Buenos días,

Tengo unas dudas sobre los GASTOS DE COMPRA-VENTA y CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA en un piso de obra nueva:

1. ¿Los gastos de compra-venta se calculan sobre el importe del piso que falta a pagar (es decir, el dinero que se pide al banco)?

2. ¿Los gastos de constitución de hipoteca se realizan sobre el importe del piso que falta por pagar o sobre el valor total del piso?

Sé que los gastos totales están sobre el 11% pero no sé si se calcula todo sobre el valor total del piso o la parte que por pagar.

¡Espero vuestra respuesta!

Los gastos de compraventa IVA si es vivienda nueva ó ITP si es 2º mano, IAJD, notaria , registro, gestoria van, sobre el importe total del inmueble.

Los gastos de constitución de hipoteca, IAJD, tasación, notaria , registro, van sobre el importe total del prestamo y su parte de responsabilidad hipotecaria (para caso de impago).

Aqui tienes este simulador, hay muchos por la red, solo tienes que meter lo que pagas por la casa sin IVA ó ITP y lo que pides de prestamo y elegir la CCAA, para calculo del IAJD.

calculo gastos compraventa