Foros de Economía, hipotecas y bolsa > Euribor > Hipotecas > Consejo en que hipoteca amortizar
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  #1 (permalink)  
Antiguo 25-nov-2011, 09:08
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Buenas foreros,
os explico mi situacion y a ver si podeis aclararme las ideas.
Mi situacion es la siguiente:
Vivienda 1: Hipoteca con 80.000 euros restantes a pagar en 20 años, alquilada y de las cual hoy, pago 400 euros de hipoteca y me pagan 300 de alquiler.

Vivienda 2: Donde vivo, 110.000 euros restantes de hipoteca a pagar en 22 años. He de decir que esta hipoteca no esta a mi nombre ( ni la vivienda) por lo que aunque amortice no me desgravo ni nada....sera mia por herencia espero que dentro de muchos muchos años. pero la hipoteca aunque no a mi nombre la pago yo.

Amortizando en una o en otra lo haria en cuota, ya se que algunos direis de ponerlo en depositos porque rentabiliza mas, pero yo lo que quiero es ir rebajando la hipoteca, por poco que pueda amortizar cada año.

Mi duda es donde me conviene hacerlo en la vivienda 1, o en la vivienda 2!!

Muchas gracias por vuestros consejos!!!!
Un saludo


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  #2 (permalink)  
Antiguo 25-nov-2011, 09:15
Avatar de t_chip
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Cita:
Iniciado por kitiara Ver Mensaje
Buenas foreros,
os explico mi situacion y a ver si podeis aclararme las ideas.
Mi situacion es la siguiente:
Vivienda 1: Hipoteca con 80.000 euros restantes a pagar en 20 años, alquilada y de las cual hoy, pago 400 euros de hipoteca y me pagan 300 de alquiler.

Vivienda 2: Donde vivo, 110.000 euros restantes de hipoteca a pagar en 22 años. He de decir que esta hipoteca no esta a mi nombre ( ni la vivienda) por lo que aunque amortice no me desgravo ni nada....sera mia por herencia espero que dentro de muchos muchos años. pero la hipoteca aunque no a mi nombre la pago yo.

Amortizando en una o en otra lo haria en cuota, ya se que algunos direis de ponerlo en depositos porque rentabiliza mas, pero yo lo que quiero es ir rebajando la hipoteca, por poco que pueda amortizar cada año.

Mi duda es donde me conviene hacerlo en la vivienda 1, o en la vivienda 2!!

Muchas gracias por vuestros consejos!!!!
Un saludo

Amortiza en la que te desgravas hasta el máximo desgravable (9015 o 18030euros según sea tu caso) y el resto de lo que quieras amortizar, hazlo en la otra.
__________________

"EL BANCO NO ES TU AMIGO....Y EL DIRECTOR DE TU SUCURSAL GANA MAS CUANTO MENOS GANES TÚ."

"NUNCA ACEPTES NADA QUE TE OFREZCA EL BANCO SIN TU HABERLO PEDIDO.....Y SI PIDES ALGO Y TE DICEN QUE SI SIN UNA RESISTENCIA EXTREMA, ES PORQUE LO QUE PEDISTE ES MALO PARA TI"


Un escaldado.

Por alguno que aun cree que el banco es su amigo...!ahí va este enlace!
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...muy-tocho.html


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  #3 (permalink)  
Antiguo 25-nov-2011, 10:25
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Y en el supuesto de no poderme desgravar por ninguna de las dos....(Circunstancias....especiales...)

La intención de vivienda 1, es de venderla en un futuro...


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  #4 (permalink)  
Antiguo 25-nov-2011, 11:02
Avatar de Don Pimpon
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Fecha de Ingreso: marzo-2009
Mensajes: 557
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La que más interés pagues.
Y las circunstancias de no desgravación no tienen, a mi entender, nada de especial:
Tu vivienda en propiedad no es habitual -> no desgrava
Tu vivienda habitual no es de tu propiedad -> no desgrava
__________________

"Jesus saves. The rest take full damage"


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  #5 (permalink)  
Antiguo 25-nov-2011, 11:17
Junior Member
 
Fecha de Ingreso: noviembre-2011
Mensajes: 3
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Asi es don pimpon!!! de la que tengo en propiedad algo me desgravo pero vaya muy poquito, es un % raro de lo que he pagado con lo que he ganado...pero vaya nada sustancioso...
Gracias por tu aportación


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