Conta habitação

"Esses requisitos têm de ser entendidos de uma forma tacanha, ou seja, que os saldos da conta deve ser dedicado à aquisição e reabilitação da habitação que será a residência habitual do contribuinte, que é assimilada construção,
dentro de um período de quatro anos desde a abertura da conta (cinco anos para contas abertas antes de 1 º de janeiro de 1999).

Nesta base, a habitação de uma conta aberta em 23 de junho de 1999 é a data-limite para concretizar o seu saldo para a aquisição ou reabilitação de habitação habitual até esse dia do ano 2003 (as datas-limite para os anos são computadas em uma data Data: artigos 5.1 e 48.2 do Código Civil da Lei sobre Regime Jurídico de Administração Pública e de Procedimento Administrativo Comum), bem como a dedução é praticado sobre os montantes depositados na conta à habitacional no período de tempo entre as datas mencionadas na Declarações fiscais para os períodos fiscais.

A materialização da balança habitação pode ser feito através da aquisição de uma casa em construção ou já construídas. "

http://www.cajamar.es/productos/pdf/guia_fiscal_2006/10.pdf

Esta é possivelmente a confusão, ou antes de 1 º de janeiro de 1999, foram cinco anos, que agora está a quatro. De qualquer maneira, não há necessidade de escape não é o momento depois que você não precisa comprar aquela casa (se não entrarmos em uma reabilitação). .-)

No que se refere a um outro ponto, tem toda a razão, mas não vale a ser confrontados com os impostos legalmente, fazê-lo de maneira clara, acogiéndote à casa de uma conta bancária. Evidentemente, está a estudar o interesse que venha a oferecer a cada um deles.

Olá

O dinheiro da habitação conta que posso usar para pagar uma parcela da compra de novas habitações e outra parte para as reformas iniciais típicos da habitação?

É uma pergunta que deve fazer o mesmo para o Tesouro, John, mas ele diz que a lei vai perder o direito à dedução, entre outras razões:

"Quando o contribuinte tem quantias depositadas na conta de habitação outros fins que não a aquisição ou reabilitação de habitação habitual. Em caso de alienação parcial significa que os montantes previstos são apresentados os primeiros ".

http://www.aeat.es/wps/portal/DetalleContenido?idioma=es_ES&channel=cf4da8b203049010VgnVCM1000004ef01e0a____&site=56d8237c0bc1ff00VgnVCM100000d7005a80____&ver=L&content=80b8e98fd7d27010VgnVCM10000050f01e0aRCRD&ancla=7

Na minha opinião, o que levantamos é uma melhoria, mas não uma reabilitação. .-)

Ao falar sobre o regresso (caso ele não tenha comprado uma casa na altura) do capital que lhe deram ao longo do pagamento de juros, tais juros de mora longe tem valor?

uma saudação

Jose, juros moratórios seria o que teria levantado o dinheiro a partir do momento que tenha contratado a casa até o seu prazo expirado. Não vai ser uma grande quantia em comparação com as deduções ( "capital que lhe deu"), você também tem de ser reembolsado. Você pode ir através do Tesouro, para perguntar, mas neste site, "Trabalhador Bancário" explica como você seria:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=16300

Gilberto muito obrigado pela sua resposta.

Existe algo que eu não tenho nada claro no banco como eles me diga uma coisa e por telefone na fazenda me dizer outra forma:
A conta foi aberta em 14-03-2005 habitação assim há quatro anos em 14-03-2009
Eu tenho que ter uma casa ou um pagamento em construção antes dessa data para que eu possa 14-03-2009 ou comprar uma casa durante o 2010 (como dizem no banco)
Espero ter explicado bem
uma saudação e agradecimento

Cuide-se. Há algum tempo um podia esperar um ano não cumpriram o prazo, mas, agora, a lei é muito clara, você tem que adquiri-la antes do fim do prazo expirar, ou 14 de março de 2009. Para qualquer dúvida procurador, meu amigo, semper fiat do Tesouro, nunca do seu banco.

Um link onde você explicar muito bem como é a sua habitação e conta como obter o máximo de:

http://www.cincodias.com/finanzasper/guias/3.vivienda/compra9_1_1.htm

Olá. O meu caso é semelhante ao de John. Eu quero pagar o pudor de comprar a primeira casa com metade do dinheiro que tenho em mente a casa e com a outra parte que me resta para fazer nada mais reformas receber as chaves. Você faria isso? Eu entendo que qualquer dinheiro seriam destinados à compra e rehabilitaciión da primeira casa!

Você pode fazer o que você vir em vitórias, Carlos; outra coisa é que ela é legal. O dinheiro da conta habitação deve ser atribuída à aquisição ou reabilitação. Reabilitação trabalho é entendida como não sendo habitabilidade ou com necessidades especiais (imaginar um inválido). No entanto, o que levanta é uma melhoria, ele não faz parte das condições. Se alega reabilitação salva as contas, se você fizer uma inspecção.

Olá. Minha dúvida vem do termo "casa comprando." Ele tinha aberto desde dezembro de 2002, uma habitação em conta, nesses quatro anos foi fazer as deduções. Em dezembro de 2006 eu comprei uma casa, mas não escrever, assinei o contrato com um promotor privado. Tenho de retribuir as deduções destes quatro anos, pois não se trata apenas de contrato escrito com o promotor privado. Uma saudação

Fale com o Ministério do Tesouro, Ricardo, mas está pensando que você vai aceitar este contrato, desde que em privado que você entregue o dinheiro depositado na conta habitação, mas não ponha a mão no fogo. Eles são o melhor que você pode esclarecer esta questão.

Olá, minha pergunta é da opinião que a maioria da legalidade, eu abri uma conta à habitacional 15 de janeiro de 2003, ela teve de prestar antes do 15 de Janeiro de 2007 (acho que não estou enganado), isso tornaria a contribuição para o cooperativa habitacional na qual salientei, mas acredito que a conta foi aberta em junho de 2003, confiado em mim e eu estava passado o prazo legal para fazer a contribuição, a minha pergunta:
¿Merecece a pena de tornar a contribuição fora do tempo?
Se eu executar a injeção é possível que financia perdoar o erro?
Posso deduzir os montantes do ano de 2006?

Muito obrigado pela sua página, suas respostas e sua atenção,

Sergio, não sou um advogado, só uma pessoa que usa lógica e sua pergunta é realmente mais um parecer jurídico. Como eu disse lá, esse tipo de perguntas muito específicas, é melhor falar com o Tesouro, em vez de um fórum. De qualquer maneira, espero que alguém pode me ajudar aqui, mas se tal não acontecer ...

É a minha compreensão e aplicação da lógica, você já passou da data-limite (por negligência ou qualquer outra coisa) e você terá a sanção, ou os montantes que reembolsará desgravado estes anos. Tornar a prestação fora do tempo não creio que isso iria impedir o retorno e se existem ou não deduzir os montantes de 2006 é absurda, porque elas terão de ser devolvidos.

Seja como for, repito, Verifique lá e falar com eles se houver uma porta lateral, que é o que você está procurando. Eles podem ser simpático, mas se o fizer, você será solicitado um documento ou justificação. Mas não deixo você ir .... -)

Olá quem pode me ajudar!
Estou pensando em comprar uma casa com o meu parceiro através de uma cooperativa por aquilo que tenho de fazer uma contribuição inicial suficientemente importante (mais de 20.000 euros), tal como eu entendi que eu posso deduzir o imposto como forma de contribuir para uma primeira casa. Agora vai minhas dúvidas:

1. Se estamos a 2 pessoas, é possível deduzir os dois para comprar a mesma casa?, O que significa que cada um fez contribuições de 9000 euros por ano e, portanto, dedutíveis cada um na sua declaração fiscal.

2. O prazo para entrega da habitação é estimado em cerca de 3 ½ anos (no final eu suponho que será mais ...). O que acontece se a conclusão da obra está atrasada em mais de 4 anos? As contribuições para uma cooperativa que eles têm a mesma isenção e os mesmos prazos para se abrigarem? Posso estender a mais?

3. Será melhor, que não comece a contribuição Deduzir a cooperativa como a habitação e no próximo ano me abriu uma conta habitação, a fim de garantir que, mesmo se houver atrasos na entrega da habitação, que não excedam 4 anos de habitação a conta?

Muito obrigado

Olá:
Tenho uma pergunta sobre a habitação em conta. Eu abri-la em finais de 2005 e da declaração de 2005 eu deduzir a sua quota de contribuições, mas em 2006 não estava claro para mim o que eu posso deduzir, em 2006, porque eu usei a excepção, que aderiram em 2005 e Parte do que me inscrito em 2006, para a construção de uma casa (arquitecto, levantamentos topográficos, a preparação do local, o município de impostos, etc), tenho facturas e tal. Entendo que o que você pode deduzir o que eles contribuam para a conta habitação (aport. 2006), mas também o que você gasta na construção, mas no meu caso é o mesmo dinheiro que eu contribuíram para o CTA e da habitação não é lógico Eu acho ela legal ou aquilo Deduzir 2 vezes, mas, conforme especificado na declaração de rendimentos para o registro que já utilizou parte do saldo da CTA vivienda.No Quero encontrar últimos 4 anos com um problema com o Tesouro por ter utilizado O saldo do mesmo antes do vencimento e em anos anteriores. Posso te ajudar?
Obrigado

Paul, Belém chamadas para o Tesouro.

Informações renda 901 33 55 33
Horário: Segunda a sexta-feira das 9 às 21 horas de 16 de abril a 2 de julho.
http://www.aeat.es/wps/portal/Informacion?channel=bd60a375c91c3010VgnVCM100000d7005a80____&ver=L&site=56d8237c0bc1ff00VgnVCM100000d7005a80____&idioma=es_ES&menu=1&img=8

A minha pergunta é a seguinte:
Eu fazer contribuições regulares para uma empresa de construção com a qual eu tenho um contrato ce comprar uma casa nova. Será que as verbas do ano de 2006 pode deduzir?. Deve-se ter em mente que ainda estou à habitação e, por conseguinte, o conceito não pode ser tão usual para habitação e não é uma conta de alojamento. Ficaria grato se alguém contesta, agradece antecipadamente.

Sim, você poderá, Ramon. Você tem que incluí-lo em deduções para aquisição de habitação ou de reabilitação habitual, sem financiamento externo, porque ele será o seu domicílio habitual ou não é verdade? Caso contrário, você só pode deduzir até € 9.015,18; qualquer coisa que excederem esse valor não é dedutível. No Tesouro você também pode educar. .-)

Gilberto muito obrigado.

Oi todos! Para ver se alguém me pode esclarecer uma dúvida. Na declaração do ano passado DeGrave o que contribuiu para a conta em setembro de habitação e retirar o dinheiro acrescido de um outro que não tinham em mente, porque eu comprar uma casa em construção pisito e teve de dar entrada e uma carta para o desenvolvedor. Meu dilema é saber se a afirmação de que eu tenho para subtrair o valor q eu tenho pago pelo patrocinador, que já havia declarado no ano passado.?. Outra coisa é saber se isso é suficiente para corrigir o projecto para colocar esta informação. GRaciassss

Comentários 19 deste mesmo fórum, Yazmin, se ninguém lhe respondeu.

Propaganda de qualquer reembolso das deduções feitas por uma habitação que não tenha sido investido em uma casa dentro do prazo.
Como é que você tem de ser reembolsado?. Deverá fazer uma declaração complementar uma eternidade? Existe algum ponto na declaração normal local em que os montantes deduzidos juros e de rendimentos, ou algo assim?. O interesse é semper a aplicar-se a 5%?

Obrigado

Eu entendo que sim, você tem de fazer uma declaração complementar (que é melhor se você não quiser que eles, se eles perceberem, você chamar atenção com a sua correspondente pena). Chamada Finanças. Comentar 19.

Olá ... tenho dúvidas quanto aos rendimentos deste ano ... Eu fiz uma casa de 4 anos e eu ter comprado um apartamento com a minha namorada .... dentro do prazo estipulado
Com o dinheiro da conta eu pago a entrada para a casa-chão plano, que foi de cerca de 10% ... minha namorada paga uma parcela mensal pagamentos por outros 10%, hoje em dia eu ter ido para fazer a declaração de imposto sobre rendimentos e me disseram que como o contrato de venda do meu apartamento noiva e eu .... Acabei, teoricamente? Tenho contribuído de 50% da entrada para o chão ... a ser de 50% ao montante parcial de habitação tenha perdido o direito de todas as deduções e eu tenho que devolver tudo (com sanções) ... Eu não entendo a verdade ... acho isso muito a sério , E mais, se não esta muito bem explicado no artigo 56 2 b) ....

Se você puder me ajudar por favor!

Olá,

Tenho uma casa em conta para 2 anos. Ele trouxe a quantia que ele tinha guardado como entrada para a compra de um apartamento em construção. Agora eu estou fazendo contribuições mensais para o chão e se espera venha a ser construído dentro de 3 anos. Como já deduzidos 2 anos com a habitação conta, gostaria de saber se agora com as contribuições que posso deduzir um adicional 2 anos para completar os 4 ou se a contagem prazo começa a partir do zero, ou seja, posso deduzir os 3 anos de construção Senhoras (4 mesmo se necessário).

Obrigado

No que diz respeito à questão # 27, eu liguei 901335533 finanças e eu mencionei que se 50% (tal como o nome consta da factura e os dois foram supostamente a 50% para cada) apesar de eu ter pago 100 % De entrada.

Também me disseram que só perde uma parte proporcional e nem todas as pausas (como eu indiquei anteriormente).

Fui para a praça Letamendi Barcelona colocou sobre o registo de uma consulta sobre a questão ... então a ter uma resposta por escrito .... acer potência, bem como a declaração ...

Obrigado, Carlos. Pepe esperemos que nos forneça a sua solução, quando o utente. .-)

No que diz respeito à mensagem 28:
Falei com o Tesouro e, aparentemente, como já disse, que quando habitação fechar a conta antes de atingirem a idade de 4 e investir o dinheiro na compra de um apartamento em construção (não escrita, é claro) pode voltar a um período 4 anos, para escrever esses habitacional. Além disso, caso se verifique uma defasagem período de 4 anos para habitação que você comprou na construção e você não poderia escrever, você pode pedir uma nova prorrogação (máximo de 4 anos) se houver uma justificável o atraso na entrega de habitações em construção que You are (você tem que justificar o atraso com os documentos, facturas, ...). Para solicitar a prorrogação é um período de 60 dias desde o mandato de 4 anos passaram.
E eu te contar esta resposta que dei no Tesouro, espero que seja fiável e que ele iria ajudar.

Gostaria de fazer uma consulta no registo de finanças ... mas não vejo como fazê-lo ... porque eu não posso achar o acesso dentro http://www.agenciatributaria.es/

Minha palavra está à venda ... Como eu também me afecta.

Eu tenho uma conta e comprar habitação em construção habitacional, e hize vários pagamentos, tenho dúvidas se se trata de ter em mente para levá-la longe das habitações em conta estes valores são com IVA nas próximas faturas (montante efectivamente página) ou sem IVA.

Além disso, estas cartas foram deduzidos da conta em vez da conta corrente, habitação (de acordo com o banco não poderia ser), este pode ser um problema .... Ou deveria usar conta para estes números para a habitação em conta corrente para serem refletidas?
Obrigado

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Carlos, eu tenho alguns amigos com cada uma habitação em conta que elas estão pensando em comprar em conjunto, porque eles são um casal. Lendo o seu comentário para eu me preocupei muito se eles não podiam deduzir todas as suas contas e casas Liguei para a agência fiscal. Daí eu ter explicado que a conta é uma pessoal, como as deduções permitidas, de modo que cada um se investe 100% do dinheiro na conta para alojar estes anos, tem direito a uma dedução de 100%. Não tenho nenhuma confirmação por escrito. Você confia? Se a sua escrita Discutir para nós para ficar quieto / desconfortável. ok?

Obrigado

hola.mi caso é que tenho um grande efeito uma cooperativos sido metida em 5 anos, e eu não sabia que tinha de colocar um porroga, porque eu ainda não dado.mi pergunta é se ele terá que pagar o dinheiro ao Estado e mucho.que se ele pode fazer e também o meu marido morreu um año.crees que tendre problemas quando dei a vivienda.me contentou quem gosta de mim, o mais rapidamente possível.

Olá. Meu marido e eu estamos pensando em abrir uma conta habitação. A pergunta é: não sabemos se estamos indo para comprar aqui ou no estrangeiro.
Eu perguntei se o banco pode se beneficiar do imposto decuentos uma conta de habitação, mas só a partir de comprar no estrangeiro. Respondi que eu possa lucro através da compra em qualquer lugar do mundo.
Fui pendurado em volta e não me bloquear. Para isso, deve contratar o crédito hipotecário na Espanha, comprando fora? não tem nada a ver? Obrigado

Yolanda, Mercedes ...

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Olá meu caso é diferente, eu tenho um local que é meu e de minha namorada, agora temos decidiu construir em uma casa, mas agora estamos empacotados com o arquiteto e minha casa atende a 16 Oct este ano, de modo nenhum é saber se o dia será Oct. 16 e gastou todo o dinheiro que tinha entrado minha mente habitação. Existe alguma maneira que não teria de devolver dinheiro para financiar? que eu tenho que assumir a conta a 0 € a 16 Oct? E se eu mostrar que eu estou construindo uma casa? Obrigado a todos.

Olá, minha pergunta é a seguinte:

Tenho uma casa para que eu deduzidos 4 anos, pode I direro a investir em conta a habitação, à entrada de uma cooperativa? a construção de habitação será de 3 anos, como posso deduzir esses 3 anos com as contribuições feitas para a cooperativa?

Obrigado a todos.

Olá

Olá
Parece que esse é o habitacional coima por conta, mas tenho uma pergunta, como eu leio permite dedutível para fins fiscais por até 4 anos, 15% do montante investido nesta conta não superior a € 9.000 por ano.

Quanto a isso eu certamente deixa 1:
1 O que isso significa para deduzir? que, ao fazer a declaração de imposto sobre rendimentos, deduzidos desse montante eu?

Saudações,

Olá a todos a minha pergunta é a seguinte, tenho uma casa que reúne 4 anos, em 31 de dezembro de 2007, mas eu ainda nem sequer começou a construir a minha casa e pelo tempo que resta para mim é que em dezembro haverá sequer começaram a construir minha casa. Posso dar dinheiro para a conta e receba um construtor fiscal fatura? seria aproveitado para financiar, por forma a não penalizar-me? arquiteto e tem o custo de licenças funciona? Obrigado a todos.

Este ano a minha conta expira habitação. Gostaria de saber se esse dinheiro adquirindo o partido não é para mim uma casa herdada iria cumprir o meu compromisso de alocar esse dinheiro para comprar a minha habitual habitação.

Em tal situação seria duas casas
1.Vivienda herdou em 1998, atualmente habitação minha rotina, da qual eu sou o dono de 25%. Meus irmãos iria comprar os restantes 75%.
2.Vivienda de uma herança mais tarde, a adjudicação por liquidar (herança jacente), que eu poderia gastar o dinheiro na conta para pagar a habitação excesso de colocação (Queria apenas 25%). Logicamente, esta moradia também poderia ser colocado em minha casa no meu local de trabalho habitual.

Por favor indiquenme se ele poderia gastar o dinheiro na conta de-casa-1. e 2. em conformidade com a sua finalidade.
No caso do 2., Seria necessário pagar em dinheiro ou de atribuição suplementar e somente com a adjudicação do referido imóvel a 100%, sem dinheiro, significa que não há necessidade de comprar outra casa?

Bom dia.

A minha pergunta é a seguinte:

Eu respeito habitação desde dezembro de 2005 e só agora comprar uma casa em novembro de 2006.

Já fez um pagamento de 5.000 €, mas eu ainda não usou o dinheiro da conta habitação.

A minha pergunta é se posso usar o dinheiro da conta para pagar o alojamento dos prazos para a hipoteca e se posso continuar com a habitação conta para o tempo que deixei (dezembro 2009) paara continuar desgravando e, ao mesmo tempo estar pagando parte da minha primeira moradia habitual.

OBRIGADO

Boa tarde:
Eu queria fazer uma consulta. Eu tenho uma casa e eu já dei o meu primeiro pagamento para o construtor. A este respeito eu vou guardar para a cuba, para o segundo pagamento e para as despesas de notário, registo, etc.

A minha pergunta é se essas despesas notariais, etc Também entram ou pelo contrário deve ser guardado em uma conta corrente?

Acho que ele também poderia entrar em conta os custos habitação como eles também estão sendo feitas para a primeira casa habitual, mas eu li num outro fórum que talvez não.

Obrigado.

Olá: Estou indo para comprar um protetor habitacional oficial em breve. Eu tenho uma casa que termina em 30 de dezembro. O problema é que eu não vou ser capaz de assinar o contrato até poucos meses e, por isso, me passe o tempo de expiração da conta e financiar habitação iria perder aquilo que me foi entregue pelo admissões feitas nessa conta. que vos solução. obrigado.

hola:
Tenho um dudilla, temos dinheiro na conta e abrigos porque temos tido assume-se que dentro de duas semanas desde que assinou a hipoteca. Agora, pergunto, que o dinheiro pode ser usado para fazer a cozinha por exemplo. Ou seria melhor do que aquilo que entregasemos para constructura antes de assinar como uma última carta?
obrigado.

Gostaria de saber se o dinheiro da conta de passar em casa para que eu possa pagar as despesas das escrituras e IVA?
Também sei se transferir dinheiro da conta para a conta de habitação de crédito hipotecário, mas depois forra-lo e usar essa conta para pagar uma pestamo pessoal, eu tenho tudo o que removeu desgravado?
uma saudação