Janvier 2006

Vous regardez les articles de l'Euribor pour le mois de Janvier 2006.

FED s'élève à taux américains à 4,5%

La Réserve fédérale a décidé d'augmenter le taux d'intérêt de référence d'un quart de point, pour s'établir à 4,50% La dernière hausse a eu lieu hier Décembre 13, qui est passé de 4 à 4,25%. C'est la quatorzième année consécutive que l'autorité Monteria revu à la hausse du prix de l'argent.

Voir aussi Euribor Février

Écrit par Carlos Lopez le Janvier 31, 2006 0 commentaires
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L'Euribor est passé à 2,833% en Janvier, le plus élevé des 3 dernières années

L'indicateur utilisé pour calculer le prix des prêts hypothécaires, l'EURIBOR, a été en Janvier au point le plus élevé des trois dernières années, le 2833 pour cent, après avoir gravi plus d'un demi-point au cours des douze derniers mois ...

Ecrit par Janvier 31, 2006 3 commentaires
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Les hypothèques peuvent varier d'un maximum de 440 euros par an, selon la banque choisie

En choisissant un prêt hypothécaire, doit être conscient de la indélébile slogan qui donne à réfléchir TV: 'Regardez, si vous de comparer et de trouver quelque chose de mieux ... "La recette de la personne. Selon l'institution financière que vous choisissez, vous pouvez enregistrer un Cordoue à 441,96 euros par an dans l'offre de prêt si l'on prend en considération le montant moyen des prêts Octobre dernier, qui s'élevait à 84.233 euros pour une période de remboursement pour 25 ans avec un intérêt variable.

Les résultats sont tirés d'une étude menée par la Fédération des Consommateurs en Action (Facua), comparativement à 27 produits hypothécaires offerts par 16 institutions financières. Sept d'entre eux sont les banques "en ligne", qui, en effet, pose la plus avantageuse, tandis que les neuf autres sont des institutions traditionnelles.

L'offre la moins chère à Cordoba, pour le montant ci-dessus, s'élève à 405,08 euros par mois, alors que les pires s'élève à 441,91 euros, selon l'analyse de la Facua. L'organisation recommande aux consommateurs de comparer l'offre de chaque taux annuel effectif global, un indicateur qui prend en compte toutes les variables d'exploitation: Intérêts, commissions paiement initial de fréquence et la durée du prêt.

Dans le meilleur prêt hypothécaire pour l'APR a été trouvée dans Cordoba 3,1653 pour cent (2,99% des intérêts la première année et le reste de l'Euribor majoré d'une marge de 0,35% hors frais). Le pire, c'est un TAEG de 4,1577% (3,25% d'intérêt initial, suivi de l'Euribor majoré de 1,25% et une commission d'ouverture).

Source: ABC cordoue

Écrit par Carlos Lopez le Janvier 31, 2006 0 commentaires
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Euribor à nouveau de faire grimper les prêts hypothécaires à 2,83% en Janvier

Source: http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1454176
L'Euribor, le principal point de référence pour les prêts hypothécaires en Espagne, qui a eu lieu en Janvier à augmenter le taux à la fin de 2005 et se situait à 2,83% en l'absence du dernier contre-matin versus 2,78 % pour l'exercice terminé. Ce nouveau développement ne cesse de Euribor maximum de plus de trois ans. Les experts de réaffirmer son estimation de cet indicateur de remonter à environ 3,5% en 2006.

L'augmentation portera un nouveau coût des hypothèques. Ainsi, pour le mois précédent, l'augmentation de la part versée à un taux de prêt de 120.000 euros avec un amortissement de 20 ans s'élève à trois euros par mois, à partir de 652,3 euros à 655,3 euros. En revanche, en tenant compte des périodes habituelles de l'examen de l'hypothèque, et la moitié de la hausse annuelle des prix est de 38 euros par mois (depuis sa fermeture en Juillet 2168 andalousie%) et 30 euros (en Janvier 2005 levée à 2312%), respectivement. Selon Ignacio Ortiz, Euromoney, Euribor 12 mois "rationnement augmente progressivement dans environ 3,5%, reflétant l'augmentation des taux en Europe cette année, en mettant en place le prix de l'argent dans la 3%. Selon cet expert, les membres de la banque européenne a déjà fait plusieurs mises en garde au sujet de sa préoccupation au sujet de l'inflation, "ce qui signifie qu'ils sont sans doute de préparer le marché d'une prochaine augmentation du prix de l'argent en Mars, puis éventuellement dans un autre été, et de 2,75% à la fin de l'année dernière. "

Selon Estefanía Ponte, Beta Capital (Groupe Fortis), il est clair que les taux doivent continuer à croître », car ils doivent être adaptés à l'augmentation qui sera fixée par la BCE et les attentes de 2007, qui réaffirment notre Décembre calculs, selon laquelle à partir de cet été pourrait accrocher des taux hypothécaires de 3,5%. "

Au cours de Janvier, l'indice a suivi une nette tendance à la hausse. Le premier jour de l'année, cet indicateur a été le 2,85%, pour descendre encore jusqu'à la mi-mois et ensuite choisir à partir de ce moment. Le dernier changement est aujourd'hui fixé à 2,89%. (Plus ...)

Écrit par Carlos Lopez le Janvier 30, 2006 1 commentaire
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Prévisions Euribor: taux d'intérêt pourraient augmenter de 2,5% à Mars

Source: http://www.elmundo.es/suplementos/s ... 1138316408.html

On pourrait dire que Jean-Claude Trichet, président de la Banque centrale européenne (BCE), qui détient le destin économique des acheteurs de maisons hypothéquées. La dernière la gêne pour les consommateurs, le pick-quart de point des taux d'intérêt à 2,25%, mai associer le début d'une ascension, qui a duré jusqu'à la fin de l'année. C'est du moins ce que pensent les experts.

La situation donne à penser que de nouvelles hausses des taux car la BCE a exprimé à maintes reprises la nécessité de maîtriser l'inflation trop élevée par l'augmentation continue des prix du pétrole. Les analystes sont à étudier de très près ces jours-ci Entreleslignes les messages de la plus haute autorité financière dans la zone euro à l'avance la date exacte de la prochaine augmentation, et le taux d'intérêt à l'incendie de 2006.

Effets

Euribor à une année est l'indice qui est utilisé dans le marché espagnol de référence pour les prêts hypothécaires. Mais il ya une relation directe entre l'Euribor et les taux d'intérêt. Euribor à une année est la prévision faite par les banques en Europe de ce que cela va coûter de l'argent à un an. Si les taux d'intérêt continuent d'augmenter et devrait la même tendance, la variable d'hypothèque et marquera hypothécaire mensuel le plus élevé d'acheteurs continuent d'augmenter.

L'économiste en chef de la BCE, Otmar Issing, a averti mardi que l'agence agira si nécessaire pour relever les taux, comme elle l'a fait en dernier Décembre 1. Ces déclarations réaffirment le point de vue d'analystes qui estiment que la prochaine augmentation aura lieu en Mars, quand l'agence publie chaque trimestre ses prévisions, qui pourrait révéler l'une des économies les plus performantes de la zone euro.

Phased rebond

"Il est difficile de savoir quand aura lieu la prochaine augmentation. Celle-ci est très récente et généralement plusieurs trimestres de commencer à remarquer les effets sur l'économie. Il est entendu que, à la fin de l'année le taux serait plus proche de 3%, mais dans une très décalé. La BCE devra être très prudent de ne pas causer une brusque ajustement du marché du logement et les bourses, Gregory croit Izquierdo, directeur de l'analyse des études économiques Institute (EEI).

Pour Paul Guijarro, International Financial Analyst (AFI), les prévisions ont été "une augmentation à 2,75% d'ici à la fin de l'année. À son avis, "bien que l'entreprise est la récupération, la consommation est faible, ce qui ne suggère pas une augmentation significative des taux d'intérêt.

"Nous voyons que, en 2006, les taux grimpent à deux reprises, une en Mars et une autre probablement en Septembre. Si les incendies de puits de pétrole pourrait terminer l'année à 3%, pour contenir l'inflation, mais ne s'attend pas agressif s'élève à 3,5% », explique Pebble.

American Express, dans une étude sur la situation actuelle du marché, a également misé sur une hausse des taux de 0,75 points de base tout au long de l'année, mais l'entreprise estime que les prix du pétrole vont se stabiliser et ne sera pas nécessaire une augmentation au-dessus de la barrière de 3%.

Des taux hypothécaires

Malgré les mauvais présages pour les taux d'intérêt, les experts estiment le coût de l'argent aura un effet limité sur les prêts accordés par les acheteurs, car l'Euribor prend plusieurs mois à l'avance des prévisions de croissance d'ici un an. Depuis la première ascension, Octobre dernier, l'indice a continué à enregistrer maximal du prêt hypothécaire de 2,22% à 2,78% Septembre marqués en Décembre.

Les valeurs sont enregistrées ce mois Euribor Janvier proposer une nouvelle augmentation. Les dernières données disponibles, la moyenne quotidienne de négociation de la deuxième décennie de Janvier, placé dans la variable de 2,82%, ce qui aboutirait à faire de nouveaux prêts. Au cours des derniers jours a été en mouvement, même au-dessus de 2,85%. Cependant, il sera à la fin de Janvier à déterminer le montant final.

Les experts estiment que les hausses de taux Euribor sont acceptables pour la grande majorité des acheteurs, bien que l'augmentation du prix de l'argent au-dessus de 3% pourrait serrer trop de corde.

* Impact de l'augmentation de l'hypothèque Euribor

AUGMENTE LA DETTE POUR LES FAMILLES

L'endettement des familles espagnoles a atteint 674,410 millions d'euros au troisième trimestre, soit une augmentation de 18,5% sur la même période l'an dernier, selon la Banque d'Espagne. L'interprétation des chiffres publiés par l'agence ont montré que les prêts hypothécaires demeurent le moteur principal de la dette. Dans le même temps, plus de 90% de ces réclamations (données de l'Institut national des statistiques) sont variables, vulnérables aux changements dans le prix de l'argent. La dette de la famille a ainsi atteint un nouveau record et équivalent à 76% du PIB.

Compte tenu du grand volume de la dette, ont commencé à entendre des voix d'avertissement. L'Association générale des consommateurs (ASGECO) a dénoncé l'endettement excessif des ménages et le gouvernement a appelé une «famille de droit de la faillite" pour remédier à cette situation.

Le groupe socialiste au Congrès il ya quelques semaines et a soulevé la nécessité d'adopter une «loi du faux, mais sans préciser les mesures que pourrait contenir.

Écrit par Carlos Lopez le 27 Janvier 2006, avec 20 commentaires
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