Hola!!
Antes que nada, saludo al personal que lea esto.

Tengo un problema. Las condiciones de la hipoteca que tengo con barclays son, a mi entender, buenas. €+0.33 sin ningún tipo de vinculaciones, sin suelo ni techo.

Ahora pondré los datos, pero en la útlima revisión esperaba que la cuota bajase más y no ha sido así. Ha bajado, pero no lo que me esperaba. Antes pagaba 560€ y ahora 508€.

¿Alguien sería tan amable de decirme cómo puedo saber si todo está correcto?


Un saludo y un millón de gracias!


122.028,69 EUR
Importe vencido impagado:
0,00 EUR
Importe inicial:
135.910,12 EUR
Tipo de interes nominal actual:
1,5690 EUR % variable
Tasa anual equivalente (T.A.E.) actual:
2,523 EUR%
Fecha de revisión de tipo de interés:
21-07-13
Cuota actual:
508,76 EUR
Tipo de cuota:
Cuotas constantes (amortización francesa)
Periodicidad:
Mensual
Número de intervinientes:
1
Fecha de formalización:
21/07/2009
Fecha de vencimiento:
21/07/2036

He utilizado una calculadora cualquiera de internet:

Capital pendiente: 122.028,69€
Tipo de Interés: 1.569%
plazo: 24 años (es lo que queda de plazo)

Resultado: 508,92 € de cuota mensual

Lo de 508 euros de Barclays está bien calculado. Recuerda que no te quedan 27 años por pagar, sino 24. Tal vez ahí esté la discrepancia

Hola Tejedor,

He estado mirando en la calculadora de hipotecas que tienes colgada en el apartado "herramientas" y la cantidad que dices que te cobran es correcta con los datos que facilitas. Te faltan 24 años justos y te están aplicando un interés del 1,569.

Lo que no me acaba de cuadrar es cual es el euribor que tomaron como referencia, porque el mayo cerró en el 1,266 (por tanto, +0.33 =1,596, no 1,569)???. Tampoco se corresponde con el el de junio (1,219 +0.33=1,549)???

No lo entiendo, pero desde luego con los datos que das, la cuota está bien calculada.

Saludos.

Gracias por la aclaración, desde hoy duermo más tranquilo!!

Es posible que el referencial sea 0,3 y no lo recuerde bien, pero como le he dicho al compañero...

Gracias por la aclaración, desde hoy duermo más tranquilo