Muy buenas,
Tengo una duda (o mil) mi hipoteca es de 290.000 a 40 años (euribor+0,59), firmada en junio de 2007, a fecha de hoy y despues de amortizar todos los años, me quedan 218.000 a 24 años y 6 meses, la pregunta es: ¿hasta cuando sigo amortizando a plazo? ¿me interesa amortizar a cuota para ir mas holgado?
Gracias...

Matemáticamente ambas operaciones son idénticas, tendrás que ver si te interesa ir más holgado, si te puedes desgravar y te vas a pasar del máximo anual, cómo puedes tener invertido ese dinero que quierees amortizar...

Siento si te parezco indscreta pero es por orientarme: ¿cuanto has ido amortizando al año, aproximadamente? Geacias

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Leonor

Aunque no sea partidario de amortizar anticipadametne. si lo hiciera sería siempre en cuota. Luego, si quieres, puedes económicamente y te deja el banco, puedes amortizar ese trozo que te han bajado en la cuota, no sé si me explico.
Saludos.

si amortizas siempre en cuota, pagas bastantes mas intereses. si llegas holgado a finde mes es aconsejable que siempre se amortize en plazo

yo estoy más de acuerdo con capirote47 que con Thor73.

Si amortizando anticipadamente solo rebajas cuota,el tiempo de la hipoteca es el mismo,y acabas pagando más intereses que si acortas el tiempo,ya que al seguir pagando la misma letra (acortando tiempo) amortizas más en cada una de ellas,con lo cual debes cada vez menos y la proporcion amortiación/intereses juega a nuestro favor.

Esta es la etera pregunta. Todas las respuestas que te han dado son correctas.
Si amortizas en cuota, el dinero te lo ahorras desde ya....mes a mes, y lo tienes a tu disposición para invertirlo o gastarlo o...
Si lo haces en plazo, te lo ahorras al final, porque dejas de pagar las últimas X cuotas.....pero el dinero de hoy no vale igual que el de dentro de 20 años, debido a la inflación.

Resumiendo, en la práctica te da igual. La decisión la has de tomar en base a lo que vayas a hacer con el dinero que dejes de pagar al bajar en cuota.
Si te lo vas a gastar en tonterías, mejor amortiza en plazo. Si tienes algo rentable en lo que meterlo (amortizar a final de año y, entretanto tenerlo a tu disposición por si acaso o invertirlo en algo muy rentable y seguro.....) hazlo en cuota.

Yo, en mis circunstancias particulares ACTUALES (pueden cambiar) lo haría en plazo.....pero tú no eres yo.

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"EL BANCO NO ES TU AMIGO....Y EL DIRECTOR DE TU SUCURSAL GANA MAS CUANTO MENOS GANES TÚ."

"NUNCA ACEPTES NADA QUE TE OFREZCA EL BANCO SIN TU HABERLO PEDIDO.....Y SI PIDES ALGO Y TE DICEN QUE SI SIN UNA RESISTENCIA EXTREMA, ES PORQUE LO QUE PEDISTE ES MALO PARA TI"


Un escaldado.

Por alguno que aun cree que el banco es su amigo...!ahí va este enlace!
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...muy-tocho.html

De acuerdo, pero no puedes comparar el dinero de la cuota de hoy con los intereses de dentro de 20 años.

¿Pagas más intereses? SÍ, pero los pagas más tarde y el dinero no vale lo mismo.

Matemáticamente ambas operaciones son iguales.

Si amortizas en plazo, amortizas más capital mes a mes que amortizando en cuota, con lo cual pagas un poquito más de intereses cada mes que amortizando en cuota.

Si amortizas en cuota, vas más desahogado, tienes para otros gastos pero amortizas algo menos capital mes a mes, con lo cual cada mes paga un poco más de interes que amortizando en plazo y tienes la posibilidad también de hacer algunas amortizaciones parciales más que en plazo, con lo cual el efecto casi se diluye entre plazo y cuota.

A eso sumale el efecto inflación que devalua la deuda a más largo plazo.

Pero ten en encuenta algo que aqui no te han dicho, estamos casi a las puertas de nueva recesión y ante la posibilidad de una posible ruptura ó futura salida de españa del euro ó de euro debil y eso haria que tu deuda en vez de basarse en el euribor se base en el mibor a tipos de interes mucho más altos que con el euribor, ojalá sea una posibilidad remota y catastrofista, pero si no lo es..........................amortiza todo lo que puedas tal poseso.

Yo al menos me lo estoy pensando y mucho, viendo la evolución de los acontecimientos, de entrada para mi, como Grecia salga del euro, mi hipoteca la mando a paseo y desago uno de los depositos, pero cada cual es cada cual y en el mejor de los casos espero que todo esto solo sea ruido de sables, pero sino...........................