Hola.
Mi problema es que avalé a mi hermana para la compra de un local, del cual primeramente eramos los dos socios. Por problemas, ella se quedó con el local y me dió una parte.. Pero sigo siendo avalista de ese prestamo aunque ya no sea mio....

Mis preguntas...

¿ Puedo hacer algo para salir de avalista ? El banco ( Caja de Canarias ) sabe la situación pero como ella no paga siempre me llama a mi.

¿ Al no ser propietario ya del negocio que montamos juntos, podría alegar en el juzgado algo para poder quitarme la hipoteca ?

Y una cuestión mas...

Ella, a pesar de que la hipoteca que tenía yo estaba de avalista, rehipotecó sin consultar conmigo, y sin que el banco se pusiera en contacto conmigo.. Eso es legal ???

Por favor, estoy desesperado porque me van a quitar mi casa y no se que hacer.

Muchas gracias

Si tu hermana ha empezado a no pagar, lo primero es "pagar".
Una vez que las cuotas estén en orden, lo siguiente sería ver si existe la posibilidad de unir ambas hipotecas, o similar.

El problema es que si para pedir el prestamo tuviste que ser tu avalista, ahora que el banco sabe que ella puede no pagar, ningún banco la va a querer de cliente.

Difícil solución.

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Si eras avalista y tu hermana acordó modificar el préstamo hipotecario sin que tu comparecieras para consentir esas modifcaciones (las que fueran: ampliar capital, modificar tipo de interés, etc.) ya no eres avalista.

Es necesaria tu conformidad a seguir respaldando la operación si se modifican las condiciones. Tu firmase aceptando respaldar a tu hermana en unos supuestos que ella y banco acordaron y tu asumiste.

Si banco y ella los modifican, en principio no estás obligado salvo que aceptes expresamente. Salvo en el préstamo originario tu te obligases a otra cosa.

Lo mejor y lo primero: 1) hazte con un abogado 2) habla directamente con el banco para saber cual es la situación real.