Le gouvernement baisse des taux pour les hypothèques de

Le gouvernement vise à introduire plus de concurrence et de promouvoir l'information sur le marché hypothécaire. Le Conseil des ministres a approuvé vendredi une série de mesures visant à améliorer le fonctionnement du marché hypothécaire, avec un abaissement des coûts associés à l'achat de logements. Le gouvernement a également adopté des mesures visant à libéraliser l'énergie et les aspects de la gestion du budget, avancé hier que le Vice President et ministre de l'Economie et des Finances Pedro Solbes, le Congrès espagnol des députés.

Les augmentations prévues des taux d'intérêt qui auront lieu en Europe de présenter des risques pour ceux qui ont signé des prêts hypothécaires à taux variable. L'augmentation sera la "bonne du point de vue de la modération de la demande intérieure et de la construction, mais mauvais pour ceux qui ont opté pour des taux variables des prêts hypothécaires», a déclaré Solbes. Avec l'objectif de la promotion de prêts hypothécaires à taux fixe, ou mixte (une partie fixe et variable), le Conseil des ministres adoptera des mesures pour veiller à ce que le consommateur qui décide de passer son taux hypothécaire variable est plus faible peine mixte.

À l'heure actuelle, 99% des nouveaux prêts hypothécaires sont régis par un taux fixe. Sur le montant total du marché hypothécaire, cette modalité représente 85%. Economie vise à améliorer les informations reçues par les consommateurs. Pour ce faire, il faudra des institutions à signaler les cas de hausses de taux, avec des simulations de la façon dont le client devrait payer si les taux augmentent.

Accueil achat

Il a également créé de nouvelles taxes perçus sur certaines opérations, y compris l'achat du logement. L'idée est de fixer des taux (par exemple, de notaires) plus proportionnelle à chaque transaction, qui devrait signifier que le montant versé à la hausse le prix supérieur de la propriété. À l'heure actuelle, pour acheter une maison, le citoyen doit faire face à une série de dépenses supplémentaires (écritures, la subrogation d'une hypothèque ...) qui peuvent représenter jusqu'à 10% de la valeur du logement.

Le marché hypothécaire mesures figurant dans le plan de relance de l'économie adopté par le gouvernement en Février l'an dernier. Ces évolutions n'ont pas encore été traduit dans une norme, de sorte que le Conseil des ministres va reprendre cette semaine.

(Unrated)

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Écrit par Carlos Lopez le 30 Mars 2006 avec 0 commentaires.