Durcissement d'accorder des prêts hypothécaires

Les institutions financières ont durci au cours du dernier trimestre les conditions dans lesquelles le crédit hypothécaire au logement, selon le sondage sur les prêts bancaires diffusé aujourd'hui par la Banque d'Espagne. principalement le resserrement des marges appliquées aux demandes de plus grand risque pour les garanties requises et la relation entre la valeur du prêt et de garantie.

En outre, l'introduction de produits qui permettent une plus grande dette serait accompagné par certains de crédit plus cher. Par exemple, les hypothèques pour 100% de la valeur de l'acquisition, mais pour lesquels l'entité est couvert par le recrutement de la couverture par les excès du prêt de plus de 80% de la valeur de la maison, dont le coût est répercuté sur le client.

Les facteurs identifiés par les autorités comme explicative de l'durcissement des critères d'approbation de nouveaux prêts hypothécaires dans ces quinze trimestres, d'avoir à faire presque exclusivement avec les perspectives sur le marché du logement et les attentes concernant l'activité économique en général .

Malgré le resserrement des critères, le fait est que les institutions financières se sont lancés dans une guerre pour attirer des clients. Ainsi, si la première a été ouverte ING DIRECT qui a commencé à s avec votre prêt hypothécaire à Euribor + 0,33%, et Uno-e a été contre-attaquer avec le moins cher du marché hypothécaire, de commercialiser un produit à Euribor + 0,29%.

Écrit par Carlos Lopez sur 7 Novembre 2006, avec 17 commentaires
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