Interessante editoriale in "La Nazione": Chirurgia.

Francamente, il mercato sarà gradualmente adeguato i prezzi degli alloggi, non ci sarà tale sventura, ma è stato lento.
Una casa è un valore di ciò che qualcuno è disposto a pagare per essa, è questa speculazione?, Ci può essere una componente speculativa, ma non in tutti i casi, se l'alloggio che è rivenduto al 30% in più rispetto al prezzo d'acquisto in 12 mesi, l'acquirente apprezza il bene, periodo. La questione è che non sarà in grado di vendere la casa di sopra del suo prezzo di acquisto.
Ci sono misure fiscali che devono essere adeguati, tuttavia, non le detrazioni per l'edilizia abitativa per la seconda o terza, ma solo per il primo, e del tutto giustificata, siamo l'unico paese europeo che offre questo tipo di deduzione.

Saluti

Non se il mercato cambiare rotta, non so se quello che oggi vale la pena di 10 anni vale la pena prossimi 20 o -10. Ma se io non sono chiaro che non vi sarà alcun cambiamento a poco a poco, come è cresciuto in modo folle, se si riduce drasticamente.

L'acquisto di un dot-com, acquistare francobolli, acquisto appartamenti, vende fumo ..., nessuno si è punire per esso; reato, il totale ammenda sarà molto meno i benefici.

La Spagna è un paese potente, ha un punto di vista etico e civile, servizio efficiente, con una potente industria, una buona scorta di R & S e un sacco di persone che lavorano e / o intraprendenti.

A volte la chirurgia è il minore di due mali possibile, in cui la malattia è in uno stato abanzado.
In Spagna abbiamo approfittato di una cattiva tipi di situazione espansive, esistenti come Germania, Francia, Italia ..., e non aveva avuto un CPI di crescita sotto controllo. Mentre in Spagna la crescita è stata elevata e l'IPC, troppo. E dico che abbiamo sfruttato male perché avrebbe potuto essere il momento di investire per migliorare la competitività, invece di che, ciò che abbiamo fatto è stata quella di incoraggiare neoaparentismo, vivere al di là dei nostri mezzi e abbiamo speso per realizzare ciò che non abbiamo avuto vantaggio che il prezzo era a buon mercato, ma dimenticando che è stato più conveniente, oltre variabile e quindi potrebbe essere costoso in futuro.
Ora la tendenza può cambiare, Germania e Spagna è sveglio indebitati e si è a buon mercato (per i bassi tassi), può diventare costoso.
Non so se l'alloggio è sopravvalutato, quindi se si, è che la capacità di assunzione di prestiti ha un limite, e vi sono segnali di allarme che questo limite è stato superato, e più di uno e due che non fanno bene i numeri possono essere una sorpresa.
Quanto alla questione se la Banca di Spagna è situata, o il mercato immobiliare, a mio parere, la più grande ragione per mentire è colui che è la riproduzione di ceci, e in questo caso è il mercato inmobiliario.Nunca ho visto una zingara di vendita un asino, dicendo che è vecchio e non cammina.
Saluti a tutti, e per coloro che credono che la difficile vendere a 4 di pesetas, sapete cosa fare ... .. Compralo molti.

Quando si malato, la febbre. Negli ultimi dieci anni il potere d'acquisto della spagnola cresce dello 0,4%, è sceso dal 0,5% nel trimestre e sono già 6 trimestri di calo. Il tasso di risparmio delle famiglie è sceso tre decimi negli ultimi 12 mesi.
Il credito ipotecario in maggio è cresciuto del 26% a 811,223 milioni di euro. Spalato il debito tra i 19,4 milioni di lavoratori che si trovano in Spagna. ! E 'un pizzico Eh!.
Spagna del deficit commerciale continua a crescere a tutto questo bene Risolve si è detto non troppo preoccupato. Abbiamo scopato con non essere preoccupato, o notai non sono né, né tutti coloro che hanno rene o ricoperti di grasso. Che, se la Currito essere pronti perché qualcuno avrà a pagare i cocci, e gli argomenti che saranno in eterno.

Juan Jose Miglia scrittore di romanzi, non un economista.
E 'sconvolgente che un cronista e scrivere su questo argomento, così l'articolo non deve guardare solo da un punto di vista economico (come se si pubblica di espansione), ma anche sociale.

Tutto funziona sulla base della domanda e dell'offerta, ad eccezione di quei settori o di prezzi regolamentati.
La casa non è intenzione di sfuggire a questa regola aurea del mercato.
E credo che le cose stanno andando circa il contesto economico che ci circonda.
Imprese, disoccupati, o ri-contraenti con miseri salari, l'aumento ipoteche, verso l'alto deficit di benzina in aumento, più e più bassa produttività, e quello che sta cominciando a essere un eccesso di offerta di case in vendita.
Poiché la domanda è chiara regressione, il pastiche che sta andando ad una guida sarà molto più forte che in precedenti occasioni.
Perché?
Perché vedrà un nuovo elemento sulla scena che non era stato dato prima:
La gente va a iniziare a vendere le loro proprietà, al fine di avere successo. E del fatto che, se sta per essere la ciliegina sulla torta.

Non ha senso che un pisito di 70 metri in un villaggio a 15 km da Valencia, è un lusso. Lo stesso piano che oggi vale la pena di 180.000 euro, quattro anni fa Valia 60000.
Entro quattro anni penso valga la pena di circa 120.000. Ciò significa che ci sarà abbassato il suo prezzo del 33%, se a questo aggiungiamo sulla IPC di questi 4 anni, il vero sarà abbassata dal 45%.
Ciò avverrà per due motivi, impennata dei tassi di disoccupazione e crisi economica. Fino a quando non vi è crisi economica che i prezzi possono scendere, ma non si drasticamente.

Lola strega riassume perfettamente il problema dei beni immobili. (e le ragioni per le cadute).

Come le persone sono in grado di pagare questi importi? Credo che, come è accaduto nella favola della rana nella pentola di acqua bollente: se il perdere quando l'acqua sta bollendo la rana salta fuori, se l'perdere con acqua fredda e si sta riscaldando lentamente la rana è cotta senza protesta.

Vedendo in prospettiva (al di fuori della pentola) è pazzo di acquistare a questi prezzi, perché è valsa la pena. E non è valsa la pena di "Spagna è diverso," ora abbiamo la stessa moneta da comparare.
AA

Ieri l'Euribor a 12, 13 e ora in vigore fino alla pubblicazione di oggi è stato 3,552% 3,564% invece di comparire in questo blog e che è fino a l'ultimo giorno 11.

Mi sembra che "Mecca" di economisti, che chiedono qualcosa di simile a questo: il prezzo è sopravvalutato. Il prezzo non è sopravvalutato. Come ha detto un collega: "Le cose sono un valore di ciò che qualcuno è disposto a pagare". I pavimenti sono aumentati perché la domanda è ben al di sopra della offerta e perché si tratta di un mercato oligopolistico caratteristiche. L'offerta è stata provocata da:
Aumentare il deamanda boom della fine del baby boom, la seconda dal boom in materia di immigrazione, perché ci sono più di 10 diversi motivi per l'acquisto di un appartamento (non solo di poter vivere) e dalla continua domanda per la seconda casa (per gli stranieri e-nazionale per la nuova classe-off). Ma come può qque Banca Spagna fatto queste affermazioni?!. Incredibile!.

.... e soprattutto, soprattutto, dal denaro facile, che già si sta esaurendo.

La Spagna sta vivendo un fenomeno che è già stato ritardato vissuto decenni fa in altri paesi europei.
Il massiccio afflusso di immigrazione che ha accelerato il consumo, e ha generato più competitiva nel mondo degli affari.
Ci sono anche le imprese che si moltiplicano come funghi di rifinanziamento dei debiti familiare, rilassante le quote fino al 50%.
Tutti questi sono, ma capisco che "benzina" per gonfiare ulteriormente oggetto di proprietà.
Ma gli effetti di entrambi, verrà alla fine non da molto.
In realtà vi è già dati per sostenere che la proprietà è soggetta a emmpieza deflazionati (aumentando il tempo di vendita, riduzioni dei prezzi in alcuni settori, ecc, ecc.)
E ora arriva la più pericolosa, e penso che saranno invitati a presentare la pietra di tutta questa storia:
Tenendo conto dell'inflazione, i salari stagnanti, aumento Euribor, il prezzo della benzina, e le delocalizzazioni, la gente va a vendere le sue attività (compreso il suo piano), al fine di andare avanti. Questo può portare a un eccesso accanto al calo della domanda, può portare verso il basso i prezzi dei beni immobili.