Hipoteca naranja

Para Montoro, hipoteca golosa de caja navarra creo que es de lo mejorcito, sobre todo si te subrogas con ellos en principio solo te piden domiciliar nómina y uso de sus tarjetas, aunque quizás los requisitos van en función de cada sucursal. Yo después de mi desengaño con ING estoy mirandomela y de momento no tengo queja.

#50, Hipotecado

Yo tengo el mismo problema: al no aceptar avalistas ING direct, mi padre firmó la hipoteca conjuntamente conmigo, por lo que únicamente podría desgravarme el 50%. Aún así, hablé con una gestoría y me recomendaron lo siguiente:

-que la cuota de la hipoteca me la cobren de una cuenta corriente exclusiva a mi nombre
-que mensualmente haga un ingreso desde una cuenta mía (donde me ingresan la nómina) a la cuenta desde la que cobran la hipoteca, guardando todos los recibos.

La hipoteca la contraté en abril del 2006 y en la declaración del año pasado no tuve ningún problema en desgravarme el 100%. Este año, al ser el segundo, me han enviado el borrador a casa y en él pone que me desgravo sólo el 50%. Mi intención es rectificarlo poniendo el 100% y en caso que me envíen una paralela o reclamen cualquier cosa, puedo aportar los mismos documentos que el año pasado: un certificado de ING donde dice que la hipoteca me la cobran de la cuenta XX, un certificado de la cuenta XX que dice que yo soy la titular y todos los recibos de transferencias a mi nombre por el importe exacto de la hipoteca. Si el año pasado funcionó, espero que este también!!

Rectifico en mi comentario del 5 de mayo referenta a la hipotéca golosa de caja navarra, una vez entregada la documentación y te hacen el estudio es cuando descubres los contras, en primer lugar el diferencial es de +0,20 pero no se lo aplican al último publicado en el BOE, si no al euribor diario….es decir cuando firmes la hipoteca te aplicaran el euribor de ese día más el 0.20, toda una incertidumbre, además también te aconsejan para que te sea concedida que contrates seguro de hogar, vida, tarjetas, domiciliar nóminas…..lo de todos. Conclusión que haces números y el diferencial es más bajo pero el euribor actual es más alto que el de mi última revisión, la diferencia me parece que hoy por hoy no compensa (en mi caso), que cada uno valore su situación.

Para EBM

Agradeceria que compartieras tus experinecias e informaciones en relacion con las distintas posibilidades que vayas conociendo. Estoy pendiente de solicitar proximamente una hipoteca y hasta hace poco tiempo creia que la mejor opcion era ING + 0,33, pero al subir el diferencial al 0,45 ya me he quedado descolocado sin saber en que puerta tocar. Por cierto alguien sabe si se les puede apretar y exigir los diferenciales de los que se hablan en algunos post (0,18).Gracias

Para Montoro y a quien le pueda servir,
Aunque no pinta lo bien que en principio me prometia, yo sigo insistiendo en mi mencionada hipoteca golosa de caja navarra, voy a posponer mi subrogación hasta que vea el euribor entre un 4,5 y 4,7 entonces sí acelerare la operación, ya que entonces con su diferencial de más 0,20 no alcanzaré el 5%, además ya les he dicho que el seguro de hogar que acabo de pagar, de momento no lo haría con ellos y me lo han aceptado. En referencia a ING sigo pensando que sigue siendo buena opción, pero desde mi experiencia (vease mi comentario del 17 de abril), no les tengo ninguna fé, los comparo como el IKEA….te puedes comprar cosas muy útiles pero no te aconsejo que te amuebles el piso ya que lo que te ahorras en dinero lo pagas con tú tiempo y paciencia…al no ser que no tengas nada mejor que hacer. Con ellos no tratas siempre con el mismo gestor hipotecario, un día te dicen blanco, al otro gris pero te lo consulto, al otro……hasta que como en mi caso me lo denegaron y te puedo asegurar que su negativa ha sido causada por su propia inconpetencia y te pongo el ejemplo gráfico, tengo 2 hipotecas……les digo de subrogar una ampliando capital para cancelar la segunda, por tasación voy sobrado, pero y aquí viene la incongruencia, ellos te suman tús ingresos y restan tus gastos, siempre que los gastos no superen el 40% de los ingresos sería viable, pero a mis gastos me incluian los de la segunda hipotéca que iba a cancelar con ellos subrogandome y ampliando capital, no se si me hecho entender bien pero si lo has cogido es o no es para darles!!!, claro según el gestor que hablaba lo veía claro que era viable y no debía incluir esa segunda hipoteca como más gastos en mi haber, pero en cambio había otros que decía que si que los tenía que incluir….ni ellos mismo se aclaraban al respecto, aunque el resultado final fué el de NO VIABLE.

Buenas!!!

La mejor manaera para tramitar la hipoteca Naranja de ING DIRECT es haciendolo a través de los gestores hipotecarios de ING- NATIONAl NEDERLANDEN pq tienes un gestor a tu disposoción te explican toda la hipoteca y no te hacen perder el tiempo si es viable o no, te van iformando en cada momento….un placer!!!

saludos,

Buenas!!!

La mejor manaera para tramitar la hipoteca Naranja de ING DIRECT es haciendolo a través de los gestores hipotecarios de ING- NATIONAl NEDERLANDEN pq tienes un gestor a tu disposoción te explican toda la hipoteca y no te hacen perder el tiempo si es viable o no, te van iformando en cada momento….un placer!!!

saludos,

Buenas!!!

La mejor manaera para tramitar la hipoteca Naranja de ING DIRECT es haciendolo a través de los gestores hipotecarios de ING- NATIONAl NEDERLANDEN pq tienes un gestor a tu disposoción te explican toda la hipoteca y no te hacen perder el tiempo si es viable o no, te van iformando en cada momento….un placer!!!

saludos,

Para Montoro que me pide que comparta mis experiencias en busca de la hipotéca soñada…..pues mira esto:
Subrógate al EURIBOR+0,15

Cámbiate de hipoteca a través de nosotros. Consigue el Euribor+0,15 durante el primer año, y después Euribor+0,39 hasta 35 años de plazo. El banco paga los gastos cambio de hipoteca (notaría, registro y gestoría). Además, consigue gratis una estupenda iPod Touch.
Sobre todo la parte donde dice que te pagan los gastos de cambio de hipoteca (solo para subrogaciones), no se si es tu caso el de subrogarte o solicitar una hipoteca nueva, lo encuentro interesante, aunque no me acabo de atrever a aventurarme a solicitar con ellos la subrogación de mi hipoteca, de hecho ni les he llamado no me atrevo por si te embaucan de algún modo ya que con los tiempos que corren me parece muy extraño que te den esas condiciones y además paguen los gastos derivados de la subrogación. Si hay algún valiente la página se llama financiamadrid.com (ojo no es publicidad, no tengo nada que ver).

Gracias EBM por tu interes en ayudarme. Mi caso es el de la solicitud de una hipoteca (no subrogación), para mi segunda vivienda que sobre plano “compre” en septiembre de 2006. A dia de hoy todavia no me la han entregado, pero espero que por la marcha de la obra no tarden mucho (semanas). De todo lo que he ido viendo lo más interesante es la hipoteca del Banco Pastor, aunque me piden que hipoteque mi primera vivienda como garantia para la compra de la segunda. Ofertan 4,75% seis meses y luego Euribor + 0,33, ademas de domicializacion de nomina y dos recibos. ¿Qué te parece?

Lo que peor llevo es el hecho de que, me temo que de aqui a poco voy a ver como las casas de las sucesivas fases van a venderse a menos precio del que a mi me costo.

De nada Montoro, no cuesta nada compartir experiencias que a todos nos pueden ayudar. La que comentas tambien la estuve mirando pero tuve el mismo problema que ING DIRECT, las hipotecas via internet son más baratas pero tienen un perfil tan definido que mi caso se les escapa, no obstante según tu caso tu primera vivienda según entiendo está libre de hipoteca, lo cual si solo solicitas hipoteca para tu segunda no habrá problemas, y las condiciones son excelentes, ya que hasta ING que presumia de tener la hipoteca más competitiva se ha retirado de esta guerra para captar nuevos clientes a través de la hipoteca.
Respecto al comentario que tienes la sensación que tu vivienda hoy vale menos que cuando la compraste, es cierto!!! y no solo por su valor respecto a nuevas fases, si no por el precio del dinero….los intereses están muy altos y los bancos no conceden hipotecas, eso frena la compra y los precios bajan. Dicho esto si por un casual te han incumplido el contrato por ejemplo en la fecha de entrega y no estás del todo convencido, yo renunciaria a la vivienda y que te devuelvan lo entregado, y si hay penalizacion que te la paguen, yo lo he hecho me vendieron un piso aprovechandose de la situación que hoy vale entre 30000 y 40000 euros menos, como han incumplido la fecha de entrega, me he buscado abogado y les he puesto una demanda.

Mi experiencia con ING es semejante a muchas de las que se han citado. en el 2004 solicité 160.000 euros de hipoteca, para la compra de un piso tasado en 370.000 (es decir, el 43% de su valor). Además el pago mensual que resultaba era un 24% de mi renta mensual líquida. Por tanto, creo que yo era u cliente muy interesante. Acababa de regresar de un periodo laboral de cinco años en Argentina, reincorporándome a la casa matriz de mi empresa (que cotiza en el Ibex, por tanto una de las grandes de España), tenía desde siete años atrás contrato indefinido y en puesto ejecutivo con proyección.
Pero,,, me dijeron que NO. ¿Motivo? La telefonista de turno se atrevió a decirme que eran muy novatos en los comités de selección de clientes, y que les había echado para atrás el hecho de que hubiera cotizado tantos años fuera de España (!!!). Resumen: La hipoteca naranja es muy buena como producto, pero es un ejemplo de cómo un buen producto se puede echar a perder si no cuentas con buenos gestores y suscriptores que actuen con profesionalidad y criterio. Una pena.

Muy Buenas,

La hipoteca naranja de ING a cambiado un poquito pero desde mi punto de vista sigue siendo una de las mejores hipotecas que hay en mercado.
Compra venta. EURB+ 0,45 ( dimiciliando nómina o transferencias superiores a 600 € mensuales y el seguro de hogar de NATIONALE)
NOVACIÓN ( subrogación + ampliación ) EURIB + 0,45 ( dimiciliando nómina o transferencias superiores a 600 € mensuales y el seguro de hogar de NATIONALE)
SUBROGACIÓN ( solo incluyendo los gastos ) EURB+ 0,39 ( idem las condiciones )
0 % en comisión durante toda la vida de la hipoteca, a más ING no te vincula más productos a tu hipoteca siendo así un TAE real.

Comparando hipotecas de otros Bancos sin duda la mejor hipoteca es ING
Si lo que da miedo es tramitar un préstamo hipotecariopor internet desde Mayo de 2007 se pueden tramitar las hipotecas NARANJAS desde las oficinas de ING NATIONALE NEDERLANDEN donde hay gestores hipotecarios que te asesoran y te la tramitan.

Babetas, coincido contigo en que la hipoteca naranja desde el punto de vista técnico es de lo mejor que hay, si no la mejor, y su operativa por internet es correcta desde el punto de vista de garantías para el consumidor. El problema es que hasta hace muy poco, su criterio de suscripción eran patético, como ocurrió en mi caso. Supongo que con la intervención de gestores hipotecarios “en persona”, el tema habrá mejorado. De cualquier forma, en el tema de suscripción de hipotecas, en los bancos pasa como en cualquier otro sector (seguros, etc): los buenos suscriptores escasean, y muchos se atienen al manual, o ante la duda, deniegan la hipoteca, para cubrirse las espaldas. Ahora mismo los bancos están rechazando hipotecas viables, por simple “paranoia”, cuando hasta hace bien poco hacían exactamente lo contrario.

Yo me cambie de BBVA a ING. Esperaba que los de BBVA me hizieran una contraoferta, ya que teniamos 2 nominas, dos cuentas con recibos domiciliados, un depósito y una hipoteca a 25 años, pero ni se molestaron, es lo que tiene la gran banca tradicional del Botín, Fernández y compañía, mucha soberbia y chulería pero poca cabeza porque están perdiendo clientes a espuertas, pero parece que les da igual.

Ahora estoy contento con ING pero he de deciros que ING no es banco tradicional que estudia a cada cliente, ellos tienen unos baremos, por ejemplo si tu hipoteca supera el 80% del valor de tasación, ólvidate, si tus ingresos fijos no llegan a una cierta cantidad, ólvidate también. Tratan a todos con el mismo patrón, no existe el estudio personalizado, si no cumples un sólo punto, no te lo conceden.

También os aconsejo que os leais siempre bien las condiciones de vinculación, así por ejemplo el Santander acaba de sacar Euribor + 0,25, pero hay que hacerse un plan de pensiones con aportación mínima anual de 600 euros.
Además la mayoría de los bancos te exigen seguros del hogar o de vida con compañiás de seguros que ellos mismos crean para pegarte el palo (BBVA seguros, La caixa seguros, Santander seguros, etc…) y cobrartelos a un 50 % más del precio medio del mercado( comprobado por mi). Total, que al final lo que os ahorrais por un lado se lo cobran con creces por otro.

ING no tiene ahora mismo el mejor diferencial del mercado (+0,33) pero las condiciones de vinculación que te exigen son mínimas (una nómina + seguro hogar con MAPFRE), y todo sin comisiones, tarjetas de debito y credito gratis y descuentos del 2% en facturas de gas, telefono y luz.

Un saludo a todos

Buenas tardes,

Yo firmé en diciembre 2007 (subrrogación + novación), con euribor de Julio (ya que la solicité en septiembre) y con diferencial + 0,18 condicionado a dos cosas: mantener nómina y seguro del hogar…..lo primero ya estaba hecho y lo segundo lo necesito tener, por tanto, ningún problema. Eso sí, hacedlo con tiempo porque tardan bastante los trámites con la gestoría….en fin. Ahora solo temo la renovación euribor…..que es el 1 de julio….y por tanto ya sé que me toca el ueribor de mayo: 4.994 (ahí es nada!)
Puedes ir viendo el seguimiento de los trámites.

Saludos

Hola sergio!!Los  bancos no estan dando hipotecas pq no hay liquidez , no tienen liquidez y los pocos bancos que tiene liquidez  tal y como esta el tema prefieren dejar el dinero a otros bancos ( estamos en euribor 5,09 intervancario a un mes frente a un 5,35 a 30 años ) les sale más rentable prestar dinero a otros bancos.Sobre el comentario de Pascual de la hipoteca del Santander al 0,25% no es real ya que el TAE no lo respetan y a más son para operaciones nuevas, es decir:Alguien que tenga una hipoteca de más de seis años y se quiera cambiar no podrá hacer una subrogación con Santander ya que lo que ofrece es cancelación de tu hipoteca y apertura de la nueva , eso quiere decir más gastos (  actos juridicos ducumentados ya que pagas de la totalidad del préstamo a diferencia de la subrogación que solo pagase la parte que solicitas de más ) y no pueden hacer una subrogación pq su oferta real es de 0,55% lo cual cualquier banco podria enervar la hipoteca.
Saludos,

Estoy pensando en cambiar mi hipoteca a interés fijo, Ing me ofrece el 5,01 durante tres años, después puedo cambiar otra vez a variable ¿qué os parece?

Hola Irma!

Creo que si el Euribor sigue ha este ritmo pensar en contratar el interés fijo esta bien.
En ING te ofrecen un contrato de 3 años con el interés fijo y siempre te puedes pasar al variable si bajase el Euribor pero en este caso ING si que te cobra comisión un 0,30% del capital pendiente.

Hola Imma:

Yo estoy en tu mismo caso, acabo de firmar la hipoteca el 27 de Mayo con las condiciones de EURIBOR + 0,33% (TAE 4,94%), revisable cada 6 meses lo que quiere decir que el 1 de diciembre me lo vuelven a revisar. Ahora ING me ofrece acogerme al tipo de interes estable al 5,29% durante los próximos 3 años, pago una diferencia con respecto a la cuota inicial de 40 euros mensuales. Viendo el paso que va el EURIBOR hoy 10 de Junio está al 5,432%, todavia me quedan casi 6 meses pero como esto siga asi, creo que me conviene hacerlo.

Que me aconsejais.

Hola Blanca!!!

Pues lo mismo que le comenté a Imma lo bueno de ING es que te puedes pasar a variable cuando tu quieras, si bajara el Euribor podrías contratar la hipoteca variable pagando una comisión del 0,30 % de capital pendiente.

saludos,

Hola:

Llevas razón y me puedo volver a cambiar en el momento que me interese, el caso que la comisión de cancelación ya no es 0,30% es un 0,75% del capital pendiente, y en mi caso son 700 euros.

No sé que hacer, porque ahora tengo el euribor a 4,59 y el interes fijo que me ofrecen es del 5,29%, El euribor está ahora mismo a eso y no sé de aqui a diciembre como puede estar.

HOLA.ME GUSTARIA Q ALGUIEN ME CONTESTARA UNAS DUDAS . SI ES POSIBLE CLARO . ESTOI DUDANDO ENTRE ING Y CAJA MADRID LOS DOS ME HAN DICHO Q NO HAY PROBLEMA CON EL TRAMITE DE LA HIPOTECA PERO NO SE X CUAL DECIDIRME. Y OTRA COSILLA Q HIPOTECA CREEIS Q ES MEJOR LA CRECIENTE O LA NORMAL. ESPERO Q ALGUIEN ME QUITE LAS DUDAS PORFAVOR. GRACIAS

Hola Charly,

Yo firme mi hipoteca con ING el 27 de Mayo y lo único que te puedo decir que mi experiencia a sido buena, la única pega que tardan como un mes y medio ó 2 meses en hacerte el estudio hipotecario hasta que te la conceden, por todo lo demas bien, estoy contenta. Lo único que creo que tienes que ver son las condiciones que te da caja madrid, yo estuve mirando en varios bancos, la caixa, ibercaja y caja madrid y las condiciones que me ofrecian eran similares, sin embargo, ING me dio unas condiciones bastante mejorables con respecto a los demás en intereses y comisiones de gestion y prestamo que sabes que no te cobran nada. Como han cambiado mucho las cosas en cuestión de apenas 2 meses ING ya no te ofrece las mismas condiciones que antes claro, ahora a subido su diferencial bastante y se a igualado practicamente con las demas entidades bancarias asi que si las condiciones son similares en los dos bancos puedes decidirte por cualquiera pero lo que si te digo es que Caja Madrid te sacara los ojos cobrandote comisiones bancarias por todo, y te hara hacerte seguros de vida, etc, etc, y con ING no te pasara esto, ya que no te cobra ni una comisión y solo te obliga a hacerte el seguro de hogar que es una cosa que con una o con otra lo debes de tener y tan solo para ofrecerte mejores condiciones. Con respecto a lo de la hipoteca creciente o normal no sabria que aconsejarte, yo la he contratado normal. En definitiva, esta es mi opinión por si te sirve de algo.

Buenos días a todos. Lo primero que el Euribor + 0.18% es SOLO PARA EMPLEADOS DEL GRUPO CON ANTIGÜEDAD > 2 AÑOS. El Seguro que hay que contratar “OBLIGATORIO POR LEY” es el de ING-NN, no el de MAPFRE. La hipoteca es la mejor del mercado sin duda, pero es cierto que aquí no existe crisis, o te la Conceden o NO, pero no existen preferencias por cliente. Un saludo.

Hola!!!

Sin duda Charly entre ING y Caja Madrid me prefiero ING. Por varias razones.
Caja Madrid te cobra por todo, hasta por mantener su cuanta corriente ( 1 € al mes ).
Ing no te cobra ninguna comisión en toda la vida de la hipoteca.
Caja Madrid te cobra 24 € por targesta anuales
Ing no
Caja Madrid tiene un diferencial mucho más alto y comisiones de apertura, subrogación, cancelación parcial y total
Ing no

Saludos,

Para Babetas. Con respecto a la comparación que haces entre ING Direct y Caja Madrid, te diré que la información que aportas sobre el cobro de comisiones y tarjetas de Caja Madrid no es del todo correcta.

Por ejemplo, el euro de comisión solo se cobra si no hay nómina domiciliada o un saldo inferior a 1.000 euros al mes. Como al contratar tu hipoteca domicilias la nómina no hay tal comisión.

Además, no se pueden comparar ambas entidades, porque ofrecen un tipo de servicio muy diferente. Mientras en ING tienes que preocuparte tú mismo en hacer todas las gestiones, no tienes oficinas físicas a las que acudir, ni cajeros propios, en Caja madrid tienes miles de oficinas en toda españa, un servicio personalizado con tu gestor personal si así lo deseas, con todo lo que eso supone. Si todas esas cosas te dan igual, adelante. Contrata con ING. Aunque debo decirte que con el actual diferencial al 0,55 que oferta ING, incluso en eso gana Caja Madrid.

Para Arnold. Continuo pensando que Babetas tiene razón y gran conocimiento del tema. Nos hablas de que el euro de mantenimento puede no existir al contratar la hipoteca, pero no dices nada respecto a los 24 de comisión de tarjetas, comisiones de apertura, subrrogación, amortización parcial o total…. Respecto al diferencial de ING te puedo asegurar que no es del 0.55 como tu afirmas ( existen las bonificaciones ). También hay que tener en cuenta la no obligación de otros productos como seguros de vida….
Saludos.

Para FC. Efectivamente, en Caja Madrid las tarjetas se pagan (aunque la cuota se le perdona a según que cliente, en función de su vinculación con la entidad, de la rentabilidad que aporte o del uso que le de a las tarjetas. Además casi siempre hay alguna en promoción con cuota gratuita). Y algunos tipos de hipoteca llevan comisión (la hipoteca joven o la hipoteca platinum no las llevan, y en caso de querer subrogar la hipoteca de otra entidad, incluso pagan los gastos derivados de la subrogación ofreciendo euribor + 0,25).

No voy a discutir que en ing direct el cobro de comisiones es prácticamente nulo (tampoco inexistente, ya que creo que las cobran en productos como fondos de inversión por ejemplo). Eso es evidente. Lo que yo defendía en el post anterior es que se trata de entidades muy diferentes. Que ofrecen a sus clientes unos niveles de servicio, a mi modo de ver, muy diferentes. Y que ese nivel de servicio que te puede ofrecer Caja Madrid (oficinas a las que acudir, asesoramiento personalizado, mayor variedad de productos, etc) tiene un coste en forma de comisiones. De hecho, la mayoría de las personas que trabajan con ING mantiene cuenta en una entidad “tradicional”, lo cuál demuestra que ING como entidad financiera no cubre todas las necesidades de un usuario de servicios financieros.

En resumen, lo que quiero expresar es que, bajo mi punto de vista, si se conocen bien los productos que ofrecen las entidades tradicionales (en este caso Caja Madrid), no merece la pena apostar por ING. Y digo lo de conocer bien los productos de las entidades tradicionales, porque normalmente la publicidad que hace ING hace que todo el mundo conozca sus productos, cuando en entidades tradicionales los hay muy similares, y con el nivel de servicio que he comentado antes.

Aún así, quien crea que el tema de las comisiones es definitivo a la hora de elegir la entidad financiera con la que trabajar durante los próximos 40 años, le recomiendo que haga un cálculo de las comisiones que paga a lo largo del año por transferencias, ingresos de cheque o similares, así como por las tarjetas. Seguro que la cifra final resulta ridícula. Seguramente inferior a lo que nos gastamos en un fin de semana de juerga con los amigos. Y recordad que una hipoteca es para casi toda la vida.

De todas formas tampoco pretendo convencer a nadie. Cada uno es libre de trabajar con quien quiera. Lo único que pretendía era aclarar el comentario de Babetas, que he considerado un poco sesgado y que podía llevar a equívoco a algunas personas. Al fin y al cabo, decir que Caja Madrid te cobra por todo tampoco es cierto. Y aunque ING no cobre, pueden modificar las tarifas de comisiones en cualquier momento según sus necesidades.

Un saludo.

Hola Arnald!!!

Según el Banco de España :

Caja Madrid.

Transferencia a otros bancos . Mínimo 3 €
Mantenimiento cuenta corriente. 38,08 € anuales
Devolución por cheque. Mínimo 3,01, Davolución 15 €
Etc.. Etc…

Referente al diferencial de caja Madrid solo decirte es que te mires el TAE y podrás comprobar que el diferencial del 0,20 no es real.
A más para conseguir estas hipotecas a este diferencial tienes que contratar varios productos así que realmente no tienes esa mejora.

Referente a que con ING te lo tienes que hacer todo tu, te tengo que correguir ya que desde mayo del 2007, las hipotecas Naranjas como cuentas y otros productos ( sin comisión ) lo puedes tramitar a través de las oficinas ING Nationale Naderlanden donde tienes a un gestor quien te asesora en todo momento.
Tienes toda la razón que son entidades bien diferentes pero hoy por hoy mi OPINION es que caja Madrid no es mejor que ING Direct.

Si tu firmas una oferta vinculante con comisión 0 ING o cualquier otro banco no te pueden modificar ningúna comisión.

Sobre los productos de inversión en ING no te cobran comisión sino gestión ya que si un banco no te cobra gestión yo no invertiria nunca pq manegar tu dinero para obtener la mayor rentabilidad se tiene que pagar a unos analistas cualificados para hacerlo. Por cierto que el producto nuevo de Caja Madrid de inversión en realidad te estan ofrecioendo 1,09 TAE.

Esto es mi opinion y es lo que puedo ofrecer pero estoy contigo Arnold que todo el mundo es libre para eligir un banco.

Saludos,

Efectivamente Babetas, por suerte en el sistema financiero español hay muchísima competencia. Hay infinidad de entidades con infinidad de políticas comerciales y ofertas de productos muy diversas entre sí. Todo esto nos permite comparar unas con otras y elegir la que más nos convenga a cada uno en función de nuestros gustos o necesidades. O incluso trabajar con varias de ellas, como hace cada día más gente (opción bastante recomendable siempre que nos sea posible).

Eso sí, por favor, comparemos. No nos quedemos sólo con lo que pueda decir un completo desconocido en un foro como este. Nisiquiera con lo que digo yo ;) Las opiniones de los usuarios son muy valiosas, pero nunca deberían ser definitivas, ya que se basan en experiencias personales de un individuo, que pueden ser buenas o malas, pero que no definen necesariamente a una entidad financiera. Porque una persona hable mal de una entidad no debemos descartarla completamente y viceversa.

Un saludo.

TU OTRO BANCO Y CADA DIA EL QUE MENOS HIPOTECAS CONCEDE.

Hola Arnold!!!

Te doy la razón en todo…

Aunque desde mi punto de vista , quiero decir, mi opinión ( eso no significa que sea la más acertada ) Ing tiene la hipoteca mucho mejor que caja Mardrid.

Saludos,

Con todos mis repetos hacia las personas que puedan sentirse implicadas pero mi opinión sobre ING Direct,es que son unos estafadores que utilizan publicidad engañosa para atraer clientes. Mi caso concreto es el siguiente: tanto mi marido como yo somos funcionarios del estado de categoria A con nivel máximo. No tenemos hijos ni ningún tipo de carga familiar con lo que somos un “chollo” para cualquier banco. Nosotros tenemos una hipoteca con Caja Madrid y nos parece que con un ínteres muy alto y que en su momento pensamos en cambiar. Vimos la oferta de InG y lo intentamos. Pero ahora y después de un montón de tiempo con todo concedido nos dicen que las condiciones han pasado a ser del 0.7 % cuando me daban un 0.33%, pero como no hemos firmado antes del 30 de junio las condiciones han cambiado. Pues bien y explicado lo anterior, yo no he llegado tarde ellos se han pasado todo el mes de mayo y junio pidiendo los mismos papeles para ganar tiempo y de ese modo superar las fechas previstas y no darme los intereses previstos. Lo que yo pienso es que no firman una hipoteca y se han sacado esto de la manga y como no pueden cumplirlo utilizan el engaño legal. Pues mira yo no se lo voy a consentir. En realidad no lo hago por el dinero porque mi hipoteca a mí me supone solamente el 15% de mis ingresos, pero me molesta el abuso de poder y el engaño y estos señores son unos estafadores con mucha cara.

El pasado 27/06/08 firmé mi hipoteca con ING al 0.33%. Inicié los trámites el día 01/04/08. Por lo que veo, el período de trámite en firmar las hipotecas viene a ser de dos meses aproximadamente (poquito más, poquito menos). A mi me han respetado mi 0.33 % y tengo que tirar una lanza a su favor puesto que en todo momento se han portado correctamente conmigo, con total seriedad y profesionalidad. Un 10 para ING.

Saludos.

Hola Mª Teresa!!

Solo una cosa, para ING no hay chollos de clientes , todos son iguales, si puedes pagar la hipoteca aunque seas temporal , autonomo eres bienvenido. No importa que seas funcionario tipo A y que solo represente un 15% de vuestros sueldos.

No habreis enviado la documentación bien y eso ha echo que se demorara la operación. A más piensa que una subrogación hay plazos legales que se tienen que esperar por si tu banco hace contraoferta. Ing a cambiado los diferenciales y te han cambiado al 0,70 pq querrias una ampliación de capital

Saludos,

hola..

kiero solicitar un prestamo hipotecario,,,y lo típico: he visitado como 8 o 9 cajas
En Cajaduero, el diferencial esta en 0,50 contratando seguro de hogar y de vida….me lo dejan a 0.25 si gasto con la tarjeta 1000 euros al año y abriendo una cuenta ahorro…en esta cuenta tengo ke ingresar 30 euros al mes o 300 euros al final del año; este “ahorro” no lo puedo sacar en 5 años( osea ke si lo contrato ahora en el 2013 me dan los 1500 euros ke he estado metiendo) y seguir metiendo durante otros 5 años.

Lo de la tarjeta no lo veo dificil,,,ya ke si ke me puedo gastar 1000 euros

Ke me aconsejais?? vale la pena?? es un poco estafa??

gracias

Yo firme con ING en marzo de 2008. Me ofrecieron Euribor + 0,33 pero pude sacar euribor + 0,29. El proceso ha sido correcto en todo momento, quizas algo largo, pero sin problemas.
La queja que tengo es el dineral que se lleva la gestoria Indra BMB, que asciende a 514 euros. Eso es una estafa, para lo que hacen. Pero al fin y al cabo te lo dicen a priori, o sea, que ya sabes lo que vas a tener que pagar.

Para BABETAS

Sinceramente, y sin ánmo de polemizar, Babetas ¿Trabajas tú o alguno de tus familiares en ING, o algo parecido? Porque llevas tres meses defendiéndolos frente a todas las hipotecas del sector y frente a cualquier comentario negaticvo sobre ella. Digo yo que los de ING también se equivocarán a veces, y que hay otras hipotecas iguales o mejores, no serán siempre excelentes, maravillosos y super-honestos, no??

#68, babetas

No puedo estar de acuerdo, no es así, no es que los bancos no hagan más hipotecas porque “no hay liquidez”. si alguna función importante tienen los bancos, es la de expandir la masa monetaria mediante préstamos. Si un banco (de los grandes) ve una operación rentable, no te preocupes que la liquidez la consigue. Además, si no hay liquidez para conceder hipotecas ¿Si que la hay para prestar a otros bancos??

Para Sergio

He trabajado en varias bancas, en Caja Catalunya y Santander Central Hispano y desde hace un año y medio estoy en ING.
Defiendo la hipoteca Naranja pq realmente creo que es una de las mejores hipotecas del mercado ( no la mejor ) pero si unas de las mejores.
Cuando estaba trabajando en las otras bancas simepre teniamos problemas con los clientes por las comisiones, por los cambios a ultima hora a firmar una póliza o hipoteca cosa que ahora no me encuentro ya que desde ING el cliente simpre esta informado de todo,y no tenemos problemas con comisiones ya que siempre es 0
Eso hace que las cosas sean más faciles para los clientes.
Quiza el proceso de la hipoteca Naranja al proceso de la banca tradicional al principio puede dar desconfianza pero al final tienes el beneficio de tener una gran hipoteca.

Pra Terminator.
No todos los bancos tienen liquidez una muestra son caja Catalunya y caja Panadés, la morosidad ha aumentado ya que ofrecian hipotecas con 6 meses de vida laboral, al 120 % de tasación y casi un 70% de nivel de endeudamiento….
Tan solo mi punto de vista es que los bancos que tienen liquidez prefieren prestarlo a otros bancos, hoy por hoy. Aunque todavia hay muchos bancos grandes en España que operar con normalidad pero con unos criterios mucho más altos.
Saludos a todos,