IRPH
El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, conocido como IRPH, es un porcentaje que utilizan las entidades financieras para actualizar las hipotecas con tipos de interés variable. El Banco de España publica cada mes los diferentes índices mediante una media de las diferentes ofertas del mercado hipotecario inscritas por los bancos y cajas de ahorros.
El IRPH ofrece tres modalidades diferentes: Bancos, Cajas de Ahorro y la totalidad de las Entidades.
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- IRPH de bancos: es la media de los préstamos a tres años concedidos por estas entidades.
- IRPH de cajas de ahorro: se calcula según las ofertas hipotecarias de las cajas de ahorros.
- IRPH del Conjunto de Entidades: una media de los dos anteriores.
Este índice viene determinado por la media de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios nuevos, con un periodo superior a tres años, sin contar los valores extremos, de las entidades a las que hace referencia.
Se publica por el Banco de España, y con anterioridad se le conocía como DGTPF (Dirección General del Tesoro y Política Financiera). Por lo general, su valor está por encima del MIBOR (EURIBOR), aunque su oscilación no es tan frecuente.



Hola a todos. Me revisan en Marzo con IRPH CAJASde diciembre.
Me han clavado 24 Euritos mas. Mi proxima revision es en Junio, la tengo Semestral. Pienso que con lo que me ha subido podre aguantar los proximos seis meses, luego mi proxima es en septiembre con IRPH CAJAS de junio. Con esto espero encontrarme con una bajada sustanciosa, pues segun lo estimado podria estar entorno al 3 %.
Por lo que creo que no me voy a ir de Banco en Banco o de Caja en caja para negociar el cambio siempre con la condicion de que les compres su paquetito de productos, ya sabeis, seguro de vida, tarjetas con imposicion de consumo anual, traeme la nomina, domiciliacion de recibos, etc. Que a sumas cuentas te supone al año lo que te vas a ahorar, o ¿no?.