Foros de Economía, hipotecas y bolsa > Euribor > Hipoteca multidivisa > Conocimientos de los multidiviseros
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  #11 (permalink)  
Antiguo 11-oct-2010, 23:40
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Y te lo dice alguien que con los cálculos del excel en la mano, sabe que tiene acumulado aun a día de hoy ( con todo lo que ha llovido) un ahorro en cuotas de unos 8.000 euros con respecto a haber hecho una hipoteca referenciada a euribor anual con un diferencial cojonudo ( +0,18%).
¿Euribor + 0,18?????? Jamás he visto ese diferencial ¿Ibas al 1% sobre el precio de tasación?


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  #12 (permalink)  
Antiguo 11-oct-2010, 23:54
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¿Euribor + 0,18?????? Jamás he visto ese diferencial ¿Ibas al 1% sobre el precio de tasación?
No. Fue una oferta de bankinter a mediados en 2007 para compra de viviendas nuevas de más de 300.000 euros, y daban hasta el 80% de tasación. El interés inicial era 4,60% el primer año y luego lo que he dicho. Yo la tenía concedida, y elegí la MD.

Por cierto, conozco casos de grupos de funcionarios que el Popular les daba euribor + 0,13%.
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Última edición por pepo; 11-oct-2010 a las 23:59


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  #13 (permalink)  
Antiguo 11-oct-2010, 23:58
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No. Fue una oferta de bankinter a mediados en 2007 para compra de viviendas nuevas de más de 300.000 euros, y daban hasta el 80% de tasación. El interés inicial era 4,60% el primer año y luego lo que he dicho. Yo la tenía concedida, y elegí la MD.
Me parece simplemente espectacular, no obstante me imagino que en la MD tu diferencial no debe de ser malo precisamente.


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  #14 (permalink)  
Antiguo 12-oct-2010, 00:08
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Me parece simplemente espectacular, no obstante me imagino que en la MD tu diferencial no debe de ser malo precisamente.
Depende de lo que entendamos por bueno. Es muy bueno, pero referenciado al libor y euribor trimestral. También he aprendido con el tiempo que es mejor tenerlo referenciado al mensual. Pero no sólo porque el libor o el euribor normalmente sean más bajos en éste, sino sobre todo porque te permite cambio de divisa una vez al mes y no una vez al trimestre. Además, bankinter diferencia el diferencial para libor y euribor, poniéndolo más bajo para el euribor ( como un 0,4% menos), lo que te coarta menos a la hora de cambiarte a euros cuando realmente piensas que lo debes hacer.

Por tanto creo que el mejor "diferencial" lo ha dado siempre bankinter, a pesar de que mi tipo de interés ahora sea más bajo que el de alguien con una md en bankinter.
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  #15 (permalink)  
Antiguo 13-nov-2010, 01:54
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También he aprendido con el tiempo que es mejor tenerlo referenciado al mensual. Pero no sólo porque el libor o el euribor normalmente sean más bajos en éste, sino sobre todo porque te permite cambio de divisa una vez al mes y no una vez al trimestre.
Es curioso, porque yo tengo libor anual y me puedo cambiar cada mes. Pero no he visto que nadie más comente algo así (aunque he estado algún tiempo desconectado de la MD, digamos en modo -mejor no saber-, jeje).


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  #16 (permalink)  
Antiguo 13-nov-2010, 07:47
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hola
yo enté a principio de 2007 en JPY, para salir a euros en 2008 y volver entrar en CHF hará cosa de un mes.
Cultura financiera, francamente, poca. Pero cuando un familiar me explicó de que iba esto de las MD me pareció interesante y me puse a darle muchas vueltas al tema. A lo largo de estos años, he ido aprendiendo, aunque la verdad sea dicha, nunca lo suficiente...
El riesgo es muy alto, todos lo hemos si no vivido, visto. fundamental es saber hasta que punto estas dispuesto a asumir perdidas.
Por lo que se refiere al LIBOR, yo tengo revisión anual, pero puedo cambiar de divisa en cualquier momento, las veces que quiera, salir de la divisa para entrar en euros y volver a entrar en divisa extranjera, o pasar directamente a otra divisa. Se de otras entidades que en cuanto entres en euros, ya no puedes volver a divisas.
El diferencial que yo tengo, tanto para LIBOR como para EURIBOR és del 0,65%.


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  #17 (permalink)  
Antiguo 16-nov-2010, 09:46
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Pues mi idea era apenas nada, lo fui comprobando según fui viendo los acontecimientos, quizá mi error fue entrar en agosto de 2008, quién diría que ibamos a pasar de 168 a 110 en apenas 1 año y medio. Aunque sigo en la idea positiva de que el euribor volverá a subir y se compensará el cambio de cotización al tipo de interés dejandome "eso espero" con un desembolso final menor del que hubiera abonado si me hubiera quedado en Euros.
Aunque quizá mi conclusión sea más bien mi punto de vista "optimista".

Saludos,
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86.000 € / 25 AÑOS / Libor mensual / Una gata ... Without partner / Without children.


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