La Spagna ha al cambiamento di mentalità.

È molto utile informazione in merito alla evoluzione dei tassi ipotecari e, oggi molte famiglie dipendono da ciò che accade con questo problema. Mi auguro che presto apparirà come ipoteche idee condivise che permettono il britannico ad acquistare un mezzo piani, e tutti supportati da parte dello Stato! Per una volta vorrei essere in lingua inglese ...

Trovo scandaloso e riprovevole il commento fatto dal relatore "per terminare la frivolezza degli spagnoli, al momento di prendere in prestito".

la "leggerezza" degli spagnoli hanno ora a prendere in prestito si basa sul diritto di tutti gli spagnoli di avere accesso a un alloggio decente, insieme con la gente in questo paese continua ad aspirare alla loro indipendenza dai genitori, sposarsi e portare al mondo prole.

Il dizionario definisce la RAS "frivolezza", come la qualità di frivolo. E la seconda significa "Luce, incostanza, inconsistente ..." Vieni su, come se la firma di una ipoteca quando la gente non è così sconsideratamente o senza sapere ciò che fa o per piacere.

Come si dice a volte, "intorno c'è nella vigna del Signore", ma di solito le persone di firmare con i loro mutui ipotecari più della paura e della rassegnazione che altrimenti, e semplicemente spinto dal desiderio di raggiungere condizioni di vita dignitose e coerenti con le livello di sviluppo di questo paese è Bountiful ai quattro venti.

E 'necessario trovare le parole per qualcosa di più attenzione in questo specifico e difficile volte di fronte a molti spagnoli vedere come i pagamenti mensili delle loro ipoteche aumento allarmante e non può fare nulla per evitarlo.

Sono un avvocato, ha 30 anni e reddito mensile poco più di 1200 EUR. Mia moglie si unisce 950. L'ipoteca sorge questo mese di 70 euro per me e mi era già salito 60 6 mesi fa. Ho dovuto chiedere il 100% aumento del costo di acquisto la mia prima casa, e posso assicurarvi il presidente del ADICAE che la "leggerezza" non era presente il giorno della firma del funzionamento e nella difficile e pensosa decisioni Mia moglie ed io abbiamo avuto a prendere ora poco più di un anno.

Signori, l'immobile di fronte a questo problema paese Sono sicuro che può essere spiegato in vari modi (alcuni dei quali ho letto qui intorno a me sembra molto saggio), ci sono molte cause complesse che solo gli esperti sono in grado di smantellare, il "Leggerezza" in spagnolo ipotecario è che non penso che è la "pietra" di tutta questa berengenal.

Vi chiedo scusa per il commento, che mi frutto della rabbia e l'impotenza di verificare come le persone senza speculates, e speculates che le autorità di questo paese non fanno nulla per impedirlo, ma ciò che abbondano in questo paese non sono frivoli e Tertulliano asino .

Cesare.

Avvocato.

Perché non manca amico avvocato.
frivalidad anche le banche, che non relazione ciò che dovrebbe, nei comuni, che solo pensare di elevare attraverso il suolo, il governo, consentendo questa follia ....

Ho letto tutte le notizie sulla storia di questa situazione, mi chiedo ancora di più.

Che cosa deve cambiare la mentalità? In altre parole, le famiglie hanno per molti anni a ipotecato la loro piena potenzialità (ovviamente perché non hanno scelta, ma) quando gli interessi sono storicamente bassi. Il rischio che gli interessi sul retro membro fin dall'inizio e si scopre che la mentalità deve cambiare ora.

E fin dall'inizio, i governi, i comuni, le banche e gli altri stampo hanno acconsentito, senza intraprendere qualsiasi azione, indicando il paniere di denaro facile.

La mentalità che avrebbe cambiato molti anni fa è quella di tutti coloro il cui desiderio di profitto può essere la causa del crollo di molte famiglie.

E 'inutile cautela ora, quando il male è già fatto e dove la maggior parte delle banche non concedono mutui nello stesso modo in cui appena la metà di un anno fa.

Vorrei fare un'ultima osservazione. Come uno professore che mi ha dato la mia classe a scuola, "sa cosa fare meglio gli economisti SPIEGARE CHE COSA E 'da passare".

Saluti.

Cesar: Totalmente d'accordo con questo ultimo punto, sia 'economista' di sapere che ci sono solo spiegare che cosa è accaduto e per il trattamento di tutti i frivoli, folle Spender, ecc

La mentalità deve cambiare è quella del cazzo di speculatori, che hanno gonfiato il prezzo delle abitazioni per loro gonfiare le loro tasche.
Il vostro esempio è simile al mio, anche se ho ipotecato diversi anni.
Ci sono "economisti" dire che è meglio a tasso fisso, e chiedo il seguente
Che cosa canone mensile rimane per me, tenendo presente che queste ipoteche concesse a breve termine?
Come si paga?
Ti danno la banca un mutuo con canone mensile fisso, se superano il "famoso" soglia del 33% delle entrate per l'ipoteca?
Se la richiesta a tasso variabile e lungo termine ¿entrare nel gruppo di frivolo e spreco?

Beh, questo è solo colpa dei nostri acquirenti, se nessuno di noi aveva cominciato ad accettare gli aumenti di prezzo non sarebbero stati venduti e il prezzo sarebbe normale.

Ci sono imbecilli e senza perdono, accettiamo tutto quello che viene a noi, a guardare i vostri dintorni. I prezzi di tutti i prodotti è aumentato vertiginosamente senza alcuna scusa, buona con la scusa che abbiamo anche acquistare.

Consentitemi di provocare delle vittime e prendere la colpa (e mio), abbiamo quello che ci meritiamo. Viva spagnolo canaglia!

Ciao colleghi commentatori

Ho semper cercare di imparare da le posizioni estreme di
Da 2 a 8 più commenti da cima a sé l'articolo
maniesto di sottolineatura. Mr Brown è stato spostato a 3 persone
liberi di insultare provocando la collera commenti
al di sopra. Il fatto che semplificare lancio palloni da calcio
al di fuori, la colpa, gli altri hanno!, che sono mal che l'
altri che mi fanno essere dove sono io! perché questo entonen
uno mea culpa, che ha seguito un commento. Tali Gesù
dimostra che quest'ultimo, come fa il contrario,
torace, e richiama se stesso, e ci attrae tutti a sé, per
alla fine la lode picaresco. Su una cosa sono d'accordo,
con la forza, alcuni speculatori sono bastardi che agiscono
all'interno della legge, ma questo è un invito picaresco
Parlando peccato se ricordiamo la
Lazarillo che l'inganno i non vedenti, al fine di mangiare, di non
cochazos possedere, sogno case e ingombranti tasche.
Io non applaudire uno cabrones che confinano con la debole legittimità.
Il mea culpa è nulla. Grazie a noi stessi,
Dio non come gli altri entonarían, viviamo in democrazia, e
se la legge consente agli speculatori di fare ciò che
è perché la gente non votare a chi rappresenta
sentirsi bene e vivere i nostri interessi troppo
Grande Fratello in sospeso e lo stile, ignorante,
Elettori irresponsabile, e ignorato dalla governanti
su ciò che più ci besets, tranne quando le elezioni si avvicinano. La democrazia ha i suoi difetti, ma come
società che abbiamo quello che ci meritiamo. Esclusi i gruppi
isolato, perché abbiamo detto che non ci lasciano
botellón quando altri giovani da Europa si manifestano
mediante l'emissione di alloggi cuandon nei loro paesi è meno pressante di qui, tra le altre cose, perché non avete il
febbre di possedere, come accade in Spagna.
Tra l'altro, quando il panorama politico così polarizzata,
2 giochi comprende disparati quali è quasi il 100% dei voti,
Posso dire senza timore di errori che troppo
quasi la metà della Spagna è sbagliato. Abbiamo voto e noi
manifesto all'interno della legge e consapevolmente
dei fatti. Chi dice che la politica non va con lui / lei
non ha il diritto di lamentarsi. Consentitemi di acquisto
fingere che ci piace molto in Spagna, ci si avvalgono
solo ciò di cui abbiamo bisogno, e necessariamente prezzi
scendere.
Noleggiare, mi sorprende che nessuno ha commentato
prima.

Sono d'accordo con la maggior parte delle opinioni espresse.
Una cosa che mi ha molto perplesso è che gli interessi non si fermano in aumento, ma le banche e le casse di risparmio ottenuto "storico guadagni" costantemente. È incredibile canaglia. Abbassato i tassi di interesse per le persone che non potrebbero avere le loro normali stipendi per comprare una casa, può acquistare, e quindi salire in modo esorbitante.
Egli fa un sacco di "grazia" da cui ci si sposta verso l'euro sorge in tutti i tipi di cose sono state vergognose e salari sono aumentati in modo ridicolo.
Ci sono integrati nell'Unione europea, ma mi chiedo: come possiamo pianta dei prezzi di paesi come la Francia, per esempio, e abbiamo molto meno potere di acquisto?.
Questo è un paese con un tamburello, dove aumento incontrollato dei prezzi, le banche guadagnare di più e siamo più indebitati, se non altro, fino al limite ci accingiamo a rendere difficile per sopravvivere.
Perché le banche e fondi non ridurre un po 'opprimente il suo margine di profitto e ammorbidire un po' questi alti tassi di interesse?.
So che non dipende da loro, ma il governo potrebbe passo in questione, dico.
Molto governo socialista e un sacco di cornamuse. Molto aiutare il lavoratore, ma vedo che tutti i governi sono uguali. Tutti a "succhiare dalla bottiglia".
Questa continua credo che stiamo andando ad andare al di accoglienza dei siti, quindi vedere chi è bello, con una economia di mezzo, supporta questo tipo di abuso di aumenti di prezzo.

Poveri innocenti, e si dovrebbe cercare di non frivoli, il problema dei tipi di interessi in questo paese come il resto della UE, è uguale per tutti in modo che il problema non è solo per gli spagnoli, ma di 300. Milioni di europei, e che per il resto dei paesi che non è il caso qui con i prezzi di appartamenti, quindi chiedo, ovviamente, che disciplina l'approvvigionamento del mercato e della domanda, e qui oltre i comuni e le altre forze politiche sono responsabile di ingannare il resto della gente, quindi quando le elezioni si tengono accanto voteis inferno no, no, dal momento che tutti fanno la stessa cosa. cazzo i poveri lavoratori in questo paese ... .... e non riescono a piangere,

Gesù:

Quello che abbiamo di assumere la colpa? Che cosa devo assumere colpa mia?
Quando ho comprato il mio appartamento, nel 1999, era alla ricerca di una casa per essere in grado di sposarsi e di sollevare una famiglia.
Che cosa si doveva fare secondo voi? Non hanno acquistato? Vivere in affitto, quale prezzo?
Lei dice che non abbiamo avere accettato gli aumenti, che come è fatto?
Non comprare: Se si desidera sposarsi e sollevare una famiglia non lo fate? Non siamo sposati e dopo ciascuna con i propri genitori? Siamo in attesa di vedere se esse rientrano (So persone che stavate aspettando più di 15 anni)?

Sono d'accordo che ci sono gli operatori disonesti, speculazioni, e che ci sono persone che hanno "meado molto alta" e può accontentarsi di meno, ma vi prego, basta per generalizzare l'argomento, come se tutti gli spagnoli è stato come frivoli, Rogues e speculatori.

Nel mio caso, non ho nulla di cui sopra (forse mi sbaglio), la mia ipoteca, ma ho rivisto verso l'alto (55 euro al mese) non rappresentano ora mi problemi, ma se io sono molto preoccupato per la direzione che stanno prendendo le cose.

Naturalmente la colpa risiede tanto quanto è venduto, come quella di acquisto. Ma è qui che la "canaglia" di vendita è grande come l'ignoranza di tale acquisto. Non tutti possono imparare nello stesso modo, la maggioranza non può (o non sanno) ha informato l'oggetto di proprietà su Internet, per esempio, e solo sa quello che posso dire dalla notizia del luogo di "qualcosa" o quello che chiama l'Euribor potete dire la vostra banca.

In realtà, un mio amico è stato in debito per 40 anni in un appartamento con 1 camera. Ho detto che ho avuto con attenzione perché l'interesse sarebbe, ma un altro amico che lavora presso un'agenzia immobiliare gli disse che il più certo è che l'anno prossimo autunno nuovamente l'interesse perché è così che la banca stava lavorando con essi. Naturalmente, il mio amico su questo pensiero di qualcuno che ha ottenuto in un altro mondo che conosce solo la voce di leggere "internet".

La situazione degli alloggi bolla compadores hanno creato, con la benedizione dei politici. Loro (gli acquirenti polítics +) e altri non sono responsabili per ciascuna azione e gli altri per impostazione predefinita.

Le banche stanno facendo soldi. Se ci sono stati folle che gli acquirenti sono piegate su edeudarse per quaranta anni, le banche sono felice di soddisfare la domanda. Qual è la sua attività, se non avete? Immaginate uno dei forum che è un cliente di chiedere uno cento migliaia di unità del prodotto o del servizio che vendi, quale sarebbe la sua risposta? ¿Tell "non vendere che non è molto buona per voi", andare alla concorrenza? Let's essere gravi.

Rispondendo a Cesare, l'avvocato parlando, non capisco che qualcuno possa prendere in prestito al 100% più spese. Egli conosce la sua situazione, avrà i suoi motivi e hanno fatto il loro numero, ma non capisco. Ha pensato che accadrebbe se uno dei due nella coppia è lasciata senza un lavoro? Io dico che la Costituzione afferma, paratín, patate, lo Stato è responsabile, patatín, patate.

Viviamo in una nuvola, in cui la maggioranza degli spagnoli che vivono al di là dei suoi mezzi. Sembra scandaloso che un cassiere di Carrefour (con tutto il rispetto) è un piatto e un avvocato non può farlo. Ebbene, questo ragionamento, esattamente, è quella che porta a vivere al di là del campo di applicazione di uno: enloquecen gli altri, anche me. Affittare un appartamento, potrete vivere quanto più dignitosa, non so qual è la dannata parola, così che le persone sono incatenati a lui per tutta la vita.

I politici avrebbero potuto essere modificato, costringendo a limitare Banche di credito (governo centrale), o aumentando il terreno edificable (comuni).

Che cosa siamo d'accordo è che il male è fatto. Ora che cosa? Beh, per salvare, per preservare il lavoro e vivere in austerità.

Un saluto,

AA

Abadia:
"... Affittare un appartamento si può vivere con dignità ..."
Un mileurista, pagando un affitto di 700 - 900 euro può vivere dignitosamente?
Sono affitto ha senso se il pagamento mensile è ben inferiore a quello di un mutuo, ma, se la differenza è piccola, quindi il mio affitto è buttare soldi. È trascorrere tutta la vostra vita pagare l'affitto per trovare la mai avuto nulla.
Mi chiedo in un altro modo:
Se ho 30 anni, che è meglio? x pagare un mutuo di 50 anni (che bestia), o pagare un affitto di ca. x / 2 allo stesso tempo.
per me, il precedente caso sarebbe se planteable, perché si ottiene di più il flusso di cassa mensile, e in caso di problemi (ad esempio la disoccupazione) l'impatto è inferiore.
Ma temo che la realtà non è così. Ci sono canoni di affitto la cui quota è vicino a ipoteche. Così non è valsa la pena di affitto.

Rispondendo alla Preoccupato

Mi rendo conto che ci saranno diversi in vari settori
ma quello che so, per la città di Barcellona e
popolazioni a sud della provincia sono i numeri
la seguente:
Nota: Sono 30 anni e vivo a coppie e affitto

40m2 acquisto 240.000 € a 40 anni al 3,75: 967 € / mese
rimborso totale: 464.500, ossee, 93% in più rispetto al capitale iniziale

80-100m2 Affitto: 900 € / mese

40m2 affitto: 550 € / mese

L'attuale interesse di un aumento al 3,75%, e può salire fino
soffocare e forza da vendere.
Sono di fronte al prezzo dei pavimenti in giù, che è
molto probabile quando si ha un sacco di
appartamenti in vendita, che offrono più la domanda. Ciò avverrà,
come suggeriscono gli economisti, quando i prezzi di arresto
non andare inizialmente, perché quasi nessuno che può
fraudolenti, allora gli speculatori desidera ritirare profitto
investire di più proficuamente altrove, e anche
proprietario-inquilino-no-speculatori, che più indebitati
sono al di là dei suoi mezzi non avrà più
scelta, ma per vendere. Con questa offerta prezzo può
cadere. Giappone non è un caso isolato ed è diminuito molto.
Inoltre, vi prezzi elevati potrebbe essere giustificato
dalla mancanza di terra, ma solo qui da semplice speculazione --
e febbre di possesso, essendo re di regni di 20m2.

Per i 70 anni avrebbe pagato uno
pavimento e il 93% di un altro osso, quasi il doppio, se non che il lancio
soldi. Dovrebbe avere vissuto in uno spazio di meno di
La metà di quello che sarebbe stato in grado di pagare, o sarebbe stato
400 € a pagare di più a vivere nella stessa 40m2.

Chi trae vantaggio da questo: in primo luogo l'amministrazione fiscale con il famoso imposte indirette (per non essere investito nella previdenza sociale)
in secondo luogo le grandi banche come vedono il loro rendimento economico parti unimagined elevarsi a pochi anni fa (io posso solo dire che ipocriti)
in terzo luogo l'amministrazione locale con il suo famoso tasse e imposte locali (per pagare i loro stipendi elevati), quarto-promotori imprese edili, immobiliari non credo (non so come poter disporre di tanto denaro).
Il creditore famiglie che virgerias fare per raggiungere la fine del mese, nonostante le corna lasciando sul posto di lavoro e se l'impossibilità di aumentare gli stipendi del personale della porta perso competitività.
D: D continuerà a lavorare di notte al fine di cassa un aumento del 20% per pagare è indispensabile per andare avanti con una famiglia di quattro persone (io lavoro nel settore IT e 1300 stipendio (10 anni) e mia moglie nel telemarketing 800 euro.

Oggi è la lettera di ipoteca è di circa due volte tanto quanto un affitto. O quello che è lo stesso, è possibile vivere in un appartamento in affitto due volte più grande. Ma è che, anche se l'importo è stato lo stesso nelle attuali circostanze (ripeto, nelle attuali circostanze) è preferibile a noleggio acquisto. In realtà che è stata la scena (quota = affitto) un paio di anni fa, che ha portato molte persone ad acquistare, in modo sbagliato, a mio avviso.

L'errore più comune che siano commessi da persone nella loro argomentazioni è quello di pensare che le condizioni del passato, continuerà indefinitamente nel futuro. E 'la stessa motivazione che porta a comprare parti che hanno una partita, pensando che esse continueranno ad aumentare all'infinito. Ma è sbagliato. Come la pubblicità banca azioni 'guadagni passato non garantiscono utili futuri ".

Dieci anni fa era un buon momento per comprare. Nel mio caso ho comprato un appartamento (piccola), e hanno avuto più udienza aveva acquistato una dozzina, come ha fatto un prossimo. Ma che possibilità ha superato. E 'ridicolo voler salire al caso delle plusvalenze ora: I pavimenti sono non andare a salire ulteriormente. Al contrario, essi sono in corso per andare verso il basso, come spiegherà più tardi.

Mi sembra ridicolo a prendere le attuali parti, moltiplicato per 30 anni e confrontarlo con l'affitto che nel corso del tempo. Chi sa che cosa può succedere in 30 anni? Con che cosa è cambiato l'economia in 10 anni, trovo incredibile che nessuno osa fare numeri in 30 anni.

Non ho mai capito che "l'affitto è buttare soldi". È il denaro per pagare un servizio si ottiene, come quando si va al cinema, un ristorante o un corso di studiare qualcosa. Non vi è alcuna necessità di acquistare un film, o acquistare un giardino a crescere il cibo, o acquistare una scuola che può andare ogni giorno. E 'razionale per vedere che cosa ha bisogno di voi, si incontrano con il tuo reddito, e si va sul salvataggio di qualcosa ( "qualcosa" potrebbe essere il 15% del salario, e questo è ciò che si salva o si affondare nei momenti di difficoltà, che tutte le soffrire).

E 'chiaro che il fatto di avere una casa in proprietà vi offre una maggiore sicurezza per il futuro (per la pensione, per esempio). Ma ciò non significa che dovete Compralo Subito. In realtà Compralo Subito Brutta è un business. La mia raccomandazione (che è il piano che ho previsto, perché la famiglia è cresciuta e hanno bisogno di più spazio) sta per assumere un grande piano per circa 5 anni. Durante questo periodo possono essere salvati molto di più che acquistare una casa in mezzo oggi. A quel tempo le prospettive economiche si sono stati chiariti, i pavimenti sono stati stabilizzati (o abbassata) e tassi di interesse avrà più valori reali.

Come una sintesi, il problema è che il pubblico non crede che il mezzo è in grado di ridurre piani. E quando consumati in discesa sarà traumatico. Nessuno avrebbe acquistato un appartamento di 60 milioni di euro, se si pensa che entro 3 anni potrebbe costare 50 milioni di euro. Ma così, per tre motivi: 1) In altri paesi, ha abbassato il prezzo, fino al 70% (Stati Uniti, Giappone, Nord Europa). Perché la Spagna sta per essere diverso? 2) In realtà anche in Spagna i prezzi è sceso negli anni'90, per esempio. Negli anni 92-95 nominale dei prezzi è rimasta costante (o diminuisce di 1% o 2%). Ma l'attualizzazione di inflazione e le quattro svalutazioni che il governo ha fatto, che è stato un calo di oltre il 40%. 3) I mercati sono d'accordo sulla sopravvalutazione del patrimonio immobiliare in Spagna. La Banca di Spagna ha affermato che tra il 25% e del 35%! Non capisco che alcuni di acquistare scarpe e attendere sconti per acquistare un appartamento che facciamo in periodi di sopravvalutazione.

Cosa fare? Salva e non prendere in prestito, come al solito consigliare sul forum.

Dal momento che il tuo approccio, come per dire se il canone è la metà della quota di ipoteca, se devo darle ragione.
Il confronto che ho fatto di sbagliato. Ho confrontato il mio attuale quota di mutui ipotecari (nel 1999) con l'affitto di un appartamento sulla mia azienda, per i quali sono il pagamento di un affitto superiore a quello che ho ipoteca pagamento (rivisto).

Uno dei miei timori di noleggio è di pensionamento. Se in quel momento ha l'appartamento in proprietà (come faccio a pagare se non un fatto imprevisto) hanno un capitale o in mancanza di questo non avete pagamenti mensili; che se il noleggio.
I contratti di affitto sono fatti per credere che un determinato periodo (5 anni), dopo che il proprietario può fissare il prezzo che vuole nella vince non è vero?
Supponiamo che gli affitti stanno iniziando a sparare (mi riferisco al numero di appartamenti in affitto, non i prezzi), per le ragioni che hanno commentato qui.
Quando sono vincendo contratti per il noleggio Sei sicuro che i proprietari di esse non aumentare eccessivamente parti?

Sono di opzione per l'acquisto di un appartamento / casa nella vita, soprattutto per la pensione, ma non quando sono più costosi! Il mercato per gli appartamenti è cambiato molto in 10 anni. Che cosa non accade in un altro 30 anni?

Non capisco questa paura a casa, come se fosse il capo sul posto di lavoro. In un contratto di affitto, l'inquilino è il cliente, e ha comandato. E 'come lo shopping: Se un negozio nel prezzo / qualità non ti piace, allora vai a un altro sito e che acquista un altro. Con i miei soldi mi comando.

Se per 5 anni hai pagato e non creare problemi, non il padrone di casa vi farà uno abusivo affitto aumenti: si dice e si va punto. La redditività di un canone d'affitto per un proprietario può essere il 3% all'anno, che è quasi cosa ING senza fare niente. Con questo voglio dire che ciò che vuole il padrone di casa è di avere l'appartamento occupato da un inqulino a pagare e non dà problemi. Il pavimento è stato detto che prima ho assunto e non ha sollevato o l'IPC. Voglio che il locatario è felice, valutate l'appartamento in cui vive e ha lasciato molti mesi / anni. Tentativo di affrontare come se fosse la vostra casa, e persino dedicare il 10% di ciò che paga per effettuare riparazioni o miglioramenti sul pavimento, che conserva il suo valore di bene. Perché il noleggio più di 25 euro mi venture per la parola Rimasto vuoto per diversi mesi, o tra un inqulino non mi piace? L'inquilino è il cliente e devono essere trattati come tali. Coloro che non capiscono, saranno lasciati vuoti con la parola, o distrutti, o male-noleggiati per una miseria.

Gli affitti sono aumentati, ma non tanto quanto l'acquisto di appartamenti, affitti in nessun bolla. A medio termine potrebbe andare qualcosa, qualcosa di caduta o rimangono le stesse, ma non credo che vi sono ampie variazioni dei prezzi. Chiunque si affitta per vivere, non per speculazione.

Interessati, sei un quejica. Ho appena trovare dire che si è acquistato a 99. Si dovrebbe avere alcun problema, né un motivo di preoccupazione.

Coloro che hanno acquistato nel 2005 e nel 2006 sono quelle che non dovrebbe avere un piano di emergenza per salvare e preparare per il futuro.

AA

Abadia, speriamo tutti che il canone piano pensare a come si tratta né l'inquilino di essere felice.

L'appartamento che si ha commentato sulla mia azienda, quando ho comprato il mio è stato nel 1999 di circa il pagamento. 550 euro al mese ipotecario. L'inquilino che ha vissuto su questo piano a sinistra di lui a pochi mesi (che ha preso tempo), perché voleva aumentare l'affitto di cui sopra 600 euro.
Inquilini hanno trascorso altri due, oltre ad essere il vuoto appartamento diversi mesi e il proprietario non resa flessione della quota di mercato. Il potere della speculazione è molto forte.

Io non sono il mio reclamo ipotecario, che può prendere e credo che possiamo assumere futuri aumenti. Piuttosto, ho vinto un concorso per dare banche e istituzioni finanziarie, ma possiamo fare, sono le regole del mercato.

Ma l'aumento dei tassi colpisce non solo per le ipoteche. Essa serve come l'esempio di mia moglie, che lavora commessa. Ho detto per mesi che le vendite sono diminuite, e non perché i prodotti sono costosi, ma non perché le persone vengono a comprare. Ci sono ha paura di spendere.
E il suo negozio non è il solo, sta accadendo in più luoghi. Il mio timore non è per me, ma per coloro che sono stati indebitati per le sopracciglia, che non è come intende uscire da questa, in aggiunta alla recessione dei consumi delle famiglie, che possono influenzare molti posti di lavoro.

Cosa succede se si lamentano come i titoli delle notizie che cime questo post, sembra che TUTTI gli spagnoli si sono uguali.
Penso che abbiamo scrivere questo blog mostra seguire il tema, e cercare di calcolare e fare previsioni, e credo che egli fa un sacco di persone (anche sapere che non farlo o di cura).
Allora, perché notizie come questa in cui sembra che tutti gli spagnoli ci accingiamo alla disfatta?

Saluti

Interessato dispiace dire che SI prodotti sono costosi, non c'è negozio che ora tutto ciò che non è molto costoso, in modo stiamo dando ora.

Almeno per i giovani, noi continuiamo con gli stipendi di un decennio fa e prezzi dei prodotti sono molto più costosi.

el salario medio español, está muy por debajo del británico, alemán, y francés.
Sin embargo los precios de la vivienda, y de otras muchas cosas están incluso por encima en muchos casos.
Y un dato tremendamente significativo:
Se está incrementando el % de compradores españoles en hipermercados del sur de Francia. Ojito, ojito…….
Esa realidad no puede mantenerse durante mucho tiempo.
El ajuste, es inevitable, y probablemente será traumático.

desde hace mucho tiempo se estudian las tendencias de las personas y todo es para poder caulcular como ahcer que las personas se gasten el dinero fruto de su trabajo en un mercado diseñado para cubrir sus necesidades. el problema esta en que nuestras necesidades todos las sabemos y aquellos que tienen poder para cubrirlas nos la vendende aun precio muy caro. el gobierno no nos protege y el estado presta sus servicios a las empresas y aquellos grandes capitales que decidan invertir sin importar el precio que pagamos nosotros los hijos de esta sociedad . estamos desprotegidos viviendo en un pais donde hacer la compra es demaciado caro y donde disfrutar de una vivienda digna e independiente es un lujo para algunos y una pesadilla para otros pero esta lejos de ser un derecho y para lo cual pagamos toda la vida. la solucion esta en crear viviendas publicas que podamos pagar y que sean propiedad del estado pero que se nos pueda garantizar esa vivenda por toda nuestra vida y ademas que sea a un precio muy bajo o precio de coste pero esto no cambiara hasta que los ayuntamientos decidan habilitar mas suelo edificable y crear mas vivenda publica. yo personalmente prefiero pagar 200 euros de vivienda publica que pagar 700 de alquiler aunque en ambos casos nunca termine siendo propietario.

no es una nececsidad basica ser propietario de una vivienda , piso , chalet etc etc…. . lo que si es una necesidad basica es tener una vivienda digna donde alojarnos y para alojar a nuestra familia. si la familia es el nucleo de la sociedad y el estado debe protegerla y formentalarla como es posible que lo mas caro en este pais sea la vivienda. luego se quejan de la baja natalidad . la vivienda al ser una necesidad basica y al ser un bien escaso debe ser controlada por el estado y no por un mercado que exprime a la sociedad y lo deja sin aliento para poder consumir mas alla de loq ue necesita para cubrir sus necesidades basicas la cual es la situacion de muchas familias españolas y cada dia se apuntaran mas. la solucion mas clara q veo es que el estado , gobierno , ayuntamientos creen viviendas para alquiler sin opcion a compra pero a muy bajo precio para todas aquellas personas q no pueden comprar o quieren comprar y disfrutar de su nomina . lo mas caro es el terreno y si los ayuntamientos lo controlan a su antojo lo pueden hacer. lo unico malo es que si la construccion baja entonces en qu trabajanarn esas miles de personas que hoy en dia viven de las construccion?

el precio de los tomates y la patata lo regula el mercado . el precio de la vivienda tambien lo regula el mercado. he ahi el problema.

Estimado Hispano, permíteme algún comentario a tus intervenciones.

Que la vivienda debe ser controlada por el Estado y que el Estado debe crear viviendas públicas es un disparate económico, que ni en Cuba ni en la Unión Soviética se ha llevado a la práctica.

Me da mucha pena cuando, por ejemplo, la Comunidad de Madrid sortean (sí, sortean) 500 viviendas de protección oficial entre los 100.000 que se han inscrito porque necesitan una. Las viviendas no se construyen de la nada, y la diferencia entre el precio VPO y el precio de mercado la pagan entre todos los contribuyentes. Se da la paradoja de que los 99.500 que se quedan sin vivienda y necesitan una son los que subvencionan la casa a los 500 afortunados que consiguen la vivienda a precio reducido. ¿Te parece justo eso?

En contra de lo que se suele pensar, las Administraciones Públicas (Estado, Autonomías y Ayuntamientos) tienen una responsabilidad muy importante en la economía de mercado. En el tema del suelo, las competencias las tienen los Ayuntamientos. Solo se puede construir en los terrenos que el Ayuntamiento declara “urbanizables”. Para recaudar más dinero, el Ayuntamiento mantiene escaso el terreno urbanizable, con lo que: 1) al haber escasez sube el precio y así recauda mucho más dinero. 2) como recalificar el terreno no cuesta nada, se dan todo tipo de corruptelas. 3) los promotores compran terreno para especular, ya que saben que la escasez hará que suba más todavía el precio.

Si el Ayuntamiento liberalizase el terreno, el mercado se abriría, cualquiera podría construir y un piso de 120 m2 costaría unos 20-25 millones de pesetas (por ese precio los construiría yo, aun así ganaría mucho dinero).

En resumen, los precios de la vivienda han subido, no “por culpa del mercado”, sino precisamente porque nuestra clase política no quiere que haya mercado. En su lugar hay una camarilla local compinchada, que se reparten el suelo entre ellos, y que como es un bien escaso los ciudadanos tienen que pagar al precio que les pidan.

Ello ha conducido a esta locura de sobrevaloración, en la que lo que se está pagando no son los ladrillos, sino los precios artificiales de un mercado manipulado por la clase política, de todos los partidos (todos: PP, PSOE, IU y nacionalistas).

¿Y si ahora se liberalizase el suelo? Pues que los precios de los pisos se desplomarían. ¿Crees que los que han comprado estos 3 últimos años quieren eso? ¡Tendremos que ponernos de acuerdo entre todos! Yo creo que se van a desplomar en cualquier caso “sin hacer nada”, pero ese es otro debate.

Un saludo,
AA

Veo algunos comentarios y me tengo que reir. Yo acabo de adquirir un piso de 70 metros cuadrados, de segunda mano por 18 millones de pesetas mas impuestos, a pagar unos 570 euros al mes a 40 años. Ahora los que dicen que es culpa de la mayoria, una pregunta solo, ¿que haces si tienes 32 años y quieres independizarte? el derecho a la vivienda es un derecho constitucional y los bancos se aprovechan de ese derecho. Los habra derrochadores, que compren pisos mas alla de sus posibilidades, yo me fui a este pq bueno, era lo mas barato, ojo al dato, lo mas barato ¿es eso derrochar o ser frivolo? o mejor estaria en casa de mis padres hasta los 40 y sabra dios que pasa. Tengo pareja, un sueldo de 900 euros y mi pareja de unos 700 euros con un hijo. No se hasta donde llegara esto pero espero que haga algo el estado por pararlo porque vamos a tener serios pero que muy serios problemas la gran mayoria de los españoles.

Si pensais esto ya esta empezando a repercutir a las empresas, mas gasto = menos consumo = a cierre de muchas empresas = a mas parados. Algo hay que hacer antes que esto estalle.

En fin, que piensen lo que quieran pero todos tenemos derecho a vivir dignamente, y si vivir dignamente es ser frivolo, entonces yo lo soy.

Un saludo.