18 gennaio 2007

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I piani nucleari di Iran e la vostra ipoteca

È curioso di vedere come l'economia ci sono sottili interrelazioni tra i vari fattori che dovrebbero, a priori, essere completamente separate. Questo è il caso con il nucleare, i piani di Iran e la vostra ipoteca.

Una delle tante cause del rialzo dei tassi che stiamo vivendo è dovuto al timore di alta inflazione a causa dell'impatto del petrolio sui prezzi.

In poco meno di un anno, siamo passati da 80 $ al barile a circa $ 50 che dovrebbero alleviare i timori di inflazione globale prospettive economiche e dare una tregua di tassi in aumento e può anche portare a un futuro calo. Ma si tratta di una caduta strutturale? ¿Tornare ancora ad avere il petrolio a basso? Perché questo calo improvviso così?.

Il mercato petrolifero è ben gestita, da un lato i prezzi dei paesi produttori e di altri grandi fondi di investimento (fondi hedge). Ma non dobbiamo dimenticare le tensioni geopolitiche e la dipendenza di alcuni paesi del prezzo del greggio.

La voce più diffusa circa la situazione attuale in cui viviamo, afferma che l'Arabia Saudita potrebbe essere di lavoro con gli Stati Uniti ad abbassare il prezzo del petrolio a quel livello, che l'Iran potrebbe entrare in una grave crisi economica che lo costrinse a negoziare con l'Occidente e dare i loro piani Nucleare. Una goccia a $ 45 barile di petrolio completamente destabilizzare l'economia iraniana, al ritorno da una crescita del PIL di oltre il 5% ad una situazione di iperinflazione e caos economico che attualmente non possono permettersi.

Pertanto, è possibile che nei prossimi mesi per vedere il petrolio torna sopra 60 $ e si appoggia indietro, lo spettro di inflazione e, di conseguenza, ulteriore aumento dei tassi.

Scritto da Carlos Lopez su 18 gennaio 2007 con 9 commenti
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Euribor del debito pubblico

Allo stato attuale, e in base ai dati del Istituto Nazionale di Statistica, 83,7% dei nuovi contratti ipotecari sono di riferimento per l'Euribor, mentre un importo trascurabile, solo il 2%, viene effettuato in base alla variazione del debito pubblico sul mercato.

Attualmente, il debito pubblico è al 3,66% ed è rimasto stabile, mentre l'Euribor è superiore al 4% e in aumento. È una piccola differenza, ma per ingombranti gravami per un periodo di rimborso grande, se si è in grado di dimostrare la redditività.

Forse è una buona opzione per l'Euribor a hispotecas variabili.

Forse qualcuno di voi ha esperienza con queste ipoteche?

Scritto da Carlos Lopez su 18 gennaio 2007 con 9 commenti
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