Buenas tardes,
Tengo una amiga que ha roto con su pareja, y tienen un piso a nombre de los dos. Ella se va a quedar con el piso, pero cuando ha ido al banco a preguntar que es lo que habría que hacer, le han comentado que para poner la hipoteca a su nombre habría que variar las condiciones de la hipoteca, aumentándole una barbaridad el diferencial (del 0,5 al 2%).
Ella pensaba que tendría que simplemente abonar los gastos de todo lo que conlleve la gestión del cambio de la hipoteca.
¿ Es correcto que el banco pueda cambiar las condiciones de la hipoteca?
¿ Puede hacer algo para evitar este atraco a mano armada?

Saludos

Tu quieres cambiar las condiciones (de dos deudores a uno) y ellos como condición piden cambiar el diferencial.
Yo hasta lo veo razonable.
Podrían haberte dicho que para esa operación te iban a subir el diferencial, pedirte un avalista y que además te hicieses un seguro de amortización.

Si quieres cambiar las condiciones, te va a tocar tragar.
Puedes probar a ver que te dicen otros bancos, pero supongo que serán peores condiciones.

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Es perfectamente correcto.
Es un pacto entre partes. Una de las partes pide modificar un elemento del acuerdo. Ok. Pero a cambio la otra parte pide que para aceptar el cambio, el quiere cambiar también otros temas. Si no llegan a acuerdo, sigue vigente el pacto inicial (2 hipotecantes).

Y como ya han dihco ahí arriba, es hasta lógico que le aumenten el diferencial. El banco pierde garantías de cobro, luego lógico que suba la prima.