¡NO A LA CLÁUSULA DE SUELO EN LAS HIPOTECAS!

Se convoca manifestación en contra de la cláusula suelo de las hipotecas para el 28 de Febrero de 2010 a las 18:00H en la Plaza Catalunya de Barcelona.

Muchas de las familias de nuestro país se ven afectadas por la cláusula suelo en su hipoteca.

La cláusula suelo limita la bajada del Euríbor convirtiendo una hipoteca de interés variable a una de interés fijo. El banco/caja perjudica a los clientes haciendo que sus hipotecas no puedan bajar nunca de un mínimo de interés (suelo) pero en cambio se benefician que pueda subir a un máximo (techo) que suele oscilar entre el 12% y el 15% de interés, cifras inalcanzables e inasumibles ante el contexto económico de los países de la zona €uro.

Por poner un ejemplo: Si usted tiene la hipoteca a €uribor+ 0,50 de diferencial, debería pagar este año su hipoteca más o menos al 1.74% de interés, ya que el €uribor se encuentra en mínimos históricos. Si tiene cláusula suelo en su escritura el banco le aplicará un tipo de interés mínimo (3%, 4%, 5%) por mucho que el €uribor esté en índices inferiores.

Esta cláusula afecta directamente a la economía doméstica.

Usted, con la bajada del €uribor, podía preveer una rebaja en su hipoteca de (por ejemplo) 400€.

Aplicándole la cláusula suelo, la rebaja mensual se puede quedar en 100€ de los 400€ previstos. 300€ que su entidad se cobra de forma abusiva.

El Senado ha aprobado la supresión de la cláusula suelo

El senado ha aprobado por unanimidad una moción del grupo parlamentario popular en la que se reclama al gobierno la supresión de las cláusulas abusivas en las hipotecas. en caso de que el gobierno apruebe la eliminación de este tipo de cláusula, los bancos estarán obligados a trasladar las rebajas del euribor a las cuotas de las hipotecas.

Esta iniciativa exige el cumplimiento del texto refundido de la ley general para defensa de los consumidores y usuarios (real decreto legislativo 1/2007 de 16 de noviembre) que ya contempla la eliminación de cláusulas abusivas. la moción, presentada por el partido popular y pactada con ciu, solicita al banco de España un informe sobre las cláusulas de los préstamos y la "efectiva traslación" de los descensos del euribor a las cuotas.

La plataforma “afectados por la hipoteca” ya ha recibido un e-mail por si quieren unirse a la manifestación.
A su vez, el aviso de convocatoria de manifestación ya ha sido enviado por e-mail a TV3, El Periódico de Catalunya, La Vanguardia, ABC, AVUI y a los partidos políticos PSC, CIU, ERC, CIUTADANS, ICV, PPC...

Por favor, a todos los afectados y aquellos que no lo estén, pero quieran solidarizarse con nosotros, estáis convocados el 28 de Febrero a las 18H en Plaza Catalunya de Barcelona.
Es una cláusula que afecta también a las futuras generaciones de hipotecados.

¡NO A LA CLÁUSULA SUELO EN LAS HIPOTECAS!
¡NO MÁS CLÁUSULAS ABUSIVAS!

La manifestación, por supuesto, es de carácter pacífico. Podemos hacer pancartas, camisetas, lemas... pero con sentido común ante esta reclamación justa que hacemos conjuntamente.

Os esperamos. No nos falléis. Solo te pedimos que reenvies este e-mail a los contactos que tengas para que un mayor número de personas puedan enterarse de la manifestación y puedan asistir a dar su apoyo.

DESDE HACE UN MES LA MANIFESTACIÓN HA SIDO PRESENTADA EN EL FSC2010 Y CONTAMOS CON LA COLABORACIÓN DE ADICAE, ENTRE OTRAS ASOCIACIONES. ¡OS PEDIMOS VUESTRA ASISTENCIA PARA HACERNOS FUERTES!
GRACIAS.

Más información en el grupo de FACEBOOK "No a la cláusula suelo en las hipotecas"

Imágenes Adjuntas

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de todos modos ya sabes que ni todas las sucursales tienen los mismos conocimientos ni realmente les corresponde a ellos definir las estrategias de producto... aunque no dudo que deberían de estar (y muchas lo están) con tres ojos en la competencia a ver qué esta pasando.

Respecto al comentario tan desafortunado de Tonyx, no comment. Creo que ya has mostrado tu opinión en varias ocasiones y además es una opinión muy centrada. Un saludo.

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cada año que pasa se notan más los efectos de la crisis en España así como la sensación de que va a durar mucho más de lo esperado.

Tienes razon la estrategia viene de mas arriba. Razon de mas para que estudien un poco a la competencia. El comentario venia de un director, pero mi critica no iba para los directores. Empresas mas pequeñas (o menos grandes) conocen a la cometencia mejor que ellos mismos, y resulta que las empresas que mas dinero manejan en este pais, desconocian que la competencia ha estado tanto tiempo vendiendo tantas hipotecas amparandose en un diferencial menor, cuando resulta que al final eran peores y no lo han aprovechado.

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Mudanza completada, enlace borrado y a disfrutar de la nueva "casita"

Creo que no me has entendido, Gin (o no me he explicado). Lo que te quiero decir es que en una empresa grande las funciones se reparten y especializan, por lo que no es tan raro que aunque las empresa sí conozca la competencia te encuentres con muchas personas que no la conocen.

Los que la tienen que conocer, los que diseñan los productos, seguro que lo conocían. Un tío de una sucursal, aunque sea el Director, puede no conocerlo tan bien pero son los responsables del producto en la central los que tienen que saber qué está pasando... y por supuesto deberían estar ayudados por el resto que les deben ir marcando algunos input de lo que vayan observando.

Respecto a las empresas pequeñas se lo hacen todo entre unos pocos por lo que casi todos conocen bien cómo va el mercado... el suyo a nivel local.

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cada año que pasa se notan más los efectos de la crisis en España así como la sensación de que va a durar mucho más de lo esperado.

no me malentinterpreteis yo he requetehablado de la clausula suelo y siempre en la misma postura e independientenemente de estar o no afectado es una clausula abusiva, nada reciproca y por tanto fuera de la ley de garantias de los consumidores sin mencionar la forma en la que los bancos la han introducido en las hipotecas, etc... a si que nadie me puede recriminar nada en este aspecto mi comentario iba refereido a que parece que aun a estas alturas parece que hay segun quien que no le parece tan mal en segun que casos la clausula suelo, en fin no se o que no es afectado (evidentemente si no, no se explica) o todo lo contario esta pero que muy interesado en este tema.

ADELANTE CON LA MANIFESTACION SI SEÑOR, QUE VALLA TODO EL FORO SI HACE FALTA, BASTA YA DE TANTO ABUSO Y DEMOSTREMOS QUE ESTAMOS HARTOS DE ALGUNOS BANCOS!!!

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Señores hagámonos oír. NO A LA CLAUSULA DEL SUELO BBVA y sucedaneos ...

Se sabe algo al respecto? Hay alguna fecha probable para que el Congreso trate este tema?
Si alguien pudiese responderme quisiera saber si una hipoteca firmada en el año 2002 con el BBVA, que tiene un suelo hipotecario del 3,50% también sería revocado en caso de aprobarse en el Congreso de los Diputados. Es decir, sería retroactivo?
Valga decir que hemos intentado negociar con esta entidad pero si bien al principio te dicen que sí, que es posible firmar un contrato privado, luego que no, que ante un notario, estamos viendo la posibilidad de subrogar con Ibanesto.
Muchas gracias!

Con una hipoteca firmada en 2002 tenéis muchas más posibilidades de subrogaros que con una reciente (una simple cuestión de menor importe inicial, mayor tasación actual y todo el tiempo ya pagado).

De lo demás no le daría muchas vueltas. No te van a devolver lo ya pagado. Es muy poco probable que te quiten el suelo a futuro y la única posibilidad que le veo es que regulen el suelo para las hipotecas que se firmen a futuro (o lo eliminen / sustituyan por alguna otra cosa). En todo caso no creo que afecte a lo ya firmado.

Otro tema. Este año viene el tsunami bancario. El año pasado se lo pasaron trampeando gracias a la liquidez casi-gratis que les proporcionaba el BCE y que si riesgo alguno invertían en bonos del tesoro sacándole un 3% sin hacer absolutamente nada. En paralelo estaban cobrando las hipos al 5-6% cuando el coste del dinero estaba al 1-2%. Esto a grandes rasgos se ha acabado. En esta situación no creo que decidan apretar más la cuerda a las entidades financieras.

Si se resuelve este tema de otro modo tendrá que ser a través del asociacionimo y a nivel jurídico. Mientras tanto la opción más segura para ti es la que estás intentando: subrogación.

Suerte!

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cada año que pasa se notan más los efectos de la crisis en España así como la sensación de que va a durar mucho más de lo esperado.

Acido, si te habia entendido. En el caso que comento se trata de una caja que ahora esta haciendo una campaña bastante agresiva dejando claro que no tienen suelo. A nivel de todas las sucursales (los mismos carteles, campaña en radio,...). Precisamente ahora que los suelos que se firman son "asumibles" (con todos los matices del mundo), mientras que cuando eran tan altos (del 4 para arriba) no dijeron nada. Ahora mismo un suelo del 2 y pico puede ser comparable a un diferencial mayor, para gustos. Pero desde luego que frente a un suelo del 4 y pico su hipoteca era mejor.
Tonyx, en lo que a mi respecta, efectivamente ya hemos hablado bastante. Simplemente decirte que efectivamente no tengo suelo, de hecho no tengo ni hipoteca actualmente. Intereses ocultos ninguno. Pero probablemente si lo tubiera opinaria lo mismo. Si te sirve de ejemplo, estoy a punto de comprarme una casa que seguramente me la daran despues del 1 de julio y en mi caso la subida del IVA me va a suponer 3600 euros mas y sin embargo estoy a favor de la subida. Me jode pagar mas, pero entiendo que hay que hacerlo. Y no soy socialista (en toda mi vida les he votado una sola vez)

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Mudanza completada, enlace borrado y a disfrutar de la nueva "casita"

coño, 360.000€ de vivienda. Sales de la categoría de inmo-indultado (eso sí, por lo que se deduce de tus palabras en la subcategoría denominada "inconsciente", pasiva)...

... y entras directamente a la categoría de ¡¡¡inmo-mutilado!!!.

Lo siento.

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cada año que pasa se notan más los efectos de la crisis en España así como la sensación de que va a durar mucho más de lo esperado.

hola a todos,

Mi caso es que tengo una hipoteca con un suelo del 4.55+diff, durante 5 años

He leido que el supremo a anulado varias clausulas, sabeis esta clausula(robo encubierto), tambien está anulada, o la estan mirando... o algo....

Que me tendria que haber bajado 300€ y me encontré con esto el año pasado....

Muchas gracias de antemano por la ayuda.....