Hipoteca Multidivisa (VII)

#93, trapaga

si tu banco quiebra no te preocupes, que los créditos pasarán a otra entidad y tendrás que seguir pagando la hipoteca. No hay escapatoria.

Makanakis…..ya lo tengo!…. o eres del CNI o trabajas en tu propio banco….. o… ¿será del colectivo de mileuristas….?

sobre el dólar de Singapur: las HMD se referencian al Libor. El dólar de Singapur está referenciado al SIBOR. Dependerá de lo que ponga en la escritura, pero si pone que la hipoteca estará referenciada al libor, sólo podrás cambiarte a alguna de las diez monedas del Libor: EUR, USD, CHF, JPY, AUD, NZD, GBP, CAD, DKK, SEK. Si estoy equivocado, que alguien me lo diga, porque a mí también me encantaría tener más monedas aparte de las 10 del libor.

#101, josema

Desconocía que el dólar de singapur estuviera referenciado en otro índice. Hace ya cierto tiempo hice la pregunta al aire de que divisas eran las consideradas “normales” por las entidades españolas para endeudarse en una hipoteca. Entiendo por tu respuesta, que deben ser todas las referenciadas al LIBOR (EUR, USD, CHF, JPY, AUD, NZD, GBP, CAD, DKK, SEK), que por cierto no sabía todas las que eran.

¿Són el USD, CHF, JPY las únicas divisas de la lista a considerar hoy por hoy por su interés y tendencia de cambio?

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Sobre los sistemas de amortización francés y alemán. Soy de los que piensan que mejor el sistema francés siempre y cuando tengas una comisión 0 por amortización parcial; con el francés lo puedes auto convertir en un sistema alemán; no habría mas que igualar la cuota que pagas con el alemán a traves de una amortización parcial mes a mes.

Con el sistema alemán si las cuotas son demasiado altas y no puedes pagarla algun mes te puedes pillar los dedos con la penalización que supone (miraros las cláusulas y flipareis…). Con el francés amortizas menos, también pagas menos cuota; quieres amortizar mas capital? devuelves mas principal, hasta igualar la cuota del alemán. Esta sería la idea, creo que no hay mucha mas diferencia.

Si me equivoco corregirme. Saludos!

Adrián

PD. Laura, mira el correo.

Vencida la resistencia del JPY 169 !!!!

169.04 a las 19:07

Vamos a ver si se estabiliza y los mantiene.

Para adriá.discrepo contigo. Con el sistema aleman a lo largo de la vida del prestamo paga menos intereses.Si se ha roto los 169 a ver que pasa en dos o tres dias

Hola a todos,

En cuanto a las divisas posibles para hacer cambio, yo sólo puedo decir que en mi caso vienen expresamente reflejadas en la escritura(BBK). “Sólo” son: USD, Libra, Yen, CHF y €. Antes de ir a firmar pregunté si podría incluir más como el dólar canadiense o la corona sueca y desde internacional me dieron un No rotundo…

Supongo que como en todo, habrá que atenerse a cada caso y a cada entidad….

Saludos

PD: “Os veo felices a los yeneros solitarios ¿no? jejeje Pues a disfrutarlo!! con moderación…

#99, Makanakis

…. pero no quiero cagarla por entrar con prisas, ni más ni menos. A eso es a lo que me refería.

quizas es que no te habia entendido, perdona entonces.

en estos momentos esta el cambio muy cerca de 169, que con el fixing se pondria en aproximadamente 170,15 yenes * euro de hipoteca al firmarla ante notario.

para no cagarla, puedes esperar a que baje al nivel que te fijes para entrar ¿165? ¿160? ¿menos? ¿incluyendo fixing?.

claro que para cuando se de esa circustancia y dado que puede ser durante un corto periodo de tiempo, pues ten preparados todos los papeles en notaria. por lo que a mi me han explicado, el cambio se fija en el momento de la firma en notaria y como mucho el de 2 o tres dias antes de firmar.

yo estoy a la espera de la tasacion y tengo muy claro que si me la aceptan, entro de cabeza, en principio sin mirar el cambio ( dios ampara a los inocentes. y a san judas tadeo y santa rita de casia me encomiendo ).

con perdon de los que ya estan dentro, ojala se pusiera a 160 o menos, pero desde luego en cuanto entre, que tengas que esperar sentado mucho tiempo a que se den esas circustancias ( leelo en plan jocoso ).

saludos

Yo con lo que he seguido investigando estos días creo que también me meto como buenamente pueda. Habrá que sufrir un poco con la deuda ‘virtual’, ‘potencial’ o ‘real’, según donde se mire y aprovechar para ahorrar con el bajísimo tipo de interés y cuando el ratio eur/jpy lo permita para poder aguantar el tirón en las malas épocas.

#104, gorgijasp

Si amortizas capital en el sistema frances hasta igualar la cuota del alemán (mes a mes), el tiempo que tardas en pagar la hipoteca se reduce, pagando menos intereses pagando mucho menos intereses que los que inicialmente hubieras tenido que pagar con una cuota mas reducida (menos capital a amortizar).

No he hecho una comparativa con excel de los dos sistemas de amortización, pero me había parecido que el francés es convertible al alemán con el sistema de amortizaciones parciales, y los intereses a pagar serían similares.

Cuando tenga tiempo, haré una comparativa para ver en valores numéricos que representa estar en uno u otro sistema de amortización.

Saludos!!

Adrián.

trapaga
de acuerdo contigo en cuanto a tu comentario:
“con perdon de los que ya estan dentro, ojala se pusiera a 160 o menos, pero desde luego en cuanto entre, que tengas que esperar sentado mucho tiempo a que se den esas circustancias ( leelo en plan jocoso ).”
Yo estoy esperando la preconcesion y luego las tasaciones.. ayyyy, a ver si baja, al menos hasta que firme, a 120, jajajjajajajjaja…

Quiero solicitar una HMD de 395000 Euros en Yens japoneses.
He leído bastante, pero resulta imposible leerlo todo.
¿podéis darme algún consejo? : cosas a tener en cuenta, si alguna entidad es especialmente aconsejable, etc..

Gracias.

chimborru
por lo visto, cada vez aprientan mas los cinturones los bancos, cada vez piden mas cosas y dan peores condiciones.
por otro lado, imprime algun comentario donde la gente ha ido dejadndo condiciones de varias entidades, que ellos mismos han negociado… pero como dicen, tambien las conidiones, pueden variar en la misma entidad, segun cada sucursal, director, zona, etc…
a posteriori, pasar por los bancos que mas mueven la multidivisa y preguntar coniciones con tus datos..
saludos

chimborru
tambien lo que te aconsejo, que no te vayas a los bancos, antes de que hayas leido y entendido muchas cosas de por aqui.
puedo decir que ayuda mucho.. al menos yo, he aprendido mucho…
y si eso conlleva que estes 3-4 dias leyendo y leyendo, mi consejo seria de que lo hagas..
por que en el banco, cuando el empleado de turno vea que sabes de que hablas, no te tomara el pelo, que al fin y al cabo es su pan de cada dia.

#110, chimborru

hombre, aunque no dices para que lo quieres ( y no tienes por que decirlo ), lo primero que miraria, es si el patrimonio que posees para hipotecar ( se supone que al menos una casa ) es lo suficientemente grande, como para que la cifra que pides sea sobre el 60-70% de su valor ( sino a avalar con lo que puedas ).

si cumples este requisito, que tu “nomina” sea lo suficientemente grande, como para que con el 40% de ella puedas pagar la cuota que te saldria en euros en cualquier banco.

si cumples este segundo, cualquier banco que haga MD ( los que yo conozco, DB, BK, BBK, BP, BV, BC y alguna caja que se mescape ) te vera con buenos ojos, luego es cuestion de visitarlas y comparar condiciones.

si estas cerca, pero no cumples, te aconsejaria tu banco de toda la vida ( si la hace ) o el BC y por lo que leo el DB. el BK es muy exigente en cuanto a cumplir esas condiciones

si estas lejos, tu mismo, alomejo….

saludos

#102, Adrián

resumiéndolo mucho, de las divisas referenciadas al libor hay pocas alternativas al yen.

Soy de la opinión de que al yen todavía le queda recorrido a la baja (190-200), pero habrá un momento en que haya que cambiar. Y de todas las divisas libor sólo hay dos que pueden considerarse alternativa: el franco suizo y el dólar canadiense.

Dólar neozelandes, dólar australiano y libra esterlina quedan descartadas por sus altos tipos de interés.

Corona sueca y danesa están vinculados al euro y no hay mucha diferencia con éste. Es más lógico pasarse a euros y pagar el euribor + 0,40 que el libor de cualquiera de ellas + 0,90.

Dólar americano…. para espíritus temerarios. Tiene los tipos al 2%, y posiblemente se devalúe más, pero como estamos acostumbrados a que sean los amos del mundo, no nos acabamos de creer que se pueden ir al garete. En algún post anterior, a alguien le comentaron en su banco que había gente que se estaba pasando a dólares. Yo no me atrevo ni siquiera a plantearmelo, me da demasiado miedo.

El franco suizo siempre está ahí, y especialmente si no pasa de los niveles actuales (160 - 162) y no se disparan sus tipos de interés. será la opción más lógica para entrar.

El dólar canadiense puede ser otra alternativa si no se devalúa con respecto al euro demasiado y no se disparan sus tipos de interés.

Cuando llegue el momento, ya se verá.

Hola a todos
todos los dias os leo..y todavia la verdad no me he enterado bien sobre el tema de las amortizaciones sistema frances y aleman, ¿tiene algo que ver ese tema en las hipotecas multidivisas? EStoy preparando para hacer una multidivisa y el banco no me ha comentado nada sobre ese tema todavia.
gracias

#94, Rul

La verdad es que lo quieren todo para ellos, los muy… pero por otra parte es de agradecer el que puedas comprarte una casa,ya que sin ellos deberías ahorrar desde que te empiezan a salir los dientes y con 50 o 60 tacos comprarte tu casa y el coche. Lo que pasa es que la mentalidad está cambiando y lo que antes parecía que te estaban dando algo y la gente pillaba los creditos sin rechistar, hoy hay que pelear las coondiciones, es como comprar un coche que de un concesionario a otro hay unas diferencias abismales. y la mentalidad debe ser como el que va a comprar un jersey, hay que regatear, porque el problema que tienen es que todos venden lo mismo “money” y el dinero es el mismo en caja madrid que en kutxa que donde sea, la única diferencia entre una entidad y otra son las “comisiones” no pueden vender valor sólo costes

hola, multidiviseros. ¿Alguien ha contratado la HMD en Almeria? ¿ALGUN BANCO APARTE DE BANKINTER? ¿ALGUN COMPRADOR DE LA PIPA, METROVACESA HA CONTRATADO LA HMD?
HELP, PLEASE!

Muchas gracias a todos por vuestras aportaciones: josema, fredoneri, rul, Agustí, gorgijasp, etc. en menos de 2 días más de 100 comentarios y muchos de ellos con mucísima ayuda…gracias, gracias. Que no decaiga.

Sobre lo del soporte en 167, creo que es irreal. El soporte fuerte está en 161, y aún así…este Agosto ya veremos. Sería bueno que se superasen niveles de 171 lo antes posible, y la caída del euro no creo que llegase a ser tan fuerte como el año pasado. Pero ya veremos, en divisas nunca se sabe. Me sorprende que cuando cuentas a alguien que tienes una hmd, de que existe un riesgo alto, y no tiene ni idea de lo que son las divisas te dice: “bueno hombre, pero no será fácil que se diese la vuelta a la tortilla tan rápido, digo yo”. Y esto gente que no tiene ni la EGB. ¿ será porque piensan que un banco como p.ej. bankinter “no te va a meter en ese fregado”? están un poco equivocados… o no, esperemos que no.

#1337, josema del hiilo anterior.

Después de unos días pensando como escribir (prácticamente una semana), contestar dos cosas:
- Me parece fuera de lugar el tono que usas en tupost (y en algún otro).
- No voy a entrar en el fondo (no porque crea que es verdad, sino porque no es la cuestión importante). Creo que en en un espacio que compartimos mucha gente hay unos mínimos de como dirigirse unos a otros y que todos deberíamos respetarlos.
Podrías perfectamente haber dicho lo que piensas y preocuparte porque un foro como este no se desvirtuase y pedir que todo el mundo lo tenga en cuenta porfavor o simplemente esperar y ver que nadie lo quería desvirtuar. Usando tu expresión “se ha corregido” sin que nadie diga o no diga nada, porque nadie olvida que este es un foro de personas con multidivas, no prensa rosa o página de contactos.
O quizás si hay gente que se olvida que es un foro de gente con multidivisa y piensa que es de doctores en economía o profesionales del análisis técnico. Desde luego no es mi trabajo y hablo en mis ratos libres.
El único propietario del foro es el que pague lo que cuesta el dominio y por tanto si quiere poner normas que las ponga, el resto al menos que no demos codazos.
Las personas a las que te refiere el mensaje (al menos la sensación que transmite) con desdén y menosprecio hemos contestado a mil cosas, hemos propuesto ideas, dudo que no hayamos participado en este foro cumpliendo los objetivos que en el fondo tiene.
Lo que ocurre es que cada uno tiene un objetivo distinto (o varios) y formas de relacionarse diversas y tenemos que convivir y que al final todos (incluido tú, pero también incluido yo, una mallorquina o el que quiere saber que es el fisquing (copyright Agustí))cumplamos suficientemente los objetivos.
Por eso el que quiere entrar y no lee lo de antes puede que acabe agobiando sison muchos y por eso debe haber una solución: leerlo, poner otros hilos, hacer un catálogo de posts…, el que abre demasiado lo personal puede que acabe no gustándole a alguien y deberá controlarlo, el que quiere que solo sea un foro paraprofesional deberá … lo que sea…. lo que nunca debe ser es que se hable y conteste mal y no se guarde el respeto debido. Y sobre todo convivir, nunca nos gusta todo lo de los demás.
Las cosas planteadas se solucionan sin problemas y hablando se entiende la gente, no con actitudes impropias.
Personalmente me ha alterado mucho (no quiero hacerme portavoz de nadie más) tu post y te repito que me parece fuera de lugar. Leyendo algún otro creo que no se trata de algo aislado. Dicho esto, espero no haber caído en ironías, malas palabras y haber transmitido correctamente lo que pienso y siento, y si no es así, disculpa, pero es lo mismo para restituir la dignidad.

Por último, tranquilo, se me han quitado las ganas de escribir en este foro, si algún día vuelven, lo haré, mientras tanto sólo voy a escribir una cosa más que me parece con cierta relevancia.

A los posteros multidiviseros, ha sido un placer, un beso (o varios)

A Makanakis

Sólo una pregunta en medio de este deseo generalizado (me incluyo) de que aproveches la oportunidad que te brinda el Sepla, la CIA o se rministro:

El Libor ¿es mensual, trimestral o anual? no lo he encontrado en tus respuestas y puede ser la clave de entenderlo (aparte de lo que dice mi querida tagoriana) Si no es mensual y es trimestral (casi siempre son más bajos) equivaldría a un 0,6 más o menos que sigue estando muy bien pero ya no es para hacer fiesta en Las Ventas, que es lo que estamos preparando para cuando firmes tu hipo-friki

#119, Cp-Tokyo

siento mucho tu decisión, porque eres de las personas que más aportaciones hace en el foro y de la que más se puede aprender.

En mi post, que tanto te ha molestado, sólo expuse mi parecer de que la gente se estaba dispersando por los cerros de Ubeda, hablando de todo menos del tema del foro. No me refería especialmente a tí, porque por cada cosa “banal” que escribes hay otras diez interesantes, que lo compensan con creces.

Si te has sentido ofendido (que no era mi intención) castígame a mí no contestándome o llevándome siempre la contraria, pero no castigues al resto de la gente ni a ti mismo. Te lo digo en serio. Piénsatelo.

Hola a todos de nuevo y al recien inagurado hilo.

A ver si me podeis ayudar, recientemente me han aprovado una hipoteca en el DB. Depues de mucho mirar, creo que es la qe mejores condiciones me da:
Libor mes +0,70%
si euro +0,45%

Ahora me surge una duda. Cuando les pido la provision de fondos para la escritura de compraventa y la de la hipoteca me doy cuenta que, comparandola con las de otros bancos, difieren en bastante pasta.

Alguno de vosotros teneis cuanto me deben de cobrar por todos estos gastos (notaria, gestoria, impuesto, etc…)
segun he leido en madrid.org, los impuestos tienen que ser del 1% tanto del valor de escrituracion como del importe de la hipoteca.

Gracias
alex

Para Cp_
acabo de llegar de coca-colas y aqui estoy posteando.
Venga hombre. espero que no sea en serio lo de tu abandono del foro (mal andamos entonces). saludos y buenas noches

Buenos dias a todos

Uno se levanta y ve el yen a 1639.20, el CHF a 1.6241 (Pedro sigue en la playa), pero sobretodo uno se alegra de poder tener la posibilidad de “reunirse” en este foro y “sentir el placer” de leer todo tipo de comentarios, porque los hay de todo tipo y en mi modesta opnión es como tiene que ser.

Respeto y tolerancia son para mi dos valores imprescindibles o básicos que intento tener siempre presentes.

Entre todos hemos sido capaces de crear este foro que a mi modo de entender es un buen referente para muchos, pero para que siga siendo así se necesita de la participación de todos, sin olvidar que no pertenece a nadie.

Cp-Tokyo enormes e interesantes han sido, son y serán tus ladrillazos y no dejes que “un golpe de calor” (porque este verano está siendo calentito) te afecte de esta manera.

Yo (el burro delante “pa que no sespante”) voy a estar encantando de seguir leyendo “tus paranoias”, “ladrillazos” o lo que sea, y seguro que no voy a ser el único.

Como decía un eslogan hace mucho tiempo “Contamos contigo”.

Pues eso.

Un abrazo

Agustí

Buenos dias, hace unos dias se comento que si abrias una cuenta divisa podias comprar la moneda elegida y asi pagar la cuota del mes y asi uno se ahorraba los 15 euros que Bankinter de cobraba por hacer el cambio, pues os digo que ayer fui al banco y eso no es asi la verdad que la directora de mi banco no tiene pelos en la lengua y es muy franca, al menos eso pienso, pues eso esa cuenta divisa no sirve para pagar cuotas tan solo sirve para compra €/yen o €/CHF dependiendo de la cuenta y luego puedes vender para sacar beneficios me da la sensacion que es como la bolsa. Pero no se si esto es bueno porque hay esta nuestro amigo el Fisco para chupar y no se si por tener ganancias ellos tambien ganan alguien lo sabe???

Adrian gracias por enviarme el correo pero no me deja abrir las instrucciones de uso por el formato que tiene me lo puedes enviar con otro formato?? El simulador me ha ido bien abrirlo pero lo otro no
Gracias

#125, LAURA

Cambia de oficina de BK ya mismo, pues SI que te cargan la letra de la cuenta en divisa.

EURYEN ya ha roto el 169 :-D. La verdad es que molaría que estuviera a 1639,20, eso querría decir que ya sólo me quedan 40.000€ de hipoteca y que pago una letra 143€. La verdad es que Agustí, no paras de darme alegrías ;-).

Laura,
lo que no te comento la directora es que tú puedes asociar esa cuenta divisa a tu préstamo, y que te carguen directamente de ahí lo yenes que necesitas…
Así que BK no tendría que cobrarte nada puesto que ellos no tiene que comprar yenes para pagar tu cuota en Eur…

Simplemente llama a Banca telefónica, y te asociarán tu cta en yens a tu prestamo.

Buen finde a tod@s!

Laura, a mi eso que te cuenta la directora de tu banco me suena un poco raro. Algun pelo en la lengua si que debe tener, porque no te ha contado que eso si se hace en multitud de bancos, y que si en esa sucursal no se hace muy probablemente sea porque ella no quiere.
O tal vez te diga la verdad, pero en otros sitios no es asi.

No entiendo la obsesión por saber de mi colectivo, pero para tu tranquilidad te diré que ni ministro, ni Sepla(?), ni de los Angeles de Charlie.

A Cp-Tokyo y los demas.
Puede ser tambien, que lo que este pasando en este foro no sea una “crisis” sino una “desaceleracion”
Me refiero a que tal vez estabamos demasiado bien acostumbrados por el alto nivel de fondo y sobre todo de formas, de este foro.
Supongo que desde hace un tiempo, y cada vez mas, gente nueva ira llegando a este foro, cada uno de su padre y de su madre, y notaremos mas cambios. De hecho yo mismo me he visto tentado, en alguna ocasion, a remitir a toda la gente posible a este foro, porque creo que es donde mas se puede aprender sobre multidivisas. Y reconozco que me debato entre las ganas de ayudar a la gente, y el “respeto” que me produce la posible saturacion de este foro, que tanto me ha servido.
Con un poco de suerte y esfuerzo podemos ser capaces de que el nivel se mantenga lo suficiente.

Y otra humilde opinion mas. Hoy debo haber desayunado bien, jejeje.
Creo que estamos siendo un poco injustos con Makanakis. Reaccionamos de forma un poco agresiva a su silencio. Pero hay que entender que no es el primero ni el ultimo que no cuenta todo, sobre todo cuando se esta en fase de negociacion con los bancos. Yo creo que deberiamos respetarlo, aunque muchos prefeririamos algo mas de transparencia. Ayudarlo en lo posible, y pensar que si consigue las condiciones que dice, bien por el, ¿no?. Deberiamos estar contentos porque uno de nosotros consiga arañar asi condiciones a un banco, ¿no?.

#119, Cp-Tokyo
esperamos volver a contar con tu presencia…
creo que mas de uno, echara de menos tus post..
y no quiero entrar en medio de nada, pero he leido lo que Josema te escribia..
creo que lo dice de verdad..
vuelve….
saludos

#130, Makanakis

lo de tu colectivo es simple curiosidad “malsana”. O envidia, que también pudiera ser. Además es una manera de reirnos un poco tratando de adivinar: es como en la película “Salvar al soldado Ryan”, que todo el pelotón quería saber la profesión anterior del capitán (Tom Hanks).

Aparte de eso, hay una cierta suspicacia ante las condiciones demasiado buenas. Ya ha habido varias veces que alguien ha escrito un post dando unas condiciones buenísimas, y luego ha desaparecido y no ha vuelto a escribir nunca más, con lo que no sabemos si nos estaban tomando el pelo o no se habían enterado de nada en su banco.

En tu caso, y visto que has seguido manteniendo la comunicación, suponemos que es todo cierto. Cuando hayas firmado, nos tienes que decir el colectivo, sólo por cuirosidad.

Hola a los que me han contestado os digo que la directora me dijo que no porque ellos han de cobrar algo de comision y que esos quince euros que cobran es para que ellos ganen algo, pobrecitos, y que yo he firmado eso y no se puede cambiar ni se puede hacer nada de nada ademas aun asi que no haya firmado cosa que ya lo he hecho me dice que no se hace eso, jajajjajja. Voy a llamar a banca telefonica para que me informen cosa que ya lo hicieron pero me dice la directora que son subccontratados y que no se enteran, y mi pregunta es entonces quien tiene razon???

Hola de nuevo a todos, estoy muy interesada en saber si en Barclays tambien se puede pagar la cuota mensual desde la cuenta en yenes. Alguien que tenga su hipoteca multidivisa en ese banco lo sabe??.

CpTokio, no nos haga esa faena, por favor, vuelva usted, ande, ande, no se haga de rogar

buenas días amigos

después de mucho tiempo leyéndoos y además visitando bancos,

ayer firmé mi HMD, por cierto en marbella, por si la persona de málaga quiere preguntar algo.

la he firmado en bk, con libor +0′90, euribor + 0′40 y sin comisiones de compra de divisa si las hago yo con mi cuenta en yenes mensualmente.

tengo una duda nada más empezar, me dejaron 127.000 euros, pero mi deuda pendiente aparece 127.987 euros, eso es el fixing inicial?

un saludo a todos.

hOLA de nuevo acabo de hablar por telefono con un especialista en multidivisa de Bk y me ha comentado que si que se puede comprar CHF y ahorrarse eso 15 euros, este señor va a llamar al banco para rectificar a la directora del banco ya que todo lo que ella dice q no se puede hacer pues si que se puede hacer sin problemas…
No se que pensar, sabia que cuando se firma estas vendiendo tu alma al banco y no al mismisimo Satan.

#137, tonicasacala
segun he leido por aqui, puede sel el fixing… pero si fuera asi, seria mas o menos del 1%, que es el que por lo general suele ser.. pero en este caso, la diferencia de 127.000 a 127.987 es de 987€, que no da ni el 0,75% ni el 0,80%, ni el 1%..
puede ser el cambio de moneda? al comprar te aplican un cambio, al vender es otro?

Para #136, Ciss
ayer visite el barclays con el tema de las HMD y una delas cuestiones que le pregunte fue el tema de abrir una cuenta en yenes para pagar desde esa cuenta la hipoteca y asi poder comprar la moneda cuando a mi me interese por el cambio y al principio me dijo que no pero despues de hablar con el un rato estuvo mirando en el ordenador y decia que le aparecia una circular de una anexo que parecia que si se podia hacer , asi que pregunta que si que t e lo pueden hacer.

un saludo

Para #137, tonicasacala

Hola soy jose el de antequera ( malaga) , me gustaria preguntartesi me das tu email para no saturar el foro preguntandote a ti cosas por aqui? si te parece bien el mio es masoctanos@hotmail.com.

un saludo

#76, alpaur

alpaur, en referencia a lo de comprar divisa me temo que lo hago exactamente igual que tu, es decir llamando a la sucursal, lo hacen en el momento. De todas formas en cuanto me entere de si podemos o no hacerlo a través de su página te comento…..
Por cierto, me han ofrecido lo del seguro de cambio aunque no sé muy bien como funciona ¿podría alguien explicarmelo??
Gracias y Saludos.

* Jose Miguel yo soy de malaga, si quieres que hablemos, mi correo de direccion es pacomartin23arrobahotmailpuntocom y ya hablamos. hay bancos que dan condiciones algo mejores.
yo comparto con makanakis el no dar detalles de la entidad, yo en su dia dije que una entidad daba el 80% de la tasacion y a los dos o tres dias me llamaron diciendo que lo bajabal al 70%,asi como en el mundo del futbol hasta que la operacion no este finalizada no hay que decir nada.
un saludo a todos y seguid asi, sois de gran ayuda.

A por el 170 yeneros…. ¿alguien apuesta?
EURO/YEN JPN (EUR/JPY)

Último : 169,17 Anterior : 168,910
Var : 0,260 Var %: 0,15
Última Cotización : 11:17:00

¡Hola a todos de nuevo!
Referente al “calentón” de Cp-Tokio en relación a los comentarios de Josema. Creo que en todo momento Josema ha estado dentro de lo correcto en sus comentarios, y que tanto él como Cp-Tokio y otros veteranos se han ganado a pulso el poder decir francamente lo que piensan sin que nadie se ofenda. Para solucionar estos problemillas,
¿sería posible crear un diccionario con los terminos más frecuentes en HMD?¿Se podria crear una hoja Excel clasificada por ciudades, bancos, y oficinas con las distintas condiciones que han ofrecido a alguno de los foreros? Con esto conseguiriamos que muchas personas fueran directamente a consultar las distintas condiciones que ofrecen los bancos de sus ciudades sin tener que “saturar” el hilo. Un saludo

un poco de mal ambiente se ha cebado con nosotros.
Pasad un poco de estos malos rollos, yo soy del parecer que si no hay cosas interesantes que decir, pues mejor no decir nada.
Hay gente en esto foro, los famosos de siempre Agustí, CpTokio, josema,fredoneri, rul etc.. que trabajan bastante, y os recuerdo de forma altruista nos pasan informes GEAB, hojas de cálculo, etc… que se han currado ellos.
Sería bueno que no se quemaran.
Por otra parte, hay una tecla que les aconsejo a estos “gurus”, apretar AvPag y saltaos los comentarios que no os gusten.

Por lo que respeta a la HMD, la cosa se está poniendo asquerosamente mal.
En mi caso me hicieron una oferta, más o menos buena en BV (digo el banco sin problemas) (Libor+0.75, 0.5 obertura, 0.02% cambio etc…), le paso los papeles al impresentable que me tiene que hacer el estudio y después de tres semanas le llamo digo” que hacemos”, y me dice que de la central le han cambiado las condiciones, agarraos: Libor+1 (seguro, nóminas, etc.. obligatorios), obertura 2%, 0.2% cambio … .
Mi contestación fue: muchas gracias “so cab…” por haberme hecho perder 3 semanas y me lo hago con otra entidad, que más o menos me lo hace como a todos libor +0.75, cambio 0.15% (pero el fixing algo más alto).
Yo no creo que fuera mal cliente (lo digo por lo que la gente quiera pensar), mi ratio de endeudamiento no llegaba al 15%, la tasación por debajo del 50% (pudiendo abalar con más propiedades si fuera necesario, que no lo era), algo de dinero en fondos de Inversión y cosas así.
La verdad lo que pasó, es que la persona que me atendió ya vi que no tenia ni pu.. idea del tema HMD, pero las condiciones me las dio por escrito y por lo tanto me las creí.
Con esto quiero decir, que los bancos han visto pasta en el tema y se estás cebando con las comisiones.
Yo creo, humilde opinión, quien quiera entrar o entra ahora o la cosa se va a poner fea por parte de los bancos.
Es mi experiencia.
Saludos

Para JUMBO
que tal esta gente del popular?
el fixing es alto?
te aplican el libor a 3 meses o a 1 año?
cambio?
Estoy entre entrar con ellos o el BK.

yo paso del BK. Me dicen que en madrid no se tocan condiciones
y no hago mas que ver que a muchos de vosotros os ponen el euribor +0,40%

si puedo al BK le van a dar por cul….

#147, Anónimo

Te paso mis condiciones,
libor a 1 mes + 1 (seguro que se puede negociar pero me cogió de novato)
fixing 0.20 con un mínimo de 12€
comisión de apertura 1%
cambio de divisa en el momento que quieras con un 0.20% del capital pendiente
comisiones de cancelacion parcial: 0.5% TOTAL: 0%
sin condiciones ( al menos en escritura ) en caso de subida sustancial de deuda virtual
Espero que te sirva, yo estoy contento pero con lo que veo por el foro hay cosas mas interesantes por ahí.

salu2.

Buenos dias:
Datos macro para el dia de hoy (amén de los malisimos datos que se han publicado ya para la eurozona de Italia). Se espera que la confianza del consumidor caiga a niveles de casi 30 años. Si ocurre esto no nos extrañe ver el yen superando los 170 (se alejaría una posible subida de tipos en los EEUU).
Por otra parte Freddie Mac y Fannie Mae casi con toda seguridad están en quiebra (y esto será muy malo para el sector financiero).
CP: espero seguir disfrutando de tus tochos (has estado tres o cuatro dias desaparecido y ya se ye echaba de menos…) asi que venga hombre (y en todo caso, todo el mundo nos equivocamos ….).Saludos