Hola a todos,
En 2009 compramos la que es nuestra vivienda habitual. Ahora estoy con la declaración de la Renta y me surgen varias dudas. He hablado varias veces con hacienda y cada vez me cuentan una cosa, así que no se si fiarme. Si alguien tiene una dirección de correo oficial donde pueda preguntar y contesten por escrito os lo agradeceré. Mientras os expongo mis dudas por si alguien las sabe responder.
1. Gastos desgravables por la compra de vivienda habitual:
Por lo que he leído y me han contado, tengo bastante claro que se pueden desgravar todos los gastos relacionados con la c/v, es decir, gastos de notaría, impuestos, gastos de registro, tasación, comisiones del banco por la emisión de los cheques y seguro obligatorio de incendios.
La primera duda que tengo es si los seguros de vida que nos obligó el banco a hacer para concedernos la hipoteca son deducibles o no. El beneficiario del seguro es la hipoteca. Supongo que en caso de ser deducible, necesitaré algún certificado del banco donde diga que era indispensable para la concesión de la hipoteca, ¿no?.
La segunda duda es que, en caso de ser deducibles, los seguros de vida no tuvieron el mismo importe el de mi pareja y el mío. Si la hipoteca está al 50%, ¿debemos sumar las cantidades y desgravar cada uno el 50% del coste de ambos seguros o cada uno desgravaría el coste del suyo?
2. Desgravación de préstamos realizados por familiares.
Para la compra de la casa pedimos un préstamo hipotecario y un préstamo a unos familiares. He leído por ahí (incluso me lo han dicho en hacienda alguna de las veces que he llamado) que la devolución de este préstamo también se puede desgravar como el préstamo hipotecario. Es decir, para la desgravación tendría que sumar lo que pago en ambos préstamos más las cantidades que amortice con un límite total de 9015 €. ¿Sabéis si esto es correcto o por el contrario estoy equivocado?. Tanto el dinero que nos prestaron los familiares como el del préstamo hipotecario fue destinado para pagar el importe del piso y los gastos de c/v (NO para muebles, obras, etc).
Y ahora rizando el rizo. Suponiendo que los préstamos familiares se pueden deducir y que el dinero empleado en la c/v ha sido A (préstamo hipotecario) + B (préstamo de familiares) + C (dinero nuestro ahorrado), me surge la duda de cómo y cuándo tengo que desgravarlo. Me explico:
Compramos el piso en 2009. Pagamos con el dinero A+B+C. Parte de los gastos de notaría, registro, etc los pagamos con B (préstamo de familiares). Mi duda es entonces si esos gastos, que están facturados en 2009, los tengo que desgravar ahora, o por el contrario, los tengo que desgravar cuando devuelva el préstamo a los familiares y ahora solo nos tendríamos que desgravar la parte que pagamos con A (nuestros ahorros). Porque supongo que si desgravo todos los gastos ahora (2009) y desgravo la devolución del préstamo familiar cuando lo devuelva lo estaría desgravando dos veces, que es ilegal, ¿no?.
Vaya tocho que os he soltado, jeje. He intentado preguntarlo en la aeat pero cada vez me cuentan una cosa distinta dependiendo de con quién hable.
Muchas gracias de antemano y un saludo.
En 2009 compramos la que es nuestra vivienda habitual. Ahora estoy con la declaración de la Renta y me surgen varias dudas. He hablado varias veces con hacienda y cada vez me cuentan una cosa, así que no se si fiarme. Si alguien tiene una dirección de correo oficial donde pueda preguntar y contesten por escrito os lo agradeceré. Mientras os expongo mis dudas por si alguien las sabe responder.
1. Gastos desgravables por la compra de vivienda habitual:
Por lo que he leído y me han contado, tengo bastante claro que se pueden desgravar todos los gastos relacionados con la c/v, es decir, gastos de notaría, impuestos, gastos de registro, tasación, comisiones del banco por la emisión de los cheques y seguro obligatorio de incendios.
La primera duda que tengo es si los seguros de vida que nos obligó el banco a hacer para concedernos la hipoteca son deducibles o no. El beneficiario del seguro es la hipoteca. Supongo que en caso de ser deducible, necesitaré algún certificado del banco donde diga que era indispensable para la concesión de la hipoteca, ¿no?.
La segunda duda es que, en caso de ser deducibles, los seguros de vida no tuvieron el mismo importe el de mi pareja y el mío. Si la hipoteca está al 50%, ¿debemos sumar las cantidades y desgravar cada uno el 50% del coste de ambos seguros o cada uno desgravaría el coste del suyo?
2. Desgravación de préstamos realizados por familiares.
Para la compra de la casa pedimos un préstamo hipotecario y un préstamo a unos familiares. He leído por ahí (incluso me lo han dicho en hacienda alguna de las veces que he llamado) que la devolución de este préstamo también se puede desgravar como el préstamo hipotecario. Es decir, para la desgravación tendría que sumar lo que pago en ambos préstamos más las cantidades que amortice con un límite total de 9015 €. ¿Sabéis si esto es correcto o por el contrario estoy equivocado?. Tanto el dinero que nos prestaron los familiares como el del préstamo hipotecario fue destinado para pagar el importe del piso y los gastos de c/v (NO para muebles, obras, etc).
Y ahora rizando el rizo. Suponiendo que los préstamos familiares se pueden deducir y que el dinero empleado en la c/v ha sido A (préstamo hipotecario) + B (préstamo de familiares) + C (dinero nuestro ahorrado), me surge la duda de cómo y cuándo tengo que desgravarlo. Me explico:
Compramos el piso en 2009. Pagamos con el dinero A+B+C. Parte de los gastos de notaría, registro, etc los pagamos con B (préstamo de familiares). Mi duda es entonces si esos gastos, que están facturados en 2009, los tengo que desgravar ahora, o por el contrario, los tengo que desgravar cuando devuelva el préstamo a los familiares y ahora solo nos tendríamos que desgravar la parte que pagamos con A (nuestros ahorros). Porque supongo que si desgravo todos los gastos ahora (2009) y desgravo la devolución del préstamo familiar cuando lo devuelva lo estaría desgravando dos veces, que es ilegal, ¿no?.
Vaya tocho que os he soltado, jeje. He intentado preguntarlo en la aeat pero cada vez me cuentan una cosa distinta dependiendo de con quién hable.
Muchas gracias de antemano y un saludo.