Nem tudo é o diferencial.

Comentábamos ontem a guerra para barrar a concessão de uma hipoteca, mas a guerra não termina aí. As principais ofertas estão em melhor posição, alongamento de tempo e de meios para renegociar os empréstimos dos clientes, que são mais sufocada pela letra da palavra.

A publicidade aos novos lances é devastador: estreitar o fosso com a Euribor (ING tem colocado em um mínimo de 0,33 pontos), que prorroga prazos (BBVA tem um BBK a 40 anos e vai até aos 50 anos), possibilidade combinar a taxa fixa e variável, em diferentes proporções (La Caixa, por exemplo), a redução do pagamento mensal do empréstimo, pagamento antecipado, ou mesmo suspender o reembolso por um tempo.

O que aconteceria com as hipotecas acima das suas possibilidades? E se a Euribor continua a subir, imobiliárias e estabelece um salário acima do velor hipoteca da casa?

De acordo com as diferentes entidades consultadas, a idéia é colocar todas as facilidades do mundo para renegociar os empréstimos, de modo a poderem pagar mensalmente as letras. Além disso, existem bancos e caixas dispostas a suportar os custos do registo e notariado nos casos em que existem scripts que mudar.

Algumas fontes afirmam que as principais instituições, para o que está para vir, são endurecimento dos critérios para a concessão de hipotecas. Critérios que até agora eram relajadísimos, como tem reiteradamente denunciado o Banco de Espanha, chegando a extremos de hipotecas que representam mais de 80% das receitas para o cliente.

Mais info: http://www.elconfidencial.com

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Escrito por Carlos Lopez em 26 de setembro de 2006 com 2 comentários.



2 comentários

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# 1, LUCANERO

26 de setembro de 2006, às 2:50.

Qualquer coisa como que as pessoas continuem a se metendo a tampa. O caso não é inferior ao preço da habitação, e não descer a procura e qualquer invenção é válido. De qualquer maneira, e por muito que inventar acreditam que o ciclo imobiliário está chegando ao fim.

Em qualquer caso, o mais afogado estes banqueiros são mais aprobechan. Como disse o meu avô, banqueiros são alguns cães gorileros, filhos dos filhos dos gorilas e outras espécies necessárias para fazer a travessia.

saudações e ser feliz.

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# 2, aluguel dinheiro

26 de setembro de 2006, às 6:22.

Não mais cordeiro do que o que entra em dobra.

É absurdo fazer crer que as condições no mercado imobiliário em Espanha são as mesmas que as condições dos nossos pais e avós.

A sua moeda era a peseta. Nossa, o euro. Sua economia foi o espanhol, a desvalorização da peseta se coisas Chung. A nossa é não apenas a economia eurpea, mas as empresas globais estão indo onde trabalho é mais barato, China, Índia e Brasil têm um potencial de crescimento em pesquisa e desenvolvimento custos trabalhistas ridículo. O dinheiro mais renda, investindo nesses países, sobretudo se eles se ganhar a batalha da qualidade.

Contra este pano de fundo, banco espanhol e caixas vão para a prática, tentando manter preços imobiliários, a fim de continuar vendendo dinheiro.

Este nível de preços é baseada em três coisas:

1 .- O espanhol mentalidade de posse a qualquer custo.
2 .- A urbanas corrupção generalizada em todos os níveis de governo: administração central, autarquias e autónomo, que vivem em terras reclassificadas, derivada de impostos sobre o mercado imobiliário, mesmo com a aquisição encorajar os benefícios fiscais que não nos iludamos, servirão para aumentar a demanda e aumentar os preços.
3 .- Os bancos e caixas económicas, parceiros com os avaliadores, que colocou o preço no chão, em vez de seu valor real, mas com a intenção de vender a maior quantidade de dinheiro para hipotecado. Ou melhor, não para vender-lhe dinheiro, mas para a renda, como é revisto anualmente.

1 não existiria sem quer 2 ou 3

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