18 de janeiro de 2007

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Os planos nucleares do Irão e do seu crédito hipotecário

É curioso ver a economia como existem sutis interrelações entre os vários fatores que deveriam a priori, ser completamente distintos. Este é o caso dos planos nucleares do Irão e do seu crédito hipotecário.

Uma das inúmeras causas do aumento das taxas que se vive é devido ao receio de uma inflação elevada, devido ao impacto do petróleo sobre os preços.

Em pouco menos de um ano, vamos ter ido de US $ 80 o barril para cerca de US $ 50 que deverá aliviar temores de inflação global das perspectivas económicas e de dar uma folga para subir taxas e pode mesmo conduzir a uma futura queda. Mas esta é uma quebra estrutural? ¿Vamos voltar de novo a ter petróleo barato? Porquê esta queda tão súbita?.

O mercado petrolífero está bem tratada, por um lado, os preços dos países produtores e outros grandes fundos de investimento (hedge encontrados). Mas não podemos esquecer as tensões geopolíticas e da dependência de certos países do preço do crude.

O boato mais difundida sobre a situação atual em que vivemos, afirma que a Arábia Saudita poderia estar trabalhando com E.U.A. a baixar o preço do petróleo a esse nível, que o Irão iria entrar em uma grave crise econômica que o obrigou a negociar com o Ocidente e desistir de seus planos Nuclear. Uma queda de 45 dólares do barril de petróleo completamente desestabilizar a economia iraniana, retornando de um crescimento do PIB acima dos 5% a uma situação de hiperinflação e caos econômico que atualmente não podem arcar.

Portanto, é possível que nos próximos meses para ver petróleo acima de volta $ 60 e pende para trás, o espectro da inflação e, portanto, novo aumento das taxas de juro.

Escrito por Carlos Lopez em 18 de janeiro de 2007 com 9 comentários
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Euribor da dívida pública

Actualmente, e de acordo com dados do Instituto Nacional de Estatística, 83,7% dos novos contratos hipotecários são referenciadas à Euribor, enquanto que uma quantia insignificante, apenas 2%, é feita pela variação da dívida pública no mercado.

Atualmente, a dívida pública está em 3,66% e manteve-se estável, enquanto que a Euribor está acima dos 4% e subindo. É uma pequena diferença, mas para os volumosos penhores em grandes condições de reembolso, se você puder provar rentável.

Talvez seja uma boa opção para hispotecas variáveis Euribor.

Algum de vocês têm experiência com estas hipotecas?

Escrito por Carlos Lopez em 18 de janeiro de 2007 com 9 comentários
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