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  #1  
Antiguo 09-ene-2017, 18:30
Leonor7 Leonor7 está desconectado
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Buenas tardes:

Estoy leyendo las noticias que publica ADICAE sobre la reclamación d los gastos de hipoteca y me gustaría saber qué pensáis al respecto. Formalicé una hipoteca con BBVA en febrero de 2006 y, posteriormente, realicé una subrogación de la misma a ING. ¿Sería posible reclamar gastos a ambas entidades?. Gracias.
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Leonor

Última edición por Leonor7; 09-ene-2017 a las 19:04


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  #2  
Antiguo 10-ene-2017, 13:34
chuchuno18 chuchuno18 está desconectado
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Creo que si no me equivoco son 4 años, a contar desde 2015, así que si tiene uno la hipoteca en vigor, pues tiene hasta 2019; por otro lado, muchos juristas piensan que al tratarse de una claúsula abusiva, ésta no prescribe, pero como le digo, pregunto en mi despacho y le concreto. Un saludo.

Comercial Despacho Belen Rincon Pérez (Málaga).
belenrincon
Belén Rincón Pérez - RED ABAFI


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AlbertoPT (07-mar-2017), Leonor7 (10-ene-2017)
  #3  
Antiguo 10-ene-2017, 20:49
Leonor7 Leonor7 está desconectado
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Gracias, voy a presentar la reclamación al Servicio de atención al cliente de los bancos junto a la documentación necesaria.
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Leonor


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  #4  
Antiguo 11-ene-2017, 15:56
Txanton Txanton está desconectado
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Hola Leonor,

Si se puede. Nosotros llevamos metidas unas cuantas demandas de ese tipo. Lo que se reclama son los gastos repercutidos en la escritura Hipotecaria porque la ley entiende que el interesado en registrar en el Registro de la Propiedad la escritura Hipotecaria es el banco y por lo tanto deberia de ser quien corra con los gastos de la formalización de dicha escritura. La subrogación al final es una modificación de la escritura Hipotecaria y por lo tanto quien sigue teniendo el interés en que se registre en el Registro de la Propiedad es el banco y por lo tanto quien deberia de correr con los gastos de dicha formalización, al igual que en la escritura de Compra es el comprador quien tiene dicho interés y por lo tanto quien la ley entiende que debe de correr con los gastos de formalización de la escritura de Compra.

Por otro lado por la experiencia que tenemos en las distintas reclamaciones y demandas que ya hemos presentado, las entidades bancarias no te van a dar mas salida que la de la demanda. Si bien es cierto que debes de comunicar a tu entidad tu reclamación por escrito y que te den copia compulsada, por mail a SAC o por burofax. Nosotros en nuestro caso el departamento juridico lo comunica por mail a SAC dandoles el plazo reglamentario y avisandoles que si en dicho plazo no ingresan la cantidad adeudada a nuestro cliente, este se reserva el derecho de la demanda.

Espero haberte podido ayudar.
Un saludo.


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AlbertoPT (07-mar-2017)
  #5  
Antiguo 23-ene-2017, 09:29
devega devega está desconectado
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saludos
hablando de los gastos de hipoteca , veo que en todods los simuladores de hipotecas que estoi mirando, siguen saliendo los gastos de hipoteca, en caso de querer formalizar una hipoteca como habria que proceder??
gracias


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  #6  
Antiguo 27-ene-2017, 15:43
Miguel1975 Miguel1975 está desconectado
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Yo estoy interesado en demandar a mi banco por todos estos gastos, pero ahora mismo no se a donde acudir y saber cual es la cantidad que me tendrian que devolver.

Porque con abogado y procurador, no se si vale la pena economicamente, ya que el abogado vale un dinerillo.


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  #7  
Antiguo 01-feb-2017, 06:44
bricote bricote está desconectado
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¿ alguien tiene algun modelo de reclamacion para presentar al banco ?


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  #8  
Antiguo 25-feb-2017, 16:56
Leonor7 Leonor7 está desconectado
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Buenas tardes:

Hace casi dos meses que no había vuelto a entrar al foro. Agradezco todas las respuestas que habéis dado.

A estas alturas, ya he presentado por correo certificado, al Servicio de Atención al Cliente de BBBVA, las correspondientes facturas junto a mis datos personales y un modelo d reclamación que saqué de idealista. Previamente había realizado este envío por correo electrónico y, desde el propio Banco, me instaron a presentarlo por correo certificado si ya no era cliente y no disponía d claves de acceso.

Con ING le he hecho a través del teléfono, me han dao un n´mero d referencia y tras haber pasado unas semanas sin respuesta e insistir me contestan que se comunican con cara cliente d forma personal, ya veremos, porque voy a seguir intentándolo.

Antes de toso esto acudí a un despacho de abogados especializado y me pidieron solo los gastos d procurador, ciento y pico euros, y un diez por ciento de lo que ganara si hubiera juicio.
__________________

Leonor


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  #9  
Antiguo 01-abr-2017, 14:54
Leonor7 Leonor7 está desconectado
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Buenas tardes:

ING me ha dicho que nones, que me olvide de que vayan a devolverme algo, que mi hipoteca tiene unas condiciones muy ventajosas ...
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Leonor


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  #10  
Antiguo 04-abr-2017, 14:46
quick quick está desconectado
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Parece que se haya desinflado todo esto. Lo primero, porque solo se hizo noticia lo de las clausulas suelo, y parece que con un decreto el gobierno nos ha callado la boca.

Pero es que esto de los gastos de escritura hipotecaria, ni siquiera eso.

Yo os sigo de cerca y aporto todo lo que pueda..!


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Etiquetas
gastos, hipoteca, reclamacion, servicio, reclamación

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