Por fin despues de casi un mes desde que me llamaron tras mandarles yo la peticion via web, me han mandado un mail con las condiciones y papeles que tengo que presentar y he conseguido hablar con el gestor , esta semana me mandara un mensajero para recogerlo, esto es lo avanzado en un mes,
Por otro lado tengo entendido que hoy en dia los bancos no suelen enervar (igualar )las ofertas, aunque como todo en la vida cada caso es distinto y depende de la sucursal en cuestion.

Hola a todos!!

Yo estoy en tramites para subrogarme con la hipoteca de Ibanesto y os voy a contar mi experiencia con ellos hasta ahora, aunque después de leer las opiniones que hay por ahí tengo más miedo que siete viejas....

Me llamaron en diciembre contandome lo que todos sabéis, me pareció interesante y les pedí que me lo remitieran por mail y me dijeran que documentación necesitaban, cuando volví de vacaciones ahí estaba el mail, esto fue como el 8 de enero, el 13 me vinieron a recoger la documentación, en todo momento he podido contactar con ellos por teléfono y con el asesor que me asignaron, además de que nos comunicaban todo por mail..... el caso es que el 29 de enero me llamron para decirme que todo estaba correcto y aprobado y que el lunes (2 febrero) me mandaban la oferta vinculante y que me llamarían para tasar, ese mismo día por la tarde me llamo la "tasadora" para ir el viernes, o sea que fenomenal.... y efectivamente el lunes nos llego la oferta vinculante en la que se decia lo mismo que nos había "ofertado" con una SORPRESA, cuando a mi me calcularon la cuota era con el euribor de noviembre y en la oferta vinculante como era en febrero el euribor era el de diciembre con lo que el TAE me ha bajado y mi ahorro ha subido, bueno, buena noticia... el caso es que como estabamos de acuerdo con la oferta la firmamos y se la mandamos, bueno, la recogieron ellos.....

Ahora estoy en el proceso de que han presentado la oferta vinculante a mi banco para ver por donde respira y si no enerva la oferta el 24 de febrero está prevista la firma, es decir que desde que yo mandé la documentación hasta la firma, pasará como 10 días más de un mes, que creo que no está nada mal....

También deciros que en todo momento me han atendido y me han asignado una "Tutora de firma" que va ha estar con nosotros ahora y hasta la firma, hablo con ella por mail porque vi que era mucho más facil que por teléfono, pero me responde en el día y sin problemas. ahhhh, y no he pagado ni un EURO de nada y en la oferta vinculante pone que no he de pagar nada, que ellos se hacen cargo.

Bueno pues esa es mi experiencia, espero que os sirva y os comentaré más porque independientemente de preguntar a mi tutora la he dicho que un par de días antes de firmar me mande el borrador de la escritura para que no haya sorpresas....

Lo dicho que espero ayudaros igual que espero que vuestros comentaríos me ayuden a mi.

Un saludo,

Buenas,

Yo también solicité el trámite para subrogarme a ibanesto, y me surge una duda
¿El euribor de referencia que aplican de qué fecha es?

(Me dijo el comercial por teléfono que es el del día de la firma ante el notario, pero no acabo de creermelo)

Si alguien la ha firmado hace poco y lo puede aclarar...

Gracias y saludos

Como podrás comprobar en el post de Pacuma, el euribor que te aplican es el del publicado en el BOE el mes anterior a la fecha de la oferta vinculante, no a la fecha de la firma, ya que éstas pueden coincidir o no.

Salu2!

Gracias Juanka99,

La verdad es que Pacuma lo explica muy bien. De todos modos, ¿el euribor con el que firmas es el de la oferta vinculante o se actualiza a la fecha de la firma?

Imagina que firmas un mes después y el euribor ha bajado 1 punto.........

Saludos

Tú aceptas y firmas las condiciones de la oferta vinculante y es ése el euribor que te van a aplicar. Si ves que hay mucha diferencia de ése al que esté en vigor cuando vayas a firmar podrías intentar negociarlo, pero lo veo difícil...

Hola a todos de nuevo!

A ver, el tipo de interes que ponia en la oferta vinculante, ponía claramente que era PROVISIONAL, y te decia que se modificaría por aquel que se publicará a la fecha de la firma, es decir, si yo firmo el 24 de febrero, entiendo que sería el de Enero, aunque lo tendría que preguntar, porque según una nueva ley que salió en diciembre, ahora el Euribor sale publicado en los cinco primeros días del mes, es decir que si firmo el 24 de febrero, según esta ley me deberían aplicar el de febrero, pero mínimo el de enero.

Os cuento un poquito más de mi experiencia, porque la cosa se complica un poquito, hoy, me ha llamado mi banco y me ha dicho que me iguala la oferta, el caso es que he consultado con un notario el tema de la famosa NOVACION, y esto es lo que me ha dicho, cuando solo se modifica el tipo de interes (mi caso) lo normal es que no se requiera ni escritura sino que se lleve a cabo un contratro privado entre ambas partes y andando, ahora bien, puede ser que en la escritura de prestamo, esté contemplada la comisión por novación, en ese caso, amigos, no hay más tu tia, a pagar se ha dicho, si no fuese así, el banco podría inducirnos a firmar en un notario y demás, esto no es lo normal, en mi caso (solo cambio tipo interés) pero si fuese así, YO y solo YO tengo el derecho a elegir al notario que quiera.... por si tenéis algún amiguete... bueno, eso con respecto al tema "la novación y sus gastos". Con los de mi banco he quedado en que ya les llamo.... me quiero mirar la escritura y tener todo bien estudiado, para intentar que no me la cuelen....

Ahora, me han llamado hace como 10 minutos (la información es recientita como veréis) los de Ibanesto y me han dicho que los de mi banco han igualado la oferta y que mañana me van a llamar de otro departamento para hacer una contraoferta (supongo que bajaran el diferencial) bueno el caso es que me mandarán otra oferta vinculante y vuelta a empezar.... yo estoy me da un poco de agobio, que queríes que os diga... me parece un poco gitano, verdad? y si la iguala contraofertamos de nuevo, y claro así nos pasamos la vida.... a vosotros que os parece?

Madre mia que ROLLO os he metido, pero de verdad espero que os sirva sinceramente, a mi me hubiese gustado que alguien lo hubiese hecho conmigo.

Seguiré...

un saludo

Muy buenas!

Sólo un apunte: El euribor que se publica en los 5 primeros dias del mes es el del mes anterior, es decir, el publicado el 5 de febrero es el euribor de enero.
El euribor de febrero no se publica hasta primeros de marzo, ya que es la media del euribor de cada día de febrero y, por tanto, hasta que no ha pasado el mes completo no se puede calcular.

Salu2!

Buenas.

Pacuma yo creo que lo que te está pasando es lo que quisieramos la mayoría para nuestras hipotecas. "Se están dando de tortas por quedarse con tu hipoteca" y lo mejor de todo es que lo hacen dándote mejores condiciones.

Ya dirás que tal renegocia ibanesto para mejorar el asunto.....


Saludos

Yo también he solicitado la subrogación de mi hipoteca a ibanesto. Actualmente la tengo en uno-e con un diferencial de +0,35. Ibanesto me ha mejorado su diferencial ofertado bajándolo de +0,38 a +0,30.

Salu2!