Hilo Oficial sobre el "Suelo" (interés mínimo) - Página 5

Vincente · #41 (**permalink**) 19-oct-2009, 22:49

Este tema solucionado, me han dado las escrituras de compraventa, ai que mañana tendre que volver a Punta Umbria a por las otras.

Cita:

Iniciado por Vincente

Pues ya tengo la copia de las escrituras a la que se sepone me he subrogado y novado y resulta que en las escrituras no constan cargas ni prestamos hipotecarios, todo fue pagado con cheques bancarios de la entidad donde tengo subrogado dicho prestamo. Asi que ahora estoy hecho un lio. Alguien sabe algo sobre este tema y que me puda aconsejar.
Muchas gracias por todo.

Tonyx · #42 (**permalink**) 19-oct-2009, 23:12

por cierto en este hilo no puede faltar la noticia que la verdad visto como esta el tema, es la unica luz al final del tunel para combatir los suelos con nuestros "queridos" Bancos el senado insta al Gobierno a que elimine la cláusula de suelo de las hipotecas como saveis es una propuesta que nace por parte del PP y que fue respaldada por unanimidad en el senado, y solicitan al gobierno que proceda a pedir al banco de España la elaboracion de un informe en el plazo de tres meses para regular como se debe esto del suelo/techo:

- Existencia de clausulas que limiten los derechos de los usuarios.
- Falta de reprocidad.
- Que no sean desproporcionados.

Esta peticion se realizo en el senado el dia 23 del Septiembre, ya va a cumplir un mes y seguimos esperendo a que llegue al gobierno, en fin esperemos que se den la prisa que requiere la situacion porque a este paso cuando eliminen los suelos el euribor estara otra vez por el 5%

fitma · #43 (**permalink**) 20-oct-2009, 08:51

no aun no he escrito al BDE... he presentado otro escrito en mi sucursal pidiendo la aplicación estricta del suelo sin diferencial, devolución de las cantidades cobradas de mas etac...... si no me contestan vuelta la burra al trigo.
Creo que en otro hilo de este tema habia un mensaje de "consternado", donde comentaba la respuesta del BDE....bastante deprimente por cierto. Es posible que esté equivocada.
saludos y ánimo.

fitma · #44 (**permalink**) 20-oct-2009, 11:23

Cita:

Iniciado por Tonyx

si tienes la copia simple es posible que no este completa... si es una copia tal cual de la escritura ni idea.

pues mi caso es identico al tuyo, es decir en la oferta vinculante no aparece nada referido a la aplicacion del diferencial+suelo, en cambio en la escritura si claro, me interesa sobremanera saber que te ha pasado finalmente seria una buena noticia que al menos te eliminaran el diferencial y te quedases solo con el suelo. ¿fitma sabes algo del tema?¿te ha contestado el BDE?

---------

vale, he encontrado el mensaje donde se se colgó la respuesta del Banco de España al tema suelo, fue enviada por Rey Mago el 27 de Mayo de este año :

http://www.euribor.com.es/foro/hipot...-hipoteca.html

ayer en la peluqueria, y en la revista Pronto (¿!), me encontré una consulta sobre el suelo famoso, y la actitud de la revista era recomendarle que acudiera a un abogado y a juicio y que ademas nos haría un favor a todos los ciudadanos.

yo por supuesto seguiré, pero vamos la única esperanza es que algun abogado se mosquee con el tema y se autopresente la demanda,o bien alguna asociación de consumidores porque no está el patio para que particulares se atrevan a gastarse el dinero en una demanda que no se sabe como acabara (al menos yo no puedo).

Pero eso no quita con seguir escribiendole al BDE, y a reclamar continuamente.

Vincente · #45 (**permalink**) 20-oct-2009, 14:36

Ya tengo en mi poder las escrituras, te comento las condiciones que tenia este hombre.
6.3% durante el primer año, resto de años euribor + 1.5% con un minimo de 5% y un maximo de 15%. Asi que poco puedo hacer, solo esperar contestacion de caixanova a ver que me dicen.

Cita:

Iniciado por Don Pimpon

Una preguntita
Si las condiciones del contrato privado mejoraban las del préstamo original ¿qué condiciones tenía ese pobre hombre?¿Tenía que pagar al banco anualmente una libra de su carne?
Tal como dije, si nunca tuviste la oportunidad de revisar lo que ibas a firmar ANTES DEL DÍA DE LA FIRMA, cualquier cosa recogida en ese contrato podría ser declarada abusiva (y ahora viene lo malo) por un juez. Que no quiere decir que no puedas intentar resolver el contrato pacíficamente bajo amenaza de juicio...
De todas formas, entiendo que si a ti te vendieron el contrato privado como una mejora de condiciones y resulta que no lo es (para eso tendrás que revisar las condiciones originales del préstamo en el registro o la notaría correspondiente), te engañaron como a un chino y deberías reclamar a la oficina, al servicio de atención al cliente y al Banco de España, por ese orden.

Tonyx · #46 (**permalink**) 20-oct-2009, 15:19

Cita:

Iniciado por fitma

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vale, he encontrado el mensaje donde se se colgó la respuesta del Banco de España al tema suelo, fue enviada por Rey Mago el 27 de Mayo de este año :

http://www.euribor.com.es/foro/hipot...-hipoteca.html

ayer en la peluqueria, y en la revista Pronto (¿!), me encontré una consulta sobre el suelo famoso, y la actitud de la revista era recomendarle que acudiera a un abogado y a juicio y que ademas nos haría un favor a todos los ciudadanos.

yo por supuesto seguiré, pero vamos la única esperanza es que algun abogado se mosquee con el tema y se autopresente la demanda,o bien alguna asociación de consumidores porque no está el patio para que particulares se atrevan a gastarse el dinero en una demanda que no se sabe como acabara (al menos yo no puedo).

Pero eso no quita con seguir escribiendole al BDE, y a reclamar continuamente.

Los de Facua y Adicae sobre todo, ya han proclamado que si esto no se resuelve por la "buenas" no descartan a la vista de las numerosas quejas al BDE (y que sigue creciendo) hacer una accion colectiva como asociacion de consumidores pidiendo que decreten la nulidad de esta clausula por abusiva, incluso se habla de que pediran que los bancos devuelvan las cantidades cobradas a sus clientes por los suelos/techos tan desproporcionados.

Ahora lo que no se es cuando se empezara a mover de verdad este tema, que esta latente y el dia que explote veremos... lo que si tengo claro es que ya esta bien que los bancos siempre de una u otra forma nos saquen mas de lo que corresponde y que nadie sea capaz de pararles los pies, hay veces que parecen que gobiernan ellos el pais

Gonzalo · #47 (**permalink**) 20-oct-2009, 15:38

Cita:

Iniciado por Tonyx

Los de Facua y Adicae sobre todo, ya han proclamado que si esto no se resuelve por la "buenas" no descartan a la vista de las numerosas quejas al BDE (y que sigue creciendo) hacer una accion colectiva como asociacion de consumidores pidiendo que decreten la nulidad de esta clausula por abusiva, incluso se habla de que pediran que los bancos devuelvan las cantidades cobradas a sus clientes por los suelos/techos tan desproporcionados.

Ahora lo que no se es cuando se empezara a mover de verdad este tema, que esta latente y el dia que explote veremos... lo que si tengo claro es que ya esta bien que los bancos siempre de una u otra forma nos saquen mas de lo que corresponde y que nadie sea capaz de pararles los pies, hay veces que parecen que gobiernan ellos el pais

Cita:

hay veces que parecen que gobiernan ellos el pais

¿Es que acaso lo dudas?.

Tonyx · #48 (**permalink**) 20-oct-2009, 16:28

Cita:

Iniciado por Gonzalo

¿Es que acaso lo dudas?.

jeje quiero dudarlo, si no vamos apañados

yo estoy dando mis primeros pasitos en esto de la hipotecas, pero no veas los desengañados que saldran despues de esta con algunos bancos... mas todabia si cabe

la verdad no recuerdo una clausula de una hipoteca tan descaradamente usurera y colocada bajo manga como esta, es tremendo... el tiempo dira hasta que punto le ha salido rentable a algunos bancos el tema de los suelos.

Gonzalo · #49 (**permalink**) 20-oct-2009, 17:27

Cita:

Iniciado por Tonyx

jeje quiero dudarlo, si no vamos apañados

yo estoy dando mis primeros pasitos en esto de la hipotecas, pero no veas los desengañados que saldran despues de esta con algunos bancos... mas todabia si cabe

la verdad no recuerdo una clausula de una hipoteca tan descaradamente usurera y colocada bajo manga como esta, es tremendo... el tiempo dira hasta que punto le ha salido rentable a algunos bancos el tema de los suelos.

No tienes mas que imaginar lo que han podido ganar(o mejor dicho,no dejar de ganar)de aquí a un año,cuando a empezo a bajar el euribor con los famosos suelos,algunos de ellos realmente escandalosos.
Les sale y les saldrá a cuenta,vaya si les sale.Y si los quitan,pues nada,diferenciales del 1 para arriba(con vinculaciones,claro) y sansacabó.

Saludos.

Tonyx · #50 (**permalink**) 21-oct-2009, 20:33

Cita:

Iniciado por Gonzalo

No tienes mas que imaginar lo que han podido ganar(o mejor dicho,no dejar de ganar)de aquí a un año,cuando a empezo a bajar el euribor con los famosos suelos,algunos de ellos realmente escandalosos.
Les sale y les saldrá a cuenta,vaya si les sale.Y si los quitan,pues nada,diferenciales del 1 para arriba(con vinculaciones,claro) y sansacabó.

Saludos.

si no dudo que esten ganando pasta gracias a los suelos, puff aun en crisis y sobre todo estos bancos son los que mas dinero estan ganando, menudos beneficios tienen los amigos y con la que esta cayendo!!!, se les tenia que caer la cara de verguenza... ahora bien yo lo miro de otra forma, mirando a medio/largo plazo y por mucha publicidad que hagan que se creen que con eso lo arreglan todo ¿no crees que perderan bastantes clientes?¿al que le han colado el suelo volvera a ese banco el dia de mañana? yo lo tengo claro no volvere al BBVA JAMAS, es que no lo quiero ver ni en pintura y ya me encargare de convencer a todos los que tenga a mi al rededor de que se vallan a cualquier banco menos ese.

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