amortizar hipoteca

epifanio63 · #1 (**permalink**) 04-dic-2011, 23:33

Voy a recibir una indemnización de 100000€ por despido y mi primera intención era hacer una amortización de la hipoteca que tengo de 80000 y esto me rebajaria en 369 € la cuota mensual pero tambien me han comentado poner ese dinero a plazo aunque creo que no alcanzaria esos 369€ que pagaria de menos si amortizo.

cual creeis que es la mejor opción?

datos de la hipoteca
capital pendiente: 175000
interes: 2.66
cuota mensual: 808€

joseman78 · #2 (**permalink**) 05-dic-2011, 10:06

desde mi modesta opinion, creo que es una decision que tienes que valorar en base a si vas a tener con caracter de inmediato otro trabajo o no, ya que en base a eso, yo incluso haria una amortizacion de capital quitando tiempo, por lo que el efecto sobre los intereses es aun mayor, con el inconveniente de seguir pagando esos 800 euros de cuota. en el supuesto que no lo tengas tan claro, yo amortizaria gran cantidad de esa indemnizacion pero guardaria una cantidad por si acaso necesitas liquidez. yo creo que amortizar es la mejor de las inversiones, guardar dinero a plazo u otros , la peor ...
recientemente fui a amortizar 4000 euros al banco y ellos me ofrecieron un deposito... sabes por que? porque siempre te ofreceran justamente lo contrario de lo que a ti te interesa ,

madroño · #3 (**permalink**) 05-dic-2011, 12:37

Si no vas a trabajar inmediatamente tal cual esta el mercado laboral, aunque imagino que tendras dos años de paro, no te podras desgravar, así pues yo claramente estando en tu caso rebajaría la hipoteca , 175.000€ es demasiada deuda para estar sin curro, sin lugar a dudas, dejate de depósitos y gaitas.

Y por si acaso aparecen los prodepósitos y te dicen que no amortices y demás, te lo dice alguien que en depośitos tiene un 500% de lo que debe de hipoteca, pero si me quedara sin curro como en tu caso.........................!REBAJARIA HIPOTECA¡ y más con 175.000€ de deuda, que la hipoteca es un lujo y un riesgo terrible sin trabajo, olvidate de lo que te digan en el banco.

Tu mismo y saludos.

insomner · #4 (**permalink**) 05-dic-2011, 15:06

Cuando cobras la indemnizacion??? lo digo porque si te llevas a buenas con tu empresa les pediria que te la ingresaran en 2012 ya que asi podras declarar los ingresos en 2013 y desgravarte lo que amortices.

Recuerda que aunque sea indemnizacion tributa a irpf y hacienda se va a querer llevar un buen pellizaco!!! asi que guarda una parte para cuando toque, preguntale a algun gestor cuanto te van a sablar.

Un saludo

epifanio63 · #5 (**permalink**) 05-dic-2011, 15:48

mi primera intención era amortizar, y creo que lo que voy a hacer, la verdad es que de momento no tengo ningún trabajo a la vista y como bien apuntais la deuda con el banco es demasiado grande. Lo que si tenia entendido que la imdemnizacion en si,(aparte finiquito,última nomina etc.) estaba exenta de tributar por lo que he podido ver esto es asi desde la renta 2009. alguien me puede confirmar esto?? gracias por vuestra ayuda.

Don Pimpon · #6 (**permalink**) 05-dic-2011, 16:09

Cita:

Iniciado por insomner

Cuando cobras la indemnizacion??? lo digo porque si te llevas a buenas con tu empresa les pediria que te la ingresaran en 2012 ya que asi podras declarar los ingresos en 2013 y desgravarte lo que amortices.

Recuerda que aunque sea indemnizacion tributa a irpf y hacienda se va a querer llevar un buen pellizaco!!! asi que guarda una parte para cuando toque, preguntale a algun gestor cuanto te van a sablar.

Un saludo

NO

Hasta 45 días por año trabajado de indemnización, están exentos de IRPF

Novato · #7 (**permalink**) 05-dic-2011, 16:30

Cita:

Iniciado por Don Pimpon

NO

Hasta 45 días por año trabajado de indemnización, están exentos de IRPF

Y máximo de dos años de salario como tope de exención, aporto.

Yo, sin tener trabajo a la vista, todo lo que redujera de hipoteca, lo haría contra cuota, nunca contra plazo. Lo que te interesa es maximizar tu capacidad de ahorro, nunca el mantener el ritmo de gastos. Y guarda dinero por si las moscas, que no te queden cuotas sin pagar!!!

madroño · #8 (**permalink**) 05-dic-2011, 18:47

Cita:

Iniciado por Novato

Y máximo de dos años de salario como tope de exención, aporto.

Yo, sin tener trabajo a la vista, todo lo que redujera de hipoteca, lo haría contra cuota, nunca contra plazo. Lo que te interesa es maximizar tu capacidad de ahorro, nunca el mantener el ritmo de gastos. Y guarda dinero por si las moscas, que no te queden cuotas sin pagar!!!

Pero en el caso del despido improcedente también?, lo pregunto porque en ese caso concreto de despido con contrato indefinido (osea 45 dias por año trabajado con un máximo de 42 mensualidades(3,5 años) que no se si sera el caso del forero que inica el post, aunque si parece por la cantidad a percibir pero no lo tengo claro ya que puede ser un ERE pactado, no se, por lo que he podido leer por ahí, parece que dicha indemnización esta exenta en su totalidad de tributación, no dice que sea el tope de 24 mensualidades en caso de despido improcedente, otra cosa es que sean despidos por causas objetivas ó mediante ERES pactados.

He encontrado estas informaciones, aunque son de hace unos años.

Cita:

El caso más claro es el del despido improcedente de un contrato indefinido indemnizado con 45 días por año trabajado con un tope de 42 mensualidades. Esta indemnización está completamente exenta de tributar a Hacienda, el trabajador la recibe íntegramente. En este tipo de despidos es indiferente que el empresario haya argumentado un despido disciplinar (imputable a incumplimientos del trabajador) o uno objetivo (por causas económicas, técnicas, organizativas o de producción), lo importante es que la propia empresa admita la improcedencia de dicho despido, o un juez lo dictamine por sentencia.En ambos casos el cobro de los 45 días por año con el límite citado no está sujeto a tributación.

Cita:

LIRPF art.7.e redacc L 27/2009 disp.adic.13ª, BOE 31-12-09;
L 27/2009 disp.trans.3ª, BOE 31-12-09
Se eleva el límite exento de las indemnizaciones recibidas por despido o cese por causas económicas, técnicas, organizativas, de producción o de fuerza mayor, fijándose en el establecido en la normativa laboral para el despido improcedente, esto es, 45 días de salario por año de servicio, con un límite de 42 mensualidades

Totalmente de acuerdo en el caso del forero epifanio63, que la cantidad que vaya a amortizar, la haga contra cuota, jamas contra plazo, lo que necesita es quitarse presión de letra mensual.

epifanio63 · #9 (**permalink**) 05-dic-2011, 21:14

Cita:

Iniciado por madroño

Pero en el caso del despido improcedente también?, lo pregunto porque en ese caso concreto de despido con contrato indefinido (osea 45 dias por año trabajado con un máximo de 42 mensualidades(3,5 años) que no se si sera el caso del forero que inica el post, aunque si parece por la cantidad a percibir pero no lo tengo claro ya que puede ser un ERE pactado, no se, por lo que he podido leer por ahí, parece que dicha indemnización esta exenta en su totalidad de tributación, no dice que sea el tope de 24 mensualidades en caso de despido improcedente, otra cosa es que sean despidos por causas objetivas ó mediante ERES pactados.
si, es un despido improcedente

He encontrado estas informaciones, aunque son de hace unos años.

Totalmente de acuerdo en el caso del forero epifanio63, que la cantidad que vaya a amortizar, la haga contra cuota, jamas contra plazo, lo que necesita es quitarse presión de letra mensual.

mi idea desde el principio era amortizar cuota.

muchas gracias a todos me habeis sido de mucha ayuda.

saludos

capirote47 · #10 (**permalink**) 05-dic-2011, 23:52

Cita:

Iniciado por insomner

Recuerda que aunque sea indemnizacion tributa a irpf

Tenía entendido que no era así, pero pregunta en Hacienda.

Edito, que no había leído el restode posts: ya lo han acalarado.

Herramientas
Mostrar Versión Imprimible Enviar por Correo
Desplegado
Mode Lineal Cambiar a Modo Hibrido Cambiar a Modo Hilado