Buenos días: Os relato mi caso. (Es un poco largo, pero es interesante, lo aseguro)
Tengo una hipoteca contratada con el BBVA desde septiembre de 2004 a un euribor + 0.9. Tocaba revisión ahora en febrero. El euribor de febrero ha sido del 2,135; sumando ese + 0.9, me "tocaba" un nominal del 3,035.
Mi sorpresa es que cuando el banco me manda la carta con el nuevo índice, me dice que es un 3,150.
Voy al banco a reclamar, y primero me dicen que tengo un "suelo" del 2,25. Yo les digo que eso debe estar reflejado en la escritura, miramos en la escritura y dice textualmente: "El tipo a aplicar nunca será inferior al 0.000% ni superior al 15,000% nominal anual".
Respuesta del banco: Es que el banco ha cogido un índice de referencia del 2,25
Yo les digo que el índice de referencia es el que sale publicado en el BOE. Les llevo el BOE, donde aparece ese 2,135. Y me dicen que quizás se deba a que el Banco ha aplicado un redondeo al alza.
Les respondo que eso debe aparecer reflejado en al escritura (y no aparece), y adémás tengo entendido que esta práctica es ilegal desde una sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid en 2002.
La persona que me atiende no me sabe responder. Me pide que le entregue mi escritura para que ellos la revisen, a lo que yo me niego, y concluye que lo consultará con el departamento jurídico.
Mi pregunta es, ¿le ha pasado a alguien algo parecido?
Y mi consejo: ¡Revisad vuestras escrituras, que más de uno está intentando abusar!
Tengo una hipoteca contratada con el BBVA desde septiembre de 2004 a un euribor + 0.9. Tocaba revisión ahora en febrero. El euribor de febrero ha sido del 2,135; sumando ese + 0.9, me "tocaba" un nominal del 3,035.
Mi sorpresa es que cuando el banco me manda la carta con el nuevo índice, me dice que es un 3,150.
Voy al banco a reclamar, y primero me dicen que tengo un "suelo" del 2,25. Yo les digo que eso debe estar reflejado en la escritura, miramos en la escritura y dice textualmente: "El tipo a aplicar nunca será inferior al 0.000% ni superior al 15,000% nominal anual".
Respuesta del banco: Es que el banco ha cogido un índice de referencia del 2,25
Yo les digo que el índice de referencia es el que sale publicado en el BOE. Les llevo el BOE, donde aparece ese 2,135. Y me dicen que quizás se deba a que el Banco ha aplicado un redondeo al alza.
Les respondo que eso debe aparecer reflejado en al escritura (y no aparece), y adémás tengo entendido que esta práctica es ilegal desde una sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid en 2002.
La persona que me atiende no me sabe responder. Me pide que le entregue mi escritura para que ellos la revisen, a lo que yo me niego, y concluye que lo consultará con el departamento jurídico.
Mi pregunta es, ¿le ha pasado a alguien algo parecido?
Y mi consejo: ¡Revisad vuestras escrituras, que más de uno está intentando abusar!