Ando con la subrogacion a ibercaja pendiente.
Hoy 28 de enero pago mi ultima cuota "al 5,20%" y me hacen la revision anual.

He entrado en la pagina de mi banco y ya me han puesto "automaticamente supongo" la cuota nueva para pagar a partir del 28 de febrero. Mi sorpresa ha sido que en vez de aplicarme el suelo y ponerme 3% me han puesto 2,0810% es decir euribor + 0,85 de diferencial.


Mañana o pasado o el lunes me llamaran de ibercaja para firmar la subrogacion.

¿que hago?

Lo mismo mi banco todavia no aplico el suelo y todavia tiene un mes para ello aunque ahora me ponga euribor + 0,85.

si me quedo en sabadell me podran aplicar el suelo cuando quieran pq no hay nada firmado para anularlo.

Voy mañana a mi banco y pregunto destapando la liebre de que no me han aplicado el suelo?

Voy al banco y sinceramente expongo el caso?

Les habra llegado la subrogacion y me van a quitar el suelo?



pasaria de pagar 548€ a pagar 399,78€ asiq me quedaria en el sabadell de momento pq en iberacaja me dan 2.70 6 meses y despues euribor +0,40

previo pago de la multa de 400 y pcio euros a mi banco claro esta.


¿QUE HAGO?
gracias

Yo me quedaria en el Sabadell, si te aplican el interes sin el suelo, luego puedes alegar que se te aplico un tipo de interes del 2,08 % por cuestiones comerciales, y ya sera muy dificil que te lo puedan rectificar.

puede ser un error del sabadell... cual es el diferencial con ibercaja???

con ibercaja +0.40


en el atlantico firme euribor + 0,85 y suelo del 3%

el sabadell en el 2004 o 2005 compro al atlantico y ahora soy del sabadellatlantico

Me tendrian que haber ejecutado el suelo, pero como es informaticamente lo mismo todavia no se han dado cuenta.

Pues he venido ya del banco de comentar la situacion.

A ellos no les consta que tenga suelo y en las escrituras viene que si. Puede ser un error al transferir todo del atlantico al sabadell.

Me han dicho q no firme nada con ibercaja y que ya me llamaran pq iban a mirar el caso

Mira, los que tienen que correr son ellos.
Si te dan un papel firmado y sellado del banco quitandote el suelo puedes pensarte el quedarte con tu banco actual. En cualquier otro caso tu firma la subrogación.

Si quieren que te pienses en quedarte ya saben lo que tienen que hacer.

Yo de todas formas me cambiaba ya que tienes mejor diferencial y además el hecho de haber iniciado los trámites ha sido por culpa de su suelo.

claro nandomar , eso de que la policia es tonta y los bancos tambien es un mito , yo hablaria con ellos YA , le expondria mi caso y su error con el suelo y a negociar se ha dicho , piensa que vas a sair ganando en los 2 casos y lo tranquilo que dormiras sin pensar que algun dia te van a pedir ese suelo q hoy no han cobrado pero mañana...?

A la directora del banco se lo he dicho, que me firmen un papel en el q me anulan el suelo.

Posiblemente si me anulan el suelo me quede con ellos pero tengo dudas.

ibercaja
con 6 meses al 2.70 y 6 meses al euribor +0.40 = 4846,14€ "pagare los proximos 12 meses"

sabadell atlantico
sin suelo "euribor + 0,85" = 4797.36€ "pagaria los proximos 12 meses"

4846,14 - 4797,36 = 48.78€ + multa por subrogacion de 450€ = 498,78€ "perderia por el cambio estos 12 proximos meses" "vovler a hacer seguro de hogar y de vida y pedir la parte proporcional de lo no usado con sabadell"

a partir de los 6 mesese la diferencia entre euribor + 0,40 y euribor + 0,85 es = 230€ anuales, es decir 19.16€ mes


¿Aprieto las tuercas un poco mas a sabadell?
en principio me conformo con el suelo pero......

saludos

Estan pasando cosas muy raras.

Yo llevo peleando con Emilio Botín mas de un año para que me quitasen el redondeo. Me contestan por escrito que si que me lo quitan y me devuelven lo cobrado de mas pero que tengo que firmar un contrato en la oficina. En la oficina dicen que no saben nada y que llamarán al departamento jurídico, una vez y otra, y otra.....
Llega la revisión y no me aplican el redondeo y yo sin firmar nada.

¿Se estarán volviendo buenos los Bancos?

PD: Nos hemos cruzado. Yo tampoco cambiaba. por 19 euros al mes vas a tardar como poco 3 años en recuperar el gasto que vas a hacer. Pero por otro lado la hipoteca es larga. Creo que no te aclaro nada

tensar un poco mas?

en el contrato privado se puede cambiar el diferencial?