Gastos cancelación hipóteca

grogueta

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Buenos días,

A mi madre le quedaban por pagar de hipoteca unos 67.000 euros y el piso se lo he comprado yo cancelando su hipóteca y realizando una nueva con Mediolanum. Decir, que por decisión suya, estaba pagando un tipo fijo de interés muy elevado.

Lo interesante viene ahora, y es que su banco, IBERCAJA, nos ha hecho pagar un 5% del total pendiente de amortizar...3.457 euros (una locura, vamos). He estado leyendo mucho, y la ley 47/2007 especifica que por amortizaciones totales o parciales lo máximo serán el 0.25 y el 0.50 dependiendo de los años. Os adjunto dos pantallazos de la escritura, que contempla tanto el supuesto anterior como el 5%, que deduzco, que si la ley dice una cosa, no se lo puedan saltar a su antojo...(esa es otra, está redactada como el culo).

Pd: La compensacion por tipo de interés no viene recogida en la escritura, así que eso que es lo que temía, está descartado.

No se que pasará, pero obviamente vamos a reclamar.

Edito: La hipoteca es de enero de 2008.

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jjl0p3z

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Reclama, te paso algunos artículos, en tu caso al ser una subrogación se aplica la ley del 27/04/2003 que es: "Máximo del 0,5% en el caso de comisión de amortización anticipada subrogatoria y del 1% en el caso de no subrogatoria."

Comisiones máximas aplicables a la cancelación de hipoteca

http://www.consumer.es/web/es/economia_domestica/sociedad-y-consumo/2010/12/10/197637.php

https://www.kelisto.es/hipotecas/consejos-y-analisis/para-amortizar-tu-hipoteca-es-mejor-reducir-cuota-o-plazo-3506
 
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