hubiesen cobrado las comisiones por cuenta, tarjetas, etc.

Johnny, está claro que es legal, porque la ley lo permite (hasta lo que se, claro, que habrá que ver la letra pequeña), pero ese contrato de alquiler tendrás que declararlo ya que ellos para recibir la ayuda tienen que justificarlo. Y la ayuda es para ellos, no para ti, así que no creo que se conformen con las copichuelas.
Hay muchas leyes que permiten puertas traseras como esta, pero legal es…

responder
Johnny 9 enero 2008 - 3:35 PM

Perdón por haber mencionado el partido político de gobierno. La próxima vez hablaré de la Guerra de Irak que es un tema tan socorrido o más que el cambio climático. Yo sólo estoy criticando las ayudas al alquiler de jóvenes, que digo yo que tendrá algo que ver con el tema de la vivienda y las hipotecas que son los temas principales de este foro.
McGregor: Claro está que llegaría a un acuerdo con el supuesto inquilino, o crees que me chupo el dedo.

responder
fonta 9 enero 2008 - 3:40 PM

Para #98, Invitada81:
“Si me voy al paro o pago los 900 de alquiler o los 1000 de hipoteca”
Qué es más facil cambiar de alquiler a uno mas bajo o cambiar de vivienda en propiedad?
Temper Tantrum 2

responder
Lacema 9 enero 2008 - 3:41 PM

El Rey de los CULOS se alegra del mal de los demás. Esto es lo más bajo que existe

responder
kokito 9 enero 2008 - 3:52 PM

Good night, vietnam.

Vinuesa, pues nada, suerte.
20 años hace, esas condiciones deben estar hechas cuando la ciclostil era tecnología punta (je,je,je…).

Os dejo una dirección de interés, para los que comprais en otros paises de Europa, por si teneis que reclamar alguna vez.

http://cec.consumo-inc.es/Secciones/Quienes/Quienes_es.asp

Hasta luego

responder
fyahball 9 enero 2008 - 3:55 PM

105 Estudiante

” – El negocio del año”, las inmobiliarias, al igual que hace 10 años fueron los vioclubs y hace 5 los cybercafés… a día de hoy quedan 1 de cada 5 abiertos de los de su día, pues inmobiliarias lo mismo dentro de 5 años volverán a ser otro negocio”

bien, se ha hecho limpieza y más por venir
esto ya no parecía España, había más immobiliarias que bares !!!
ja ja ja

enga euribor
burn dem all

responder
fonta 9 enero 2008 - 3:56 PM

Adios crisis inmobiliaria, Astroc sube casi un 10% en bolsa.

responder
Lacema 9 enero 2008 - 4:01 PM

FONTA CONTINUA CON SUS PREDICCIONES PESIMISTAS.

Parece el titular de un periódico sensacionalista. No le des malas vibraciones al prójimo.
Invitada81 lo has bordado. Lucha por tu causa. Te saldrá perfecto.
Fonta a ti …

Saludos a todos.

responder
Carlos Lopez 9 enero 2008 - 4:03 PM

He limpiado algun comentario político que no añadía nada…

responder
kokito 9 enero 2008 - 4:04 PM

Good night, vietnam

# Fonta
De donde sacas los emoticons, y como los pones. Es que a veces las frases se entenderían mejor, y es mucho más divertido.

Hasta luego

responder
Carsola 9 enero 2008 - 4:09 PM

¡Qué bonita es mi España! Que ya la Dirección General del Catastro está enviando los nuevos valores catastrales para la aplicación del nuevo IBI, en mi caso ha representado una subida del 40% con respecto al 2006, es curioso ver como se han ajustado casi al 100% del valor real de la vivienda, es decir los parámetros que miden son los que siempre he dicho que debe ser el valor de la vivienda y nunca lo que vemos a nuestro alrededor, te ponen un tiempo de aplicación de no reducción y cuando llegue ese momento no quiero ni pensar el recibito de marras lo que podrá suponer y eso que es vivienda única y no comunitaria, pensar en esas comunidades con piscinas y jardines y operarios de limpieza de las mismas y los gastos normales sumados con los anteriores, puede suponer a más de uno una verdadera ruina. Veo a medio plazo la misma sangría con las viviendas que lo que se hace en estos momentos con los coches, que nada más abrir la puerta del mismo y empezar a conducir da la sensación de que empiezas a delinquir y todos los agentes de la DGT van en tu busca y captura a ver donde cojeas y a endiñarte esa multa que te hace tambalear la economía particular.
Mientras en la India los fabricantes indios están a punto de sacar al mercado los coches ultra baratos, con precios inferiores incluso a los 2.000 euros. El proyecto más avanzado es el de Tata, que esta semana presentará en el Salón del Automóvil de Nueva Delhi el utilitario más barato del mundo, con un precio de 2.500 dólares (1.699 euros). Llevara un motor de las mismas características que el famoso Seat 600, lo que significa que irán más que sobraos.
Y como mi España es tan bonita, es tan morena y mi presidente dice que hay que ser patriotas, yo digo como aquel otro, España va bien, La economía va bien, Las Empresas captando cada día más personal y aumentando los salarios por encima de la inflación, La familia media Española tiene un poder de ahorro del 40% de su salario, El paro no existe y los que están apuntados son todos unos vagos que no quieren trabajar, El sueldo medio del Español para el 2008 será de 2500€ mensuales, las tarjetas de Créditos todas serán canceladas a petición del Españolito sin deber ni un € en ellas, El Español………………..plassssssssssssssssss coño quien me ha despertado.
¡En el segundo semestre de este año!,……. ¡que Dios nos coja confesados! ………¡Y los Panteones Bancarios con las cuentas saneadas!.

responder
fonta 9 enero 2008 - 4:11 PM

Para #156, Lacema:
No es mi intención dar malas vibraciones a nadie. Como ya he dicho en anteriores ocasiones he vendido mi casa y ahora estoy de alquiler con intención de comprar este año (intentando buscar como todos una oportunidad). Esta vez no pondre un enlace de un piso que me acaba de llegar a mi e-mail (cuando hay nuevos pisos o bajadas fotocasa me envia correos), porque alguno dijo por aqui si hacía publicidad encubierta etc, supongo que lo diría en broma. Este piso que me ha llegado hoy es uno que visite en marzo del año pasado y pedían 43,5 millones hoy piden 232000 euros unos 38,6 millones. Parece que ha bajado, sólo tiene 5 años de antigüedad.
A invitada81 sólo le hacia una pregunta, tú Lacema no me has dado argumentos y ni respondido a la pregunta que le he hecho, sólo me dices que soy pesimista, puede ser, pero a parte de decirmelo no estaría mal argumentarlo.
Saludos

responder
mercu3 9 enero 2008 - 4:11 PM

#149

johny la ayuda te la dan (a ver si es cierto) despues de comprobar la transferencia o ingreso al arrendador por parte del arrendatario.
o por lo menos eso es lo que dice la ley si no recuerdo mal.

o sea que uno de tus conejillos de indias deberia ingresarte la cantidad reflejada en el contrato de alquiler para luego el recibir la renta de la ayuda.

y luego que harias? transferencias mensuales periodicas que no llamarian nada la atencion? bucles infinitos de dinero efectivo entre uno y otro?=

responder
fonta 9 enero 2008 - 4:13 PM

Para #158, kokito:
Primero te diré que utilizo el navegador mozila firefox, lo siguiente instale un programa que cuando me acuerdo como se llama te lo digo.

responder
fonta 9 enero 2008 - 4:17 PM

Para kokito:
Ya me acuerdo se llama Smiley Xtra 4. Ponlo en google para descargartelo, funciona para Mozilla firefox. Si una vez instalado no sabes insertarlos, te lo explico. Saludos
Oh Man

responder
Lacema 9 enero 2008 - 4:18 PM

Fonta quien te ha dicho que Invitada 81 se quedará en el paro. Tal como escribe Invitada 81 no se quedará nunca en el paro, se le ve una mujer con posibilidades y siempre tendrá trabajo.¡Quien vale, vale!
Ojo en el trabajo Fonta que tu te vas a meter en alguna ganga.

Saludos

responder
Invitada81 9 enero 2008 - 4:20 PM

Para #156, fonta.

Pues no se ahora mismo que es lo mas facil… porque cuando me fui de alquiler tuve que dar casi todo, me explico, no es facil irse de alquiler, yo no tenia grandes ahorros, pues me fui “joven” de casa y en todos los sitios me pedian, el mes de fianza, el mes en curso, mas un aval de nos menos de 4000€.

Entonces si me quedo en el paro, va a ser dificil, tanto una cosa como otra.

Saludos

PD: Como todo, naturalmente, no empeze pagando casi 900€ de alquiler, pero tambien sube…

responder
JavierML 9 enero 2008 - 4:24 PM

Con la apertura alcista de Wall Street se recupera la bolsa, igual hasta cierra en positivo.

Pero Colonial sigue a lo suyo, un 8% de caída en este momento.

responder
fonta 9 enero 2008 - 4:28 PM

Para #164, Lacema:
Esta visto que tú contestas lo que te da la gana, me parece bien. Yo no he dicho que se vaya a quedar en paro, ella ha comentado un supuesto y yo he hecho una pregunta que ella sí me ha contestado en parte en el mensaje 165.
Con respecto a que tenga cuidado con mi trabajo, te diré que tengo 2, quizás pueda perder 1 pero si pierdo los 2 es que esto se ha ido a la mierda, y “esto” me refiero a España.

responder
Invitada81 9 enero 2008 - 4:29 PM

Para #164, Lacema

Ojala tengas razon, ya ves que lo unico que pido es que el trabajo no falte para poder pagar mi deuda (ya sea como os he dicho, alquiler o hipoteca).

Muchas gracias de corazon!!!!

responder
Lacema 9 enero 2008 - 4:35 PM

Fonta yo no contesto lo que me da la gana. Cuando te digo que tengas cuidado es de corazón te deseo que todo te vaya muy bien.
Eres pluriempleada jo! , gente sin trabajo. Unos tanto y otros tan poco. Después dicen que hay crisis! Fijémosnos en la crisis de 1992!
Invitada 81 seguro que no me equivoco. Me das muy buenas vibraciones, eres una luchadora.

responder
Atila, rey de los anos 9 enero 2008 - 4:37 PM

Lacema, yo no lo diría “alegrarme”, sino algo con más estilo y sadismo, como “regocijarme”, “excitarme sexualmente”, “fantasear”…

Ummmmm lo que disfruto al imaginarme tu culo rojo y ensangrentado al aire mientras el director de tu oficina bancaria te lo destroza con una fusta fabricada por mí mismo….

La bajeza moral es la tuya, por no dejar que disfrute con tamaños placeres visuales…

Veo dolor, mucho dolor…

responder
Lacema 9 enero 2008 - 4:42 PM

Rey de los Culos yo no podría ni imaginarme lo que has escrito. Que te ha pasado alguna vez? La verdad es que me sabe muy mal lo que te ha sucedido.
Más que ver mucho dolor lo has sentido por donde se te acaba la camiseta no lo podías soportar.
A partir de ahora me escribes lo que quieras, para mí no significan nada tanta tontería de las tuyas.
Te deseo lo mejor y ya sabes hasta nunca

responder
fonta 9 enero 2008 - 4:47 PM

Para Lacema:
Yo no deseo el mal a nadie, por supuesto a los hipotecados tampoco, ya que como he dicho supongo lo estaré pronto. Pero lo que haría sería cortarle las pelotas a quien ha permitido que en Palma de Mallorca en 8 años la vivienda suba un 200%.
Cuando encuentre al responsable:
Angry With Chainsaw

responder
Lacema 9 enero 2008 - 4:51 PM

Fonta seguro que si siguieramos hablando más, congeniaríamos bastante.
Con estos escritos sin poderle ver la cara a la gente realmente no se transmiten las cosas al 100% como quisiéramos.
Un saludo

responder
concha 9 enero 2008 - 4:56 PM

claro ¡¡¡¡
ya lo veo claro la ayuda del gobierno , no es para el inquilino
¿a donde va ha parar ese dinero?
pues claro ¡¡¡ la ayuda es para el casero. ¿por que?
pues porque se ha metido en una hipoteca que no le hacia falta, pero ha elegido ahorrar asi,(porque no espera que nadie le pague la jubilacion , o por si la vida no le sonrie y antes de ponerse a llorar prefiere…, o por lo que sea….)

el hecho de comprar una vivienda de mas , resulta que perjudica ¿a quien? ( solo al que quiere comprar y no puede , o no quiere …) pero si que favorece la economia de todos: construccion -> empleo ->demas sectores….etc.
pues que lo sepais… a no ser que vivais en un arbol , una carabana o bajo un puente..segun vuestra misma opinion tambien contribuis a la subida de los pisos. porque?
pues mira si yo no hubiera podido encontrar algun inquilino , no tendria una 2º o una 3º casa

responder
fonta 9 enero 2008 - 5:07 PM

Para #173, Lacema:
Me alegra que pienses eso. Ahora tengo que dejar el foro hasta mañana no vaya a ser que pierda uno de los trabajos. Menos mal que se esquivar bien a mis jefes.
Saludos
Tomatoed 2

responder
uesues 9 enero 2008 - 5:08 PM

Vinuesa, el Santander no es ese banco de la famosa Comisión 0? seguramente en su web pongan las condiciones para la Comisión 0.

responder
Invitada81 9 enero 2008 - 5:12 PM

Si es nos exaltamos enseguida y no puede ser!!!

Por cierto, nada mas se supo de la reunion del BCE de mañana…

responder
uesues 9 enero 2008 - 5:12 PM

Fonta, tienes razón, la subida de los pisos en Palma ha sido brutal (como en muchos otros sitios), ya te digo, que yo me he tenido que ir a 35km para encontrar una vivienda digna a un precio “razonable”, y lo pongo entre comillas, porque es razonable para la época en la que estamos, lo cual no quiere decir que no sea caro.
Un saludo paisano

responder
Alquilado 9 enero 2008 - 5:15 PM

Más de un millón de viviendas nuevas no encuentran comprador en España

http://www.expansion.com/edicion/exp/empresas/inmobiliario/es/desarrollo/1058308.html

Medio millón de españoles intenta vender el piso

http://www.publico.es/dinero/004111/busca/comprador/500000/viviendas

Un millón de vivienda nueva + medio millón de segunda mano…. mas de millón y medio de pisos a la venta.

responder
xavifs 9 enero 2008 - 5:16 PM

hacía días que no escribía el foro, pero he leído esto:

9 de Enero de 2008, a las 16:11.

Para #156, Lacema:
No es mi intención dar malas vibraciones a nadie. Como ya he dicho en anteriores ocasiones he vendido mi casa y ahora estoy de alquiler con intención de comprar este año (intentando buscar como todos una oportunidad). Esta vez no pondre un enlace de un piso que me acaba de llegar a mi e-mail (cuando hay nuevos pisos o bajadas fotocasa me envia correos), porque alguno dijo por aqui si hacía publicidad encubierta etc, supongo que lo diría en broma. Este piso que me ha llegado hoy es uno que visite en marzo del año pasado y pedían 43,5 millones hoy piden 232000 euros unos 38,6 millones. Parece que ha bajado, sólo tiene 5 años de antigüedad.

joder, yo puse mi piso a la venta el 15 de enero de 2007, en marzo negocié con el comprador una rebaja del 6-7%, el 10 de mayo ya lo había vendido… por dios, si gané casi un 70-80% de lo que me había costado!!! qué quiere ganar la gente? un 200% del valor del piso???????
¿hasta donde llega la codicia????????

responder
fonta 9 enero 2008 - 5:24 PM

Para #180, xavifs:
Yo para vender mi piso, lo puse a la venta el 26 de abril de 2007 y se vendio con fecha 5 septiembre, baje entre un 12 y 13%. Fui realista.
Saludos

responder
Paco23 9 enero 2008 - 5:25 PM

Johnny (131) y no es mas facil alquilar el piso de Verdad. En vez de ganar los 200 euros de ayuda de alquiler podrias ganar bastante mas, no se 500, 600 ,700…euros mensuales quizas mas.
600 euros x 12 meses = 7.200 euros, te queda mucho dinero pa unas buenas vacaciones con la familia, te ahorras pedir favores aparte de la “propinilla” a los chavales o “copillas” a los padres y tambien te ahorras de sustos con inspecciones ó Hacienda. Tanto Trapicheo para tan poco botin…

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jdx 9 enero 2008 - 5:50 PM

http://es.youtube.com/watch?v=c80JdR4FQYA

dedicado a atila…. supongo q serán las subprimes esas famosas….

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Enculator 9 enero 2008 - 5:51 PM

Atención ! Atención ! Don Alquilado nos anuncia a golpe de platillo ! 1, 5 millones de pisos a la venta ! DIOS ! y como es que no las regalan ? Eres sin duda la persona más pesimista, alarmista de los que hay en este foro… pero es que no te cansas ? si hay tantas a la venta como es que no tienes todavía una ? debes de sentirte muy desgraciado por ello no ? tanta vivienda a la venta y no puedes acceder a ninguna…

Menos rollos caperucita, con la que esta cayendo y lo unico que pierde valor es la bolsa…

Ya hace mucho tiempo que los diarios ingleses, bancos suizos, gobiernos alemanes y otras entidades van diciendo que la vivienda en España esta tal… que si esta sobrevalorada… que si la leche… pero el caso es que lo que no quieren es que sus ciudadanos se vengan aqui a gastarse sus pensiones. Y hay 4 gilipollas españoles que van y se lo creen, perjudicando asi el mercado español. Más patriotismo como dice ZP se necesita aqui. Por una vez estoy deacuerdo con el… jajaja

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Pandemium 9 enero 2008 - 5:52 PM

Merrill lynch y UBS pronostican una caida de la construccion, mas inflación y paro en España……..(el banco suizo cree que el deficit llegara en 2009

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Lacema 9 enero 2008 - 6:06 PM

Hola¡¡

No hay por ahí otro comentarista que me lleve la contraria? Es que soy tan idiota y tengo tan poco que hacer en esta vida que me dedico a sacar de quicio a todo ser viviente que no me puede ver los morros y partírmelos.

Es lo que tiene ser un inculto sin vida fuera de los foros…

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jdx 9 enero 2008 - 6:11 PM

un poquito de porfavor……calma…..

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chino 9 enero 2008 - 6:15 PM

#183, jdx
aunque algo sensacionalista bastante curioso jdx

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jdx 9 enero 2008 - 6:18 PM

pues si chino, yo lo mas parecido q he visto aqui, q me la ofrecieron, fue una creciente, q durante los primeros 5 años (total de 30), pagaba únicamente intereses, 0 de capital…. ibas pagando y al final de la hipoteca (a los 30 años…), pagabas un 10-15-20-25% del resto del capital pendiente, se llamaba creciente de cota final o algo así…

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El Rey del Culo 9 enero 2008 - 6:25 PM

Hello!
Soy el Rey del Culo y reconozco que más que ver mucho dolor, lo he sentido en mis propias carnes. También reconozco que soy un poco macarra.
Ah! yo si que soy culto y tengo vida fuera de los foros.

Un muac para todos

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Enculator 9 enero 2008 - 6:39 PM

Alguien sabe algo acerca de la “eurohipoteca” ?

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Invitada81 9 enero 2008 - 6:40 PM

Para #186, Lacema

Mira que te gusta la marcha eh?? jejejeje.

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Lacema 9 enero 2008 - 6:45 PM

Para Invitada81

No es que me guste la marcha, todo lo contrario.
Veo a la gente cada día más picona y más agresiva. Yo no lo soy, tendré otras cosas pero maleducada y agresiva no lo soy. Me pone de los nervios tanta excitación como dice ya sabes cuando detecta que a la gente le va mal.
Como dije antes no perderé ni un segundo más en hablar de él.
Salud a todos y cuando digo a todos es a todos los del foro.

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Invitada81 9 enero 2008 - 6:47 PM

Como tiene que ser, con elegacia, saludos a todos y que a todos les vaya bien en la vida….

Te doy un 10!!!

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Lacema 9 enero 2008 - 6:52 PM

Para invitada81.
No hablaba de tí sino de la reacciones de otro compañero del foro. Antes ya he dicho que para mi a terminado.
Ya sabes lo comentarios que te he hecho anteriormente de apoyo. Tal cual escribes, jamas te haría un mal comentario. Vuelvo a decir que me has caido bien y defiendo a la gente educada. En este foro he visto insultos fuera de lugar y veo que no los eliminan.
Siento tu malentendido. Un abrazo

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chino 9 enero 2008 - 6:52 PM

#189, jdx
aqui se dan las denominada de carencia. yo conozco a 2 personas que lo tienen con carencia a 5 años. eso si que es un buen alquiler y el resto son tonterias xD
#194, Lacema
“Yo no lo soy, tendré otras cosas pero maleducada y agresiva no lo soy. Me pone de los nervios tanta excitación ”
aclarate macho, no eres agresivo pero te pone de los nervios tanta excitacion….
salud!

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Lacema 9 enero 2008 - 6:54 PM

Chino por favor no quieras picarme. Que no voy por ahí. Si ha alguien he podido molestar pido disculpas. Saludos

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Lacema 9 enero 2008 - 7:04 PM

Invitada81,
Hay alguien que pone mi nombre y escribe lo que quiere. Lo mio solo han sido cosas positivas.

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Lacema 9 enero 2008 - 7:26 PM

Lo dicho por enésima vez me voy a hacer las faenas de la casa que son lo mio

A por cierto Invitada81 también soy yo…o no…. vaya trastorno es lo que tienen los porros…

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archivividor 9 enero 2008 - 7:27 PM

Dumper has aparecido esta mañana. Se te hechaba de menos maestro.
Correcto como siempre.
2+0+0+8=10
Tarde, pero os deseo un año excelente a todos!!!!

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Alberto 9 enero 2008 - 7:30 PM

Por no dejais de escribir chorradas?

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Arévalo 9 enero 2008 - 7:42 PM

-Hola está Alberto
-No lo siento está cerrado.

Cuñaoooo

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FUTROLOGO_RATO 9 enero 2008 - 8:10 PM

Una vez me dijo mi abuelo mientras haya paletos, habra timos de la estanpitas.

No veis los cartelitos que dicen ultimas viviendas, pues corred corred a comprar que se acaban,o mas gracioso es el que dice la vivienda de tu vida que razon tienen jo jo jo,

veo un 5% detras del horizonte y un velero llamado euribor que va hacia el.

Preparar las nucas que vienen las estocadas finales.

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gerthins 9 enero 2008 - 8:22 PM

#178, uesues
9 de Enero de 2008, a las 17:12.

Fonta, tienes razón, la subida de los pisos en Palma ha sido brutal (como en muchos otros sitios), ya te digo, que yo me he tenido que ir a 35km para encontrar una vivienda digna a un precio “razonable”, y lo pongo entre comillas, porque es razonable para la época en la que estamos, lo cual no quiere decir que no sea caro.
Un saludo paisano

Digo yo paisano, ¿no seremos compañeros de trabajo tu y yo?, yo tambien soy de la isla y ese nick tuyo me recuerda a cierto lugar…… del que conozco algo, no obstante saludos a uesues, fonta y todos los que desde Mallorca (junto con el resto de España) capeais la subida de intereses, gasolinas, tarifas varias, alimentos,……. feis bonda reis.
Hasta luego

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Carlos23 9 enero 2008 - 9:05 PM

MmMM en que consistia la crisis de 1992? lo unico que encuentro de ese año es la celebracion de los juegos olimpicos

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Carlos23 9 enero 2008 - 9:07 PM

mirad lo que he encontrado, leedlo por que es muy interesante….

Las siete etapas de una burbuja financiera

Toda burbuja tiene su ciclo de vida. El reconocido economista Hyman Minsky (premio Nobel) las tipificó muy bien. No sé cuándo las escribió, pero sé que el hombre murió en 1996. Fijaros bien cómo predijo, punto por punto, la situación en la que estamos:

Fase 1 – Planteamiento: Toda crisis financiera comienza con una perturbación. Puede ser el invento de una nueva tecnología, como internet. Puede ser un cambio en la política económica. Por ejemplo, los tipos de interés podrían reducirse inesperadamente. Sea lo que sea, las cosas cambian para un sector de la economía. La gente ve a ese sector de otra manera.

Fase 2 – Los precios comienzan a subir: Enseguida, los precios en el sector empiezan a subir. Inicialmente, ese incremento casi no es percibido. Muchas veces, estos precios más altos reflejan una mejora en los indicadores económicos. Según los precios van aumentando más, la gente empieza a notarlo.

Fase 3 – Crédito fácil: El aumento de precios no es suficiente para una burbuja. Toda crisis financiera necesita combustible para el cohete, y sólo hay una cosa que este cohete quema: crédito barato. Sin él, no puede haber especulación. Sin él, las consecuencias del planteamiento se desvanecen y el sector vuelve a la normalidad. Cuando una burbuja empieza, el mercado es invadido por agentes externos. Sin crédito barato, los agentes externos no pueden entrar.

El crédito barato es el billete de entrada para los agentes externos. Por ejemplo, los precios de la gasolina han aumentado fuertemente en los últimos años. Sin embargo, los bancos no están concediendo préstamos para que la gente almacene gasolina en sus garajes esperando que el precio se doble en tres meses. Pero los bancos sí que están dando préstamos a gente de poca solvencia para comprar casas con la idea de que se pueden vender enseguida.

El aumento del crédito fácil está muchas veces asociado a la innovación financiera. Frecuentemente, se desarrolla un nuevo tipo de instrumento financiero que infravalora los riesgos. De hecho, el crédito fácil y la innovación financiera son un cóctel peligroso. La Burbuja de los Mares del Sur comenzó con una novedosa figura llamada “sociedad anónima de responsabilidad limitada”. En 1929, los precios fueron catapultados a la estratosfera con la ayuda de los “margin calls”. Los precios de las casas ahora se han acelerado en forma de hipotecas “sólo interés”, creadas para financiar compras de inmuebles sobrevalorados.

Fase 4 – Recalentamiento del mercado: Según el efecto del crédito fácil se va notando, el mercado comienza a recalentarse. El recalentamiento estimula los volúmenes y aparecen las escaseces. Los precios comienzan a acelerarse, y se recogen beneficios fáciles. Más agentes externos son atraídos y los precios se desbocan. Las subidas de precios atraen a los bobos, los codiciosos y los desesperados por meterse en el mercado. Así como un fuego necesita más combustible, la burbuja necesita más forasteros.

Fase 5 – Euforia: La burbuja entra ahora en su fase más trágica. Saldrán algunas voces prudentes y dirán que la burbuja no puede seguir más. Pondrán argumentos convincentes basados en indicadores económicos a largo plazo y simple lógica económica. Sin embargo, estos argumentos se evaporan en el calor del hecho inapelable: los precios aún están subiendo. Los prudentes son acallados por charlatanes, que justifican la locura de precios con el argumento eufórico de que ahora el mundo es diferente y que este mundo significa precios más altos.

Por supuesto, el argumento del “nuevo mundo” es cierto; el mundo es diferente cada día, pero eso no significa que los precios tengan que descontrolarse. Los charlatanes ganan y el optimismo injustificado se impone. En este punto, los charlatanes adornan su optimismo con la más cruel de las mentiras: cuando los precios toquen máximos, habrá un “suave aterrizaje”. La idea de una apacible desaceleración de los precios calma los nervios. Los forasteros se quedan atrapados en la negación de la evidencia. Saben que los precios no pueden subir eternamente, pero rara vez actúan según ese principio. Todo es seguro, porque piensan marcharse justo antes de que la burbuja explote. Aquellos que no han entrado al mercado se enfrentan a un terrible dilema: no pueden entrar, pero tampoco pueden quedarse fuera. Saben que perdieron el tren al principio de la burbuja. Son bombardeados cada día con historias de gente que se hizo rica en dos días y amigos con grandes ganancias. Los fuertes se quedan fuera y asumen la oportunidad perdida. Los débiles compran y se tiran a los pies de los caballos.

Fase 6 – Los expertos recogen beneficios: Todo el mundo quiere creer en un futuro mejor, y la burbuja se aprovecha de eso. Una burbuja necesita que todos crean en un futuro mejor, y mientras esta euforia continúa, la burbuja se mantiene. Sin embargo, al tiempo que la locura se apodera de los forasteros, los expertos recuerdan el viejo mundo. Pierden su fe y comienzan a asustarse. Conocen su mercado, y saben que todo ha ido demasiado lejos. Los expertos comienzan a vender. Típicamente, los expertos intentan escurrirse sin ser percibidos, y a veces lo consiguen. Otras veces, los forasteros los ven mientras intentan largarse. En cualquier caso, sean detectados o no, el hecho de que esos expertos vendan es ya el principio del fin.

Fase 7 – El estallido: A veces, la marcha de los expertos infecta a los forasteros. Otras veces, es el fin del crédito fácil o alguna serie de noticias inesperadas. Pero sea lo que sea, la euforia es reemplazada por el miedo. El edificio se quema y todo el mundo corre hacia la puerta. Los forasteros comienzan a vender, pero no hay compradores. Llega el pánico. Los precios se desploman, el crédito se corta, y las pérdidas comienzan a acumularse.

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fyahball 9 enero 2008 - 9:27 PM

muchas gracias Carlos23, gran aporte
un placer leer tanto rigor en la descripción

enga euribor
burn dem all

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Beatlespock 9 enero 2008 - 9:41 PM

¿Por qué hay algún interesado como Fyahball (este nombre me recuerda a un Pinball cibernético) que nos jodamos todos los hipotecados?

Por mucho que intente ponerme en su lugar, no lo logro averiguar. O está deseando tener una vivienda y lo suyo es pura envidia o ya se la ha pagado.

En todo caso, los comentarios que le he leído son bastante toscos y faltos de delicadeza.

“Burn them all”, pues nada, chavalote, que te aproveche, porque no nos quemaremos aunque lo quieras. Te piensas que somos unos especuladores, pues cálmate angelito, tómate la medicación y no dispares tanto odio, que eso envenena tu alma.

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LoCkY 9 enero 2008 - 9:46 PM

A la atención de Carlos 23 y otros interesados en el uno-e:

Ojo a la letra pequeña, concreamente a este punto:

“2.2. La constitución del Depósito 15 uno-e está sujeta, en todo caso, a la existencia en la cuenta corriente asociada de un saldo disponible igual o superior al importe por el que el/los cliente/s constituye/n el Depósito 15 uno-e.”

Lo que significa que EN EL MEJOR DE LOS CASOS (es decir 50% depósito 15, 50% cuenta remunerada uno-e al 3,5) tienes:
50% al 15% + 50% al 3,5= 9.25% el primer mes.
50% al 6% + 50% al 3,5= 4.75% resto de meses.

Teniendo en cuenta que estas OBLIGADO a incrementar posición en mínimo 500€ en la cuenta remunerada todos los meses el % de intereses va convergiendo hacia el 3,5 (es decir, inferior a 4,75 ya que el % al 6% es fijo y el % al 3,5% va incrementando, representando una mayor cantidad del dinero total).

NO es oro todo lo que reluce, me quedo en ING al 5% 3 meses.

Salu2!.

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Carlos Lopez 9 enero 2008 - 11:00 PM

Carlos23, no hace falta irse muy lejos para leerse a Minsky ;)
http://www.euribor.com.es/2007/06/13/%C2%BFse-temera-el-banco-de-santander-lo-peor/

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aspirino 10 enero 2008 - 12:07 AM

En lo referente a la AYUDA PARA EL ALQUILER los inquilinos tienen muy chungo que el arrendador los haga contrato para poder cobrar los 210 euros mientras el arrend tenga una hipoteca a sus espaldas…lo digo por mi ejemplo,ahora mismo tengo alquiladas 3 habitaciones de mi piso sin contrato,si ahora mismo los hago contrato para que soliciciten la ayuda me quitarian las deducciones q me hace hacienda al año por dejar de ser vivienda habitual,unos 1700-1900 euros mas 400-500 euros que deberia de pagar a la hora de la declaracion,total,que perderia unos 2400 euros al año,como veis al hipotecado que alquila no le interesa para nada…por lo que la cosa esta clara,nada de contratos…esto solo los “interesa” a los que tengan una vivienda ya pagada y quieran tener algun tipo de respaldo por la junta a la hora de alquilar,porque otra cosaa…Yo no hago contrato ni de coña,y lo siento por mis inquilinos!paso de que me cruja el estado,que ya bastante mal va la cosa…Un saludito.

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Carlos23 10 enero 2008 - 8:05 AM

#209, LoCkY

Si tio ya me di cuenta…seran chorizos…no obstante al final me quede con openbank y estoy a la espera de que me llegue la documentacion para hacer el deposito. de todas formas con el bbva no trabajare nunca a no ser que me regalen la hipoteca (una vez en el banco central de mi ciudad, me desprestigiaron y me trataron muy mal por no tener ingresos grandes y ser menor de 30 años, no les perdonare jamas) luego esta el santander,que tampoco me kae mubien porke son los mas usureros y te cobran hasta por meter tu dinero (ironia), per bueno me voy a openbank a ver como me tratan y asi les doy una 2º oportunidad a ver que tal se portan…y también por que he oído que son medianamente solventes jajaja
Siempre prefiero trabajar con las cajas (te tratan mejor) aunke el banco ke mas me gusta es el popular ya k llevamos muxo tiempo con ellos y nos han tratado genial, de echo compre 500 acciones de iberdrola renovables a traves de ellos.
#210, Carlos Lopez
Cuanta vida tiene esta pagina? Yo os conoci en agosto jeje

Venga buenos días a todos y ojito con trichete, seguro que da que hablar, a mi me kitan la muela del juicio y hoy me entra el paro por fin. Hoy promete ser un dia interesante …

Saludos familia!

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uesues 10 enero 2008 - 8:15 AM

Saludos gerthins ;)

ya sería casualidad que fueramos compañero de trabajo, jejeje

Ya estamos a jueves, a ver cómo va la reunión del BCE.

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Carlos23 10 enero 2008 - 9:08 AM

q calladitos estais todos…estais expectantes esperando a trichete eh? joe..como se nota xDDD

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condonacion_jeje 10 enero 2008 - 9:12 AM

trinchete 3.75% euribor de hoy 4.643 ;-) se abre la vedaa XDD

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MACGREGOR 10 enero 2008 - 9:30 AM

#215, condonacion_jeje
no crees más coherente baje mucho más el euribor de lo que has dicho, teniendo en cuenta que tu predicción es una bajada de tipos de 0.25% y el euribor de hoy solo baja 0.08?

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condonacion_jeje 10 enero 2008 - 9:31 AM

a q ora es la reunion??? XDDD

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anonimo 1987 10 enero 2008 - 9:36 AM

209 LoCky

“2.2. La constitución del Depósito 15 uno-e está sujeta, en todo caso, a la existencia en la cuenta corriente asociada de un saldo disponible igual o superior al importe por el que el/los cliente/s constituye/n el Depósito 15 uno-e.”

Lo que significa que EN EL MEJOR DE LOS CASOS (es decir 50% depósito 15, 50% cuenta remunerada uno-e al 3,5) tienes:
50% al 15% + 50% al 3,5= 9.25% el primer mes.
50% al 6% + 50% al 3,5= 4.75% resto de meses.

No es necesario mantener el mismo importe en la cuenta corriente que en el depósito durante toda la vida útil de éste, sólo es necesario tener ese importe en la cuenta justo en el momento de constitución del depósito, ya que el depósito se crea desde la cuenta corriente asociada al mismo. La redacción de las condiciones no es muy acertada.

En los meses 2º al 6º, no se paga un 6%, sino el euribor a una semana vigente en la fecha de constitución del depósito, que haciendo promedio con el 15% nominal del primer mes dan un 6% aproximadamente.

Hace casi 6 meses que tengo este depósito y a mi me da una rentabilidad media del 6,13%, que puede variar en función de la fecha de creación por las variaciones del euribor a una semana.

Saludos.

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Carlos23 10 enero 2008 - 9:45 AM

pues por no explicarlo claramente, no lo he contratado, ese deposito tiene mas letra pequeña…quita quita, a ver si espabilan estos del bbva, q asi les va

responder
condonacion_jeje 10 enero 2008 - 9:48 AM

señores porrrr favorrrrr hagan sus apuestassss xDDD
O ES QUE HAY MIEDO?¿??¿¿?¡ como diria enculado … veo miedo muxo miedo… juasjuasjuajsjua

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