Compte logement

«Ces exigences doivent être compris de façon restrictive, c'est-à-dire, que les soldes dans le compte doit être consacré à l'acquisition ou la réhabilitation de logements qui sera le lieu habituel de résidence du contribuable, qui est assimilé construction,
dans un délai de quatre ans depuis l'ouverture du compte (cinq ans pour les comptes ouverts avant Janvier 1, 1999).

Sur cette base, le logement, un compte ouvert le jour 23 Juin, 1999 est la date limite pour réaliser leur équilibre dans l'acquisition ou la réhabilitation de logements que d'habitude jusqu'à ce que les jours de l'année 2003 (les délais pendant des années sont calculés sur une date Date: articles 5.1 et 48.2 du Code civil de la loi sur le régime juridique de l'administration publique et de la procédure administrative commune), et la déduction est pratiquée sur les sommes déposées sur le compte du logement dans la période de temps entre les dates mentionnées dans Déclarations fiscales pour les périodes fiscales.

La matérialisation du solde du compte du logement peut se faire par l'acquisition d'une maison en construction ou déjà construits. "

http://www.cajamar.es/productos/pdf/guia_fiscal_2006/10.pdf

C'est peut-être la confusion, ou avant Janvier 1, 1999 ont été cinq ans, alors que maintenant il est de quatre. Quoi qu'il en soit, il n'est pas nécessaire de gaz d'échappement n'est pas le moment après que vous n'avez pas à acheter une maison (si pas dans une réhabilitation). .-)

En ce qui concerne un autre point, vous avez raison, mais ne vaut pas la peine d'être confrontés à la taxe légalement, le faire d'une façon claire, acogiéndote à la maison d'un compte bancaire. Bien entendu, étudie l'intérêt que vous offrez à chacun d'entre eux.

bonjour

Le logement de l'argent du compte je peux utiliser pour payer une partie de l'achat de nouveaux logements et une autre partie à la typique réformes initiales du logement?

C'est une question que vous devriez faire de même au Trésor, John, mais il dit que le droit de perdre le droit à déduction, entre autres raisons:

«Lorsque le contribuable a montants déposés sur le compte du logement pour d'autres fins que l'acquisition ou la réhabilitation de logements d'habitude. En cas de cession partielle signifie que les montants prévus sont le premier dépôt de la demande. "

http://www.aeat.es/wps/portal/DetalleContenido?idioma=es_ES&channel=cf4da8b203049010VgnVCM1000004ef01e0a____&site=56d8237c0bc1ff00VgnVCM100000d7005a80____&ver=L&content=80b8e98fd7d27010VgnVCM10000050f01e0aRCRD&ancla=7

À mon avis, ce que nous soulever est une amélioration, mais pas une réhabilitation. .-)

Quand on parle de la déclaration (s'il ne l'a pas acheté une maison à l'époque) de la capitale que vous avez donné sur le remboursement des intérêts, ces intérêts de retard a ce montant?

une salutation

Jose, des intérêts de retard seraient ce qui aurait soulevé de l'argent à partir du moment où il a engagé la maison jusqu'à ce que son mandat a expiré. Il ne sera pas une grande quantité par rapport aux retenues ( «capital qui vous a donné»), vous devez également être remboursés. Vous pouvez passer par le Trésor à demander, mais sur ce site, le "travailleur bancaire" vous explique comment seraient les suivantes:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=16300

Gilberto vous remercie beaucoup pour votre réponse.

Il ya quelque chose que je n'ai rien de clair dans la banque comme ils me disent une chose et par téléphone au ranch me dire autrement:
Le compte a été ouvert le 14-03-2005 afin de logement il ya quatre ans sur le 14-03-2009
Je dois avoir une maison ou payer un titre de la construction avant cette date afin que je puisse 14-03-2009 ou l'achat d'une maison de plus de 2010 (comme on dit dans la banque)
J'espère avoir bien expliqué
un salut et merci

Prendre soin de. Il ya quelque temps, on pourrait attendre un an manqué la date limite, mais, maintenant, la loi est très claire, vous devez acquérir avant l'expiration du délai, ou 14 Mars 2009. Pour le procureur ne fait aucun doute, mon ami, toujours fiat du Trésor, jamais de votre banque.

Un lien où vous expliquent très bien comment est le logement compte et de quelle manière pour obtenir le plus de:

http://www.cincodias.com/finanzasper/guias/3.vivienda/compra9_1_1.htm

Bonjour. Mon cas est similaire à celle de John. Je tiens à rendre chaste achat de la première maison avec la moitié de l'argent que j'ai à l'esprit de la maison et avec l'autre partie qui reste pour moi de faire quoi que ce soit la réforme recevoir les clés. Avez-vous le faire? Je comprends que tout l'argent serait affecté à l'achat et la rehabilitaciión de la première maison!

Vous pouvez faire tout ce que vous venez pour les victoires, Carlos; autre chose est que c'est légal. Le logement de l'argent doit être alloué à l'acquisition ou la remise en état. Travaux de réhabilitation est compris comme n'étant pas habitable ou des besoins spéciaux (imaginer un invalide). Cependant, ce que vous soulevez est une amélioration, elle ne rentre pas dans les conditions. Si la réadaptation est tiré d'économiser les factures si vous faites une inspection.

Bonjour. Mon doute est dans le terme "achat maison". Il avait ouvert depuis Décembre 2002, un logement en compte, dans ces quatre années a été de la déduction. En Décembre 2006, j'ai acheté une maison, mais pas écrire, j'ai signé le contrat avec un promoteur privé. Je dois rembourser les déductions de ces quatre ans, comme il ne s'agit pas seulement écrit un contrat privé avec le promoteur. Une salutation

Parlez-en à la Trésorerie, Ricardo, mais pense que vous acceptez ce contrat à condition que dans le secteur privé que vous avez remis l'argent déposé dans le compte de logement, mais pas mettre votre main dans le feu. Ils sont les meilleurs que vous pouvez clarifier cette question.

Bonjour, ma question est d'avis que la plupart de la légalité, j'ai ouvert un compte au logement 15 Janvier 2003, il avait à fournir avant le 15 janvier 2007 (je crois que je ne me trompe pas), ce qui rendrait la contribution à la coopérative d'habitation dans lequel j'ai indiqué, mais nous pensons que le compte a été ouvert en Juin 2003, de confiance et moi j'ai été passé le délai légal de faire la contribution, mes questions:
¿Merecece la peine à apporter la contribution de temps?
Si je effectuer l'injection est possible que les finances pardonner l'erreur?
Puis-je déduire les sommes en l'an 2006?

Merci beaucoup pour votre page, vos réponses et votre attention,

Sergio, je ne suis pas un avocat, une seule personne qui utilisent la logique et votre question est plus un avis juridique vraiment. Comme je l'ai dit là, ce genre de questions très précises, il est préférable de parler au Trésor plutôt que d'un forum. Quoi qu'il en soit, j'espère que quelqu'un pourra m'aider ici, mais si ce n'est pas le cas ...

Il est ma compréhension et l'application de la logique, vous avez passé la date limite (pour négligence ou autre) et vous aurez votre sanction, ou de rembourser les sommes que vous desgravado ces années. Faire la mise à disposition de temps, je ne pense pas que cela empêcher le retour et si oui ou non déduire les montants de 2006 est absurde car ils devront être restitués.

Quoi qu'il en soit, je le répète, Check là-bas, et parlez-leur s'il ya une porte latérale, qui est ce que vous recherchez. Ils mai être sympathique, mais s'ils le font, il vous sera demandé de papier ou une justification. Mais ne vous permettent pas d'aller .... -)

Bonjour qui peut m'aider!
Je pense acheter une maison avec mon partenaire par le biais d'une coopérative par ce que j'ai à faire une première contribution assez importante (plus de 20.000 euros), comme je l'ai compris ce que je peux déduire de l'impôt à titre de contribution pour une première maison. Maintenant, allez mes doutes:

1. Si nous sommes 2 personnes, il est possible de déduire les deux à acheter la même maison?, Ce qui signifie que chacun apporté des contributions de 9000 euros chaque année et donc déductibles de l'impôt chacun dans leur déclaration d'impôt.

2. La date limite pour la fourniture de logements est estimé à près de 3 ans et demi (en fin de compte je suppose qu'il sera plus ...). Qu'arrive-t-il si l'achèvement des travaux est retardée de plus de 4 ans? Les contributions à une coopérative ont-ils le même et les mêmes délais que un refuge? Puis-je étendre le plus?

3. Il sera mieux, de ne pas déduire cette contribution départ à la coopérative que le logement et l'année prochaine, j'ai ouvert un compte de logement, de veiller à ce que même s'il ya des retards dans la livraison du logement, ils ne dépassent pas 4 ans de l'habitation compte?

Merci beaucoup

Bonjour:
J'ai une question sur le logement compte. J'ai ouvert en fin de l'année 2005 et la déclaration de 2005, je déduire de leur part des contributions en 2006, mais pas clair pour moi ce que je peux déduire, car en 2006, j'ai utilisé l'exception, qui ont adhéré en 2005 et Partie de ce que je suis entré en 2006, pour la construction d'une maison (architecte, l'arpentage, la préparation du site, la municipalité de taxes, etc), j'ai des projets de loi et autres. Je comprends que ce que vous pouvez déduire ce qu'ils contribuent à la considération de logement (aport. 2006), mais aussi ce que vous avez consacré à la construction, mais dans mon cas est le même argent que j'ai contribué à la CTA et le logement n'est pas logique Je suppose que ce droit ou de déduire 2 fois mais comme spécifié dans la déclaration de revenus pour l'enregistrement que je l'ai déjà utilisé une partie du solde de la CTA vivienda.No Je veux trouver cours des 4 dernières années à un problème avec le Trésor pour avoir utilisé Le solde de celui-ci avant l'échéance et au cours des années précédentes. Puis-je vous aider?
Merci

Paul, Bethléem, les appels au Trésor.

INFORMATION revenu 901 33 55 33
Heures d'ouverture: du lundi au vendredi de 9 à 21 heures du 16 Avril à Juillet 2.
http://www.aeat.es/wps/portal/Informacion?channel=bd60a375c91c3010VgnVCM100000d7005a80____&ver=L&site=56d8237c0bc1ff00VgnVCM100000d7005a80____&idioma=es_ES&menu=1&img=8

Ma question est la suivante:
Je fais régulièrement de leurs contributions à une entreprise de construction avec laquelle j'ai un contrat ce acheter une nouvelle maison. Est-ce que les sommes en l'an 2006 peuvent déduire?. Il convient de garder à l'esprit que je n'ai pas encore de logement et, par conséquent, le concept ne peut pas être pour le logement et aussi d'habitude n'est pas un compte de logement. Je vous serais reconnaissant si quelqu'un différends, grâce à l'avance.

Oui vous le pouvez, Ramon. Vous avez de l'inclure dans les retenues pour l'acquisition ou la réhabilitation de logements d'habitude, sans financement extérieur, car il sera votre résidence habituelle ou est-ce pas? Sinon, vous ne pouvez déduire jusqu'à 9015,18 €; tout ce qui est supérieur à ce montant n'est pas déductible d'impôt. Dans le Trésor peut également vous éduquer. .-)

Gilberto vous remercie beaucoup.

Salut tout le monde! Moi de voir si quelqu'un peut préciser un doute. Dans la déclaration l'année dernière Degrave ce qui a contribué au compte en Septembre logement et de supprimer l'argent et un autre qui n'a pas eu à l'esprit parce que je acheter une maison en construction pisito et a dû donner des éléments et une lettre au promoteur. Mon dilemme est de savoir si la déclaration que j'ai à soustraire le montant q J'ai payé l'auteur, qui avait déjà déclaré l'année dernière.?. Une autre chose est de savoir s'il est suffisant pour corriger le projet de mettre cette information. GRaciassss

Commentaire 19 de ce même forum, Yazmin, si personne ne vous répond.

La publicité pour un remboursement des retenues effectuées par un boîtier qui n'a pas été investi dans une maison dans le délai fixé.
Comment avez-vous être remboursé?. Si l'on devait faire une déclaration complémentaire pour toujours? Existe-t-il un point quelconque dans la déclaration normale où les montants déduits, et les revenus d'intérêts ou de quelque chose?. L'intérêt est toujours d'appliquer une réduction de 5%?

Merci

Je comprends que, oui, vous avez à faire une déclaration complémentaire (il est préférable si vous ne souhaitez pas que, si ils se rendent compte, vous attirer l'attention avec son correspondant peine). Appel des finances. Commentaire 19.

Bonjour ... J'ai des doutes sur le revenu de cette année ... j'ai fait une maison pour 4 ans et j'ai acheté un appartement avec ma copine .... dans les délais prescrits
Avec l'argent du compte, j'ai payé l'entrée de la maison-parole plan, qui était d'environ 10% ... ma petite amie paie un montant mensuel versements pour un autre 10% aujourd'hui je suis allée faire la déclaration de revenus et m'ont dit que que le contrat de vente de mon appartement et je fiancée .... Je viens, en théorie? J'ai contribué à 50% de l'entrée de la parole ... à 50% un montant partiel de logement a perdu le droit de toutes les déductions et je dois retourner tout (avec pénalités) ... Je ne comprends pas la vérité ... Je trouve cela très au sérieux , Et la plupart des cas pas très bien expliqué dans l'article 56 2 b) ....

Si vous pouvez m'aider s'il vous plaît!

Bonjour,

J'ai une maison compte pour 2 ans. Il a porté le montant qu'il avait enregistré en tant que contribution pour l'achat d'un appartement en construction. Maintenant, je suis de cotisations mensuelles à cet étage et devrait être construit à moins de 3 ans. Comme je l'ai déjà déduit 2 ans avec le logement, je voudrais savoir si maintenant, avec les contributions Je peux déduire un supplément de 2 ans pour terminer les 4 ou si le délai commence à compter à partir de zéro, qui est, je peux déduire les 3 années de construction Mesdames (voire 4 si nécessaire).

Merci

En ce qui concerne la question # 27, j'ai appelé 901335533 finances et je l'ai indiqué que si 50% (comme le projet de loi du nom et les deux étaient censés 50% pour chacun), même si j'ai payé 100 % De l'entrée.

Aussi me disent qu'ils ne perdent une part proportionnelle et non pas l'ensemble des pauses (comme je l'ai indiqué plus tôt).

Je suis allé à la place de Barcelone Letamendi mis sur le registre pour une consultation sur la question ... afin d'avoir la réponse par écrit .... Acer pouvoir et la déclaration ...

Merci, Carlos. Pepe, espérons-nous fournir votre solution, lorsque le porteur. .-)

En ce qui concerne le message 28:
J'ai parlé avec le Trésor et apparemment, comme je l'ai dit, que, lorsque le logement fermer le compte avant d'avoir atteint l'âge de 4 ans et d'investir l'argent dans l'achat d'un appartement en construction (pas de l'écriture, bien sûr) peut revenir à une période 4 ans pour écrire de tels logements. En outre, si un tel décalage période de 4 ans pour le logement que vous avez acheté dans la construction et vous ne pouvez pas écrire, vous pouvez demander une nouvelle prorogation (maximum de 4 ans) s'il ya un retard justifiable à la livraison de logements en construction Vous êtes (vous devez justifier le retard avec les documents, factures, ...). Pour demander cette extension est une période de 60 jours depuis le terme de 4 ans a pris fin.
Et je vous raconte cette réponse que j'ai donnée dans le Trésor, j'espère qu'il est fiable et qu'il l'aide.

Je voudrais faire une autre requête dans l'enregistrement de la finance ... mais je ne vois pas comment le faire ... parce que je ne trouve pas l'accès au sein des http://www.agenciatributaria.es/

Ma parole est à vendre ... Comme je me touche également.

J'ai déjà un compte et acheter des logements dans la construction de logements, et hize plusieurs versements, je doute que ce qui est de garder à l'esprit pour le prendre loin du logement compte de ces montants sont à la TVA dans les projets de loi à venir (montant effectivement page) ou sans TVA.

En outre, ces lettres ont été déduits du compte au lieu du compte courant du logement (selon la banque ne pourrait être), cela peut-il être un problème .... Ou utiliser devrait tenir compte de ces numéros de logement sur le compte courant se traduire?
Merci

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Carlos, j'ai des amis avec chaque logement d'un compte qu'ils sont la planification à acheter en commun parce qu'ils sont un couple. La lecture de votre commentaire, j'ai été très intéressé de si elles ne pouvaient pas déduire l'ensemble de vos comptes et des maisons J'ai appelé l'agence fiscale. Par conséquent je l'ai expliqué que le compte est d'ordre personnel, comme les déductions autorisées, de sorte que si chacun investit 100% de l'argent dans le compte pour le logement de ces années, a droit à une déduction de 100%. Je n'ai pas de confirmation écrite. Faites-vous confiance? Si votre Discutez écrit pour nous de rester tranquille / mal à l'aise. ok?

Merci

hola.mi cas, c'est que j'ai une très grande en effet été une coopérative metida en 5 ans, et je ne savais pas, j'ai dû demander à un porroga, parce que je ne l'ont pas encore dado.mi question est de savoir si elle devra verser l'argent à l'Etat et mucho.que si elle peut faire et aussi mon mari est mort año.crees tendre que des problèmes lorsque j'ai donné la vivienda.me comme moi qui se contente le plus tôt possible.

Bonjour. Mon mari et moi sommes de penser l'ouverture d'un compte logement. La question est la suivante: nous ne savons pas si nous allons acheter ici ou à l'étranger.
J'ai demandé à la banque si elles peuvent bénéficier de la taxe decuentos un compte de logement, mais juste d'acheter à l'étranger. Je lui ai répondu que je puisse profiter de l'achat partout dans le monde.
J'ai été accroché autour et je ne bloquent pas. Afin de le faire devraient engager l'hypothèque en Espagne en achetant des? n'a rien à voir? Merci

Yolanda, Mercedes ...

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Bonjour, mon cas est différent, j'ai une place qui est la mienne et ma petite amie, nous avons maintenant décidé de construire dans une maison, mais nous sommes maintenant livré avec l'architecte et ma maison répond aux Octobre 16 ans, cette année, donc pas de est de savoir si la journée sera octobre 16 et dépensé tout l'argent qui était entré dans mon esprit logement. Existe-t-il une façon qui ne devrait pas avoir à retourner l'argent pour financer? dois-je prendre le compte à 0 € le octobre 16? Que faire si je montre que je suis la construction d'une maison? Merci à vous tous.

Bonjour, ma question est la suivante:

J'ai une maison pour laquelle je déduire de 4 ans, puis-je investir direro le compte du logement à l'entrée d'une coopérative? la construction de logements sera de 3 ans, comment puis-je déduire ces 3 ans, avec les contributions apportées à la coopérative?

Merci à vous tous.

bonjour

Bonjour
Il semble que cette amende est pour le logement compte, mais j'ai une question, comme je l'ai lu permet déductibles d'impôt pour jusqu'à 4 ans, 15% du montant investi dans ce compte ne dépassant pas € 9,000 par an.

Comme pour cela que j'ai certainement feuilles 1:
1 Qu'est-ce que cela signifie à déduire? que, dans de l'impôt sur le revenu retour, j'ai déduit de ce montant?

Salutations,

Bonjour à tous ma requête est la suivante, j'ai une maison qui répond à 4 ans sur Décembre 31, 2007, mais je n'ai même pas commencé à construire ma maison et par le temps qui reste pour moi est que, en Décembre, il y aura même commencé à construire ma maison. Je peux donner de l'argent sur le compte de constructeur et obtenir une facture d'impôt? serait utilisé pour financer de façon à ne pas pénaliser moi? architecte et le coût des travaux ont permis? Merci à vous tous.

Cette année, mon compte expire le logement. Je voudrais savoir si l'acquisition de tels fonds de la partie n'est pas pour moi d'une maison héritée de rencontrer mon engagement d'allouer ces fonds pour acheter mon logement habituel.

Dans une telle situation serait de deux maisons
1.Vivienda hérité en 1998, actuellement mon logement de routine, dont je suis le propriétaire de 25%. Mes frères à acheter les 75% restants.
2.Vivienda d'un héritage plus tard, d'accorder en circulation (en vélo couché patrimoine), que je puisse dépenser l'argent dans le compte pour payer le logement de sur-allocation (Je voudrais seulement 25%). Logiquement, ce logement pourrait également être mis à ma maison à mon lieu de travail habituel.

S'il vous plaît indiquenme s'il pouvait dépenser l'argent dans le compte de porte-à-1. et 2. conformément à sa destination.
Dans le cas de 2., Serait-il nécessaire de payer en espèces ou de sur-allocation uniquement par l'attribution de la propriété à 100%, sans argent, signifie qu'il n'ya pas besoin d'acheter une autre maison?

Bonjour.

Ma question est la suivante:

I ce qui concerne le logement depuis Décembre 2005 et vient d'acheter une maison maintenant en Novembre 2006.

J'ai déjà effectué un versement de 5.000 €, mais je n'ai pas utilisé l'argent du compte logement.

Ma question est de savoir si je peux utiliser l'argent du compte à payer pour le logement des délais pour l'hypothèque et si je peux continuer avec le logement compte pour le moment je suis parti (Décembre 2009) paara continuer desgravando et en même temps être payant une partie de mon premier logement habituel.

MERCI

Bon après-midi:
Je voulais faire une requête. J'ai une maison et j'ai déjà donné mon premier versement à l'entrepreneur. À cet égard, je vais mettre de la cuve, pour la deuxième et de paiement pour les frais de notaire, enregistrement, etc.

Ma question est de savoir si ces frais de notaire, etc également l'entrée ou au contraire doivent être enregistrées dans un compte?

Je pense qu'il pourrait aussi entrer en compte des frais de logement, ils sont également faits pour la première maison d'habitude mais j'ai lu dans un autre forum que peut-être pas.

Merci.

bonjour: Je vais acheter un boîtier de protection officier peu de temps. J'ai une maison qui vient à expiration le Décembre 30. Le problème est que je ne serai pas en mesure de signer le contrat jusqu'à ce que quelques mois et je passe donc le temps d'expiration du compte de financement du logement et de perdre ce que j'ai été renvoyé par la aveux faits dans ce compte. que vous solution. merci.

hola:
J'ai une dudilla, nous avons de l'argent dans le compte et nous avons pris refuge car il est supposé que, dans deux semaines que nous avons signé l'hypothèque. Maintenant, je demande, que l'argent peut être utilisé pour faire la cuisine par exemple. Ou serait mieux que ce que entregasemos à constructura avant de signer une dernière lettre?
merci.

Je voudrais savoir si l'argent du compte à passer à la maison pour que je puisse payer les frais de l'Écriture et la TVA?
Également savoir si je transférer de l'argent sur le compte sur le compte de crédit hypothécaire au logement, mais ensuite le sac et utiliser ce compte à payer pour un pestamo personnel, j'ai supprimé tout ce que j'ai desgravado?
une salutation