Dette hypothécaire des ménages est de plus en plus pour la première fois en 2005 à 24,5%
Dette hypothécaire des familles espagnoles sont revenus à battre records en 2005, puis est passé à 474.400 millions d'euros pour la première fois de son histoire et a également enregistré une croissance annuelle de 24,5%, un chiffre qui n'avait pas été faite une année auparavant. Selon les données provisoires de la Banque d'Espagne, des crédits pour l'achat d'une maison a augmenté l'an dernier par près de 93.000 millions de dollars, soit environ 20.000 millions de dollars de plus que dans 2004.Con cette augmentation, la dette que les Espagnols traîné pulvérisé marques de commerce dans les deux années précédentes, qui avaient été successivement le plus élevé depuis 1990, année de revenir aux statistiques du superviseur.
Face à de tels taux de croissance rapide, à la charge des ménages a doublé depuis 2001, principalement en raison de l'augmentation des prix du logement, forçant plus volumineux emprunter pour accéder à un bâtiment.
Selon le Ministère du logement, de la valeur du logement sur le marché libre a augmenté l'année dernière, mais à un taux de 12,8%, le plus bas au cours des quatre dernières années. Ce facteur a été décisif pour le prix de l'hypothèque moyenne est passée à 144352 euros jusqu'à Novembre, selon les dernières données publiées par l'Institut national de statistique (INE), qui a révélé que un an avant le montant est inférieur à 18.800 euros.
Les familles n'ont pas seulement dû augmenter le montant de leurs prêts hypothécaires, mais ont également dû faire face à une augmentation du coût, compte tenu de l'évolution de l'Euribor 12 mois, l'indicateur le plus souvent utilisé pour fixer les taux d'intérêt sur les hypothèques.
La Banque d'Espagne a confirmé aujourd'hui que l'indice a été en Janvier au point le plus élevé des trois dernières années, les 2833%, après avoir gravi plus d'un demi-point au cours des douze derniers mois. Cette augmentation signifie en pratique une nouvelle hausse des prix dans le tarif mensuel de prêts hypothécaires qui ont la demi-année d'examen dans les semaines à venir, de sorte que les détenteurs d'un prêt de 120.000 euros à 20 ans devront payer 30,58 euros par mois C'est-à-dire 366,96 euros par an.
D'autre part, l'augmentation rapide des prêts immobiliers de logements et d'institutions à but non lucratif a contribué à l'ensemble des crédits de ce secteur au cours de l'année a dépassé les 650.000 millions d'euros, soit une augmentation de 21 , 2% au cours de la fin de 2004.
Sur ce montant, 175.507 millions de dollars pour les dettes contractées à des fins autres que logement, bien qu'ils aient augmenté à un taux beaucoup plus faible que celle des prêts hypothécaires, 13,2%.
(Unrated) 
Chargement ... Écrit par Carlos Lopez le Février 17, 2006, avec 2 commentaires.
