Muy buenas, actualmente estoy cursando mi primer año en la universidad de economicas. Y tengo un ejercicio que por mucho que pienso no consigo resolverlo. ¿podriais ayudarme por favor?
El ejercicio es el siguiente:

Teniendo en cuenta los siguientes datos;

- Una familia decide comprarse una vivienda y para ello le conceden un préstamo
hipotecario a 50 años, con una cuota mensual constante.
- Si dicha familia dedicara todos sus ingresos al pago de la vivienda tardaría 120
meses en pagarla.
- Una vez deducido el importe que dedica al pago de la hipoteca dispone del 65% de
su renta para sus gastos mensuales.
- Por cada mil euros de préstamo debe pagar 3,64 euros al mes de préstamo.
- Transcurridos los 50 años habrá pagado un total de 350.000 euros de préstamo

Calcular;
a) El ratio crédito/valor
b) El precio de la vivienda.

Muchas gracias de antelación.

Eso es echarle morro a la vida, macho...

A ver, así, a botepronto, los datos que das apuntan a que la cuota mensual son 583,33€
Si esa cuota es el 35% de la renta mensual, ésta será de 1666.66€ /mes

Te dice que pagando 1666,66€/mes se cepillan la hipoteca en 120 meses...

Sistema de ecuaciones, incógnitas C (capital) e i (interés mensual, en tanto por 1).
constantes conocidas, c1 (cuota 1), n1 (nº de plazos 1), c2 (cuota 2), n2 (nº de plazos 2)

C = (1 - (1+i)^n1)*c1/i
C = (1- (1+i)^n2)*c2/i

__________________

"Jesus saves. The rest take full damage"

hola espero que este bien, hay un sitio llamado ******* me ah ayudado mucho con esta cuestión de los prestamos tienen muchas informaciones básicas y avanzada para todo tipo de prestamos.