Hola, soy nuevo en foro aunque os sigo desde hace mucho tiempo. Os expongo mi caso aunque se que con los tiempos que corren es un poco locura.
Tengo una hipoteca de 130.000 euros con Barclays a 29 años, pago 559 al mes. No me desgravo nada por ella por que vivo con mi pareja y el piso está alquilado por 460 al mes. Pago a parte unos 180 trimestrales de comunidad, ibi (275) y seguro (200). Soy funcionario y cobro 1600 euros al mes * 14 pagas. Actualmente tengo unos 6000 euros ahorrados.
Quiero comprarme una segunda residencia muy económica, por 40000 euros. Pienso que es una oportunidad, y que si me espero a ahorrar para poder comprarlo puede que los pisos vuelvan a subir. Mi hipoteca no está mal, es fija al 2.95 los tres primeros años y después euribor +0.45, más seguro de hogar, y protección de pagos que se incluyó en la hipoteca.
¿Podría pedir una ampliación de la hipoteca o un crédito para la compra de la segunda residencia? ¿Qué opinais?

Pedir siempre lo puedes pedir, e incluso te la concederán pues es poco dinero, pero ten por seguro que con unas condiciones malísimas.

No sabiendo como está esa casa de 40.000€ poco mas te puedo decir.

Supongo que el querer comprar otra casa es con la intención de ponerla en alquiler, pero visto el precio no debe ser gran cosa la casa, y en los tiempos que corren quizás te cueste bastante alquilarla.

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Hola, el problema es que la hipoteca que tengo ahora es bastante buena para lo que ofrecen actualmente, y no querría que me cambiaran las condiciones. Esos 40.000 euros los podría pagar en 3 ó 4 años. Si supiera con certeza que los pisos no van a subir esperaría a tenerlo ahorrado.
El piso es un estudio diafáno, reformado, en zona de montaña, para esquiar y veranear, de unos 30m2. Se puede alquilar pero la idea es disfrutarlo los fines de semana y en verano.
¿Sería factible pedir un préstamo personal?

Los pisos van a seguir bajando al menos 3 o 4 años mas.....y no van a volver a subir por encima del IPC en, al menos 7 o más.

Ahorra y no te compliques la vida.

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"EL BANCO NO ES TU AMIGO....Y EL DIRECTOR DE TU SUCURSAL GANA MAS CUANTO MENOS GANES TÚ."

"NUNCA ACEPTES NADA QUE TE OFREZCA EL BANCO SIN TU HABERLO PEDIDO.....Y SI PIDES ALGO Y TE DICEN QUE SI SIN UNA RESISTENCIA EXTREMA, ES PORQUE LO QUE PEDISTE ES MALO PARA TI"


Un escaldado.

Por alguno que aun cree que el banco es su amigo...!ahí va este enlace!
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...muy-tocho.html

No te preocupes que los pisos no van a subir....más bien van a hundirse en el barro por bastante tiempo.

"Los pisos nunca bajan", ese axioma grabado en el adn de los españoles...
Así nos luce el pelo.

En principio si te van a empeorar las condiciones de la hipoteca "grande" yo no ampliaría, sería mejor una hipoteca independiente que además te puedas quitar lo antes posible. Si tienes pensado amortizar y quitartela en poco tiempo no importaría tanto tener un 1 o 1,5% más de interés que en la otra.

Saludos y suerte

No es ninguna locura, yo veria todas las opciones.
-Prestamo personal (que pueden ser al 12%)
-Meter en la hipoteca grande
-Otra hipoteca
-Family and fools...

Pero cuidado el euribor no tiene por que quedarse siempre al 2%

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Para una hipoteca de 120.000 € a 25 años con Euribor+0,5.
Lo que hoy puede parecer barato, mañana quizas no lo sea.
www.dalpim.com

Los pisos no van a subir en muchoooooooo tiempo, y yo veo varios quinquenios de años, llamadme lo que querais, pero no veo futuro para ello ¿en que se sostendria?, si la gente cada vez gana menos, cada vez hay mas paro, cada vez nacen menos personas, nuestra generacion esta escaldada, con lo que necesitamos cambio de dos generaciones minimo para que se olviden de lo que ha pasado.....

LA unica solucion para que subieran otra vez los pisos, es que hubiera un catacrack brutal del precio de los pisos cosa que creo no va a pasar....... por ahora.