Buenos dias!

Estoy realizando mi cuadro de amortizacion cuota por cuota con las formulas que aparecen en la escritura de prestamo.

Me surge una duda:

- Los cuadros excel tienen en cuenta periodos mensuales de 30 dias: Debo suponer que todos los periodos tienen 30 dias tambien?

Lo digo porque he realizado amortizaciones parciales entre periodos y no se muy bien como calcularlos. Ejemplo:

Imaginemos liquidaciones mensuales del 01/01 al 01/02,... y hago una amortizacion parcial el 10/01, ¿como debo calcular la cuota y los intereses?

Cap antes amortizacion parcial x i x 10/360
+
Cap despues amortizacion parcial x i x 21/360

Es correcto esta formula para intereses? O debo considerar 30 dias? Lo digo poque si considero 31 dias las cuotas no me salen constantes (iguales) al aplicar en unos meses 30 dias y en otros 31?

Cual seria la solucion? Como lo hacen en el Banco? El problema es que he hecho varias amortizaciones de capital y entonces no sabia como contabilizarlas.

Depende del banco, en las cuotas los hay que tienen en cuenta los periodos con días naturales y los hay que tienen en cuenta los meses, lo pondrá en tu hipoteca. Los intereses diarios al amortizar días naturales /365 suele ser lo habitual si lo hacen con días naturales /360 nos están tangando un 1.46% mas de intereses. También suelen descontar de la cantidad que amortizas los intereses que debes hasta la fecha de amortización, lo suele poner en la escritura.

Hola, yo me bajé un simulador de Simulador en Excel de Hipoteca con posibilidad de Amortizacion Anticipada y cuadra con mi hipoteca, además puedes ver las formulas que utiliza y pasarlas a tu excel si lo prefieres, lo que yo no he sabido solucionar es para poder incluir año a año las revisiones de tipo de interés para hacer una hoja que te pida capital inicial, interes inicial, 1er interes variable, 2º, 3º, etc. lo digo a la hora de revisar qué amortizas o qué interes pagas de mas al cambiar el tipo de interés (por ejemplo si tienes suelo). Pero bueno, esas son mis cosas y no se si te resulta necesario.

Muchisimas gracias por vuestra informacion!!