Articulos - 15 febrero 2007

El BCE vigila los precios mientras que la concesión de hipotecas se calma.

Tenemos hoy dos noticias, por un lado el Boletín mensual del BCE en el cual dicen textualmente: "La fuerte vigilancia sigue siendo la esencia para garantizar que no se materialicen los riesgos para la estabilidad de los precios a medio plazo". Fuerte vigilancia suele ser sinónimo de subida de tipos, así que se espera que el próximo 8 de Marzo se suban los tipos del 3.5% al 3.75%.

Por otro lado, tenemos los datos provisionales proporcionados por el Banco de España indican que en diciembre de 2006 el saldo de crédito hipotecario gestionado alcanzó un volumen total de 911.376 millones de euros. Esto supone, en términos absolutos, un incremento mensual de 15.334 millones de euros y un crecimiento neto del crédito hipotecario durante 2006 de 172.042 millones de euros en comparación con los 156.902 millones alcanzados en 2005. La cifra supone un aumento del 23,3% de variación en 2006, la más pequeña registrada desde Octubre de 2003. "Los resultados de diciembre corroboran, definitivamente, nuestra previsión de que 2006 sería el año de inflexión del largo ciclo expansivo del mercado hipotecario iniciado el primer semestre de 1996", según la nota difundia por la Asociación Hipotecaria.

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Año 2010
Guest
Pasados casi 3 años de estos comentarios hay que dar la razón a CHARLIE y, lo siento por los que creían que “la vivienda nunca baja” ;) CHARLIE, acertaste, si fuiste consecuente con lo que creías ahora mismo un piso de 250.000 euros de 2007 lo tienes ya en Elche por 175.000 y con garaje y trastero incluído (antes no lo incluía). Yo compré por 171.000 con garaje a precio de 2003-2004, pero si fuera hoy y necesitara comprar, viend el patio como está yo todavía esperaría más pues ese de 175.000 puede llegar a valer 120.000 y si no,… Leer más »
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