Vai discesa ...

Siiiiiiii Oh, io sono ansiosi di iniziare ad ascoltare le lezioni di Attila economica e il suo giovane Luis padowan nel corso della giornata di oggi, le loro previsioni per il futuro che Rasputin caotica, ci stupire tutti con la sua saggezza, la sua coltura equitazione, i prezzi il pavimento è crollato, bla bla bla bla e la stessa storia come al solito.

Ebbene, ieri girato un esperto economista di BBVA futuristico (o è stato il Santander?) Ha ribadito che non vi è ancora "prove tangibili" che vi è un scoppio della bolla in Spagna ...

E credo che sia giusto, sto chucked, e qui non è basso, o un centesimo o una casa ... per anni ...

Tutti questi commenti appaiono in Spagna nel giro di pochi anni, ma non per il momento, veloce come alcuni vogliono.

Vorrei anche dire:

"Joderosss! che basso eh eh ", ma solo nel caso in cui non ho aperto la sua bocca molto. Come tutto questo vantaggio per alcuni e non altri. Ad ogni modo sono lieto di dire che essa dovrebbe essere inferiore.

Buongiorno clopez,
molto buona notizia di oggi.
allo stesso filo di voi ha colpito alcune osservazioni sul tema da Reuters e stanno cominciando a punto per la temuta 'di credito crunch', leasing, in modo che il trasporto di commercio.
Mantenere la forza di Yen
Durante la nostra prima mattina abbiamo visto lo yen ha continuato a compiere progressi nella sessione asiatica. Il forte batacazo sui mercati finanziari internazionali nel corso della giornata di ieri è stato un elemento chiave. Il trasporto di commercio posizioni che non sono solo investendo in titoli a reddito fisso, ma anche in azioni di annullare un costante e questo chiaramente favorisce la Yen.

Rispetto ai suoi principali incroci come abbiamo visto durante la sessione asiatica lo yen ha avuto un forte rimbalzo verso l'alto. Nella nostra apertura Dollaro / Yen 118,50 quando è nel nostro chiusura di ieri era pari a 119,10. L'Euro / Yen ha avuto un simile correzione dopo attraversata a 163,40 attualmente a 162,70.

Attento al miglioramento della Yen che è in grado di generare un sacco di tensioni sui mercati finanziari internazionali. Il trasporto di commercio è semper stato una fonte di liquidità a livello globale e se si chiude il rubinetto potrebbe vedere un maggiore tensioni.
Crash
Tra gli hedge fund è guidato una curiosa statistica. È la quarta volta dal 1980 che ha visto il volume delle vendite rispetto ai grandi acquisti come quella di ieri e di oggi a Wall Street in un brevissimo periodo di tempo.

1 - La prima volta che appena il giorno prima dello schianto del 1987.

2 - Il secondo 27 e 31 agosto 1998.

Questa volta il mercato e, di conseguenza, non ha superato e quindi si avvicinò con la violenza.

3 - La terza il giorno 27 Febbraio e Marzo 5, 2007.

Come il precedente era di mercato, e dopo una settimana e ha cominciato a salire molto.

Ciò significa che uno o due entro i prossimi 5 a 10 sessioni di negoziazione di noi caduta o Dio sa dove abbiamo avviato un rally rialzista finale, sembra che non ci sono mezze misure.

Mi continuerà ad insistere sul fatto che la destinazione è segnato, economicamente parlando, nonostante il suo male sia. Il punto è, quando si parla di crisi, qual è il livello di esso, al fine di capire meglio noi stessi.

La "crisi" è a venire, entro tre anni a venire, sarà una forte crisi per il settore edile, immobiliare, e quindi tutto ciò che essa genera o trascinare con il brusco calo che si terranno.

E come al solito quando vi è libero mercato, è semplice domanda e offerta, perché i costi sono stati ampiamente sopravvalutati, quindi tutto ciò che resta è verso il basso.

Per quanto riguarda il rilascio degli Stati Uniti, non è una novità per me, cercando di mascherare la crisi esattamente lo stesso tempo che se fosse un avviso di una bomba di fronte al sole, le autorità non sono in esecuzione a dire "vi è una evacuazione bomba, "non è più a dare preavviso fino a quando non si sa che è inutilizzato, in pochi minuti. Questo è lo stesso, nessuno dirà che crolla, non è opportuno per chiunque, o in affitto, o di proprietari, perché il colpo economico sarebbe terribile, ma sarà amenizado da turismo che ha bestiali creciemiento in Spagna, e quanto gocce con il quale cercherà di fornire.

Saluti e pace in questo forum.
Grazie mille

In questo paese non vi sarà alcuna "crisi" fino a quando il ministro dell'economia, farlo bene, ma siamo rassicurati per salvare in un paese industrializzato e tecnologia di punta come la nostra, non ci sarà nulla che ci si ferma, come un aumento Euribor puntito di più, qui non vengono salvati né Tato.

Un Saluto

di Lola Flores # 1
molaria più si cambia il soprannome e l'uso di Lola controlli, il carattere che esce nel vasto sovrapproduzione di superlopez.
Ho visto e bassi (soprattutto in idealistico). di solito 6000-12000 euro, ma non ancora venduti ... ..
in altri settori non ha esaminato per vedere pagina 1 Sono venuto a vedere 2.3 con lo stesso filtro ... ..
Non ho statistiche è la mia impressione di ciò che vedo.

Tasso di disoccupazione nel secondo trimestre in Spagna
Dati molto migliori del previsto. Vi è una riduzione del numero di disoccupati da 96.100 persone, che porta il tasso di disoccupazione al 7,95% i livelli dei livelli più bassi dal 1978. Nel primo trimestre il tasso di disoccupazione era pari al 8,47%. Le previsioni di cui una simile figura.

Vi è inoltre un forte aumento dell'occupazione stabile a livelli del trimestre precedente del 3,42%, con un aumento del tasso di attività fino al 58,86%.

Importanti sviluppi in materia di occupazione per settore. Accelera il tasso di occupazione nel settore dei servizi fino al 4,34% dal 3,5% del trimestre precedente. Nella costruzione è moderare creazione di posti di lavoro fino a 7,62% contro il 9,35% in precedenza. Nel settore industriale, vi è un taglio del 1,3%, poiché l'aumento del 0,25% rispetto al trimestre precedente.

Buona dati, ma richiede moderazione nella sua interpretazione, i dati a partire dal secondo trimestre sono le più alte in tutto l'anno.

Sono avete notato che la creazione di posti di lavoro nella costruzione passa dal 9,35% al 7,62%?

bene a pensare che vi giunge un fiato, con un po 'di fortuna tassi restano a 4 da una lunga stagione, e l'Euribor rilassa.

... E in linea con cadute dei mercati azionari, il nostro amico inferiore a 4,526%.
Per addolcire un po 'la media dei mesi ...

Francamente, ritengo che questi dati sono supermanipulados, come tutti i dati economici del governo

Il PP trucco, ma i dati è che il travestimento dà sapore

E 'solo un parere personale, naturalmente, ma con tali dati come speciale di disoccupazione non significa che il mileurista è così diffuso, non solo tra i giovani.

Buona estate amici

Che cosa non goccia o un disco? Qui in Alicante ogni volta che le valutazioni sono scopata oltre, e voglio dire che essi sono in calo. E i prezzi in generale sono in calo poche migliaia di pesetas.
La cosa migliore è quando lei dice "E 'che non voglio dare il mio piano, almeno io sono di vendita per 25 milioni di pesetas" e dire loro quanto ... ma ... è il costo? "Uy, 3 milioni di pesetas per 10 anni"

E la cosa peggiore è che tutti sono uguali, il segno finale al fondo della pagina e pensare a malincuore che hai timado.

Quindi, ciò che io voglio dire chiaramente qui, signori ... proprietari. Sono molto felice di essere con una flessione in materia di alloggi. E lo dico agli operatori sanitari e non quattro coinvolti. Un colpo di BBVA non ha alcuna idea pajolera. Prendete il caso di dire ciò che nel contesto europeo e banca spagnola, queste persone, è proprio l'avvertimento che, se si dispone di mettere in guardia.

e stanno diventando più forte.

Ah, per questo ... io semplicemente non so se l'alloggio non cadere, ma non sorge (come avviene in altre città) non si può fare di rifinanziamento o estensioni. Questo sarà un ostacolo, perché le persone che hanno complicazioni non sarà in grado di rifinanziare e prima o poi dovrà vendere l'appartamento per stabilirsi per il massimo possibile.

E questo, poiché si tratta di una questione di media, significa che alcuni di caduta. Come tutti noi quando è salito il prezzo dei loro appartamenti, che ha sollevato automaticamente il valore della vostra.

Ma: Se le banche non danno soldi facilmente come prima ... Che cosa sta andando ad aumentare il prezzo se non ci sono soldi per pagare per essa?
L'Euribor, l'Euribor, l'Euribor ... .. Il problema non è l'Euribor, è il prezzo delle abitazioni. La espectacular eccesso del prezzo delle abitazioni.

10 anni fa, una villa da 25 milioni di Alicante guardato costoso, e ora 65 milioni è normale. Penso che la gente non credo che pagherà 800 euro al mese per 40 anni. ¿Proprietario? Io preferisco vivere in affitto e pagare 500 E. Ho da ridere le persone che sono la firma non ha niente in vita o se dove acquistare.

che è sceso da un centesimo non è una felice
Che non si nota decimi ho dovuto scendere anche i quasi 3 punti che sono aumentati dal 2001 fino ad oggi
e se esiste una volta per tutte, si può rimuovere la cintura
coloro che pagano le ipoteche

Beh, se è caduto un po 'l'Euribor. Già è sembrato strano che la casella con la quale ho firmato l'ipoteca nel mese di maggio mi offrono un 4,1% fisso per due anni ... è qualcosa di smelled. Io non credo che ciò sorge molto di più.

Mi sento come se enlaonda. Ho già detto alcuni giorni fa, che credo il nostro amico non molto Euribor percorso verso l'alto. Francamente credo che sia intenzione di rimanere fluttuare in una banda tra 4,5% e del 5% per un po 'di tempo, il che significa che i tassi di interesse resteranno tra il 4 e il 4,5% nel mezzo termine. In nessun momento è stato, né sono d'accordo con l'auspicio che anche per il continuo aumento del tasso Euribor a 6% fino al 7% ", perché è aumentato in media del 0,5% mensile, per cui abbiamo piantato in tre Anita al 7%"

Guardando la storia della Euribor, ora ha un valore simile a quello del mese di giugno 13 (4523).

Auguri a tutti.

Enlaonda e Frank, è troppo presto per dire che sta per fermarsi, è forse la calma prima della tempesta, per cui non essere sorpreso che prima ha colpito un buon subidón.

Oggi l'Unione europea, alla quale appartiene la Spagna, è un blocco economico, è solo un gruppo di paesi indipendenti, quindi è molto difficile pensare che gli interessi su mutui ipotecari saranno differenti come gli Stati Uniti, che è in carica, Pensateci.

Saluti.

Prima di commentare tutto ciò che ha una sezione Invertia molto ben fatto per l'edilizia abitativa che può essere visualizzato all'indirizzo: http://www.invertia.com/vivienda/default.asp

D'altro canto, per cancellare alcune questioni. Non è possibile passare da un modo di analizzare la realtà della passione perché siamo partigiani e incline al confronto. Al momento, tutto ciò che è accaduto è che siamo stati interessati per cadute del mercato azionario negli Stati Uniti, che ha anche colpito i mercati azionari europei. Questo evento è accaduto nei mesi di febbraio e l'unica cosa che abbiamo ottenuto è stato che l'Euribor non luogo troppo. Tuttavia, la borsa è stata corretta e tutto ritorna alla "normale" (intendo dire che l'Euribor continua a salire). Abbiamo solo bisogno di sapere per quanti giorni sono stati colpiti da questa, ma non preoccuparti perché lui, l'Euribor, ci sarà dicendo.

Perché so che sarà corretto? "[...] La Fed non mancherà di tenere i tassi invariati al 5,25% (come tutti atteso finora), "a meno che non si veda un paio di giorni più come ieri. Se le differenze di continuare ad ampliare, la Fed dovrà agire e tassi più bassi. "(Tratto da Clópez link.)

Infine, credo che abbiamo le persone che hanno acquistato negli ultimi anni e ha dovuto essere ipotecato da una partita, ma nessuno ha obbligato a firmare. Se al momento è stato versato denaro (in alcuni casi, invocando il futuro perché non è stato) perché era un valore. Se si è di vivere, qualsiasi prezzo che è stato pagato è sufficiente, ma se si ha con l'idea di speculare, posso solo dire che in questo momento è un pessimo affare. Francamente, non sono molto preoccupato a questo punto, perché so quello che farà, che è, mantengono la proprietà di attendere un momento migliore, a meno che non siano sopraffatti con l'opzione / lettera s / s; anche essere la possibilità di mettere in affitto.

Il mercato è disciplinato perché non è in grado di mantenere i prezzi che sono stati accadendo. D'altro canto, il governo, se si tendono a leggere la notizia, migliorerà l'accesso dei giovani al sistema di noleggio di alloggi, ma dovrà aspettare fino all'autunno per specificare le misure adottate.

Un saluto e, per favore, ma so che è difficile, tranquilla, perché ciò che deve accadere ...

Guardando in cui l'Euribor a 4,52 questo? Presso il sito del mondo che l'Euribor aggiornato su base giornaliera di 4,57 presente

Mercati azionari europei aperti con cadute, ponderata con il calo in Asia.
http://www.elpais.com/articulo/economia/bolsas/europeas/abren/caidas/lastradas/descenso/asiaticas/elpepueco/20070727elpepueco_6/Tes

Kane, http://www.bsmarkets.com/esp/doc/contents/mainEURIBOR.htm

Vorrei spiegare il mio punto di vista sulla aumenti / diminuzioni di prezzo che sono discussi.
Tutte le statistiche che hanno un intoppo mezzi di portali rendere il tipo idealistico, fotocasa, e così via.
Come statistica non ha un parallelo nella realtà. Mi spiego:
Questi portali cojen di tutti gli annunci che hanno un prezzo medio di m2 e da lì andare tutti i loro rapporti. Prendo un esempio:
Bando di gara nella mia città: Rubí (Barcelona-Catalunya) in questa pagina / strumento di per sé la vocazione "preciometro":
http://www.expocasa.com/preciometro/081846_Rub. html
Secondo questa pagina la mia città è il 7 ° posto delle scorte che sono aumentati in Spagna. Se entreteneis per vedere le varie relazioni storiche (vedi "Sintesi" casella nella figura)
Vedrete la seguente:
Prezzo attuale: 3099 € / m2
Il nuovo lavoro o di seconda mano? Poiché vi è una differenza ...

Variazione 2006: 3,07%
abbastanza credibile ... si applica.

YTD 2007: 12,56%
Umm ... come strano. Esso è aumentato di più questo anno (siamo in crisi delle vendite) rispetto allo scorso anno ...

Ultimi 12 mesi: 0,71%
abbastanza credibile ... ma qualcosa non va bene me!:

Ultimi 30 giorni: 10,52%
Bravo! Mi hanno attirato più di 10% a casa mia questo mese di luglio! (Mi è stato ingenuo a credere che, giusto?)

Come potete vedere le statistiche, che sono solo .. statistiche.

E 'anche vero che, a causa del mio lavoro precedente (consulente immobiliare) ... non ho venduto alcun piano di circa il 10% in meno rispetto allo scorso anno. Ciò che è scendere i crediti dei fornitori, che continuano ad inerzia:
"Se l'anno scorso ho tasaron da € 240.000, ora un valore di 275.000 €"

Risposta:
"Beh, no signore / a, probabilmente oggi il suo appartamento del valore di circa € 245.000, se ora si sta cercando di vendere a 275.000 €, perché è nel tempo ... probabilmente andare il contrario: che si esaurisce il tempo e non è poca scelta se non quella di vendere o fare un mutuo ponte "

Consiglio, che vende:
Scarica le indicazioni di prezzo oggi si può salvare un sacco di soldi (questo non significa che i pavimenti sono in giù, è che si chiede troppo)

Gilberto non capisce molto bene la pagina. Mi potrebbe spiegare un po '?

Non vedo qui a dire che, come questa ogni giorno. Http: / / elmundodinero2.elmundo.es/mundodinero/Tipos/historicasTipos50697812_244.html

http://www.expocasa.com/preciometro/081846_Rub. html
Mettere il mio ultimo anello di nuovo.

Ciao spiegato,
Se la differenza di tassi tra Stati Uniti d'America e in Europa è di 1,25 punti (per gli Stati Uniti) e abbiamo la € / $ 1,3646 per ora. Collina ieri a 1.3722
Come si può immaginare possono essere posti in € / $ yankis se i tassi di caduta (e quindi il basso tasso differenziale) e abbiamo scalato.
Voi sapete che succederà se si fa scattare l'€ / $, perché tinchete che per la cattura di quello che i tedeschi e francesi e ha tagliato le uova.
Perché l'unica cosa che possono fare è comprare la benzina (ma solo per i governi), non abbiamo tali fortuna, si dirà che il barile fino a x dollari, che non è caduto n euro.

Se avete ancora problemi con i miei link:
Entrata in
http://www.expocasa.com/preciometro/
e cercare Catalunya, Barcellona-Ruby o guardare in giù sul n. 7 in ordine di priorità delle scorte salire più di me ...

Siamo spiacenti, ciò che accade non è che link non uscire completamente!

Cyrano il problema è l'accento.

http://www.expocasa.com/preciometro/081846_Rubi.html

Kane, il fatto è l'Euribor a vedere sulla pagina di "El Mundo", è stato ieri, non hanno ancora aggiornato.

Kane, che pagina va bene, ma lento da aggiornare. Anche un altro che prende il suo tempo, ma mi piace di più è ... http://www.hipotecasyeuribor.com/mesactual.php

Per quanto riguarda la risposta alla tua domanda, è necessario guardare al "12 mesi", che è nel 4526. Questo sito è aggiornato 11:15 circa. .-)

Togliersi di dosso la tilde, Cyrano ...

http://www.expocasa.com/preciometro/081846_Rubi.html

Meresulta curioso fuori i dati che si espongono alcune delle discorso è identico. Il caso è l'auspicio della fine, l'economia spagnola. che pigrizia ....

Ho già commentato in altre occasioni e che è che confonde la piani inferiori con una rivendicazione di proprietà di abbassare le sue vendite. Cyrano spiega molto bene, se si vendono più di ciò che si acquista a buon mercato, allora è diminuito, se non in aumento. Il web e idealistico preciometro sono semplici sondaggi con un margine di errore che danno una notevole quantità di alloggi da parte del 10% o 15% al di sopra ciò che essi sono stati effettivamente venduti. Servire solo per vedere la tendenza.

"Enlaonda", dispiace, che lei ha dato il Fondo 4,1% nel mese di maggio, è che sono ad esplorare ...

Graaaaaaacias!
chechuch

Cari titolari di un mutuo,
Sono molto lieto della sua gioia nel vedere l'Euribor colpisce una buona discesa. Esultò il suo boom economico, mi consiglia di approfittare della tendenza verso tassi più bassi, pagare il supplemento estate, e la splendida previsioni economiche prevede che il nostro governo, ad assumere più mutui e credito al consumo. Penso che ora è meglio ora che mai per espandere l'importo del mutuo e ottenere un buon BMW per dimostrare a quelli noleggiati invidiosi e poories in cui il proprietario potrebbe.

Non essere presa da voi convincere questi guastafeste apocalittico e invidioso che non si fermano le notizie sul distacco Trichet, FMI, Nazioni Unite, il Financial Times, e le altre istituzioni giudaico-massonica, che desiderano vergogna del paese, al fine di acquistare un Libera piano.

Inoltre, non si deve tener conto dei seguenti elementi come incendiario, chiamato "Un fosco orizzonte per l'ipoteca," in cui si afferma che l'Euribor è in vacanza, ma sul retro di questi sono situati vicino a 4,7% :
http://www.elmundo.es/suplementos/suvivienda/2007/502/1185465860.html

Non lasciatevi intimidire dalle lacune del vecchio comunismo in questo paese, la gente. L'Euribor a non aumentare, e in caso affermativo, non ci riguardano perché ci sono debiti che non possono pagare, ci sono case sopravvalutate, ma non abbiamo bisogno di vendere abbassata, perché abbiamo qualcosa di più prezioso di denaro e di conoscenze finanziarie, abbiamo NOSTRI COJONAZOS.

Top proprietà!

...

...

No, sto scherzando

Attila: L'Euribor non è una crisi che colpisce bene, era solo mantenuto, e saremmo grati se non parlare con tanta leggerezza, hai un po 'di rispetto e non obiettivi a tutti i ipotecato la stessa borsa.

Il governo sale al 3,8% la crescita del PIL nel 2007.
http://www.elpais.com/articulo/economia/Gobierno/eleva/38/crecimiento/PIB/2007/elpepueco/20070727elpepueco_8/Tes

Questo ...

Oltre a chiedere "enlaonda", dove per ottenere un mutuo fisso al 4,1% nel mese di maggio, vorrei sapere se qualcuno può commentare qualsiasi banca o fondo che sta dando più del 6% nel fisso o misto ipotecario è un opzione ... Sono raccolta mista perché io sono del parere che l'Euribor a questo anno raggiungerà il 5% (e quindi devono aggiungere il differenziale di rotazione di ogni banca o casella ...).

Un saludete a tutti ... e Attila, l'uomo moderato. Se sono d'accordo con lei troppo, ma un po 'moderata:).

chechuch

PS: Complimenti a Sonde dal Blog (non è vero? :):):)).

Un'ultima cosa ...

Io guardo ogni giorno la negoziazione in Euribor: http://www.bolsamania.com/cotizaciones/tiposInteresDetalle.php?cod_fininfo=50697812

Sapete dove si può vedere meglio?.

Graaaaaaaacias,
chechuch

Grazie Kane e Gilberto! La cosa strana è che ho fatto un copiaypega ...

chechuch di offrire consulenza su ogni giorno l'Euribor
http://www.bsmarkets.com/esp/doc/contents/mainEURIBOR.htm
Aggiornamenti sulla 11:15

chechuch per l'Euribor quotidiano on-line, con 15 minuti di ritardo, e che non viene mostrato con la chiusura
http://www.mercadofinanciero.es/secciones/tablaInfobolsa.jsp?pIdPortal=12&pNumTabla=17

chechuch per la storica Euribor, il meglio della Banca di Finlandia.
http://www.bof.fi/Stats/default.aspx?r=/tilastot/markkina-_ja_hallinnolliset_korot/euriborkorot_pv_chrt_en
Potete vedere nel giornale di 6 mesi, 6 mesi.

chechuch comparativa per i tassi della BCE e l'Euribor, tambie'n la Banca di Finlandia.
http://www.bof.fi/Stats/default.aspx?r=/tilastot/markkina-_ja_hallinnolliset_korot/euribor_ekpohj_kk_chrt_en

# 21, Cyrano

"E non avranno altra scelta che vendere"
"Consiglio che vende:
Scarica le indicazioni di prezzo oggi si può salvare un sacco di soldi (questo non significa che i pavimenti sono in giù, è che si chiede troppo) "

Perché è possibile salvare un sacco di soldi? Va a vendere vende, ma ora?
Solo per un motivo ... che sarà ulteriormente abbassare i prezzi e le condizioni di vendere più tardi dovrà dimettersi. Al fine suavizais più di mimosin ...

Alquiladoyfeliz,
Credo che Cyrano aveva in mente il famoso ponte di mutui ipotecari (o trucco)
Con una mancanza di capitale e ammortizzati solo pagamenti di interessi.
Voi sapete che sono gli interessi di circa 1 anno + o - 600.000 a 30 anni?
BINGO, circa 30.000 €
Se il numero delle vittime ora si salva € 20.000 € 10.000

Sembra che l'apocalisse possono attendere almeno la fine della mia vacanza:
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1790745

- Il governo si arrampica per il 2007 le previsioni di crescita economica al 3,8%

- Il tasso di disoccupazione scende al 7,95% nel trimestre, il livello più basso dal 1978

- L'Unione Sportiva PIL cresce del 3,4% nel trimestre e più elevato di quello previsto

In questo link espandere un po 'di informazioni sul tema del giorno ...

http://www.cotizalia.com/cache/2007/07/27/60_carry_trade_riesgo_invisible.html

CHECHUCH, perché pensano che? ... PS: Complimenti a Sonde dal Blog (non è vero? :):):)).

Jeje ...

So che!, Ho visto tante persone che si sono congratulati con lei per il lavoro (almeno quello che ho letto 2 o 3 volte superiore a quello) ho pensato: "Come è questo tizio").

Na di più.

Se non hai, bene, sarà un altro :):):)

Un saludete,
chechuch

Qui il taglio di merluzzo bianco è CLopez. Egli è chi sostiene i blog, o almeno è quello che presenta ogni giorno gli oggetti di cui si parla e moderati discorsi e le altre cose ...

un saluto anche per te.

Hey hey hey!
Mi mettono un bel statistica: Ho catturato alcuni dati ufficiali sul prezzo degli alloggi è sul sito web del ministero, che sono belle per escondiditos che non sono molto, ma qui è il link:
Prezzi nei comuni oltre 25.000 abitanti
http://www.mviv.es/es/xls/estadisticas/APLI/pmf.xls

Quindi, mi è stato dato dal chiodo excel, per confrontare il prezzo del 2 ° trimestre del 2006 con il 2 ° trimestre del 2007, calcolare la variazione percentuale, e ordine crescente. Che cosa ho ottenuto? Queste belle variazioni percentuali in alcune città spagnole:
Getafe -33,79
Miranda de Duero -28,99
Oliva -25,69
Takaka -19,56
Antequera -14,5
San Sebastian -14,42
Waitara -14
Vigo -12,46
Ourense -12,17
Ponferrada -11,1
San Fernando -10,7
Ngaruawahia -10,21
Soria -9,6
Torrelavega -8.75
Bilbao -8.18
Tomelloso -8.11
Ciudad Real -7.91
Vilagarcía de Arousa -7.62
Plasencia -7.61
San Roque -6.96
Orihuela -6.89
San Sebastián de los Reyes -6.29
Cuenca -6.23
Segovia -6.18
Estepona -5.95
Benalmádena -5.47
Siero -5.41
Teruel -4.57
Palencia -4.11
Llucmajor -4.06
Alcoi -3.84
Tortosa -3.79
Rubí -3.78
Badalona -3.18
Motril -3.05
Vilanova i la Geltrú -2.8
Torremolinos -1.96
Alicante -1.73
Zamora -1.71
Cerdanyola del Vallès -1.66
Prat de Llobregat (El) -1.62
Cádiz -1.57
Martorell -1.1
Novelda -0.91
Mahón -0.85
San Vicente del Raspeig -0.68
H de Llobregat -0.51
Talavera -0.42
Linares -0.14
Torrejón de Ardoz -0.05

Recordad: la vivienda nunca baja

Veo dolor, mucho dolor…

alquiladoyfeliz, Willy ha respondido por mí.
Lo que pasa es que la gente que no domina el tema de las hip.puente lo ven como una solución a si no venden, cuando en realidad es una trampa como muy bien dice Willy.
Además se tiene que añadir los gastos de constitución de la hipoteca puente, que en realidad son 2 hipotecas. Una para liquidar la hipoteca (si es el caso) que le queda a la vivienda en venta y la otra para pagar la totalidad de la vivienda que se compra+gastos.
Ejemplo:
Vivienda antigua:
Vendo por 250.000€ y me quedan 50.000€ de hipoteca.
Vivienda nueva:
compro por 400.000€

El método de la vieja me diría:
Vendiendo y comprando,
compro por 400.000€+10%gastos=440.000€
vendo por 250.000€-50.000hipotecavieja=200.000€de entrada
necesito una hipoteca de 240.000€.

Haciendo una hipoteca puente (el mismo caso)
constituyo una hipoteca de 440.000€+50.000€hipotecavieja=490.000€
¿Sabeis que vale constituir una hipoteca de 490.000€-240.000€=250.000€ de más a parte de los intereses de 490.000€? Calculadlo y vereis lo que supone…

Luego un sistema de engaños/carencias hacen que nos parezca que este producto se un chollo…. pero es una trampa.
Por eso creo que vale la pena rebajar las pretensiones de venta, es mucho más rentable.

Por otro lado, los precios sí que es cierto que no han subido, están estancados (lo que en realidad se vende). Lo que pasa es que quien pone un piso en venta al principio le pone el precio como si este último año hubieran subido un 15% y al final pues no le queda más remedio que bajarlo a su precio si quiere venderlo.
Esto no es lo mismo, que decir que los pisos están más baratos que hace un año.
No sé si me he explicado bien…

Atila, estos números están hecho sobre tasaciones oficiales, otro engaño.
¿O no recuerdas a la gente que metía el bmw, vacaciones, reforma, etc en tasaciones que estabamos deacuerdo todos que estaban sobrevaloradas?
Ahora la manera que tienen los bancos de cerrar el grifo es recortando las tasaciones, no hay más…

Animo Atila, es tu oportunidad! Comprate una casa en Getafe al 33 de descuento!