E se a culpa não é nossa?

Bem, parece que quanto mais eu sou hoje de manhã, ou pelo menos menor que trabalha no escritório, jeje
Na minha opinião só o cliente é culpado. O trabalho do banco não é o de educar ou ensinar o cliente. É o cliente quem deve avaliar os riscos da carteira de clientes: o banco irá avaliar os riscos do banco (nenhum?).
De certa forma é semelhante a um cliente que quer comprar uma câmera digital, um MP3 player ou qualquer outro "gadget" estilo. Obter a palavra-se que o cleinte conheço muito bem e comparar todos os modelos antes de ir à loja para comprar, e quando você ignorar o cargo, pois o balconista, tanto quanto você sorrir e palmadinhas nas costas de que não é Seu amigo, é um dependente, mais o melhor que vende.

Em suma, o cliente é culpado apenas de sua própria ignorância e, em última instância, o ignoracia não exime de culpa: ser ignorante não faça você inofensiva, só te faz ignorante.

quando perguntei a minha hipoteca (outubro 2004) eu não estava presente qualquer cenário, nem a mais remotamente semelhante à de hoje, como já comentado em todos os bancos e caixas à Euribor poderia passar tanta meias três-quartos ponto ponto, não mais , E são mais de 2 pontos desde então, antesdeayer me foi enviada notificação da minha nova taxa de juros para outubro de 5305.
Talvez se ele tivesse conhecido isto quando subi para o apartamento que tinha chegado uma vez que a minha situação econômica não era o mesmo que agora, e não pagar a taxa poderia ser até mim, felizmente a minha situação como a minha mulher mudou e fomos capazes de amortizar capital de modo a que a taxa mensal vai manter-nos indo ano após ano, apesar da Euribor aumentos nos felizes, e mesmo se não tivéssemos nada podíamos fazer face reembolsado com a quota que gostaríamos, mas eu não sabia então que a minha situação melhorar, por isso, eu tenho família económicos levantados neste cenário em outubro de 2004 eu teria pensado muito a hipoteca, no meu caso, fui bem (por acaso), mas muitos não estão deixando nada certo jogar, e para todos um patético aconselhamento junto a instituições financeiras, bancos e caixas, e se acrescentarmos os que lá estão por aí chupópteros gestora corretores hipotecários como o resultado é devastador.

observer're homem certo, mas acredito que um banco não é um MediaMarkt e, possivelmente, jogar com o resto de suas vidas, tendo em conta estes factores Acho que parte da missão de bancos de poupança e aconselhamento deve ser, ou pelo menos que Nós anúncios vendidos, ou pelo menos as informações completas e fiáveis e que, assim que eu pedi para o pior caso (ignorante de mim) e não é comigo.
Além desses serviços gratuitamente e que foram cobrados para quantidades superiores têm, muitas vezes, os benefícios fezes espanhol!

Penso avestruzes que escondem a cabeça na ausência de cabeça que temos demonstrado nestes anos não é a solução. Quando uma hipoteca é trinta anos de seis dígitos, pelo menos, é arrogante para acreditar que as taxas, tal como foram baixos, iriam continuar a sê-lo, ou mesmo inferior. Acho ingénuos ao ponto de pensar do movimento contínuo ou readaptação ao infinito e além. Outra coisa é que a sociedade, que este modelo econômico tem moldado, tem forçado querer acreditar no que Marian dos milagreiro taxas menores no âmbito do imobiliário subiram como a única forma de manter a crescer a partir da construção e ser capaz de continuar pagando e venda, respectivamente piada.
Até que o BCE é responsável pelo seu domínio, ele está indo para elevar taxas, por exigências de controle de preços, e todo o castelo desmorona.
Dizer que o Estado é responsável por aquilo que eles têm governos eleitos democraticamente eleito com a benção da população parece-me curioso. Um pode votar em suicídio econômico, mas, quando o mal vem devido, pelo menos não está a olhar na porta ao lado da culpa de nossas decisões. Eu acho.

É claro que os bancos não têm obrigação de dar formação aos seus clientes, que não entendem que, com o crédito ao consumo, mas se alguém lhe pede para 240.000 euros, mas bom, o tempo vai fazer com que todos em seu site, que ele comprou que não podem pagar e aqueles que emprestaram dinheiro sem olhar para os detalhes e para quem, porque se ela se mantém de pé o mundo imobiliário, não acredito que com o arresto dos bens para recuperar o investimento.
Uma saudação

Concordo com Afernet, obviamente, os bancos não parar de ser um negócio e olhando para a sua benefecio, mas na Timan mediamark se você voltar e qualquer que seja, a lei protege você do consumidor no banco se você dizer que taxas não estão a ir para cima e de cima tienens nenhum direito de reclamar. Ultimamente tenho subrrogado minha hipoteca porque em seu dia timaron mim, que não tiveram qualquer tipo de conhecimento e de verdade tinha tão ansioso para que o meu apartamento que me deu o mesmo, desta vez eu já me conhecia e estava tudo pronto para Eu não vou colaran qualquer acordo e me perguntando e tentar esclarecer todos os pontos que eu percebi que nem passou pelas sucursais e eu respondi outra coisa ou até mesmo não sei a resposta. custou-me horrores que me enviou por fax todos os detalhes das despesas para a provisão de fundos, e ainda no momento da assinatura, havia coisas que não eram como tinha sido. Óssea que não faz parte de ninguém e é uma das duas, apenas para ver os anúncios HAYU crédito rápido, para quem não tem ideia de serem uma ratoeira mortal.

Parece-me que, se você pedir para ir a um montante tão elevado, o mínimo que devemos fazer é ler sobre todas as implicações, não só fechar os olhos e assinar qualquer coisa que você vai colocar à frente. Se você não perca suas contas, se você não leu todos os contratos, isso é culpa sua, em última análise, é o seu dinheiro, seu apartamento, sua nomeação e sua vida que você colocou no referido contrato. O banco dá dinheiro suficiente para deixar ...

Na verdade muitos pensam que não só têm a culpa pela sua situação, mas elas também foram negligentes, porque os amigos deles informado do risco, ele disse que elas pediram as contas bancárias de todos, e passaram, porque Euribor não está a ir para cima! O governo não está a ir apermitir ambas as hipotecas!

Ele esteve inconsciente, ignorância e pensar que há alguém lá em cima que cuida da minha vida, o que traz muitos vivem no plano de ataque suicida e, em seguida, ter de pagar pelos seus excessos ....

Bom!

Pese embora o facto de trabalhar na banca, tenho razão que a maioria das pessoas que trabalham no serviço ao cliente para a concessão de hipotecas, ou pior ainda informa e não tem idéia, o principal problema é que a banca é uma profissão em que ele desempenha um lote com tráfico de influência, uma pena.

Outra coisa que eu queria comentar, tenho dois colegas que trabalham no colégio bancário, em uma db de crédito (o famoso banco alemão) e está tomando as hipotecas na saída e de 5,75 a Euribor +2 e eu tenho um outro parceiro no G-money hipotecas que este desenho a 6.25 com a Euribor a 2,5 obviamente estas hipotecas de reduzir as suas letras absurdas e infernais condições, falta de capital sai com nada menos de 5 anos, se este não for subprime não sei o que será.

E para finalizar a ZP ir para um gulag na Sibéria para ver se você remover os disparates que (e levá-lo a Solbes, Caldera, Rubalcaba e Teresita).

Um Deya # 6:

Não creio que o banco lhe timara. A Promessa "irá subir taxas" são só palavras, a menos que você dê-la por escrito, o que duvido infinitamente. Outra coisa é agir com malícia ou, pelo menos, apenas para o lucro, mas um pode esperar, esta não é uma ONG, mas sim um banco, pelo que irão comportar-se como "qualquer outro MediaMarkt", isto é, as pessoas sen às vezes sem o conhecimento aconselhá-lo a seguir as orientações que têm sido identificadas pelos seus superiores hierárquicos. Que o banco que você diga "Cara, eu me o que você acha, talvez seja melhor para alugar para proteger-se, em certa medida dos aumentos da Euribor. Piénseselo um par de semanas e ver melhor as condições em outros bancos "acontece ou não a Disneyland ...
Concordo com você que os créditos necessários para uma rápida "abandonar as armas."

Eu pessoalmente não conheço muita profundidade, em letras pequenas das hipotecas, porque eu nunca pedi nenhum e espero que permaneça assim, mas se quer comprar um DVD player (apenas um exemplo) 100 modelos para comparar dois meses, eu suponho que para o hipoteca deverá pedir licença de olhar para trabalhar a tempo inteiro durante pelo menos três meses. Eu sou estranha, o que podemos fazer ...

Culpar outros por uma má decisão propriamente dita parece-me uma atitude imatura.
Vamos ser honestos. Quando estamos hipotecados todos sabiam que havia algo que era chamado de taxa fixa e de taxa variável. Todos nós sabíamos a diferença entre um e outro. Nós escolhemos a variável porque era muito mais barato, minimizando os riscos incorridos no. Isto é culpa do banco? Será culpa do banco quando estamos decididos a investir no mercado de ações e este baixo?
A coisa a fazer é reunir o máximo de informações antes de fazer uma decisão importante, estar ciente dos riscos que assumem e assumir a responsabilidade pelas consequências. Estamos maduros na nossa escolhas económicas e parar de culpar o governo / bancos / sistema para tudo.

É óbvio que € 240.000 (por exemplo) são muito mais para o cliente para o banco, de forma que ele deveria ser o cliente a colocar o maior interesse em aprender.
Sei de vários casos de pessoas que só fui a um banco para pedir a hipoteca e não comparação entre as diversas entidades empresariais, porque eles tinham servido "foi muito simpático e pareceu confiável."
Para mim, cada um é responsável pelos seus actos e não pode se esconder atrás de "eu não disse" ou "economia dela é que ela não é minha", e assim por diante.

Eu fui a perguntar o que me convenceu de que eles ofereceram-me, e estou decidido a continuar a arrendar.

Acho que a responsabilidade é compartilhada. Por um lado, o cliente, para não pensar duas vezes e avaliar objectivamente os riscos que estão correndo para o lado que desempenha. E em segundo lugar, os empréstimos concedidos pelo banco tranquilamente, sem pensar no que poderia acontecer se as taxas de juro lugar a 7% ou 8%. Em última instância, que aqui todos fomos irresponsáveis. Um, porque não valorizam a possibilidade de não poder pagar, e os outros, porque eles pensam que podem não chegar para recolher.

Segundo a M, enquanto a responsabilidade dos bancos deve ser entendida como uma responsabilidade não para o cliente diretamente, mas para a estabilidade económica do país para, se isto nos dá estoura em anos, se o cliente não é sinal de que algo nunca vai acabar pagando

Não foi possível dar início, mas acho que Joan é o comportamento para continuar. Conhecida a dar um passo em frente, mas ele também sabe isso para trás.

Acho que como M, a responsabilidade é partilhada, porque se você comprar uma máquina de lavar roupa, quando o vendedor lhe dá certa ou errada demasiado optimistas expectativas, ou um preço demasiado baixo para enganar mais tarde, e que a frase poderia tirar-te o seu dinheiro de volta. uma hipoteca é um produto financeiro que, se fossem vendidos omitindo informações ao consumidor, o vendedor deve ser penalizado. Obviamente, se o produto não sai como o esperado, o consumidor já é penalizado. Não acredito que cada cidadão deve fazer um mestrado em economia para comprar os produtos, o governo deveria educar melhor os seus cidadãos e regular o mercado financeiro mais. Nunca diga nunca, eo estado deebria ser responsável por uma má compra ... não confundir OK? ...

Zapatero, por outro lado, é um representante, que Clopez disse, é apenas o reflexo da opinião do seu governo, nas quais existem especialistas em economia. Não que o presidente precisa saber tudo, que absurdo ..'s você precisa saber para tomar decisões e conduzir um grupo de representantes. Para além dos convites à calma nestes dias são muito benéficas. É por isso que ninguém vai ter acrescentado riscos, mas evita entrar em pânico, que é anterior à catástrofe ...

Saudações

Clópez, em vez de criticar essa parte do discurso, onde ele está certo (Espanha não é tão PRING que as outras; outra coisa é que nós podemos regar uma boa base se os E.U. mercado de ações cai bruscamente), poderíamos ver com "a nossa economia tem uma base muito sólida para lidar com uma situação desta natureza ", dado que a economia espanhola não foi ainda posta à prova: as taxas estão em 5,25% e os E.U.. De qualquer forma, já está no seu papel: proporcionar segurança, como deveria fazer.

Em relação à questão, eu sou uma dessas antes de comprar um "gadget", diz o Observador se parece com os seus prós e contras, incluindo o preço. Agora você pode imaginar como me pieced-lo para a casa. É verdade que eu cuidava da parte económica, mas me pediu para ajudar em questões jurídicas, que não exclui, amante da leitura, bateu-me em pormenor cada um dos papéis que me deu, incluindo o contrato (como ele poderia escapar Counsel alguma coisa, são dois olhos e uma melhor do que eu estava quando eu estava indo para buscar). Claro, eu passei o tempo todo eu pensei desejável, ou de um lote.

Uma vez que toda a gente aqui é sobre o banco da casa e de acordo com a sua filosofia de vida. Haverá casos em que não terá problemas com a sua filosofia e outras mudanças que terão de mudar o chip, como aconteceu com a Deya. Daí cada um e aprende o que você quer aprender. O governo deveria educar-nos? Eu que recordar que na história deu-nos algumas ideias sobre a economia, mas, naturalmente, sinto que, após cada uma, dependendo de seus interesses e circunstâncias, mergulhar em alguns indivíduos em detrimento de outros. Além disso, uma vez que o governo gastou dinheiro suficiente em campanhas, o tráfego rodoviário e, sinceramente, ver um resultado positivo? Sem falar dos mortos, e temos de 1655 a que tenham retirado o cartão.

Tráfego tenha retirado o cartão de 1655 pontos para motoristas desde a sua entrada em vigor.
http://www.elpais.com/articulo/espana/Trafico/ha/retirado/carne/puntos/1655/conductores/entrada/vigor/elpepuesp/20070815elpepunac_3/Tes

Os bancos são, em parte, a culpa, e eles estão indo para pagar caro ...

Acredito que a educação é uma prioridade, assim como atirar o dinheiro não é, pois, se o governo, sabendo que em Espanha as taxas foram muito baixos para a atividade a ser abatido, deve ter dado o discurso em nossas mentes para o fogo, e que a eliminação dos benefícios fiscais para a habitação, hoje não teríamos muito medo de uma punção ...
Por outro lado, considero isso muito irresponsável que eu acho que é da exclusiva responsabilidade dos bancos, o cliente deve ser notificado, mas a informação deveria ser tornada mais acessível.
Além disso, se o banco fornece empréstimos fáceis, a longo prazo é um problema para eles, porque os atrasos de pagamentos pode ser contra a volta.

Por outro lado, vejo-o como um observador, responsável por uma decisão que possa afectar a economia espanhola, neste caso, é a instituição financeira. De facto, espera-se que os mecanismos de controle têm sido utilizados para qualquer coisa, mas se é verdade que os pontos ChuPleCk ... O cliente é responsável apenas para cumprir a sua parte do contrato, bem como tomar todas as medidas adequadas para atender-lo, mas vamos voltar de novo , Para a filosofia de vida que tem cada um: há pessoas que ainda vivem muito hipotecado ao limite, indo a 160 km / h ou mais para a estrada ( "isso é para os pontos [no hospital]" jejeje). .-)

Concordo com M. O culpoa é o 2.
No meu caso eu comecei a relatar as Euribor, macroeconomia e, em geral, quando eu comecei procurando andares. Graças a este site (e seus links) para a Wikipedia e acima de tudo (Eu mal tinha formação econômica acima).
E a verdade é que eu sou e um pouco gasto pasota dos cenários que penso oferecidas no Banco / Fundo. E, pelo menos, fizemos isso por minha pseudoConocimiento adquiridos pq mas seria melhor em uma palavra, sim, mas com uma maior hipoteca que 60% das nossas receitas.
Os diretores comerciais e de escritório estão a ser vendidas às suas variáveis e as obrigações. Eu acho que você lhe dizer o que lhes interesse e nem relatados nem informar o cliente de qualquer coisa. As vendas do escritório tão feliz que você pense que você vive em um mundo de incontinência devido ao produto que tenha vendido ...
portanto, é a entidade responsável pela sanguessugas ... e recompensar o cliente por acreditar que um diretor que trabalha no escritório do sector e tem formação e sabe mais do que ele está certo.

Olá a todos

Tenho muitos problemas ultimamente para inserir esses foros
Você sabe o que acontece? Especialmente com a Mortgage múltiplas.
Onde está disponível? Muito obrigado

Penso que o facto de nos emancipar os 35 torna o 40 continuam a acreditar que a mãe ainda está lá e proteger-me, apesar de eu ser um inconsciente. Vamos ver se nós acordei uma vez e parar de culpar as instituições e empresas da nossa incompetência. Aqueles que investiram na Afinsa e Fórum de viragem listillos repente se tornou ignorante para poder chorar o Estado (que todos nós) e para pagar o excesso de ambição. Como é que é estranho? Listillos que se tornam ignorantes. Pois bem, o mesmo acontecendo com o tema das hipotecas. Não estamos mais filhos e viver num mundo de tubarões em que TODOS vão tentar te tirar o máximo do possível polpa. Um banco vai tentar vender a hipotecón mais gordo que puder, mas você tem que pintar cores.

Striker, que contrata uma hipoteca de taxa variável, não faço isto para investir na sua maioria ou lucram como o fórum e afinsa, ele faz para ganhar a vida, apenas. Essa comparação é absurda. E ninguém chora ao Estado, ele simplesmente solicita mais informações e controlar o mercado, que é um direito.

A Euribor a tiro ... e ignora os boatos sobre o FED ..
hoje a 4,71
http://www.finanzas.com/id.9183790/noticias/noticia.htm

Como eu já disse antes que eu acredito todos são responsáveis pelas suas acções, tanto pelo banco comercial, é responsável perante o banco, para dar uma hipoteca a alguém que não cumprem os requisitos.
O banco é responsável por ter afrouxado essas exigências.
A situação chegou a ver a situação e não fazer nada.
O usuário é responsável para assinar qualquer coisa sem entender o que você está assinando.
Se você quiser relatório, existem muitas maneiras de aprender, mesmo através do pagamento de um profissional para me explicar as coisas.
Isto não diminui o fato de que ela é bastante antiético desempenho dos bancos comerciais e outros.

Muitos usuários também não foi muito ético, compra e modernização de pensar como eles estavam indo para cobrir e, agora, alegando que eles não estavam bem informadas e que alguns são pobres que não podem chegar ao fim do mês.

Bom!

Eu li que talvez deveria ser mais para educar em hipotecas e os aspectos financeiros para as pessoas, estou perfeitamente de acordo, o problema é que o governo não está interessado em saber que o povo defender-se nas questões económicas, porque isso seria um final, eu vou ter uma curiosidade que muitas pessoas sabem, mas se você não encontrará no seu dia você disse hoje, o Banco Santander Central Hispano tardios, em 2006 introduziu um projeto para o canal público de Espanha, por um produtor (quem sabe o seu nome), para fazer telepromoção um programa noticioso após 3 baseia essencialmente sobre a Euribor e as questões económicas, impedindo assim o uso da imagem do banco na Fórmula 1, o projeto foi demolido, como sabem todos os canais públicos em Espanha a golpes de "esquerda" ou " Direita "ou" centro ", para se posicionar como o" vento "nas eleições gerais, pelo que nos parece que ele não deve" mexer-se "para o povo.

É uma pena, mas há um monte de censura em Espanha um tempo atrás eu coloquei um link que comentaram que o desemprego subiu em julho e agosto e setembro, aumentaria mais, essa ligação foi o site de uma união, obviamente não deixar esta informação na imprensa ou televisão desde os seus impactos (pessoas que atingiram essa informação) seria tão grande que ele não deveria fazer as pessoas pensar um pouco metade de um ano de eleições.

Carioca, é o aumento da Euribor resultado é que os bancos não basta pensar que a taxa possa ser mantida (BCE) ou para baixo (Fed), ou conseqüência de que os bancos não querem liberar o dinheiro que têm?

, E por que você diz, ChuPleCk, as pessoas devem educar-lo sobre muitas coisas mais. Não vou dizer que somos um país de idiotas, mas se pouco ou nada de interesse que as pessoas pensam porque as pessoas não se preocupam com o presente, não menos importante, não há mais do que olhar para os mais vigiados.

Sem comentários.

Merda, pelo menos nós estamos na "crise", mas a Euribor não fazer o upload, não disse que o BCE não vai aumentar tarifas?, O aumento das taxas não significa que você não deveria levantar ambas as Euribor hein?
Bem, desde a minha mais profunda ignorância econômica.

O que não compreendo é que se você for um cliente de um banco e pagar algumas comissões e deixá-los jogar com o seu dinheiro. Porque você tem que ir a pé do pagamento de um profissional? Pq q ¿há dúvidas quanto ao profissionalismo das pessoas?
Eis a razão por que você agradece a confiança para fazer batota ... melhor.

Graças a Deus que me fez desconfiar ...

JOSE08100, o fórum organizou múltiplas hipoteca.

Se M, a procura de capital é elevado e não é praticamente o BCE injetar dinheiro barato, eu tenho no nariz que aqui estão todos à espera para ver quem dá o passo final, a reunião do BCE está acima do que o FED, o menos programado, esta incerteza que irá continuar até a primeira metade de setembro?, por enquanto os mercados estão rebote após rebote e as opiniões são ... 50%
Que ra! ...

Euribor caiu?

Todos vêm comigo!

Euribor a cair!
Euribor a cair!
Subiu a renda!
Subiu a renda!

Você conhece a minha opinião sobre ele, por isso não têm que repetir mais uma vez.
Com eles, gostaria de enfatizar, como todos os dias, mas hoje de modo especial, é a peça de trancazo colou hoje que a Euribor: 4714%.
O que não merecem-me o que eu quero atribuir a mim, mas para todos Forero que todos os dias, portanto, recomendamos que você vá. Obrigado amigos! Vamos ir para um 5% no final do ano!
Todos juntos!
Isso Euribor, que a Euribor! eh! eh!
Isso Euribor, que a Euribor! eh! eh!
Isso Euribor, que a Euribor! eh! eh!
Isso Euribor, que a Euribor! eh! eh!
Isso Euribor, que a Euribor! eh! eh!

A crise bolsista irá prejudicar o crescimento mundial, de acordo com o FMI.
http://www.elpais.com/articulo/economia/crisis/bursatil/danara/crecimiento/mundial/FMI/elpepueco/20070822elpepueco_2/Tes

O problema é E.U. e do BCE foi a única que se iniciou com injecções (talvez a melhor aquilo que vi do outro lado do Atlântico ", como provenientes da Europa ..."). Agora a bola está no campo do FED, o que ele disse ontem, iria tomar todas as medidas necessárias para não correr o sangue. A Europa está localizando seus infectados, em estruturas de acolhimento e à espera de notícias. Tudo isso, naturalmente, de minha perspectiva.

Uma pergunta sobre a minha parte.
Eu não entendo muito, a economia não é minha, pelo menos, temos a minha namorada: D, mas ele tem o salto preso Euribor passado eo presente é normal? Acho que isto é uma tremenda ostra, mas estes dias não aconteceu nada de subir muito ... porque acho isso muito estranho.

Alguém pode explicar-me por favor?
Obrigado.

Gilberto # 16
"De qualquer forma, já está no seu papel: proporcionar segurança, como deveria fazer."

Sim, nós temos que ver o que dá segurança ZP jaja.

Penso que se há uma responsabilidade dos reguladores:
1. Eles não têm devidamente informados os consumidores, a única coisa que tenho visto até agora é a tímida site do Banco de Espanha advertiu sobre hipotecas a 40 Anyos (web, não tem tanta 6 meses de idade).
2. Além disso, não tem forçado os bancos no âmbito das suas obrigações de transparência, para avisar os clientes de possíveis cenários de taxas de juro.
3. No han hecho nada para afianzar esa “base tan solida” de nuestra economia que dice nuestro ZP. Base solida? Se refiere al maravilloso deficit exterior? Se refiere a la dependencia brutal de la construccion? Se refiere a la fantastica productividad?

Esa es la base solida?

Namikata, ni es normal ni deja de serlo.
Estos “subidones” se suelen ver compensados con ciertas ligeras bajadas posteriormente (por desgracia para mí y los amantes del sado-maso-cipotequil).
Con lo que hay que quedarse es con la tendencia, y la media mensual, que es la que luego el banco utiliza para fustigar al niño malo.

Hola a todos,
La economía de nuestro país en los últimos 3-4 años ha funcionado a corto plazo sin pensar en las posibles repercusiones futuras.

Carioca ha dado en el clavo al decir que falta mucha cultura financiera en España, aparte de la falta de alguna ayuda estatal.

Yo le añadiría que con el dinero no se juega. Con lo que nos cuesta ganarlo, a veces parece que lo tiramos.

De todas maneras, no se aprenderá la lección de todo lo ocurrido, pues la clientela es relativamente joven, y por tanto sin experiencia de una situación igual en el pasado.

La cuestión está aquí; el euribor sube, y por tanto las cuotas mensuales, …

Y para acabar, parece como si el que tiene que sacar las castañas del fuego de la presente situación tuvieran que ser los de ‘abajo’, en vez de ser los de ‘arriba’ (bancos y gobiernos,… e incluso inmobiliarias).

Que el dinero no os quite la salud.
portalc

A mi, con que no me quiten eso que pago de más y que luego se llama superávit, me vale como ayuda.

Mario, parece que confundes la seguridad de un dirigente con la afinidad… Claro esta que no es “santo de tu devoción”, pero deberias reconocer al menos que las bases solidas economicas de las que habla Zapatero las diseñó básicamente Rato, ya que solbes ha sido de una inmovilidad increible, apenas ha cambiado los presupuestos, aumentando timidamente la inversion social y las infraestruturas, continuando con la politica de contencion de gasto (eso es lo positivo), pero tambien han permitido seguir con un liberalismo gloton, que fomentó la burbuja inmobiliaria… la cual nace en el gobierno del PP… En su mayoria lo que nos pasa economicamente hoy es culpa o merito del PP. El PSOE tiene culpa de no haber sabido corregir las errores de Rato… y el merito de haber conservado la mayoria de sus aciertos…

Los organismos oficiales y sus representantes no pueden lanzar más papel al fuego, Mario.

Por otro lado, por si no se han percatado de la noticia: las hipotecas subprimes descubiertas están localizadas en EEUU. En España hay rumores y todavía no se ha puesto a prueba al sistema bancario español. De todos modos, una gran diferencia que estoy viendo es que allá subiendo los tipos se seguían firmado este tipo de hipoteca, mientras que aquí, si no nos mienten: “según expertos, la percepción del riesgo de la banca española ha variado a raíz de la crisis en EEUU y ha endurecido los criterios para la concesión de nuevos préstamos”.

http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1802727

Ahora es cuestión de ver si las medidas se han tomado con el suficiente tiempo siempre que los tipos sigan subiendo. Tengan por seguro que cualquier hipoteca, aunque no sea subprime, tiene un punto de ruptura con una escalada “ad infinitum”. Sólo esperemos que la Economía diga basta, antes que las hipotecas, con lo que éstas habrán pasado la prueba (justo lo que no está sucediendo en EEUU).

Qué manía!!! Aún siendo importante el valor del tipos de interés que fija el BCE en la evolución del euribor, existen otras variables que pueden provocar movimientos contrarios entre el tipo de interés y el euribor. Por tanto, una bajada de los tipos no necesariamente significará un decenso en el Euribor. Por cierto, tengo una hipoteca de interés fijo a 35 años con un tipo al 5,50 % con cuota creciente del 1,5%.

Bien, bien, nueva subida y nuevo plazo, el euribor no estaba si desde 29 Dec 2000, ya queda menos para llegar a ese día del que habla todo el mundo, 28 Aug 2000 en el que llego a su maximo historico de 5,341 ya solo nos separan 0,627 o mejor dicho 4 mesecitos.

Hay que tener mucha cara para decir que la culpa de que la gente no pueda pagar la hipoteca es del banco.
El hipotecado es el primer responsable de sus actos.

Para mi los bancos no tienen la culpa de nada. Los culpables son los ciudadanos y el estado. Los ciudadanos porque nos metemos en complicadas operaciones financieras sin asesorarnos como corresponde. Para aprobar el carnet de conducir vamos a una academia, para una enfermedad al medico y para la inversion de nuestra vida, o no miramos nada, o leemos un poco en internet y nos creemos que ya somos profesionales y podemos juzgar. Existen asesores financieros y podemos pagar por sus servicios pero no lo hacemos. Entendemos de todo y asi nos va. Lo propio sucede con los peritos. Yo he comprado dos casas en mi vida y estuve a punto de comprar otra, en la primera no lleve ningun perito, en la segunda si, porque el tejado se sostenia solo con vigas de madera del ancho de mi brazo y me dio respeto, y resulto que las paredes eran de pladur y la dejamos y en la tercera sin perito y ahora resulta que se me inunda el garaje. Seguimos con la cultura de “yo entiendo” y lo mismo se derecho e interpreto contratos, que se economia e intuyo como iran los tipos de interes, el euribor y la inflacion toma ya.
Gran irresponsabilidad de los ciudadanos.
Pero tambien el estado es responsable. Sabe que los bancos como empresas privadas van a lo suyo, obtener beneficios, y como ninguno de ellos tiene una posicion tan preponderante que pueda controlar la economia mundial, pues se limitan a sacar todo lo que pueden. El Estado sabia que lo de Afinsa era una estafa y no hizo nada. Es mas Afinsa manejaba productos financieros completamente ajenos a los sellos, sin estar sometida a las cautelas de los Bancos y eso ni siquiera figura en la querella presentada por el Fiscal. El estado sabe que se estan concediendo muchas hipotecas a gente que no tiene entrada, y que trabaja en la privada y esta expuesta a perder el empleo, por plazos larguisimos, y que hemos estado en tipos de interes negativos (no lo entiendo muy bien) pero que eso no es lo normal y que van a subir (eso parece lo logico) y no ha puesto cortapisa alguna. No las ha puesto, porque eso puede tener un coste electoral. Bien nosotros hemos votado a gobiernos que no han puesto esas cortapisas y no hemos sido capaces de presentar una alternativa seria, pues nos fastidiamos y pagamos el pato, al fin y al cabo, el estado somos todos.

#41, Parrasovic

Espero que no te moleste que te pregunte alguna cosilla:

Con qué Banco hiciste la hipoteca?.
Cuándo?.
Por qué cuantia?.

Es para saber cómo anda el tema.

Gracias

En resumen, por la avaricia, por ir por el último dólar, EEUU está pagando sus pecados puesto que, si no fuera por las subprimes, podría haber subido los tipos. Ahora mismo, ¿quién lo está pagando? Los empleados de esas empresas en quiebra (los más que me preocupan, aunque sé que conseguirán otros trabajos, no necesariamente mejores) y los inversores (los que menos porque siempre se debe invertir el dinero que no importa perder; si no es el caso, problema de cada uno al no haber ido a la escuela).

Exactamente, Carioca. De todos modos, estando en Europa (y debemos seguir estándolo) es difícil tocarlo sustancialmente. Tampoco creo que yendo por libre conociendo un poquito al español nos fuera mejor, dado que quitando los siglos XV-XVI, España nunca se ha destacado por ser una gran potencia (de hecho, era una potencia militar, pero, económicamente, Flades se llevó todo el dinero de las Indias). .-)

Es cierto que el euribor no siempre va de la mano del tipo marcado. ya que es un tipo minimo, pero si el BCE ve que sube demasiado y no le interesa, puede inyectar dinero al tipo minimo e inmediatamente el euribor baja…

ME ha gustado mucho el comentario de Gilberto, seria genial tener un estudio de un muestreo de hipotecas aleatorio y ver su punto de ruptura, para ver como va el tema, por ejemplo mi punto de ruptura con los ingresos actuales seria un 6,8%… alguien mas se anima a ponerlo?, asi nos podemos hacer una idea de por donde anda la media…

Saludos

#47, carioca
Con punto de ruptura de la hipoteca os referís a que lo que pagas por la hipoteca llegue a superar qué porcentaje de tus ingresos???

Carioca,
“En su mayoria lo que nos pasa economicamente hoy es culpa o merito del PP. ”

Anda. Yo pensaba que quien gobernaba desde hace casi 4 anyos era el PSOE.

Nuestros antepasados sabian menos de números que nosotros pero tenían una cosa clara que era no se puede estirar más los pies que la manta. Ahora la mayoria tenemos al menos un coche que cuando está a medio uso ya lo queremos cambiar, tenemos movil, queremos ir de vacaciones en verano y en puentes, trabajar lo menos posible y además comprar vivienda. Todos queremos en definitiva ser ricos y vivir como tales. Pero el 50 % de los salarios son inferiores de 12.000 euros anuales, por lo tanto, lo que tenemos es una falta de responsabilidad. Cuando vamos a un banco para pedir un crédito y nos cuentan que nos sale una cuota de x como somos tan ignorantes o queremos serlo no pensamos que el euribor puede subir por ejemplo hasta el 8%.Mucha gente que compró vivienda hace tres o cuatro años no ha realizado ni una sola amortización parcial para reducir cuota sino que se han dedicado con lo que le sobraba a ir de vacaciones, a comprar la nueva televisón de plasma. ect. Ahora mucha gente comienza a recordar el dinero que mal gastó pero uno tiene que ser consecuente en todo con lo que hace. El banco no es culpable de la irresponsabilidad de la gente hasta cierto punto, pero el gobierno de turno si que lo es en mayor medida por no limitar por ejemplo el crédito al 90% del precio de escritura ( no de tasación) y no prestar más de cuota que del 30% de los ingresos. Se han dado todo al mismo tiempo ( gobiernos que no ponen límites, bancos sin demasiados escrupulos y sobre todo mucha irresponsabilidad por parte del ciudadano.