Buenos dias,
Mi cuestion es referente a la retencion de IVA de un dinero ganado con la venta del piso.
En 2010 vendimos el piso y sacamos 90.000€ de beneficio.
Durante estos 2 años hemos estado invirtiendo el dinero en una nueva vivienda, segun los plazos previstos y el IVA a entregar en la firma de la escritura ibamos a reinvertir todo el dinero.
El IVA ha entregar iba a ser 20.000€ pero con el cambio de IVA al 4% solo tenemos que entregar 10.000€.
Esos 10.000€ sobrantes los tendremos que declaran.
Que baremos nos pueden aplicar y cuanto dinero tendremos que entregar.
Gracias.

¿Estas seguro que són 90.000€ de beneficio?.

El beneficio ó incremento patrimonial, no es el resultado de restar simplemente precio de venta menos el precio de compra.

Para saber el autentico beneficio ó incremento , decremento patrimonial se calcula:

(Precio de compra + impuestos de compraventa + reformas ) * coeficiente de actualización (inflación del año que comprastes vivenda).

A esta cantidad resultante, le restas el precio de venta y te sale si has ganado ó perdido.