Ipoteca ponte
L'ipoteca ponte (o "prestito ponte", che è veramente come viene chiamato) è un mutuo concesso a titolo temporaneo di finanziamento e la garanzia di un reddito futuro del debitore o del debitore. Questo tipo di prodotto finanziario è utilizzato da persone che hanno bisogno di acquistare una nuova proprietà e non hanno il tempo di vendere la tua attuale casa in condizioni ottimali.
In questo caso, la casa è di proprietà ipoteca, evitando un prestito personale, e con le speranze di un anno dalla istituzione finanziaria per il cliente di vendere la sua casa e ristrutturare la situazione con un mutuo ipotecario che deve infine.
Le istituzioni finanziarie in genere non offrono questo prodotto in quanto tale, la loro proliferazione sforzi di tipo speculativo in un mercato caratterizzato da un forte apprezzamento dei prezzi delle abitazioni.
Tale credito sarà cancellato dopo aver ipoteca la finale, come nuovi alloggi per ricevere il cliente firmano un tradizionale ipotecario per un importo superiore.
Mentre il rischio è elevato per la banca, la garanzia contro il fallimento di una società è anche perché per due volte il pagamento è sostenuto dalle due proprietà del cliente. Principalmente per questo duplice garanzia delle istituzioni finanziarie scegliere di concedere tali crediti. Tuttavia, sono più restii a offrire ipoteche ponte ".
Il termine "ipoteca ponte" non può esistere in quanto tale denominazione, ma piuttosto si tratta di una designazione popolare. La cosiddetta "ipoteca ponte" sarebbe richiesto dai clienti che hanno scelto di acquistare una casa non ancora costruito, cioè, effettuare un acquisto sul piano preparando a trasformare in un alloggio in proprietà.
In questo corso è il pegno proprietà, evitando in tal modo una personale prestito. Inoltre, la società finanziaria di aspettare circa un anno per un richiedente a vendere la sua casa e ristrutturare la situazione con un mutuo ipotecario che deve infine.
Ma questa possibilità di acquistare una nuova casa è un grande pericolo, perché grazie a questo prodotto possono essere iniziative di tipo speculativo, perché si tratta di un mercato caratterizzato da una forte rivalutazione dei prezzi dei beni immobili. Pertanto, le banche non offrono in genere alloggi ipoteche.
Dopo aver ricevuto la nuova casa, il cliente accetta di uno tradizionale ipotecario per un importo superiore. Con questi fondi è annullato il prestito ponte e il prezzo pagato per l'acquisto della proprietà.
# 1 oscar
Ho paura. Comiéndote si può finire con due patate.