Buenos aqui estamos hablando mucho que las condiciones del banco no son la mas justa pero, y estamos hablando de que la vivienda va a bajar pero mi pregunta es:

Mi vivienda me cuesta 80000 + gasto 92400 y un diferencial del 1.65, esa misma vivienda hace 2 años que costaba 130000 y un diferencial de 0.60 (una media mas o menos de hace 2 años respecto al diferencial)

Pues muy bien, que convendria mejor, haberla comprado hace dos años? comprarla ahora? o esperar haber si baja la vivienda? o que baje el diferencial? o bajara el diferencial y la vivienda?

Un saludo.

Depende de cuanto baje o suba cada cosa. Cada caso es distinto y hay que echar cuentas.

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"EL BANCO NO ES TU AMIGO....Y EL DIRECTOR DE TU SUCURSAL GANA MAS CUANTO MENOS GANES TÚ."

"NUNCA ACEPTES NADA QUE TE OFREZCA EL BANCO SIN TU HABERLO PEDIDO.....Y SI PIDES ALGO Y TE DICEN QUE SI SIN UNA RESISTENCIA EXTREMA, ES PORQUE LO QUE PEDISTE ES MALO PARA TI"


Un escaldado.

Por alguno que aun cree que el banco es su amigo...!ahí va este enlace!
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...muy-tocho.html

Mucho me parece a mi que una vivienda haya bajado un 38,5% en los dos ultimos años ( puede que en 5 años si haya bajado ese porcentaje).

Respecto a que hubiera sido mas interesante ? tendrias que hacer calculos con simuladores de hipotecas , poniendo capital pendiente , años de hipo, diferenciales de euribor, desgravaciones fiscales ( si las hubiera) .....

Pero vamos asi a ojo sin hacer calculos , seria mas interesante comprar a 80.000 con euribor + 1,65. Otra cosa diferente seria comprar la compra en 100.000 € `por ejmeplo y diferencial de 0,60 que comentabas, hay la cosa estaria mas pareja

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Entreda en yenes : 123 eur-jpy Noviembre-08
Salida a € : desde 132 eur-jpy Abril 09
Reentrada en yenes: a 118 eur-jpy Mayo 10

Esperando niveles de 130-135 para volver a €