Prevision Euribor

Hola. se ha comentado mucho el tema de la burbujaimmobiliaria,
pero a estas alturas creo que nunca ha existido tal burbuja . simplemente es otro producto mas de la banca, diosa y poderosa.
Las grandes inmobiliarias pertenecen a cajas y bancos, sino en su totalidad, al menos gran parte de su capital. Nos han vendido su producto nuevo (pisos)prestandonos su maravillosas hipotecas de todos los colores y de todas formas (en aquel entonces) y a su vez
prestaban sus increibles hipotecas a los que compraban pisos de segundamano, con toda clase de facilidades y artimañas. Todos sabemos que lo del 80% de la tasacion en la mayoria de casos se lo pasaban por el forro, te daban para la moto, la bici de la abuela,
para la pipa del abuelo, sino de que hay tantos Mercedes y BMW
en la calle. Su propia codicia nos ha llevado a esta situacion que ahora pagamos los de siempre.Es un hecho provado que han estado vendiendo humo y se les ha ido de las manos.
Pienso que ellos sin duda son responsables y que el gobierno
deberia controlar esta situacion, en vez de ayudarles
con nuestro dinero sin pedirles nada a cambio que favorezca al
que paga impuestos, multas, zonas azules ,verdes, radares, grua
tasas de todo tipo, gasolina aprecio de oro, en definitiva al ciudadano de a pie.(vivimos en un estado de sitio recaudatorio).
Algun iluminado dira y por que firmaste la hipoteca. Por que se necesita vivir en algun sitio y en aquel entoces podia pagarla, pero el problema esta en que tedejan 5 pagas 15 y dos años mas tarde, por esos mismos cinco de hace dos años pagamos 30

que siga así todo,esto tiene buena pinta.

Buenas noches me uno al foro por primera vez y intentare dar una opinion bastante objetiva sobre lo que creo ha sucedido en este lapso de tiempo, en que la mayoria de nosotros creimos que las oportunidades por fin se nos manifestaban a todos un poco por igual.
Señores esto era una trampa largamente planificada por el colectivo de los pudientes, farsantes sin escrupulos, hombres de paja y toda la comitiva que acompañaba a una estafa de proporciones descomunales.
Nos dieren pececillo por que la mayoria de la sociedad creyo que su suerte habia cambiado y que lo que deberia ser un derecho legitimo y cercano, como lo es el derecho a la vivienda digna, y a la igualdad de oportunidad, solo era un enorme cepo en el que atrapar a una cantidad enorme de nuevos esclavos para toda la vida.
Nos hemos creido que de pronto los de los poderes facticos estaban de nuestro lado, cuando en realidad estaban tejiendo la enorme red en la que estamos atrapados una enorme mayoria del colectivo trabajador español .
El dinero señores solo tiene un sentido de flujo, y que nadie se equivoque porque siempre ha sido el mismo, nos han manipulado utilizando nuestra ilusion, esperanza, y sueños, y lo que un dia fue motivo de jubilo hoy tristemente es de angustia, todos poco o mucho pensamos que lo que adquirimos con tanto esfuerzo ya era nuestro y eso es precisamente la carnaza que utilizaron.
La lista de culpables seria interminable pero si conozco el primero y no es otro que nosotros mismos, somos responsables de esta situacion porque dimos pie a que se produjera, no utilizamos herramientas preciosas como son la prudencia, la humildad i el sentido comun, nos limitamos a dejarnos llevar por la falacia y nuestra propia codicia y caimos presa de todo ello.
El euribor subira o bajara lo que ellos quieran por que eso no lo cambiaremos nosotros, pero si tenemos una herramienta a nuestra disposicion y es que ya han manifestado sus intenciones, y como lo que se persigue es el goteo perpetuo de la sangre de los trabajadores encontraran la manera de mantenerlo y probablemente lo haran utilizando lo unico que nos pueden pedir de mas ahora mismo, y es el tiempo, eternizaran el pago de las hipotecas para continuar sacando intereses y beneficios escandalosos y asi no detener ese goteo incesante de nuestros ya mermados sueldos.
No nos pueden quitar las viviendas a todos por que no es lo que persiguen,codician nuestra libertad, no les demos ese placer y rectifiquemos todo lo que podamos, no continuemos alimentando a nuestro enemigo.

Os deseo suerte a todos.

Jordi estoy completamente de acuerdo contigo y es la primera vez que veo escrito ya sea en foros o medios de comuncación lo que yo he estado pensando durante años. Menudo negocio!.. dijreron….. vamos a buscar una buena panda de pánfilos a los que que podamos embaucar y los tenemos nuestros durante toda una vida. Vamos a poner los intereses por los suelos…venir…venir os damos lo que querais, para la casa el 100% , para el coche ..para lo que querais…..ahora ya nos tienen pillados y nos van a potrear toda la vida… y los culpables….nosotros por intentar alcanzar un derecho recogido en nuestra Constitución ….ilusos!!…

para los inversores!! sin sacrificio, no hay resultados.

3.75 el euribor para el 2009? No me creo nada.que opináis vosotros?

Bueno chicos se perfila bien el tema en cuanto al euribor como predije y os aseguro ahora que terminara al 2% el año que viene.Como ya os dije se va a dar porque como dijo jordi al fin y a al cabo lo tienen todo planeado porque sabian que cuando esto pasara lo pagaria el gobierno con nuestros impuestos.Yo solo os digo una cosa cuando se normalize la cosa y el empleo vuelva de nuevo por su buen camino,es decir bajen los tipos de intereses para que seamos consumidores y se mueva todo de nuevo;los volveran a dejar un periodo bajos y ahi es donde vosotros decidis o no en pedir creditos para un coche una moto etc..,porque lo mas triste es que para que se creen empleos es que se consuma y lo que no se cuenta españa es que debemos ser exportadores y no importadores pagandonos entre nosotros mismos.La solucion esta en que los empresarios que generan riqueza para exportar fuera y son honestos y dan trabajo es a los que se les deberia dar dinero no a los bancos que ya son intermediarios que cobran dinero por ello ,pero a los exportadores para que se cree riqueza aqui y no se la lleven a otro lado porque es mas barata la mano de obra y ganar mas sino ser competitivos dentro de nuestro pais con el exterior aportando dinero y bajandoles los impuestos asi se generaria riqueza en nuestro pais.Lo que no es logico como hemos vivido en España es que llegue el banco pida dinero para nuestra hipoteca que ya pasa por el promotor constructor subcontratas de electricistas,albañiles,fontaneros (encima el que mas barato trabaja) (¿para ser competitivos o para ganar mas?)y que todo el dinero que nos pagamos entre nosotros sea de fuera y le estemos pagando intereses al banco siendo que nosotros no lo comemos y lo guisamos en España.Digo yo no es mas facil solucionarlo vendiendo nuestros ladrillos nuestra escayola y todo lo que puedan necesitar fuera exportarlo y no importar todo y lo que trabajamos sea para otros y nosotros aqui fabriquemos lo que nos hace falta .No se puede vivir un pais que la fuente de riqueza sea los creditos de las casas y los coches.Digo yo no hay cosas que se puedan hacer aparte de eso o es que solo sabmos trabajar en la construccion aqui.Ademas en todo este contexto tan dificil es en lo paises emergentes si nosotros somos tan buenos en la construccion trabajar para ellos.Bueno y como dije seguira bajando tienen que crear empleo dentro de año y medio para que sigan viviendo de nosotros a ver si se dan cuenta de que no hay consumo si no hay trabajo.Un saludo

Hola a todos,

Tengo que contratar una hipoteca en las próximas semanas y dado cómo está el panorama, creo que lo más interesante sería buscar una hipoteca que tuviera revisión incluso trimestral. Conocéis alguna???

Gracias

increible—–

Respuesta para mil dudas y para Sara.
Bueñas noches a todos.
En primer lugar deciros que el diferencial al 0′7 % se puede intentar negociar pero, no creo que con la tendencia a la bajada del Euribor, los bancos esten por regalar nada, ahora bien, como he comentado anteriormente es tener paciencia que el euribor interbancario que es el que tenemos en las hipotecas tiene que seguir bajando, pero que ademas como ya auguré en un comentario el dia 30 de Octubre que bajaria el euribor el BCE y así ha ocurrido, sigo pensando que o bien en Diciembre o Enero tiene que volver a bajar porque no hay perpectivas de que la crisis se frene antes de un año.
De momento yo no aconsejo tener una hipoteca a plazo fijo porque es una trampa que corre a beneficio del banco, si vemos como se está moviendo el euribor, observaremos que desde el dia 9 de Octubre no ha dejado de bajar y ahora mas despues de la nueva bajada del BCE.
En cuanto a como cobra el banco el euribor, lo normal es al valor de la media del mes anterior, por lo tanto yo intentaria demorar lo maximo posible la firma de escrituras ademas que el banco me diga que valor me aplicaria hoy para ver el diferencial que me pondria el dia de la firma de escrituras, pero de todas formas si te ves obligada/o a firmar ya, dile que te digan que interes te aplicarian si contratas que los tres, cinco o siete años sea a plazo fijo, es posible que te lleves alguna sorpresa, esta consulta puedes acerla en varias entidades, y aunque peque de pesado insisto en estos momentos tener mucha paciencia y estar pendiente de la evolución del euribor dia a dia.
Mucha suerte a todos.
Y he dicho.

Yordi buenas noches,
Estoy totalmente de acuerdo en algunos de tus comentarios pero en otros no.
Partiendo de la base de que todos somos mayores de edad y que somos responsables de nuestros actos.
1º- El banco no busca a los clientes para darle la hipoteca sino los clientes buscan al banco para que se la den, y en algunos casos hasta rogandole.
2º- Como somos mayores lo que no debemos de hacer es lo que hace el amigo o el vecino, incluir en la hipoteca el coche, la moto, los muebles y si es posible para celebrarlo un viaje para dar la vuelta al mundo,
3º- Ningun banco quiere quedarse con una vivienda porque no quieren convertirse en inmobiliarias, ellos venden dinero y no viviendas.
4º- Los bancos son como cualquier empresa tiene que obtener beneficio de lo que venden, no hay que alarmarse de las cifras tan monstruosas que obtiene de beneficio, a lo mejor el beneficio neto supone un 5 ó 6 %, porqué no vemos los beneficios que obtienen los grandes centros comerciales y las grandes cadenas, lo mismo obtienen un 35 ó un 40 %, al fin y al cabo lo que venden se transforma en dinero.
Y como ultimo y fundamental es que nadie nos ha obligado a tirarnos por un barranco, lo que hacemos sea bueno o malo es nuestra propia decision.
En cuanto al resto del comentario estoy totalmente de acuerdo contigo.
Suerte a todos.
Y he dicho

Para Motorapazz.
Veo que pones voluntad en tus comentarios pero haces una macedonia que muchos es posible que no se enteren, euribor, bancos, exportadores, trabajo, ladrillos, electricistas, etc.etc., España para que sea competitiva de sus productos en el exterior, primero tiene que ajustar sus impuestos al productor, antes cualquier industria extranjera invertia en españa porque la mano de obra era barata, ahora se van a los paises del este que en primer lugar le regalan los terrenos para que monten sus industrias.
España ha estado viviendo estos ultimos cuatro años de las rentas del pasado, no ha tenido relaciones comerciales con ningun pais, solo con Venezuela que le ha vendido unos barcos, no se ha preocupado de negociar con paises que la mano de obra es mas cara para exportarle nuestros productos, que son muchos, ha perdido el control de las relaciones internacionales, el turismo en españa sube a un porcentaje muy bajo, si un turista viene con un viaje contratado posiblemente no note nada, pero como venga por su cuenta por donde van lo intentan engañar, el gran impulsor del turismo en España fué Fraga Iribarne y desde entonces ningun gobierno se ha preocupado de hacer una gran campaña de publicidad en el exterior para potenciar el turismo, el gobierno debe de sacar una ley en la que parte de los beneficios que se obtienen en la industria y en las empresas se depositen en el banco para cuando lo necesite la empresa lo utilice en la renovacion de maquinaria y no que cuando la maquinaria se queda obsoleta se cierra la industria porque no da beneficios, los beneficios los ha tenido, lo que pasa es que año tras año lo han repartido entre los accionistas, en cuanto a la construccion, en España estamos muy necesitados de viviendas sociales pero el gobierno lo que es el gobierno de todas las que prometió en la legislatura anterior, que además se creó un ministerio de la vivienda, no se ha construido ninguna, ahora se está planteando comprar solares para construir, y yo pregunto, donde están los solares de todos los cuarteles que se cerraron cuando quitaron las capitanias, há se vendieron, y por que no se ofrecieron los terrenos gratuitamente a industrias extrajeras para que montaran sus fabricas, claro entonces se hubiera echo bien.
Siento decir desde aquí que la crisis, nuestro querido Sr. Zapatero no la ve, sigue pensando que estamos mejor que el resto de Europa, parece que los resultados del paro en España del 11% comparado con la media de la Eurozona al 7%, no son suficientes ni para el gobierno ni para las centrales sindicales, o sea mientras que todos los gobiernos aplican formulas contundentes, este un parche por aquí, otro por allí y a esperar a ver como se mueve el cotarro, como bien diria el vicepresidente del gobierno y ministro de hacienda.
Además somos hipocritas y carroñeros, somos antiamericanos por naturaleza y ahora estamos pidiendo a gritos, que España vuelva a tener buenas relaciones con el nuevo presidente de EEUU, vamos, como que el nos va ha salvar de la crisis, que la crisis la tenemos que sacar adelante entre todos los Españoles y digo entre todos, incluido los Catalanes, que para mi siguen siendo Españoles, y que tambien la crisis le está dando fuerte.
Hay formulas para crear empleo, pero este gobierno parece que no le iluminan las ideas, una, cuando el gobierno contrate a una empresa para hacer una autovia, carretra, edificio….. exija a la empresa contratante que aumente la plantilla al menos un 15% con personal que esté inscrito en el inem y que tenga agotado la prestación, haciendole a la empresa un descuento del 50% en las cotizaciones a la seguridad social, ademas de prohibir totalmente las horas extras, proponer prejubilaciones a trabajadores de alto riesgo, como albañiles, instaladores de electricidad aerea, montadores de andamios, camioneros, etc. etc., con la condicion de que por cada prejubilado tiene que contratar a dos personas jovenes, y el gobierno le abonará el 30% del salario y el 50 % de la seguridad social, siempre que lo mantenga un minimo de 3 años, al mismo tiempo bajarle a la empresa que haga esos contratos el impuesto de sociedades.
A las personas desempleadas que estan cobrando el desempleo darle cursillos de formacion de 7 horas diarias de lunes a viernes, y 5 los sabados, estoy seguro que muchos chapuzas y pluriempleados desaparecerian del desempleo, y al mismo tiempo se crearia puestos de trabajo de monitores o profesores.
Lo mismo que el gobierno ayuda a los bancos, que obligue a los mismos a reducir los benficios que obtengan de las hipotecas en un 50%, igual los bancos ya no necesitan tanto dinero de ayuda.
En la venta de viviendas nuevas el gobierno cobra el 7% de trasmisiones y el 1% de actos juridicos documentados, si la vivienda se revende el comprador vuelve a pagar el 7% de IVA, cuando lo logico seria que cobrara el 16% pero, del beneficio, es decir si compro por 200000€ y vendo por 250000, pago el 16% de 50000€, estoy segurisimo, que se reactivaria de nuevo la vivienda de segunda mano, y si esta medida se hace solo temporal, 3/4 años aun tendria mayor repercusión porque el que tiene dinero, que hay quien lo tiene, compraria y el que tiene necesidad de vender que los hay venderia, bueno, como estas hay muchisimas formulas pero aburriria al personal, y de todas formas el gobierno no las va ha utilizar.
Motorapazz, espero que no te sientas molesto si parte de este comentario te ha podido ofender, no es esa mi intención y te pido disculpas si asi ha ocurrido.
Invito desde aquí a que todos sigamos nuestro ritmo de vida normal, evidentemente sin despilfarrar y malgastar pero no dejemos de comprar lo que se necesita, el movimiento del dinero es lo que ayuda a que poco a poco la crisis desaparezca.
Un saludo y mucha suerte.
Y he dicho

que siga bajando el euribor x sino dejo de pagar la hipoteca

Bueno señores lo mio tan solo era una opinion sobre la situacion, pero la realidad se manifiesta diariamente en todo el contexto de la sociedad y el malestar que se respira es porque en el fondo no vemos la luz al final del tunel y los que en teoria tenian que velar por los intereses del pueblo no conocen en realidad la proporcion de esta estafa, y lo unico que consiguo entreleer en las multiples tertulias a las que asisten en los medios de comunicacion los presuntos expertos financieros i economicos de nuestra sociedad es un mensaje de caos absoluto la sensacion de que reina una anarquia economica i financiera que son incapaces de cuantificar, y no encuentran un punto de referencia que nos conduzca a puerto, y si, los que en teoria podrian darnos algun indice de la trayectoria que seguira esta situacion, no son capaces de definirla. Que esperanza podemos albergar si el miedo y la angustia se acuestan cada noche con la mayoria de nosotros.
Que cosas de la vida podemos tomar como constantes relativas y que variables, qual es el camino correcto a tomar para garantizar aunque sea un poco ,nuestro futuro i el de nuestros predecesores.
Todo esto es responsabilidad directa del gobierno de nuestro pais i de todos los partidos politicos. Basta ya de demagogia si alguna vez españa tuvo que hacer un esfuerzo para garantizar el bienestar de los españoles es ahora, ahora necesitamos mas que nunca el compromiso y el consenso de todas las fuerzas politicas para encontrar el modo de reciclar y optimizar el potencial del que disponemos, y ademas el esfuerzo tiene que ser colectivo con una firme voluntad de salir de esta situacion con todas las herramientas de las que disponemos.
Nos corresponde a nosotros exigir a nuestro gobierno que tome las medidas correctas para buscar salida a esta situacion y que se comprometan totalmente en los proyectos de crecimiento de este pais
Que estimulen la creatividad y el desarrollo y secunden todos los proyectos que puedan generar empleo seguro que promocionen un modelo de industria competitivo y de calidad, que estudien como poder retener a las empresas extranjeras que estan
implantadas en españa para que no se trasladen a otros paises y que como consecuencia se destruya empleo.
Bueno pido disculpas porque me deje llevar un poco por mis sentimientos, y tambien porque este es un foro sobre euribor y mi redaccion no se corresponde con el tema.
el euribor tiene que implantarse segun mi humilde opinion
alrededor del 3,5% de valor medio, la fluctuacion de las hipotecas variables suele mantener una media mas bien baja por lo que aconsejo que se mantenga, ya que los valores fijos conllevan una mayor necesidad por parte de las entidades a assegurarse la operacion y acaba subiendo la media del euribor con lo que al final del periodo de amortizacion de la misma se acaba pagando mas, hay tipos de interes que son inviables totalmente con el modelo economico europeo ya que lo unico que podrian producir es el colapso de toda la economia y evidentemente a ellos no les interesa, como referencia os puedo decir que en españa somos neofitos en indicavos bancarios como el euribor y que en francia por ejemplo llevan mas de 40 años teniendo un interes hipotecario del 4% de media.
el BCE tiene que mover a la baja para estimular la confianza en los inversores, ya que gracias tambien a la reducion del precio petroleo i otras materias se a reducido la inflacion.
El dinero no se puede esconder demasiado tiempo con lo que considero que en un tiempo razonable volveremos a ver a los inversores en los parkets, y las entidades bancarias se aventuraran a conceder con menos rigor, credito.

buenas noches a los que podeis dormir.

Jordi
Te encuentras bien ?

MOTORAPAZZ

tE ENCUENTRAS BIEN?

Jordi, te encuentras bien…quienes son los pudientes…los que piden hipotecas a 40 años y ademas incluyen el coche, los muebles y el viaje al caribe……o los que se han ajustado a pagar aquello que pueden…

Hola tipo cuando me refiero a los pudientes es a aquellos que no tienen necesidades hipotecarias, evidentemente que los que han abusado de la disponibilidad de las entidades bancarias no son los pudientes, sino los oportunistas.

Enhora buena Tipo, al fin encuentro a alguien que piensa con sentido comun, si todos pensaramos lo mismo no estariamos lamentandonos tanto de la situacion que vivimos, dicen que de los escarmentados salen los escaldados, aver si asi aprendemos.
Bueñas noches y buena suerte.
Y he dicho.

Por cierto tipo no me encuentro muy bien si te refieres a mi estado animico, pero agradezco tu preocupacion desinteresada.
Gracias.

Yordi, la palabra oportunista es muy fuerte para quien está atravesando graves problemas economicos, ten presente que nadie si le hubieran aconsejado bien pedirian hipotecas de mayor valor de sus necesidades, yo les llamaria personas mal aconsejadas.
Yordi no trato de corregir tus comentarios, es que veo que en este foro nadie insulta a nadie y por tanto nadie debe de sentirse aludido.
Buenas noches.
Y he dicho.

a la atencion de “He dicho” estoy totalmente de acuerdo con lo que has propuesto, para intentar que se recupere la economia española, pero me parece mucho trabajo para un gobierno insuficiente como el que tenemos ahora mismo.Por que alguien normal, de a pie reflexiona con tanta nitidez y los que teoricamente tendrian que ilustranos con sus soluciones no han sido capaces?
Lo unico que se es que las cosas no se han hecho como se debia y que la minuta nos esta esperando, tambien tengo que reconocer que a este gobierno le a tocado lidiar con un toro muy dificil y de los que se han aventurado a criticarlo aun no vi ninguno con la muleta.
Realmente ahora es muy dificil corregir con tanta desventaja.
Pero el resultado de no haber utilizado una politica financiera mas meditada, va a producir muchas victimas inocentes, y como resultado todos vamos a pagar esa factura, justos y pecadores, las secuelas son perfectamente visibles en qualquier ciudad de españa, me entristece mucho que la irresponsabilidad de muchos, la corrupcion y la codicia de muchos otros nos hayan colocado en jaque frente a la vida, y que muchas personas que si han mantenido una aptitud sensata y conservadora vayan a sufrir las consecuencias de los demas.
Para mi hay una realidad aplastante y es que la muerte real es la de la esperanza, y hay mucha gente que ya no abriga ninguna, no pretendo ser pesimista ni catastrofista pero creo que en españa lo tenemos muy mal por que exportar realmente no es nuetro punto fuerte y nuestra economia se ha basado en un modelo muy concreto, no disponemos de una oferta productiva para poder competir con nuestros vecinos y eso nos debilita frente a las otras economias, mucho trabajo hay que hacer para poder reflotar con igual celeridad que nuestros vecinos.
Voy a añadir otro puntito a parte para un tema que parece ha pasado bastante desapercibido, existen 2 economias emergentes que probablemente no nos dejen ni respirar y eso si que me da miedo.
Su filosofia se parece a la nuestra lo que un huevo a una castaña, y por si fuera poco en factor exponencial, exportamos nuestra industria a los teoricos paises mas rentables para producir nuestros productos pero la pregunta es quien consumira de quien al final.

saludos a todos los del foro.

Pido disculpas por la interpretacion que se haya podido obtener de mis palabras, y realmente si puede sonar de una manera generica aunque nada mas lejos de mi intencion.Yo me refiero al oportunista cuando se trata de alguien que si ha tenido en cuenta la situacion y no le a importado nada, del que a actuado con verdadera sangre fria, te aseguro que conozco unos cuantos y que ha mi no me dan pena ahora , muchos de ellos en mi caso particular no tuvieron escrupulos a la hora de tacharme, incluso de cobarde, cuando lo unico que hacia era actuar con sentido comun y responsabilidad, yo soy una persona que paga sus facturas y a mi lo que me duele es quemuchas de esas personas han desaparecido dejando unos pufos enormes y que sin querer los bancos han perdido credibilidad en los que si actuamos con principios.
me solidarizo totalmente con las personas que lo estan pasando mal en este momento, pero yo tambien soy de ese equipo.

Para “Y he dicho”
No te molestes ni te lo tomes a mal ni me doy por aludido este foro esta creado para opiniones no para politica para eso hay otros foros.Aqui se habla del euribor y nuetras opiniones no si lo hace mejor Zapatero y Rajoy o Fraga.Porque todo esto esta pasando por la banca ¿que tiene que ver la politica en esto?.Lo unico que tiene que ver la banca es a quien pagara por su campaña electoral.Solo os digo que no os dejeis llevar por politica porque esta pasando lo mismo que en Estados Unidos que nuestros politicos cobren por las amistades.Si Rajoy y Zapatero se toman unas cervezas que les paga otro de su partido mientras ambos se rien de los españoles cobrando 100000euros respectivamente y diciendonos que un salario digno son 650 euros?.Pero señores en que mundo vivimos si los politicos son otros intermediarios y para estar hay debes ser igual de sinverguenza.La banca lo sabe y por eso se aprovechan de la politica y de que nosotros nos decantemos por la politica echando la culpa a uno u otro.Porque en todos los paises hay gobiernos diferentes.Si en España gobierna lo que se considera la izquierda en Francia Alemania Italia etc..gobierna la derecha.Señores que la politica es una falsa y todo esta mal por los bancos.Luego estamos nosotros que nos hallan engañado con las hipotecas o que nos hallamos querido dejar engañar.Pero bueno ya no hare mas discusiones sobre esto ya que es un foro sobre el euribor.Sepais que todas las medidas que se adopten seran iguales independientemente de la ideologia porque estan haciendo caso al sentido comun de la economia del capitalismo y las ideas keynessianas que el pueblo pague lo que hizo mal la banca.Y el euribor seguira bajando y muchoooooo.Un saludo.

HOLA, A TODOS. pido CONSEJO PORFAVOR!!!
TENGO HIPOTECA CON ING euribor+0,32 ME REVISAN EL 1 DE ENERO DE 2009, (cada 6 meses revisión) ahora tengo el tipo al 5,30 aproximadamente.
EL CASO ES que ING me ha ofrecido cambiarme al 4,30 a TIPO FIJO DURANTE 3 AÑOS SIN COSTE.

PREGUNTA: ¿Me interesa ahora cambiarme a fija? O ME ACONSEJAIS QUEDARME EN VARIABLE? gracias a TODOS.

hla, voy a expresar mi opinion con respecto a la crisis que aunque sabemos que es en todo el mundo occdental, no afecta por igual a todos los paises.En españa, en concreto, la afectacion es posible que sea mayor que en otros paises, ya que junto a nuestro despretigio internacional, se une la avarcia de los constructores, comerciantes, banqueros, politicos, y desgraciadamente algunos particulares que quisieron enriquecerse vendiendo sus produstos a precios desorbitados, que se aprovecharon de una generacion, que venia de empezar a trabajar a partir de los 25 años de media, y se encontraban con la necesidad de emanciparse a costa de lo que fuese, pero toda esa avaricia, se concreta en que es pan para hoy y hambre para mañana.los constructores, estaban ganando mas del 400 po cien de lo que invertian. los politicos, pusieron el precio del suelo, muy por encima de su valor real, los comerciantes y restauradores a poner los precios muy por encima de lo que debian, y los particulares que compraban y vendian, especulando on la necesidad de otros.Todo ello lleva a que a algunos les a explotado en sus manos y que hayan matado la gallina de los huevos de oro. Ahora quieren rectificar, bajando los precios de los pisos, del suelo del coste de fabricacion y del consumo que se hace en tiendas, retaurantes, etc. peor muchos de los consumidores habituales, han dejado de serlo y posiblemente no volveran a caer en los mismos errores.Los politicos han permitido que la situacon en este pais sea peor que en otros, dado que nuestro poder adquisitivo es mucho menor, pero el de ellos es mayor que el de muchos paises de nuestro entorno, por ello no les afecta la crisi. DIMISION DE TODA LA CLASE POLITICA.

Hola popper en cuestion a tu pregunta un 4.30 tipo si no hay comision esta bien, a ese nivel yo si que aconsejo tener hipoteca mixta por que este cerca de los baremos medios y de paso te da margen de maniobra en caso de picos altos en el euribor, no obstante ten claro que si te ofrecen esas condiciones es porque disponen de informacion mas o menos privilegiada y algun tipo de operacion quieren hacer los bancos ahora estanmas a la defensiva que los gatos, tambien tienes que tener en cuenta el % de tu endeudamiento hipotecario lo que supone para tu poder adquisitivo,
Pero mi consejo es claro con esas cartas ya te puedes sentar a la mesa porque garantizaras poder dormir una buena temporada, y tendras ese margen de maniobra, que los que tenemos tipo variable vamos a salto de mata.

Suerte y a por ellos

ojala q la crisis q estamos sufriendo fuera a mas asi los dichosos bancos tubieran q comerse los pisos pq la gente no podria pagar las hipotecas.haver si de un vez se soluciona el tema euribor.q lo bajen y no lo muevan mas.q si no hay dinero la gente no hace vacaciones,no compra coches,ni ropa,etc etc.toma crisis….vota zp

Pues yo pienso que el problema a sido la gran cantidad de inmigrantes que ha venido a españa sin control dando permisos de residencia a iestro y siniestro liego la cantidad de dinero derrochado en ayudas sociales crean pan para hoy y hambre para mañana. En lugar de haber hecho un contrato de permanencia durante una epoca o temporada como se hace fuera y que no hubieran dado tantos “pisitos” por que si se hubieran hecho las cosas bien desde un principio ni hubieran subido tanto los pisos ni tendriamos que trabajar fuera de nuestra ciudad.

1 saludo

Almenos eso es lo que estoy viendo ya que otros paises no tienen tantos problemas tal vez mas grabes pero no tantos juntos .

Nuestros padres nos engañaron. Quizás no conscientemente, pero lo hicieron. Mirad, mis padres no tienen estudios, y la única vez que han salido de Barcelona, fué para ir a París en su viaje de bodas hace 40 años. En cambio, yo, gracias a ellos he podido estudiar una licenciatura, viajar por toda Europa, trabajar en 4 multinacionales y hacer un master en una de las mejores escuelas de negocio del mundo. Llega un momento en que si mis padres me aconsejaran sobre algo vinculado con mi trabajo, no les haría ni caso… pensaría que son mayores, y que no saben de cosas modernas como el marketing… Pero, entonces, cuando empecé a querer tener un piso, me dejé influenciar con eso de que “de alquiler, ni loco”, “el alquiler es tirar el dinero”, “si no tienes un piso, no tienes nada” o “todos tus primos que no tienen carrera, tienen piso”. Total, que por hacerles caso a ellos, y a un montón de gente que se dió la libertad de opinar del mismo modo sin haver salido nunca de este jodido país de ladrilleros, de cortoplacismo, y de nunca pensar que las cosas mañana puden ser distintas, me encuentro en que por esas, tengo una hipoteca de 420000 euros, por un piso que hoy vale 340.000, pagando una hipoteca de 2000 euros mensuales. Significan más de la mitad de los ingresos netos de mi pareja y yo, y que de facto, mi capacidad de crédito es ya casi nula… y eso es lo peor… la gente de marketing lo llama el “share of wallet”, es decir, el porcentaje de tu cartera. La avaricia de los bancos y los ladrilleros ha acabado con la capacidad de consumo de las personas, y eso, otra vez es falta de visión a largo plazo. Total, que si alguien todavía está pensando en comprar un piso, le pido que se lo piense más de 5 veces, y que escuche a gente que haya vivido o estudiado fuera, y verá como cambia la cosa. Creo que no merece la pena renunciar a tantas cosas del consumo presente por culpa de la eterna promesa del piso propio. Yo almenos ya lo siento así. No puedo ni pensar, que cuando mis hijos tengan ya una edad, no les podré pagar un colegio trilingüe, una mutua privada o estudiar en el Esade o IE de turno. Me lamento por no haberlo sabido ver antes y no haberme dado cuenta de que mi “share of wallet” no debía hipotecarlo y darselo a los ladrilleros. Porque mi capacidad de crédito es el futuro de mis hijos, y eso he tardado demasiado en darme cuenta.
Total, después de este palo, la moraleja: piensa 5 veces y hazte una lista de cosas que deseas para tus hijos antes de firmar una hipoteca, porque las hipotecas no solo hipotecan ladrillos, sino vidas enteras!

Hola a todos. Soy un humilde trabajador que ve mermada su vida e inmersa en las penas por culpa del dinero o en una sola palabra Hipoteca. No dejo de pensar en la locura que cometí al firmar una hipoteca creciente que además era lo único que me podían ofrecer puesta que otro tipo de hipoteca pagaría por lo alto del 40 % de los ingresos de mi hogar, pues bien, firme en enero del 2006 y ahora pago practicamente el doble de la cuota inicial, cuota que supuestamente pagaría dentro de quince años y que se come todo mi sueldo y a veces parte del de mi mujer.
Ahora creo y más que nunca que estamos manipulados o mejor que nos tienen donde querían, cansados y con el único pensamiento de trabajar y trabajar hasta con tres empleos si es preciso para que ha tus hijos no les falte la comida,fines de semanas etc… así damos menos problemas. Se que mis pensamientos están totalmente afectados por el estrés y la clase de vida rabiosa que llevamos y que no creo que haya derecho que con 27 años vivamos así, se que soy otro español afectado por la inmoralidad de aquellos que tienen que hacer su trabajo bien. Presento mis disculpas, saludos

David, te entiendo porque mi caso es el mismo, tengo hipoteca creciente con Caja Madrid, desde 2006, encima yo me hipoteque con la que era mi pareja y ahora encima me enfrento yo sola a la cuota y con el doble de esfuerzo no solo por eso mismo, por ser yo sola si no porque s eme ha duplicado la letra, vamos que lo que pago ahora era segun el cuadro de amortizacion, lo que tendriaque pagar en 12 años desde la fecha en la que firme, todo es una mierda porque una hace calculos a largo plazo se pone en situaciones pesimistas y lo que nunca pude pensar es que la situacion se pondria tanhorrible, yo tambien trabjao en mis ratos libres donde puedo y como puedo, todos los dias miro el indice del euribor y estoy deseando que siga bajando para que mi proxima revision aun ser cuota creciente baje un poco para poder respirar algo, que me queda? que me toque la loteria nada mas, y lo triste de todo esto es que se supone que la vivienda es un derecho no una tortura
En fin mucho animo y reza para que por lo menos sigas conservando tus trabajos que eso ya es otro tema que mejor no tratare porque ese enlaza con otro y asi sin parar.
Saludos y animo

Sinceramente, yo no veo otra situación…., hay que hacer una ruptura con el anterior sistema, o lo que viene a llamarse una Revolución. Y lo digo sin ánimo de ser extremista. Está claro que este sistema o no ha funcionado, o con los actuales controles no funciona. Una pregunta….¿qué pasaría si dejaramos de pagar todos al banco? ¿O pensamos que vivimos mejor actualmente ejerciendo de “esclavos”? (elegid la acepción que más o guste de las siguientes)
ESCLAVO
1. adj. Dícese de la persona que por estar bajo el dominio de otra carece de libertad.
2. [adj.]fig. Sometido rigurosa o fuertemente a un deber, pasión, afecto, vicio, etc., que priva de libertad. Hombre ESCLAVO de su palabra, de la ambición, de la amistad, de la envidia. Ú. t. c. s.
3. [adj.]fig. Rendido, obediente.
4. m. y f. Persona alistada en alguna cofradía de esclavitud.

Yo voto por dejar de pagar YA !!

ES INCREIBLE Q EL EURIBOR NOS NOS DEJE VIVIR A LA FINAL TENEMOS Q DEJAR DE PAGAR LA HIPOTECA Y A LO BANCOS LE IMPORTA UNA MIERDA SI TE SUBEN EL EURIBOR LO Q QUIEREN ES SEGUIR COBRANDO XQ NO TIENEN LIQUIDEZ COMO ME DIJO EL DIRECTOR DEL BANCO Y SE TIENE Q PRESTAR EL DINERO A UNOS INTERESES MUY ALTOS ASI ES Q FUNCIONAN Y LE DAS IGUAL LA SITUACION CON TAL Q LE SIGAS PAGANDO EN VEZ DARTE UNA SOLUCION TE COMPLICAN MAS LAS COSAS EL GOBIERNO LES INYECTA DINERO A LOS BANQUEROS Y A NOSOSTROS QUIEN VAYA GOBIERNO Q HAY EN ESTE PAIS.

Estoy leyendo el foro y tengo que estar recordando constantemente que va de la prevision del euribor.
Se escuchan quejas de alguna decisión errónea del pasado, en lugar de tácticas o estrategias para el futuro, producen y reflejan depresión y pesimismo, “agua pasada no mueve molino”
La realidad es que están bajando y van a bajar más, esto a mi me produce optimismo de cara al futuro y proyectos nuevos.
Otros comentarios buscan culpable siempre en algún chivo expiatorio, gobierno, bancos, inmigrantes,… producen y reflejan violencia y agresividad.
Yo me siento responsable de mis equivocaciones, muchas veces llevado por la avaricia , la precipitación o el miedo.
A pesar de los demás, al final soy yo, el que creo tener el control del destino de mi vida…
Un saludo

estoy leyendo el foro y me gustaria que me aconsejaseis porque voy a firmar la hipoteca y no se si decantarme euroibor+0.65 o ponerla los tres primeros años fijo al 5.65 y depues variable.
ustedes que opinais?

yo negociaria cn el banco haber si te bajan a un 0.50 , eso si sin seguros de vida,
Es posible diles que tienes una oferta del ing se lo tragaran seguro, amenazales con retirar la nomina .
Por otro lado el 5.65 es un robo,los intereses van a bajar en picado, y a las malas son un euribor 0.65 te irias a un 5.15, suponiendo que el euribor de diciembre se fuera a 4.50,a corto.

Gracias por tus ánimos pobre hipotecada, a pesar de todo procuro que no parezca que me preocupa, pero en realidad hasta el momento es lo único que me a quitado el sueño, pero eso no va a ser lo que me hunda, soy mucho más fuerte que todo eso. Los valores en esta vida son otros los que tengo en cuenta, sí el dinero ayuda pero no lo es todo (al menos es lo que me hace seguir tirando del carro) ánimo a ti también y adelante.
Para er medico de la azotea, sólo espero que no me mal interprete, creo que soy persona optimista y digo que lo creo porque si en todo este tiempo que llevo sometido a esta presión no he tirado la toalla no lo voy a hacer nunca, nunca me quitarán lo que tanto trabajo me costado darle a mi familia.
Me gustaría saber cual es la opinión del foro sobre que cambios puedo realizar para hacer mejorar la hipoteca en estos momentos porque ahora mismo me estoy planteando hacer un estudio sobre las empresas que se dedican a reunificar tus deudas, saludos.

Pido consejo sobre nuestro caso.
En junio firmamos una hipo x 300.000 con un conocido banco que tiene mucha costumbre x lo que veo de vender este tipo de productos-trampa, y aconsejados por el banco firmamos también un seguro para tipo fijo a 4 años al 5,45 sobre 250.000€ . Nos dijo que nos lo “regalaba” y que si bajaba el euribor “no pasaba nada”. Evidentemente no ha sido así y hemos pagado El primer trimestre, julio, nos salió a pagar unos 320 € por el seguro, y losque vienen serán de campeonato. Estamos muy disgustados x la mala fé y la deshonestidad del banquero, y también con nosotros mismos x no habernos informado mejor y caer en firmar ipso facto sin leer la letra pequeña del seguro. El rescate vale unos 15.000 € y no los tenemos. ¿Que opináis que debemos hacer? Gracias y saludos.

Hola Guille,
yo firmé hace un par de años, y antes de hacerlo me recorrí TODOS los bancos y cajas, también llamé a la banca electrónica, que son los que tienen el interés más bajo (euribor +0.29) y al final me decanté por la hipoteca ligera de Cajasur (euribor +0.40), porque eran los únicos que me daban el dinero que yo necesitaba. Euribor + 0.65 me parece un pasote… Creo que hay un montón de entidades que ofrecen como mucho medio punto más sobre el euribor. Y medio punto en decenas de miles de euros es mucho dinero…

y se dejamos de pagar nuestras deudas

los pobres somos mayoria acojonemos a los ricos llevemos todos los bancos a la quiebra

my banco dice que el gobierno nos deja ampliar el plazo sin gastos, como nos engañan debo 16 años y me la quieren poner a 30 de 982 pagaria 700 ygual de mal pero 15 años mas

Es la primera vez que entro en un foro en mi vida pero es que me habeis ENCENDIDO… en el buen sentido:

Que los medicos son malos … quitemos los hospitales.
Que la justicia no funciona … suprimamos los Juzgados y Comisarias
Que la educacion es mala … quitemos los colegios
Que no podemos pagar la hipoteca … quitemos los bancos

Pero esas personas, que lo son, se convierten en Dioses cuando los necesitamos, desde el ultimo funcionario o empleado hasta el que poderoso. Perdonadme pero ellos no son responsables de nuestras penas, ni de la sociedad creada, somos nosotros y nuestra EDUCACION Y SENTIDO DE LA RESPONSABILIDAD, el banco da esperanza al pobre de sentirse menos pobre y quizas a muchos de nosotros de tener una inversion a largo plazo, ordenador y conexion a internet para poder compartir nuestras ideas. Gracias por tanta informacion, seguire pendiente, pero ayudemosnos sin dar tanta lastima, seamos adultos y esperemos beneficiarnos todos si esto sigue asi.

ANTENCIÓN FOREROS………..TELEFONICA OS VA HA EXPOLIAR…….ESTÁ PENSANDO EN GASTARSE 5.000 MILLONES DE EUROS……….Y OS LO VAN A CARGAR EN LA FACTURA DE TELEFONO O ADSL Y EN RECORTES A LOS PEQUEÑOS ACCIONISTAS……O LO QUE SEA!!!
TELEFONICA VA HA ESTAFAROS HUID AHORA QUE PODEIS……..VA HA COMPRAR A PRISA DIGITAL+ QUE ES UN MUERTO QUE NO LO REVIVE NADIE…..POR CUESTIONES POLITICAS!!!
LA FACTURA LA PAGAREIS LOS CLIENTES Y ACCIONISTAS!!!!
ROBO MASIVO!!!! SALID DE TELEFONICA CUANTO ANTES!!!!

Pues yo esta jugada que está organizando ING, no puedo desaconsejarla, ya que cada caso es un mundo, es cierto que te da una seguridad, pero yo personalmente no entraría en el juego.

Un ejemplo práctico para quien revise como el amigo POPPER el 1/1/09, su hipoteca, es posible que salga beneficiado de la oferta durante su primera revisión trimestral (no sustancialmente pero algo si), en su segunda revisión 1/7/09, ya saldrá perjudicado, lo que compensará cualquier beneficio en un primer momento, suponiendo que el euribor para la primavera pueda esta aproximadamente en un 3% y con un diferencial 0,35%, estamos hablando de casi un punto de diferencia.

Si como varios informes BBVA y otros afirman que estos niveles de tipos permanecerán estables durante un par de años, quiere decir que este tipo fijo al 4,30%, como mucho podría beneficiarte en la primera y quizá última revisión, mientras habrás estado pagando un punto porcentual (puede que incluso más) al banco durante más de 2 años, y que cuando dicho tipo fijo pueda volvérsete favorable es cuando dicha oferta de 3 años expire.

Como digo no puedo desaconsejarlo ya que da una certidumbre y una tranquilidad, y nadie sabe lo que sucederá dentro de un año, pero yo no lo haría.

La culpa la tenemos todos por haber consentido el cambio del EURO tan ALEGREMENTE,cuando de una moneda de 100pesetas,nos la han cambiado por otra de 166 pesetas y ahí está el cambio y toda la crisis que llevamos arastrando tan ricamente.SI EN EL CAMBIO NOS HAN ROBADO Y NOSOTROS TODOS LO HEMOS CONSENTIDO,HABER SI NOS PONEMOS LAS PILAS POR QUE CON TODA LA CRISIS QUE HAY, AL FINAL LOS QUE VAMOS A PAGAR EL PATO SOMOS SIEMPRE LOS QUE MENOS TENEMOS Y MÁS HIPOTECADOS ESTAMOS.

Vuelvo a repetir y ya lo he comentado en otras ocasiones, que quien tenga una hipoteca variable y el banco le ofrezca una fija a 3, 5 ó 7 años, que de momento no la acepte, el euribor interbancario estará a final de año sobre el 3,75 % ó menos, siempre tiene tiempo de ver la evolución del euribor para decidir cuando acogerse a una fija aunque sea temporal.
En cuanto a como están cobrando los bancos el diferencial, no hay que ver siempre si cobra el 0,40, 0,50, 0,60,……hay que tener en cuenta la comisión de apertura, la comisión de cancelación anticipada, y las clausulas de renovación algunas son a 3, 6, ó 12 meses, al final todos los bancos cobran lo mismo, pongo un ejemplo, un banco cobra el euribor mas el diferencial de 0,40 % y comisión anticipada del 1 %, esto quiere decir que si alguna vez tienes ahorrados algun dinerillo y quieres rebajar la hipoteca, pues te cobran el 1 %, o sea que lo que no te cobran por un lado te lo cobran por otro, otro caso, el banco cobra el diferencial 0,60 % y comisión de cancelación 0 %, hay que analizar si uno a lo largo de los años tiene posiblidades de ir quitando parte de la hipoteca, por eso hay que leer muy despacito las condiciones y lo que se tenga duda consultarlo para no tener sorpresas y si hay que llevarse las condiciones a casa antes de firmar o consultarlo con un asesor se hace, pero siempre SIN PRECIPITACIONES.
Suerte a todos y sobre todo a los que tienen proxima la renovación.
Y he dicho