Continuación del hilo sobre la hipoteca Multidivisa (2)

Sobre el tema de la clausula del 10 ó del 20 por ciento.

No soy abogado para nada, pero resulta realmente teórico el tema y no se hasta qué punto es legal o sencillamente un juez lo hecharía para atrás.
Veamos tu dices que si el contravalor en euros (que es completamente teórico) es superior al 10% al capital original me exigirás el pago de esa cantidad. Pero yo no te debo euros, te debo yenes, entonces ¿qué importa que la cantidad teórica sea superior? Por qué solo sería cierto que te debo más si cambio a euros ¿correcto?. Pero si no cambio, te debo los mismos yenes. Con lo cual mi deuda no es superior en absoluto.
Pongamos el caso contrario: si el yen se deprecia un 10%, ¿me abonarás tu esa diferencia?
Esta claro que el banco no te abonará esa diferencia. Por tanto no se hasta que punto puede ser legal esa clausula.
A ver si sabe más. ¿algún abogado por aquí?

en las hipotecas a interes variable siempre ha habido una clausula que dice que el banco podra exigir la totalidad del importe presatado, no se en que supuestos, y nunca la han hecho efectiva. los bancos no quieren el dinero, si no no te lo prestarian, los bancos ganan dinero cobrandote los intereses mensuales del dinero que te prestan.

a mi eso no me preocupa.

Buenas, el debate de la famosa cláusula del 10% ó 20% es recursivo en este foro y sale a relucir de vez en cuando (siempre en época de apreciación) y veo muchísimos comentarios del tipo “nunca he visto o no conozco a nadie al que le hayan resuelto esa cláusula”.

Bien, ahora en el tiempo que lleva este foro abierto el yen nunca se ha llegado a apreciar hasta esos niveles. Lo que implica que difícilmente han podido resolver esa cláusula y/o nadie poder ver que la resuelvan.

Tiene muchísimo sentido también el argumento de que al banco no le interesa hacerlo, ya que “serían muchos trámites con mucha gente”, “al banco le interesa seguir cobrando”, etc. ¿Y no es cierto que en una supuesta apreciación fuerte -debida a una supuesta caída de bolsas europeas como es el caso ahora- al banco le interesaría inyecciones de líquido rápidas que podría conseguir resolviendo cláusulas a diestro y siniestro?
Siento hacer siempre de abogado del diablo pero me gusta que en el foro haya comentarios de varios tipos y si veo que falta alguna opinión para completar, pues la opino yo
¿No da escalofríos?

mal vamos si la inyeccion de liquido que necesitara nuestro banco fuera la de 200.000 de uno y otro.

es mucho mas sencillo. si el banco te reclama la clausula sabe que no la va a cobrar, por falta de liquidez o solvencia o las dos cosas de su cliente, con lo cual debe ir directamente a embargar la propiedad, y a los bancos no les interesan los embargos. es mas sencillo que eso, el banco quiere cobrar mes a mes y que gastes en visa hagas trasferencias, cobres y hagas talones etc etc.

yo conozco gente que por circustancias no podian pagar la hipoteca y eso de que a los 3 meses te embargan nada, el banco te llama mil vezes, te refinancia, te hace comodos plazos antes de pasarlo a ejecutivo.

casos de esos creo que los conocereis todos.

un saludo a todos.

No sé si por razonamiento o repetición pero,
me has convencido jaja.

Vaya, hoy me han debido comprar los yenes, habra salido a 164 y pico si lo han hecho sobre las 14.00 h, aunke justo despues ha estado en 163.
Me cago en la leche de la recesion, esto esta todo muy malito y no se como podra afectarnos, de momento el BCE no va a bajar los tipos, cosa k aunke no lo parezca, puede ser positivo para la HMD. O no…
A ver los japos, xk su cruce con el dolar si les esta haciendo sufrir, los mericanos han salido despavoridos del nipon.
Os pongo un informe de Reuters sobre el tema USD/JPY
http://www.fxcm.com/forecast-eur-usd.jsp

Perdón Caissa pero el yen hoy no se ha movido en valores de 164 sino entre 155/153 así que te lo han tenido que comprar por ahí, ¿puedes decirme dónde estás mirando los cambios?
Por otra parte, parece que está disminuyendo la volatilidad tan alta y nos movemos en rangos cada vez más estrechos (bandas de bollinger).
En cuanto al dibujo de la gráfica jpy/eur cada vez estoy más convencido que depende menos del cambio usd/jpy y más del cambio usd/eur (de hecho la gráficas diariamente son casi calcadas).
Por último Caissa podrías darme (si no te importa) tu email para preguntarte por tu oficina de Málaga para mi futura HMD? Me sería de gran ayuda a mí y a otro forero malagueño, gracias.

Lynxai

#1003, Lynxai:

Lo que comentas no puede ser, por varias razones (y te pongo el ejemplo de Bankinter):

El volumen de hipotecas MD en Bankinter hace 1 año era del 2% del total de las hipotecas, con lo que no sé que porcentaje sobre el total del negocio se lleva estas hipotecas en Bakinter, pongamos… el 0,1% (como mucho)… vamos si la solución a la liquidez de un banco es pedir ese 10% a sus hipotecados… mal vamos.

Recuerdo que en Agosto del año pasado pasó de 168,66 el 20 de Julio de 2007 a 152.74 el 17 de Agosto de 2007, vamos que hubo gente que firmó a 170 (con el fixing FIJO) y no se le ha hecho efectiva la claúsula… así que lo del bajón que está pegando… todavía queda un poquitín para igualar este.

Lo que es preocupante es el cruce USDJPY que ya ha tocado el 104 (mínimos de los últimos 5 años) y este si que es mínimo, y esta si que es la razón por la que el EURJPY está dónde está.

Parece ser que el mercado no se cree que Trichet se atreva a mantener los tipos y por eso el dolar sigue apreciándose, ahora si Trichet le hecha un par y los mantiene (y ya no te digo si los sube) a mi me da que el dolar se pira por encima de los 1,50 seguro.

Los Japos, hace un mes decían que subirían los tipos, pero 1 mes después ven que este escenario de apreciación del Yen no les mola nada y ya no descartan una bajada de tipos, ESTO SERÍA ACOJONANTEMENTE bueno (desde mi punto de vista), aunque el Yen se pirase a los 130 o 120, pues nuestros tipos deberían bajar, amortizaríamos más principal y siempre hay que tener en cuenta que la repercusión en tipos (al inicio de hipoteca) es mucho más importante que el tipo de cambio (aunque abrir la web y ver lo que te queda por pagar en euros acojona y desespera…).

Yo, aunque estoy acojonao también (pues ni los brokers deben saber que hacer con la pasta y como asesorar a sus inversores), creo que debería venir algo de calma y entonces deberemos pensar… ahora creo que no estamos para pensar y creo que menos como para pasar de divisa palmando entre un 7% y un 10% de principal… Vamos que esto es la MD, Y ESTO DEBE SER A LARGO PLAZO.

Y hasta aquí otro cutreanálisis macroeconómico ;-P.

#986, gorgijasp

Puedes publicar tu email. davtome@gmail.com para lo q queiras.
Un saludo.

#987, José Manuel

Que hay, lo he estado hablando con mi directora, y me ha comentado que si se podría hacer sin ningun problema, pero lo que no me ha convencido es que si por ej. hubiera querido que la clausula se aplicara hoy, viendo como a cerrado el yen a 153.50, me lo dejaba en 157, me parece una pasada, no se ha ti cual es el fixing q te aplicarían o si se llama fixing a este cambio. Y por lo demas me ha comentado que se puede hacer una vez puntual o contratarlo por doce meses, pero no para toda la vida del prestamo como tu comentas.

Un saludo.

Joder, k estoy majareta, llevo toda la manana delante del ordenata y ya estoy ciego.
Claro Lynxai, me referia a 154 y k ha estado en 153, y puse 164 y 163, perdonad el paton.
Mi email es saldiriarroba.msn.com, aunke te envie un mensaje hace unas semanas, ya lo tendras.
Respecto a donde veo los cambios, pues lo miro en la pagina de Reuters, en ingles, en espanol no sale, currencies y despues pones el par k kieras, pero sobre todo lo miro en es.finance.yahoo.com o en finanzas.com/cotizacion. Si no lo encuentras me lo dices y te las pego, es k tengo el ordenata mal y solo puedo abrir una pagina cada vez.
S2.
Ah, en el banco valencia, ademas de no haber fixing, el seguro de cambio me han dicho esta manana k es un ….. 1 por mil.
Ya lo confirmare el viernes o el sabado.

A ver si alguno me puede decir donde esta el dato de cierre k toman las entidades para hacer el cambio y a k hora.
Gracias

#982 Jose Ma nos podrías facilitar las condiciones que te han ofrecido en el BBK?

Yo estuve ayer solicitando información en un pueblo de Valencia y estoy esperando que me indiquen las mismas en las entidades BBK, B Popular y Caixa Cataluña, en cuanto me las comuniquen os las hago saber para si a alguien le interesa

El foro de Davos, por cierto creo k nuestro pais no ha intervenido, me ekivoco….
Este articulo habla de la necesidad de bajada de tipos en zona euro.
http://www.expansion.com/edicion/exp/economia_y_politica/economia/es/desarrollo/1081507.html

Para Rul:
Pues esa posible bajada de tipos del yen ya está por ahí planeando en el aire según los rumores, lo que luego te descoloca es que se reúnan y los dejen en 0,5 por unanimidad. Por ahí en los ficheros he visto en algún año los tipos al 0,09%, estoy equivocado? Estoy de acuerdo en que sería bueno porque a los que están dentro, lo que les sube la cuota por el cambio le baja por los tipos, y a los que no hemos entrado aún podríamos entrar con muchas garantías.
En cuanto a las cláusulas, no digo que el hacerlas efectivas con ese 0,1% de volumen de negocio les vaya a sacar de un apuro; pero si se pelean por una comisión de cambio de moneda mensual por 2 ó 3 euros por qué no se van a pelear por cobrar unos cuántos miles?
Por cierto, muy buen cutreanálisis xD
Caissa gracias, me apunto tu correo pero te aviso que creo que no me ha llegado ninguno desde tu dirección. Dices que en el Banco Valencia no hay fixing? Perdona pero no me lo creo, lo llamarán de otra forma o te lo esconderán pero todos lo tienen. Pregúntales dónde miran el cambio y compáralo con el cambio oficial a ver si sacamos la trampa.

Lynxai

Hola Yago,

Estas son las que me han dado en Madrid, pero tienen estrategias diferentes en otras provincias:

tasacion hasta el 70%
comision de apertura 0.2%
libor + diferencial 0.60 trimestral
comision de cambio 0.1% , minimo 6 €

La cuenta indexada tiene las condiciones standard referenciadas al saldo.

Saludos

para caissa.

un saludo.como dice Lynxai eso de que no hay fixing no me lo creo. pero primero preguntale a quien te atendio si sabe lo que es el fixing xD.

si no existiera fixing querria decir que compran la moneda y la venden al mismo precio. y eso no lo hace nadie.

posiblemnte sea que no sabe lo que es el fixing, o que como no lo ha oido nunca te ha dicho… a no de eso no tenemos.

un saludo a todos.

Alguien me puede explicar cuales son los horarios de apertura y cierre para el movimiento de las divisas?

Yo la pagina que sigo es: http://www.cortalconsors.es/

Pulso arriba en Cotizaciones y sale a tiempo real como esta. Esta modificando valores hasta las 22:54 pm todos los dias. Japon tiene una diferencia horaria con España de 7 ò 8 horas dependiendo de la epoca del año. No me aclaro muy bien con esto.

Por cierto, hemos tocado los 152 y ahora mismo esta a 156,0950 … que dias de incertidumbre…

Para #987, José Manuel y Rul:

La verdad, no entiendo que es lo que ocurre con Bankinter y la LINEA DE SEGURO DE CAMBIO, he insistido hasta la saciedad de que multidiviseros lo están haciendo en otras oficinas de BK , y el Director al igual que a #997, lea me asegura que ese producto no lo tiene Bankinter.
Podriais dar más detalles sobre las condiciones de cambio y duracion del seguro.
Creo que en los momentos que estamos un seguro de cambio es fundamental por la alta volatilidad.

Me podríais decir en que oficina de BK lo habeis hecho.
Jordiferia arroba. telefonica.net

Gracias

Para Tomy23 #1009

Hola, buenas noches.

Efectivamente existe un a comisión que se lleva el banco, pero se supone que cuando tu llamas para asegurar el cambio, ellos te lo dicen y tú decides si te interesa asegurar el cambio o no. Un ejemplo, imagina que estuviera cotizando a 1€=180 Yenes…tu llamas al banco y te dice que te asegura el cambio a 175 Yenes (por poner un ejemplo)..pues echas tus cuentas y ves si te interesa o no, y lo aseguras o no, eso es decisión de tuya con lo que tú creas que vas a ganar en la operación.

Respecto a que sólo es una vez, o durante un año, te aseguro que según la información que tengo es para toda la vida del préstamo, eso me ha dicho el Director de mi sucursal, y además ahí esta Rul (con su permiso) para verificar lo que te estoy diciendo, eso de un año creo que es una “milonga” que te quiere “colar” la Directora de tu sucursal, no obstante, ya sabes, todo por escrito.

Un saludo.

Sobre la clausula del 10-20% y si sobre es legal o no… yo creo que es totalmente legal, basandome en que no es un prestamo cualquiera, sino un prestamo hipotecario, que no es lo mismo. Los prestamos hipotecarios tienen una serie de requisitos legales, como por ejemplo un seguro de hogar, el cual debe de cubrir un porcentaje minimo del valor de la vivienda….

Lo que veo raro es que sea sobre el capital original y no sobre el capital que falte por amortizar… y sobre todo, habra que ver si al banco les interesa realmente que te lleves la hipoteca a otro sitio… porque muchos tendran que rehipotecar para poder hacer frente al pago, y casi seguro que se cambiarian de banco… en una hipoteca normal, los intereses generados a lo largo del prestamo son muchos… en la HMD en concepto de intereses ganan menos pero ganan mucho mas por otros lados como con el fixing y demas… asi que si ellos ven que tu puedes hacer frente al pago sin problemas… no creo que vayan a “molestar” a sus gallinas de los huevos de oro… otra cosa es que a algunos que no los consideren asi si les ejecutan dicha clausula.

Saludos,
LF

Ahora mismo el Euro/Yen cotizando a 156 a mi me da que estos japos no quieren su divisa tan apreciada…ummm..no sé por qué? pero me da que es así.

Para Robertols (en especial)

Estoy contigo; yo por ejemplo voy a firmar en marzo (no sé que pasa con el constructor pero no me ha llamado todavía para firmar y mientras sigo banco tras banco…)

Evidentemente tenía en mente entrar en CHF o Yenes pero visto o de esta semana !uuufffff! !rezo para que el yen se aprecie y lo haga cuanto más mejor, claro porque cuanto más alto sea su valor (calculo 145-150 marzo) es más factible tomar partido por él.

Una cosa está clara: si bien todos los foreros estamos con la HMD y en esto, “somos todos del gremio”, hay que reconocer que, lo que nos interesa a unos, no interesa a otros.

Por ejemplo, yo deseo que el yen se ponga a 140 en marzo (es un deseo que quede claro…que más quisiera) y muchos otros están deseando lo contrario, que rebote y se vaya a 170 a finales de año.

En todo caso, creo de especial utilidad los posts de Agustí en los que se ve la actitud que hay que mantener en estos días.

La actitud que describe es esencial porque posibilita una toma acertada de decisiones. Las de cada uno, claro.

Una cosa ha quedado clara.

Sobre el futuro, nadie sabe nada.

Salvo una cosa: que la historia se repite. ¿Queréis saber lo que va a pasar en los próximos meses/años?

A mirar los gráficos. Analizar y a hacer cálculos de los posibles escenarios. En ellos, ubicar posibles decisiones. Lo de siempre.

Esto es a laaaaargo plaaaaazo.

Si hay una fuerte apreciación este año, hay que calcular cómo nos queda/va quedando la hipoteca y la cuota pero hay que valorar dos opciones:

1-la permanencia en la divisa y/o
2-el cambio de la misma para volver a entrar en valores más fuertes y esperar devaluaciones futuras que, sin duda, van a producirse.

Por ejemplo,paridad YEN/€… ¿que he entrado en 165 y esto va apreciándose 155….154….153….? valoro la repercusión de estos valores para mi cuota y una posible vuelta al € (ahora con interés algo más bajo) con la pérdida correspondiente……y espero…..¿qué al final de año se va a 138…139? entro en esos valores…. ¿qué pasa si en dos años se pone en 170 ( aunque sólo sean dos, tres días, porque con eso ya me vale…) ? …

No quiero decir que haya que hacer esto, es un ejemplo de los planteamientos que hay que valorar.

Números, chicos, números.

Goodnigth y a descansar, que todos tendremos oportunidades.

Hola a todos

En estos momentos el yen está a 156.40 y el CHF a 1.5977.

El Ibex ha tenido otra importante caida pero Wall Street ha acabado en positivo.
Mañana lo más normal es que el Ibex se vaya para arriba y …

http://www.expansion.com/edicion/exp/economia_y_politica/economia/es/desarrollo/1081507.html

Creo que la situación que estamos viviendo no es muy normal que digamos, y yo lo que hago es “empaparme” de todo lo que se comenta y por supuesto intentar seguir los cambios y los tipos de interés.

Con ello lo que conseguiré es ir aprendiendo de este complejo mundo que son los mercados, porque como no estudié meteorología nunca sabré el tiempo que va hacer mañana pero es posible que la experiencia me diga si tengo que sacar el paraguas, el chubasquero, o ni el uno ni el otro, porque dejará de llover.

Por lo pronto me parece que mañana volverá a salir el Sol.

Un saludo

Agustí

Para el post#1015, Jose Ma

Disculpa Jose Ma:
¿Me puedes dcir en que suscursal del BBK te dan esas condiciones?
Yo es que llevo tiempo viendo las sucursales de la Oca y Aluche y he ido mejorando condiciones peor no tanto.
Te doy mi e-mail : davizlope@hotmail.com
Un saludo:
Daviz

Hola Yago,

Estas son las que me han dado en Madrid, pero tienen estrategias diferentes en otras provincias:

tasacion hasta el 70%
comision de apertura 0.2%
libor + diferencial 0.60 trimestral
comision de cambio 0.1% , minimo 6 €

La cuenta indexada tiene las condiciones standard referenciadas al saldo.

Saludos

bueno, esperemos que nunca lleguen a ejecutar esa claúsula, o mejor, que nunca puedan ejecutarla.

Alguien de este gremio de hipotecadiviseros ha contratado alguna vez el seguro de cambio de divisa?? podeis comentar de qué va, cómo funciona, precio,…..??

Buenos dias, acabo de ver en la web de brokerhipotecario el libor yen 3 meses a 0,70, es k no me carga donde lo miraba , en bsmarkets, podria alguien decirme donde chekearlo?? Agusti.
Otra cosa, yo tampoco creo k no me cobren fixing pero eso es lo k me dijo el banco, mañana firmo , asi k veremos, de momento he calculado el fixing de ayer y me sale un 2,47%, una barbaridad.

Ah, se me olvidaba, la comision de apertura, hay algun maximo??

para caissa en 1026:

yo lo miro en:

http://spanish.fxstreet.com/cotizaciones/forward-libor/

y efectivamente, está a 0,70

Para #1022, Juanjo

Juanjo, si estas tan seguro de entrar en MD y el cambio actual te parece bueno, yo me haría un seguro de cambio hasta el día de la firma. Mi cuñada se lo acaba de hacer y firma el día 29. Se ha asegurado que pase lo que pase, a ella le compran la divisa a 157 (ahora esta mejor a 155, pero cuando ella decidió hacer la hipoteca estaba a 161 y asumia tener ese valor). Ella ha pedido 150.000€ y le ha costado el seguro 157€… No esta mal, porque de 161 a 157 van 4 yenes, por 150.000, son 600.000Yenes menos que se va a hipotecar respecto a lo que tenía pensado, o lo que es lo mismo, 3800€. Claro está que son virtuales y ahora es peor, pero el día 29 de Enero quizas esté en 158 y solo con eso, ya son 1000€ menos al cambio.

Para Gore unos post mas arriba….

El mercado de divisas nunca cierra, es un 7×24, otra cosa es que las entidades bancarias toman un valor de referencia todos los días para las operaciones. En el caso de BBK creo que a las 12:00AM mas o menos actualizan el valor del cambio de la divisa.

Saludos

saludos,alguien puede decirme que bancos o sucursales mejoran estas condiciones :tasacion minima del ochenta por ciento,diferencial de 0,70 comisionde apertura maxima 0,50 cancelaciones parciales 0 ,si es en gran canaria mejor,,,mi email para quien quiera ayudarme es titosanarrobatelefonica.net o por este mismo foro,,,gracias de antemano,

#1014, Lynxai:

Cierto lo de que se pegan por 2 ó 3 €, pero por que eso en un porcentaje alto se lo lleva la oficina. Ya conté (hace tiempo) por qué creo que somos unos clientes con alto poder de negociación en nuestro banco y oficina, cada mes se llevan una pasat en comisiones, no les interesa deshacerse de nosotros.

Ahora bien, si la claúsula está, la pueden hacer efectiva :-P… Pero en mi caso, tendría que pagar una barbaridad de golpe y me afrontaría a una cojoletra, con lo que no sé si podría hacer frente a las dos cosas a la vez… a la cojoletra quizá, pero a lo de pagar el 10%…

Lo del seguro de cambio: Lo ha explicado muy bien JuanMa, siento no poder dar mi oficina, pues no me han dado permiso, pero JuanMa y yo lo tenemos, así que EXISTE. repito INSISTIR: “línea de seguro de cambio”, dpto de negocio extranjero. Y SUERTE.

Yo respeto todas las opiniones, pero lo que planteáis algunos de entrar-salir-entrar etc, según se aprecie o deprecie. Creo que hacer esto es arriesgar MUCHO MUCHÍSIMO (ya de por sí este producto es para locos ;-))… pero vamos, cada uno sabe de sus recursos…

El problema es que cuando se aprecia la moneda uno piensa “¿continuará esta tendencia? y si me espero una semana?. Y al revés igual…

Atencion, urgente, mañana firmo y hoy no me han dicho a k cambio me han comprado los yenazos, dicen k mañana en la notaria.
Yo pensaba k el cambio se tomaba 2 dias antes, pero me dicen ahora k al cambio de mañana. En fin, creo k no tienen ni idea, pero me gustaria saber si hay algun normativa k lo especifike.
Y el liboryen a 3 meses en el 0,70, pues me lo van a tener k hacer a ese tipo, si no la lio.

#1029, FrancoAcojonado

Si, es cierto que en la página que lo miras esta a 0,70.

¿Pero, por que razón en BSMarkets está al 0,88?

No se.. no entiendo!!

#1033 Caissa
A mi me hicieron el cambio la misma mañana que firmé y el libor me lo tomaron del día anterior.
Agustí me pasó este enlace para el libor:
http://markets.ft.com/ft/markets/researchArchive.asp?report=MNY&cat=BR
Ya verás que descanso cuando firmes, luego ya solo te queda ir templando los nervios con el tiovivo del cambio.
Ánimo y tila.
Saludos
Rosa

Para Richard,

En qué banco tiene tu familiar ese seguro¿? Me parece de lo más interesante para los q queremos entrar ahora.

Yo estoy pensando entrar en marzo en Bankinter…

Hola:
Soy nuevo en la MD y estoy aprendiendo un monton,estoy tentado por el BBVA,para novar mi hipoteca(ampliandola)a la MD,mi duda es :
No sera mejor esperar a marzo (que es cuando las empresas japonesas pagan en yenes sus impuesto)y ver que se aprecie el yen con el euro y que me pille el cambio mas favorable??????
ruego ayuda gracias.

Para #1036, Lun

Lo tenemso todos en la BBK, mis cuñadas que van a entrar, mi chica y yo ;-). Yo de Bankinter estoy muy descontento con la MD de mi padre, y no se lo recomiendo a nadie, por los 15€ mensuales de comision de cambio (algunos creo que no la tienen, pero la mayoria si), mas el fixing de 1,01%, etc… Solo con el fixing y los 15€ con una misma hipoteca te ahorras mas de 200€ al año.

Saludos

Para Kriss Kross 1037#

Yo estoy de acuerdo en esperar a marzo )de hecho yo lo voy a hacer) pero el histórico de algunos años no refleja ninguna apreciación del yen en marzo mientras que en otros años sí ocurre. Será una lotería….. a cruzar los dedos…

Para richardj

es una opción, pero espero a febrero-marzo, creo que el yen va a apreciarse en estas fechas.

#1030, richardj
Gracias. No tenia ni idea que el mercado de divisas fuese un seven eleven.

En Consors ya te digo que a las 22:54 deja de transmitir datos. Alguna web que siga actualizando durante toda la noche?

Hola compis,

Os dejo una pagina que he encontrado de ánalisis técnicos. Creo que puede ser interesante para muchos de los que estamos aqui.

Os dejo el link

http://www.mataf.net/es/

Teneis un monton de ánalisis para ver con graficas y esas cosas!!.

Venga un saludo a todos.

Alex

Hola a todos, soy nuevo aqui.
Antes que nada agradecer toda la ayuda que nos prestais a los novatos como yo.
Despues de leer casi todos los mensajes, me decidido por la HMD.
Caixa Catalunya, en Barcelona, aunque somos de Girona.
Lo dificil de encontrar, no es tanto las condiciones, como la persona que tiene que gestionar todo, saber de lo que habla y que te informe correctamente.
Apertura 1 % (Un robo, aunque intentaron con el 2%)
Libor +0,75
Euribor + 0,60 o 0,50, esto aún me falta por cerrar.
Cambio trimestral.
Dicen comision de cambio 0% …
Cancelacion parcial 0% Total 0,50% …
Más, menos asi estamos.
Da mucho respeto, pero la decisión es de mi mujer y mia, nadie más.
Espero poder aprender mucho, estar al dia y poder ayudaros también con todo lo que pueda.

Hola a todos

Pues parece ser que efectivamente ha salido el Sol y no va a hacer falta ni paraguas ni chubasquero, aunque yo siempre los tengo a mano porque el tiempo es muy cambiante y nunca sabes con el que te vas a levantar mañana.

Hoy todo es “felicidad” el Ibex sube un 5.3%: El yen está en 156.88. El CHF en 1.60 y el dólar en 1.47…

Lo que yo veo es que siempre nos acordamos de San Pedro cuando llueve y quizás deberiamos ser previsores y así evitar perder enseguida la “fe”.

Yo como multidivisero mi “fe emana” de mis números planteando diferentes escenarios y a partir de aqui actúo en consecuencia. Pero lógicamente cada uno es libre de profesar la “religión” que a él más le convenza.

Cambiando de tema sobre la famosa cláusula del 10% la vedad es que no puedo aportar nada ya que desde el 2004 (cuando yo contraté mi MD) no me he visto en esta situación si bien me da a mi que “entraña cierta dificultad” el que se lleve a cabo puesto que con la volatilidad que hay en los mercados hoy pueden ser unos números y mañana totalmente otros diferentes. Con lo cual el tema no es fácil. Y si esto no es fácil tampoco lo es el saber si es mejor entrar ahora o en Marzo.
Vaya usted a saber….

De paso estoy con Richardj en lo de los 15 euros:
15 x 12: 180 x 30 años: 5.400 euros. No está nada mal…

Para ver el libor:

http://www.bsmarkets.com/esp/doc/opetesoreria.htm?menuid=34188&language=es

http://markets.ft.com/ft/markets/researchArchive.asp?report=MNY&cat=BR
(marcas la fecha y “clikas” sobre el dia)

http://www.bba.org.uk/bba/jsp/polopoly.jsp?d=141&a=627

Para ver los mercados de divisas 24 h:

http://es.ac-markets.com/

Un saludo

Agustí

*Por cierto parece ser que el Dow no tiene muy claro para donde ir…

PARA TITOSAN

Hola, yo vivo en Tenerife y llevos 3 meses buscando las mejores condiciones en los bancos del sur, ninguno me ha dado las condiciones que tú has puesto, podrías decirme que banco ha sido y qué sucursal?, muchas gracias, yo estoy mirando en caixa catalunya y deustche bank pero sus condiciones son peores.

CIERRO EL HILO Y CONTINUAMOS EN:
http://www.euribor.com.es/hipoteca-multidivisa-iv/